天生奇才-第102章
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另外，他还查出，小宇居然还开了一家面店，其租赁的店铺正是福茂的。
这一结果令他欣喜若狂，任何能够打击到小宇的事情，他都会不遗余力地执行，今天他拉着赵总来到这里，正是有一个阴险的目的。
想到这里，王涛的脸上露出了一丝冷笑，对小宇道，“张晓宇，如果没记错的话，你租的房子是我们福茂的吧？我今天来就是正式通知你，请你下个月从这里滚蛋，房子我们不出租了。”
小宇知道对方找上门来绝对没好事，果然，让他猜对了，他们居然想单方面撕毁合同，自己的生意才刚刚起步，小刀、大牛、老张头、周欣……店里的每一个人都对这家小吃店倾注了大量的心力，如果没了店铺，那么之前的努力将全都白费。
当下目光一冷，开口道，“王大公子，如果我没记错的话，这房子的合同是10月份到期吧？现在还有半年时间，你也未免太心急了吧？”
王涛神情一滞，他只是想让小宇尽早滚蛋，却没想到还有合同，只好看了赵总一眼，向他投去一个请教的眼神。
赵总咳嗽了一声，从公文包里翻出了几张纸来，不紧不慢地说道，“这房子的合同确实是10月份到期，不过，合同上有这么一条，如果甲方提出提前解除合同，需向乙方赔偿五倍的保证金，我查了一下，这份合同的保证金是一个月的房租，所以，我们福茂愿意赔偿五个月的房租，共计四万元给你，做为提前结束合同的违约金。”
王涛听了大爽，叫道，“对！对！不就是四万块嘛！老子赔得起！”
四万块对金盛集团来说，自然是小菜一碟，那次慈善义演，他还捐了十万呢！
赵总却暗暗摇头，对方才租了六个月不到，自己却要赔五个月的房租，这笔生意福茂是亏定了，可是他王大公子执意要收回店铺，他也没有办法。
小宇一愣，当初签合同的时候，自己并没有注意到这一条，合同的格式是福茂的规定文本，这条规定也合情合理，房屋的出租方肯赔偿五倍保证金已经是很好的了，要知道自己租一年的租金也不过是九万六而已。
可是，自己的生意正红火，一旦店铺被福茂收掉，那么不仅自己失去了收入来源，而且小刀、大牛、周欣、二丫、小美他们甚至连住的地方都没有了。
王涛这一手十分毒辣，显然是想给自己来个釜底抽薪，断了自己的生路。
“王涛！你无耻！”小宇越想越气，怒气冲上脑门，一股无形的杀气透体而出。
王涛和赵总都是一惊，心中不由地有些慌乱，难道小宇想动粗？王涛可是吃过小宇苦头的，不由地有些手脚发麻起来，不住地用手肘捅着赵总，让他想个对策。
赵总到底是经过大风大lang的人，立刻结结巴巴地开口道，“张晓宇，大家都是文明人，可不带动武的，咱们中国是法制社会，你要是不服可以去告我们，告诉你，我们福茂专门有指定律师打这类官司的！”
此时小宇也渐渐冷静了下来，他知道，揍这两个人一顿于事无补，反而会坏事，福茂背后是财大气粗的金盛集团，和人家当官司？店铺本来就是对方的，而且他们已经答应出违约金，自己还能要求什么？总不至于赖着不走吧？
看着眼前两人丑恶的嘴脸，小宇恨不得用三节棍把他们的脑袋砸烂，但是，他知道，这只能想想而已，世界上有很多事情，是不能用武力解决的。
小宇一咬牙，沉声道，“好！搬就搬，合同上规定，出租方如果提前解除合同，需要提前一个月告知承租方，我这个月的房租刚交，应该还有权利在这里住一个月吧？”
“当然，我们说好了，一个月后，我来这里收房子！”王涛心里恨不得小宇今天就从这里搬走，但是毕竟还是要按合同办事，不过，看到小宇的脸色，心里已经是满意之极，这次总算没白来。
小宇和赵总办了下手续，在提前解除合同赔偿书上签了字，赵总当场从公文包里取出了四万块前交给小宇，事情就这么敲定了。
事情办完，王涛两人也不想在这里久呆，觉得在这里多呆一秒钟都有被揍的风险，赶紧脚底抹油，夹着包走人。
赶走了两个瘟神，小宇愁眉不展地回到了厨房，自己的生意刚刚做了没几个月，虽然收入不错，但是，开销也大，现在他账户里一共才存了十五万块左右，加上刚才收到的四万块违约金，也不过十九万，这笔钱是绝对买不了房子的，所以，新的店铺还是要租。
当初，自己曾经在这条田林路上从头到尾走了一圈，才找到了这家店铺，现在被福茂收走了，自己到哪里去找新的店铺去？
另外，田林路是块生财宝地，如果离开了田林路，不仅会失去许多老客户，而且如果地理位置不太好的话，生意能否做起来，也是个问题。
只有一个月的时间，这可实在是太紧了些。
“小宇，房屋租赁公司的人来干什么？没什么事吧？”小刀看到小宇脸色不好，不由地凑过来问道。
“嗯，没事，小刀，你忙吧，我出去一会儿。”小宇觉得厨房里有些噪杂，想去外面透透风，呼吸一下新鲜空气，顺便看看有什么店铺正在招租。
一路走着，这个时间正是田林路最热闹的时刻，马路两边霓虹闪烁，来来往往都是行人，各家店铺也就各尽所能，招揽生意。
小宇心中一叹，自己居然就这样被人硬生生地从田林路逼了出去，心里实在是有些不甘，他实在是想不明白，人活在这个世界上，为什么这么难呢？这王家父子今后自己和他们没个完！
边走边想着心事，前方不远处一幢两层楼的建筑出现在眼前，这个地方小宇并不陌生，是杨老板的‘田林火锅城’，田林小吃一条街美食比赛的举办地。
只是火锅城里没有一丝灯光，好象没有营业的样子。
刘宝财走后，杨老板开‘田林美食城’的想法也落了空，据小刀说，他的火锅生意最近因为流氓捣乱也做不下去了，莫非真的关门了？
小宇不由地心中一动，一个想法立刻出现在自己的脑海中，略一思考，仅仅片刻的功夫，这个想法渐渐成型。
看着眼前的‘田林火锅城’小宇的脸上露出了一丝微笑，立刻加快脚步走了过去。
第一百四十五章 新店铺
来到火锅城门前，小宇仔细找了一番，果然看到了大门上贴着店铺招租、生意转让的告示，心中不由地一喜，记下了上面的电话号码，拿出手机拨打了过去。
“喂，找谁？”电话那头传来一个男人有气无力的声音。
凭小宇的记忆力自然知道那是杨老板，看来他受到的打击还真不小，完全没有举办美食比赛时那股意气风发的劲头。
不过，这也是他自作自受，如果他不找人去张师傅的店里捣乱，自己也不会让小黑派人整他。
“是杨老板吗？我是‘小宇小吃店’的张晓宇啊！咱们在美食比赛的时候见过面，您还记得我吗？”
“哦～～～记得，记得，原来是张老板啊！最近怎么样？身体还不错吧？生意还好吧？”这杨老板不愧是生意人，虽然暗地里使刀子，但是明面上却是亲热得不得了，让人有种受宠若惊的感觉。
“谢谢杨老板的关心，我很好。”小宇虽然不屑于他的为人，但是场面话还是要说的，不过也不想和他多费口舌，就直接切入正题，“这个，杨老板啊，听说你的店铺要出租是吗？”
“怎么？你有兴趣？”电话那边的杨老板听到小宇问起店铺的事情，立刻来了精神，最近他正为这件事情发愁呢，生意做不下去了，但是店铺的租金却还是一分不能少。
虽然说，出租方是区政府的三产，对方的经理和自己老婆很熟，但是，交情归交情，生意归生意，当初租下这店铺的时候，对方看在自己老婆的面子上已经打了不少折扣了，这租金当然是不能拖的。
不过，这只进不出的日子，杨老板虽然家底很厚实却也是受不了，想转租出去吧？可是田林路各位老板的实力有限，谁又能吃得下这么大的店面？
况且，这流氓闹事的事情已经传开了，谁又能保证接手这烫手的山芋后，流氓就不会来继续骚扰？
所以，从贴出招租告示到现在，杨老板一个求租电话也没接着，正心急如焚呢，听到小宇打听店铺的事情，不由地欣喜若狂。
虽然，小宇的店铺得了美食比赛的第一名，逼走了刘宝财，让他开美食城的想法落了空，心底里对小宇又恨又妒，不过生意归生意，如果他能接手，自然是再好也不过。
“嗯，杨老板，如果方便的话，我想和你面对面谈谈，不知道你有没有时间？”
“有！有！我有的是时间，我就在莲花池洗浴中心，咱们十分钟后在我店铺门口碰头怎样？喂，小红，你把我衣服拿来，按摩我不做了！我有事要走！”
小宇听到电话里的声音不由地暗自好笑，怪不得刚接电话时杨老板有气无力的样子，原来是在洗浴中心做按摩，这老小子还真懂得享受。
和杨老板确定了一下时间，小宇挂了电话。
等了不到五分钟的时间，就见一辆本田雅阁风驰电掣般地驶来，停在了火锅城的门前，车门一开，一个带着金丝眼镜的圆脸中年人从车里钻了出来，正是火锅城的杨老板。
看着他脚上的一双洗浴中心的拖鞋，小宇忍不住想笑，这杨老板出门匆忙，居然忘了换鞋。
此时杨老板也觉察出了脚上的不对，立刻自嘲地笑了笑，不过他经历惯了大场面，脸皮磨练得也着实厚实，根本不以为意，热情地招呼着小宇，“张老板，好久不见，你好象更加英俊挺拔了啊！真是年轻有为！年轻有为啊！来！咱们去我办公室聊！”
说完，掏出钥匙，打开店门，带着小宇一路向二楼走去。
再次进入这火锅城，小宇又是一番感受，这店铺的面积可真够大的，仅一楼的大堂就应该有五、六百个平方吧？加上二楼的面积，肯定有一千多平米，这么大的店铺，租金肯定是个天文数字。
二楼是一排包房，走廊的尽头则是总经理办公室，杨老板把小宇让进办公室，打开电灯，殷勤地招呼小宇在沙发上坐下。
这总经理办公室设计得还真是气派，虽然地方小了些，只有二、三十个平方的样子，但是红木办公桌，真皮座椅、高级布艺沙发一应俱全，甚至还有一个小冰箱。
杨老板从小冰箱里取出一罐可乐递给小宇，“张老板，来，随便喝点！”
小宇道了声谢，把可乐放在了桌上，对杨老板道，“杨老板，我这个人不喜欢绕圈子，你告诉我一个实价，你这店铺多少钱出租？”
“呵呵，呵呵，这个好说好说。”杨老板笑着在小宇的斜对面坐下，皱着眉头装模作样地想了一会儿，好似下了狠心地一拍茶几道，“张老板，既然你爽气，那么我也不含糊，这店铺我给你一个实价，每月租金五万，转让费三十万，怎样？够便宜了吧？”
小宇暗自一声冷笑，租金五万暂且不去说它，你这店铺都歇业了，还谈什么转让费？当下并不接话，把可乐打开了，小口小口地喝了起来。
杨老板一看小宇不接他的话茬，知道对方嫌贵了，自己这店铺每月的租金实际是两万五，不过那是老婆拿到的优惠价，市场价当然会高许多，自己开价五万，是让小宇有个还价的余地，那么自己每月还可以小赚一笔。
至于这转让费嘛，虽然火锅城已经停业了，但是这里面的设备、装修，都是自己花真金白银堆起来的，当初开业的时候，确实花了不少钱，说句老实话，三十万块连成本都不够，并没有狮子大开口。
看到小宇不说话，杨老板狠了狠心道，“这样吧！租金四万五，转让费二十九万！店里一切家具、设备全部奉送，张老板，这下你该满意了吧？”
小宇笑着摇了摇头，对杨老板道，“杨老板，咱们在商言商，你这价格对一般店铺来说，倒还公道，只是，你这店铺最近出的事情，我们大家都知道了，说句老实话，我接你这店铺是要冒风险的，如果继续有人来骚扰的话，我也没办法继续做下去，到时候，就是我该发愁转让店铺了，您说是不？如果不是我现在的店铺实在是太小，我还真是不会找您来商量租赁店铺的事情的。”
提到店里发生的事情，杨老板立刻象霜打了的茄子一般，再也提不起精神来，他怎么那么背，会惹了黑道上的人物，最令他郁闷的是，他自己也不知道什么时候得罪了对方，这件事弄得尽人皆知，火锅城的名声顿时臭了起来，生意也一天不如一天。
没有生意上门，每月的房租和员工工资加起来就要五、六万，这光出不进实在是承受不起，只好停业了事。
现在小宇提起了这件事，杨老板顿时一副垂头丧气的样子，不说话了。
小宇见自己的话起到了预想的作用，心里暗自高兴，略一沉吟，开口道，“杨老板，我出个一口价，愿意不愿意就看您的了，房租每月两万五，转让费十二万，包括店里的所有家具和设备！如果您同意的话，我现在就可以签合同！下个月就可以接手！”
小宇事先早用读心术扫描了一下杨老板，对他的那点心思自然摸得清清楚楚。
当然，他知道，十二万这个价钱开得低了，就是店里全套的桌椅加厨房里设备也不止这个数了，何况还有装修呢？
杨老板眉头一跳，小宇开的房租正好是自己的底线，怎么就这么巧？如此一来，自己想当二房东的愿望就成了泡影，哎，只要不亏就好了。
这转让费十二万，确实是低了些，不过，自己现在店铺空关着，一个月房租也要付两万五，加上乱七八糟的水电杂费，也不在少数。何况，自己下一步是要去做别的生意，这些火锅城的桌椅和设备自己留着也没用。
现在难得来了一个愿意租自�
