七零之渣男要做大地主-第70章
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还有另外一个研究人员，他研究的是黄豆，今年也取得了突破性的进展。
宋玉安的这个研究院，越来越有前景了。
第99章
刚刚进了立夏，村子里的娃就对着宋玉安的果园流口水，只见枝头一片红艳艳的樱桃，晶莹剔透，水润诱人。
村里其他村民种的还是梨树桃树多一些，那些果子现在都还青呢，这一片樱桃和渐渐呈现出粉红色的杨梅在一片绿海中尤为显眼，炎炎烈日下见了这花儿一样的果子，谁都想摘两个尝尝。
等樱桃成熟，宋玉安照例村里一家送去一小碗叫他们尝尝味道。
“以前你们都怕这樱桃运不出去不好卖，可你们看现在夏县都变成夏市了，以后人会越来越多。
城里人都喜欢稀罕的水果，这樱桃你们尝尝看，是不是比苹果和梨子好吃多了？而且这樱桃也能泡酒喝呢，酸酸甜甜的，据说女人家喝了美容。”
现在外村种的果树越来越多了，比起苹果和梨，宋玉安还是希望村里种些别的水果，发展多元化。
别说，尝了味道以后，还真有不少人动心的，不说卖，就是给自己娃吃那也是好的。
而且村民们虽然不懂市场饱和，但是他们也知道，东西多了，也就不值钱了。
现在大家都种苹果橘子梨了，宋玉安叫种樱桃杨梅，那肯定没错，以前不种那不是不知道味道好不好吗。
宁嘉嘉最近不忙，听说樱桃熟了之后，她又往明珠镇跑了一趟，这次她自己来不算，还带着男朋友来。除了樱桃，这位大小姐还盯上了山里刚刚出的香覃，就是野生的香菇。非要拉着宋玉安和宝珠去上山去捡香覃。
“我说大小姐，这村里买点吃不行吗？还非得上山，你小婶好不容易有个周末呢。”
宋玉安背着背蓝拉着宝珠一边走一边抱怨，这又快到毕业季了，宝珠最近又是忙的要命，一周也就放一天假，宋玉安还想叫她好好歇歇呢。
“少来，别以为我不知道，就小婶这敬业的性子，我不拉她来她还不是在办公室忙，就连你都得跑到办公室去陪她，那何必呢，学校少了小婶一天又不会办不下去，出来走走玩玩得多好。”
宋玉安也不在争论，宝珠确实是好久都没出来运动了。
“宝珠，听说你哥和米家那闺女要结婚了？到时候你们上北京不？”
宁嘉嘉说的是叶平国和米多多，两人毕业也有三年了，这两三年虽然偶尔也有争吵，米多多有一次半夜还打电话来给宝珠吐槽叶平国净惹她生气，但感情越吵越好，三婶已经催了好几次，米家那边也着急了，婚期就定在今年。
“去的，三叔说，在北京多多家里办一次，算是出门，完了之后再回明珠镇来办一次，算是进门。一边是哥哥一边是同学的，再忙也不能不去啊。”
宝珠还挺想米多多的，当初宿舍那么多同学，毕滢就不说了，其余几人毕业以后没怎么联系。就米多多，一来她们关系最好，二来对方又成了她的嫂子，所以一直没什么距离感，三天两头的写信打电话。
“那到时候我带你去玩，不带他们男人去，我知道好多好玩的地方呢。”
两个女人说话，宋玉安和宁嘉嘉的男朋友于柯就跟在后头，时不时的聊一聊今年的新闻。
宁嘉嘉的男朋友是军人，还是那种特别有军人气质的军人，严肃，自律，一板一眼。
宋玉安和他，也就只有聊国家新闻了，比如今年的沿海开放区，晚间新闻开播，还有那场失败了的春晚，美国上了天的卫星。
“对了小叔，你的商业街是不是要招商了？”
路过小溪边休息的时候，宁嘉嘉忽然问了一句。
“你消息这么快，听谁说的？”宋玉安这还没对外发布消息呢。
“嘿，还能听谁，安之那小子最近往这边运货呢，他跟何耀宗就是穿一条裤子的，拿我这聪明脑袋稍微一想，夏市现在不是你那商业街还能是哪里。”
都是一个院里长大的，安之和她也算熟人，做生意以后三不五时的还搞搞合作，对方有动向，她自然有所察觉。
“何耀宗确实在我这边给他要了十个铺面，据说是卖百货。”
“咱们都这么熟了，你跟我透个底，这铺面打算怎么卖。”宁嘉嘉人都到这边来了，自然考察过这边的服装市场，大多是小打小闹的铺子，没有搞批发的。
他跟宋玉安合作，时不时的就会往这边跑，机会就在眼前，怎着也得抓住。
“只租不卖。”宋玉安眼皮都没眨的回道。
“只租不卖！！！那么大的商业街，几百间铺子，你跟我说只租不卖！”
宁嘉嘉觉得自己出现幻觉了。
“我一直以为自己挺有钱的，今天才发现，我这算什么有钱啊，怕是连你宋老板的零头都没有吧！”
别看宁嘉嘉生意做这么大，买了不少店铺开商场，但她也贷了不少款。宋玉安说只租不卖代表什么，代表这商业街他没有贷款，或是已经还完了贷款。
产权完完整整的在他那里，而且他还不差钱，所以不想卖。
“还好吧，都买地了搞研究了，现在也没什么钱。”
宋玉安自然不会卖，动车一响，黄金万两。夏市是未来的交通枢纽，只要熬过了这些年，那土地的价格会涨到一个令人害怕的地步。
这时候卖一间铺子的钱可能到时候一年两年的租金就回来了，他是疯了才会在这个时候把它卖了。
宁嘉嘉的话还真没说错，他不缺钱。
宝珠可是福女啊！
地窖里那堆石头着实开出了不少好东西来，最好的就不说了，帝王绿，最次的在市场上也能排个中等货。
宋玉安上北京采购灰砖厂设备的时候，找人出手了几块好的，设备就够了。采购农科院设备的时候出过一批。现在空间里还留有一小半。
再说他投资那些新厂，宋玉安买的很多厂房都是二手的，就是原来的国企倒闭之后的老厂，而且这钱还是分期给的。
有厂有车间，工人嘛，他在去港城的时候，就交代原罐头厂的厂长，现在的大区经理开始物色。
签了合同以后他就开工，饮料厂和食品厂都已经盈利好几个月了。
再加上罐头厂，灵秀酒厂这些出息，他每月虽说存不下什么钱，但是还一还剩下的欠款是够了，效益好了还能买块地。
退一万步，真缺钱了他也肯定是出手空间里剩下的翡翠啊，就算是把王发财当年抵给他的东西都出手了，也不能去卖地，更别提现在还不到那个份上呢。
对于他这种财大气粗，宁嘉嘉不得不服气，既然不卖，租就租吧。聪明人可不仅仅何耀宗一个，对于夏市的前景，她也是很看好的。
关于商业街，盯着的人可不止何耀宗宁嘉嘉，夏市的一干大小老板，早就盼着了，位置在市中心，旁边东面就是一同建设的政府小区，里头住的都是拿工资的，那消费能力还用说？
西面是夏市一中，初高中加起来就一千多学生，这还没算上附小和附小幼儿园呢，南面隔一条街是夏市人民医院，北面这边，现在还是老房子，居民散居，可是听说这一片地已经被征收了，具体干什么还没消息出来，但也不缺少人气。
总之一句话，宋玉安这条商业街就是整个市中心最繁华的地方，在这种地方开店，只要你不是做些冷门到不行的生意，或是自身商品有问题，那是十拿九稳的。
市里稍微有点儿门道的人都知道这工程是宋玉安接的，可是宋玉安在明珠镇研究所窝着，他在研究所的时候是不接待外人的，这些人没办法，只得去找何耀宗和赵刚。
找赵刚的，都是些商人，他管着明珠建筑公司，和市里大大小小的商户们也算有个脸熟，和这些人打个哈哈，也就能应付过去。可何耀宗这边就是各个大小领导来给家里的七大姑八大姨询问。
关键是这到底是政府承包给宋玉安的项目，人家打着个关心项目的名头来询问，何耀宗还真不好什么也不说。
但问题是他自己也不知道啊！
给安之租的商铺是一早就说好的，这段时间宋玉安就像母鸡孵蛋一样窝在研究所里动都不动一下，他打电话去也找不到人，谁知道他在干啥。
宋玉安在干啥呢，之前不是说了嘛，有位研究黄豆的研究人员今年取得了突破性的进展。
这位研究员叫王水生，今年三十多岁，研究黄豆已经有六年了。他想培育出一种早熟，粒大的黄豆品种来。
过去的几年里，他经过数次培育，黄豆的颗粒倒是比以前大了一些，但不论是单株豆荚数还是生长期，都没有什么变化。
今年宋玉安整理了许多笔记出来给他们看，他换了一个思路以后，试验田里的黄豆单株豆荚数比去年多了三分之一，而且生长期也减短了。
大家都以为已经成功了，前段时间特别开心，但就在宁嘉嘉走后不久，他们准备收取一部分黄豆看鲜豆作为菜肴，炒制后味道如何的，竟然发现这批黄豆做浆不满，也就是说果实不饱满，瘪了一小半。
王水生不信邪的摘了一株又换了一株，最后发现都是一样的，这说明研究有问题，他又失败了。大悲大喜的，三十几岁的人先是哭了一顿，然后居然还跑去喝酒喝醉了。
眼看要成功的项目忽然有失败了，而且在大家看来这都是不应该失败的，一群人都百思不得其解。连宋玉安也不得不放下手里的事情来帮忙找原因。
第100章
“所有记录和笔记我都看过了，目前有两个设想，第一是2号父本产生了变异，但这种可行性很低。还有一个可能性更高的设想是这样的。
这个实验王哥之前一直在做北方做，虽然过来湖东村以后，母本换成了本地的黄豆品种，但是父本里，有基因的作物是北方的，海拔土壤等等都会对我们的研究产生影响。
如果这个设想成立的话，那么我们只要解决了这个问题，把不同地区的母本和父本都找到替换的，那么我们是不是可能培育出两种黄豆，一种在南方生长，一种在北方生长，但是它们都能达到王哥想要的效果。”
植物培育，母本，父本所在的地域不同，土壤，气候，温度，湿度的差异所带来的影响是不一样的。
比如寒冷地区的，天生就有抗寒性，但是在生长期方面就会逊于温带热带地区的。
他从满洲里带回来的青稞就一直都培育不成功，宋玉安觉得，可能是两地气候差异太大。
“对，就是这样，我们只是换了母本，而父本是经过几代培育的，一定是这里出了问题，我怎么没想到呢！”
王水生一下子又精神起来，其实这个结论，宋玉安其实也不太确定。
他是根据杂交水稻的例子总结出来的，杂交水稻，它只是一个统称。之后各地的农科院都会针对自己当地的情况，在袁先生的研究成果上进行再次研究，粳米，糯米，粘米，单季稻，双季稻，每一种都有自己的不同之处，到了宋玉安前世的年代，记录在案的就有上千种小品种。
不管是不是这个原因，都只能明年再去求证，毕竟现在的研究室还不能做到模拟季节变化。
但只要科研人员打起精神，宋玉安就不在担心了，一次一次的失败不怕，怕的就是这样眼看着成功之后的大悲大喜，会让人丧失斗志。
宋玉安一闲下来，何耀宗的电话终于找到了人，不然他都要直接奔湖东村来了。
外面的商户可是全都眼巴巴的望着呢！
“这个啊，我这边有份计划书，到时候会公布出来，谁要再问，你就叫他们先去看是不是符合条件，然后再决定要不要租。”
宋玉安的计划是划分片区，一整条商业街，又被他分成了美食街，服饰街，夏市特产文化街。
美食街全部卖饮食，吃得喝的都可以。服饰街就能放宽一些，衣服鞋袜箱包，化妆品，还有小女生爱逛的精品店，发廊，裁缝店，都可以。
宋玉安问过安之和宁嘉嘉，安之想做日用品百货，但是他在京城店不少，和宁嘉嘉一样欠着贷款呢。
财力做不到开设一整个大型超市，就算宋玉安可以给他拖欠房租，他也压不了那么多的货。
宋玉安和安之商量之后，决定给他两个地方，一个是离一中最近的位置，另外一个是离政府小区最近的位置。这两个地方可以开两个小型超市，学生和退休职工的购买力度也是很强的。
这位置绝对是很好的地段了，如果不是何耀宗的面子，宋玉安肯定不会拿出来。
宁嘉嘉主要是做中低档的女装批发，宋玉安在服装一条街最好的位置给她留了十个门面。不管是批发还是零售，都够了。
至于中间最大的那栋楼，一开始就是预留的大型购物超市。宋玉安一开始是打算往外租的，但是没有找到合适的人选，要么就是没钱接不下来，要么就是像王发财这样财力太强的，宋玉安也不想往自己的地盘上拉，他就盘算能不能自己做。
自己那么多实业呢，肯定也是需要铺面的，一开始他的想法是在商业街上给自己留十来个铺面，到时候湖东村的水果，蔬菜，熏兔，香肠，还有他厂里生产的罐头，饮料糖果面条什么的都可以拿过来开一个铺面。
可是如果超市找不到合适的人的话，那他为什么不直接开超市呢，毕竟他生产的这些东西都是超市里需求量很高的商品。他完全可以做到自产自销啊。
后世华国的许多大超市都是外国人开的，很多城市，外国的超市一进来，击垮了无数本地的小超市。
主要还是因为别人资金足，搞得够大！如果你在财力上能压得过，就不怕被对方击垮。
就宋玉安知道的一个三线城市，当地人开的一个超市就击垮了国际连锁超市，因为它开得够早，货物丝毫不比那些外国人开的超市逊色，民众都习惯了去他那里购买。
不过开超市是件很麻烦的事情，人手这方面就是一个问题，宋玉安打算在今年的毕业季进行一次招聘，看看能不能招些专业的大学生过来。
而货源，他决定联系王发财看看，毕竟宋玉安认识的人里面，王发财人面最广，认识的供货商最�
