超级地产大亨-第39章
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关鑫见刚才口气似乎火气大了些，放缓了语调和大家交代道。
“别把你们的犟脾气摆出来啊，这里不是军队。”
他最后不放心又交代了一句。
a66666牌照就是秦然最好的名片，熟悉的人都知道这是江南地产老总的专车。因而再次来到幼儿园门口，保安敬礼后就把他放了进去。
当秦然和宋鹏程一起出现在关鑫等人面前时，刚来的六个部下都以为宋鹏程才是老队长口中的老板。
“这是秦总，是公司的大老板！后面这位是宋总，是我们物管公司的老总，也就是我们的直属上司。”
关鑫的介绍让六人都有些吃惊，但他们都不动声色静待下文。
“大家好，一看到你们我就知道关总推荐的人不会错。你们都曾是军人，我不了解你们做过什么，但从一些蜘丝马迹可以推断你们为国牺牲过贡献过。我只想说一句，你们的名字可能无人知晓，但你们的功绩将与世长存！”
这是秦然套用了前苏联在莫斯科无名烈士墓上的话。这句话让包括关鑫在内的七名老兵，心中都翻腾不已感慨万分。很多时候人不为名不为财，只为了一个说法。
现在秦然就给了他们一个说法！
因此从第一照面开始，秦然就赢得了这些退伍老兵的尊重。
“要是不嫌弃，我以后跟着你干了！”
黑脸的老三依旧是藏不住直性子，第一个开口道。既然队长能追随的人物，那么就一定错不了，尤其是秦然给他们的第一眼缘很好。
“路遥知马力日久见人心，相信你们会喜欢这里的。我知道你们都是从五湖四海来到江州，公司刚发展，你们的宿舍问题我已经和关总谈过，由他负责安排，费用由公司报销。要是你们以后觉得公司不错，想在江州安家，那么我们公司今后最不缺的就是房子，都会为你们解决。”
秦然知道，感情留人后，待遇留人才是关键。
“至于你们的薪水，我还是授权给关总，由他统一安排，毕竟他对你们每个人的情况都非常了解。今后，我想发挥你们的特长，公司安保方面由你们统一负责培训管理。你们相当于公司聘请的顾问团，待遇等同于经理级别。以后我们公司的房子会建到全国各地，希望每个小区都能在你们的努力下配套上一流的安保措施。”
“第七小分队，全体都有，集合列队。”
六人听到关鑫命令，立即排成一列，等待后续指示。
“把你们的特长向领导汇报一下。”
……
听到爆破、侦查、狙击、搏斗、网络入侵等词语，再结合他们身上的旧伤，秦然明白了为何市武装部一直都派人留意着他们，这些人随便一个都能给社会带来极大的破坏。
六人身上或多或少都带有残疾，有戴着义肢的，有半边眼睛失明的，还有切除了一半肺部肾脏的。
和平年代总有一些人在默默牺牲，捍卫我们伟大祖国的安全和荣誉。
“老兵不死，只是慢慢凋零。欢迎回归社会，你们有权享受安宁平静的普通人生活。希望你们在我们公司这个大家庭找到自己新的人生定位，重新焕发出第二春。”
秦然用略带严肃的语气向老兵们致敬，他们是和平年代“最可爱的人”。
小区物业最重要两点，一是服务，二是安保。服务能让业主感到贴心，但安保能给与业主安心。
相信在关鑫带领下的前第七小分队团体，可以为秦然提供全套的安全防护措施，以及培训出优秀的安保人员，成为江南物业公司的王牌杀手锏。
李德盛负责公关的公交线路终于有了一些眉目，江州市交通委原则上赞同开通终点站为西子湾的公交线，但是还需要等市里给予相关配套措施和资金支持。说白了就是没钱，开通一条线路大巴、司机、站台、维护、油费等都是一笔不少的数目。
“你先继续跟进，一定要先立项，尽快拿下这条线路运营规划。至于资金，先看看市里能给多少钱？不够的话我们公司再补贴一些，毕竟时间不等人。”
秦然听完汇报后，向李德盛下达了指令。
“公司补贴？一条线路开通至少要800万投资，我听交通委的口气好像市里资金最多能支持六成。这样的话，我们公司估计至少要投300万进去。”
“这个钱现在看比较多，但花小钱办大事，我们怎么算都有得赚。你总不能让人来看楼买房时，小区很漂亮房子也很好，但就是公交不到。买个菜呀，看下朋友啊，都没路可来吧。哦，说到这里，我差点忘了，你还有一个很重要的任务，就是帮我找一个超市进来。就是卖日用杂货，瓜果蔬菜这些的连锁中型超市，就像我们办公室附近那家一样。我们可以免费提供场地三年，相信他们会感兴趣的。”
秦然想着想着，发现自己差点忘记一个很关键的步骤。
西子湾在沿街大道一侧，设计了大概一万二平方米的商业配套项目。由于西子湾目前地处郊区，配套设施不完善，所以还需要提前招商引进为小区居民提供日常生活服务的店家。比如理发、洗护、修理、餐饮等的小型商家。
看来又需要成立招商部，不然什么事情都丢给李德盛做，他肯定无法忙得过来。
继续招人？
秦然很快打消了这个念头，还是从内部挖潜吧，物管公司那边还有一百来号人。
那就开会吧！集思广益，他立即召集公司的几个老总过来一起商议。
“要找人负责招商？”
宋鹏程第一个问道。
“是的。现在情况特殊，公司楼盘附近配套设施不完善，我们得先为业主考虑周到。要是开盘后再招商，那么空置的几个月买不到菜做不了饭业主们可要抗议，会影响我们的声誉。既然走了九十九步，那么也不差最后这一步。”
周志东现在一直负责工地事务，所以他这段时间一直呆在工地上。听闻，他也提出了自己的问题。
“之前在万建公司，都是把商业项目的产权也一并出售，是由购买者自行负责招商出租。我们的项目，打算全部出售，还是怎么样？”
果然是专业人才，一问就问到点上。
“全部出售的话可能暂时会多一笔钱，但数额不会太大。我决定先由公司持有，等这个地段以后发展起来后，再出售的话回报率一定会更高。而且公司统一产权，招商的时候可以统一规划，更加方便营运和管理。”
秦然代表公司做出了先持有再出售的决定。
“嗯，像香港的长实、新鸿基等老牌地产运营商，都是喜欢自己营运商业部分，待项目升值达到预期后再出售来大赚一笔。”
周志东点点头，赞同秦然的决定。
“那由谁来负责招商呢？我的意思是以后招商部并入物管公司，毕竟今后公司自营物业的营运维护等都要靠他们负责。”
秦然开口向手下询问。
“举亲不避嫌，你看我的徒弟章诚怎么样？他一毕业就在新鸿基做过三年，后来才跟了我，之前在香港酒店也负责过招商营运。上次你去我们酒店时，一楼那些品牌店许多都是他负责谈判引入的。”
宋鹏程推荐了自己的徒弟章诚，这个一路从香港跟随他到内地打拼的青年。
章诚？
秦然对其人品还是很信得过，毕竟他对师傅宋鹏程的敬重是无人不知。因此，在合适机会，宋鹏程决定大力提携一下自己的徒弟。
成功，三分靠运气，六分靠努力，还有一分很重要就是贵人的提携。
“那行，就安排他负责吧！不过还要找人带一带，毕竟他刚来内地，可能不是很熟悉一些现实因素。周总，你先兼任招商部部长，他任副部长，看看实际工作效果如何。”
秦然当机立断决定提升章诚，至于能否一飞冲天，就看他的造化了。
散会后，秦然找来章诚当面谈话，这是公司干部上任前的必经程序。
“这一次，你师傅宋总大力推荐你出任招商部的副职，我想听听你的工作规划？”
章诚没想到，自己居然一下子就越级晋升到经理级别，虽然暂时只是副的。
“首先我要多谢公司和师傅对我的提携。其次依照您的意思，这个部门主要是在公司内部选人，所以我会先组织起部门的团队。基本上我会在物管公司的新员工中挑选合适人选。然后再实地考察后，根据实际做出一个招商规划，待规划落实后，就依据规划的分类去挑选合适的招商目标。我可能还会多和物管公司沟通，双方协商一起审核客户，方便今后的运营管理维护等。”
基本上思路很清晰，但秦然觉得还需要提醒他一点。
“无论在谈判还是合同上，必须保证我们甲方的主导位置，是我们招商，不是求着他们入场！”
“明白。”
徐子豪的身影又出现在一班窗外。
“秦然，能出来一下吗？”
看着楼下三三两两跑来跑去的同学，秦然觉得徐子豪成熟多了，看来恋爱确实能让人一夜之间长大。
走廊上，徐子豪不说话，只是握住围栏望向远方。秦然见状，同样耐心站在一旁远瞭。
“谢谢！”
两人沉默了好一会，徐子豪转身准备离开时，嘴里说出了这两个字。
秦然耸耸肩，示意明白。
“以后交个朋友，你是个好人。”
看来真是近朱者赤近墨者黑，连徐子豪也开始狂发好人卡。
“你才好人，你全家都是好人。”
秦然看着徐子豪的背影，小声嘀咕了一句，难道不知道男生们最讨厌的就是好人卡吗？
第五十章 你输得起吗
“不知细叶谁裁出，二月春风似剪刀。”
唐代名家贺知章的诗词，生动形象地描绘出江州二月初春的景象。市中心的西湖又迎来大批游客，草长莺飞，柳丝拂堤，乱花争艳，好一派春意盎然之美景。
秦然正坐在操场旁，一个人半瘫着闭目仰头享受阳光的滋养。
体育课，在上一时空高中，是他最讨厌的课程，因为会被老师强制赶出教室中断复习的进程。心怀名校大学梦想的他心无旁骛，一心只想复习复习再复习，只为高考时拿到那一张薄薄的录取通知书。
但现在，他却觉得最喜欢的就是体育课。只要前十分钟跟着老师运动运动，剩下时间就是自由活动，可以在校园内到处乱逛。累了就随便找个地方一坐，吹吹风晒晒太阳也是人间一大美事。
同样的人，环境不同，心境就完全不一样！
忽然一个球滚到秦然脚下附近，把他从空明状态中拽了回来。
睁眼一看，是一个气排球，他随手捡起来，准备还给前来捡球的女生。
“看上去你很享受这样的生活？”
未见其人先闻其声，一个熟悉的女声让秦然捡球的手稍微停顿了小会。
蓝白相间的运动服，脚下是一双白色跑步鞋，额头上冒着细汗，马尾还在身后晃动的王雅萱出现在秦然眼前。
秦然第一反应是四处张望周围有没有人，少女光明正大地搭话，反而让习惯了补习时偷偷摸摸的他感觉不适应。
“偷得浮生半日闲，晒下太阳让无趣的人生更加有趣。”
自嘲般一笑，觉得自己刚才的小动作实在有失风度，秦然把捡起的气排球丢还给少女。
“既然那么有趣，那么你不会拒绝我也一起吧？”
说完，少女把气排球往排球场一扔，再朝同伴们做了个要休息的动作，最后转身轻盈跳上台阶，坐在了秦然身边。
这样的举动实在让秦然有些摸不着头脑。
“你有什么事情需要我帮忙吗？”
因为旁边女生在一中的受欢迎程度，秦然觉得和她两个人公然并肩坐在操场边上，实在是太过耀眼马上会招来不必要的麻烦。
“没有！”
王雅萱很肯定回答，然后又道：“身为班上同学和朋友，坐在一起聊聊天应该是很正常的事情吧。”
“照理来说是很正常，但换成你就不正常了！”
上面这一句在心中嘀咕的话，秦然不敢开口说出来。因为在他印象中，王雅萱好像从未在学校公开场合单独和男生这般亲密呆在一起过。
“是很正常，只不过别人可能不会这样看。”
秦然已经注意到有其他班级上体育课的同学已开始朝自己这边看过来。估计他们的目光一直都没有离开过少女，不然不会如此迅速发现这边动静。
“如果你总生活在别人的眼里，那么就会迷失在自己的心路中。”
王雅萱看着远方的景色，很坦然地回答。
差点忘了，像王雅萱这般出众的女孩，从小就习惯在他人聚焦的目光中长大，一举一动都会被别人刻意放大，所以肯定会有一个非常强大的内心。
“受教了，你真是一名很特别的女生。”
秦然发自内心感叹道。
“彼此彼此，你也是一名很特别的男生。”
宛然一笑，王雅萱略带俏皮的语调回答。
“那我们岂不是狼狈为奸？”
“你就不能用好一点的成语形容吗？比如志同道合、惺惺相惜！”
……
“砰——”
一个篮球砸到正在篮球场上打得火热的男生身上，但他却毫无反应，只是呆呆望着运动场一角。
“啪——”
原本正在两名同学挥绳中间，已经用力跳起躲过了七八十下的女生，忽然停下了脚步，任凭绳子挂到自己的脚踝，同样往同一个方向望去。
“别回头，继续往前跑！”
跟在一队正围着操场跑步学生后面的体育老师拼命大喊，但却仍旧不能阻止队伍里的学生频频转头朝后方张望。
在旁人的带动下，操场周围几乎所有人的目光都集中在并肩而坐的那对男女身上。
“天啊，那不是王雅萱吗？旁边的是那个黑马王子秦然。他们什么时候弄到一块去了？”
一名女生小声对同伴道。
