酒神庄园-第132章

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　　　　“这个，既然你想要的话，一个亿。”张明远笑道。

　　　　“要一个亿。”罗威的瞳孔勐的一缩，这一栋楼竟然要一亿，要是几千万的话，他还是拿得出来的，可是一亿，他必须要慎重考虑一下了。

　　　　“没错，这栋楼，要是整栋出售的话，我要一亿，因为他值这个价。这栋楼身处东海城城中心，属于商业繁华阶段，还有更重要的一点是，他占地面积极广，一层的建筑面积是两千五百六十个平米。四层就是一万零两百四十个平米。在东海城的城中心，这样的地段，一平米卖个一万，并不是什么难事。”张明远笑道。

　　　　“一万一平米，这个价格有点高了，这一万一平米的商铺，得看是在什么地方，在这处地段，这样的商铺只是几千块一平米。”罗威笑道。

　　　　“几千，一千两千还是八千九千啊。”张明远笑道。

　　　　“这个，要是你真的有心卖的话，我可以出到八千一平米，但是我有一个要求，这个，你要卖的话，这钱，我不能一次性付清，我可以先付两千万，然后每个月还一千万，在一年内还清。”罗威斟酌了一下语气。现在他身上虽然有点小钱，可是还达不到让他如此挥霍的地步。

　　　　“这价格太低了，此地段处于升值阶段，八千一平米，你这价也杀的太狠了，要是你成心购买的话这零头的那几平米我不要了，你给我九千万吧。”张明远笑道。

　　　　“九千万，这价格还是太高了。”罗威忍不住皱眉。

　　　　“九千万，这价格不算高了，这已经很便宜了，要不是我生意出现了点问题，资金周转不过来，这楼房我是不会卖的，这房子，要是四层都出租出去的话一年怎么也有几百万的收入，顶多二十年就会收回成本。”张明远笑道。

　　　　“这九千万是最低价，低于这个价我是不会出售的，要是你没有心购买的话，我可以租借给你。”

　　　　“这样，九千万没问题，但我还是那句话，这整栋楼我要了，九千万，我只能先付你两千万，剩下的七千万，我会在一年内还清。”罗威笑道。这栋楼九千万，并不比他预计的要高，这价格，可以说，已经算是很公道的了。九千万购买到一万平米，他拥有永久使用权，一但桃源酒楼的分店开起来，他的生意会更加的恐怖。

　　　　“这个，没问题，这楼你买下，只要你先首付两千万，余下的七千万我允许你在一年内付清。”张明远没想到罗威会这样的爽快，只是略一沉吟他接着就道。

　　　　“但你还要答应我一个要求。”（未完待续。。）

三百零二章：签合同

　　　　“什么要求啊，你说来听听，只要不是太过分，答应你没什么问题。”罗威忍不住笑道。他最担心的就是对方要现钱，九千万，他一下拿不出这么多钱来，就算能拿出来，也得一两个月的筹集时间，要是等上一两个月的时间还开什么分店啊，到时候黄花菜都凉了。

　　　　“我的要求很简单，就是将上品电器里面的所以电器都处理掉，要是不处理掉，只能在缓上一段时间了。”张明远笑道，其实这也不算是什么要求了，转让店铺，这店铺里的货物也要接手，就算不接手，这些东西也只能贱卖了。

　　　　“这个没问题，这东西，你有多少库存，要是库存不多的话，我可以帮忙处理掉。”罗威笑了笑，要帮忙处理这上品电器里的那些电器，并没有多大的问题，到时，只要桃源酒楼分店开业了，搞一个活动，到时这些电器就当做开业的奖品送人，这绝对没问题。

　　　　“电里的电器已经卖出去一部分了，店里的存货也就是拆开外包装的一部分样机，还有一点零散的存货，这批货价值两百万。”张明远笑道。

　　　　“价值两百万的货，你这是怎么算法，是按进货的价格还是现在搞活动打折算的，刚才我看你店里搞活动，所有商品五折惠。”罗威笑问。

　　　　“这个当然是不能按照进货的价格算了，这东西都是处理的，我按照进货的八折计算的。”张明远笑道。

　　　　“这样啊，两百万，没问题，这些货我要了，等我分店开业了，这些货我当礼品抽奖送出去得了。”罗威笑道。

　　　　“罗老板真的是好魄力啊，三百万的商品说送就送啊。”张明远忍不住竖起了大拇指。价值四百多万的商品，说送人就送人，他可做不出这大方的事，他是越来越好奇罗威这是做什么生意的，这一定非常的赚钱吧。

　　　　“张老板，既然没有什么问题，是不是我们现在就起草一份合同把这合同给签了，我不想在这事上多做纠缠。”罗威趁热打铁，既然看上了这栋楼，他自然不想拖拉，直接快刀斩乱麻，把这事情给办了，现在在他的账户里还有两千万的流动资金，这房买了就买了，权当是投资得了。

　　　　“这个没问题肖经理，你赶紧起草一份合同出来，只要你付出两千万，这房产证我就过户到你的名下。”张明远一度以为罗威可能是一个骗子，就算罗威真的要买下他的这栋楼，也要几天的时间，没想到罗威会这样的爽快，今天才第一次见面，就催着他起草合同。他嘴上虽然这样说，可是却越发的警惕了。

　　　　“罗老板，你做的生意很大啊，冒昧的问一句，你这是做的什么生意啊。”

　　　　“我这生意做的不是很大，就经营了一家一百多平米的小店。现在想开个分店。”罗威笑道。

　　　　“一百多平米的小店，开分店要买下这么大一栋楼。”张明远是越发的好奇了。

　　　　“我的店生意有点好，地盘小了，经意不过来啊，我想开个大点的分店。”罗威笑道。

　　　　在说话间，这张明远也知道罗威是谁了，这是东海城最火爆的桃源酒楼。张明远也算是小有身价了，可是他做生意失利了，他虽然听说了桃源酒楼的果酒是如何的神奇，可他并没有到桃源酒楼里消费过，他自然不认识罗威了。

　　　　现在，他可不敢怀疑罗威是骗子了，他有这个财力买下这样一栋楼。

　　　　很快，那肖经理起草出了一份合同，罗威看了下，这合同和他们谈的条约没有多少的出入，他们在上面签了字，合同一式三份。

　　　　签完合同，罗威直接通过网上银行，给张明远转了两千万，瞬间，罗威又变成了穷光蛋了。这钱，可是前段时间罗威为了向系统购买醒神花准备的，现在，在酒神庄园里找到了醒神花，这钱花了就花了。

　　　　收到罗威的转账，罗威又签了一个欠张明远七千万的欠条，这张明远才和罗威去了东海城的土地局，他要将他名下的这栋房产过户到罗威的名下。

　　　　当罗威将这些各种手续办完已经是六点多了，张明远执意要请罗威吃顿饭，两人吃过饭，已经是晚上八点了。

　　　　明天，上品电器里的家电就会被收到库房里，上品电器里的员工拿了工资就得走人了。

　　　　开分店的地址选好了，这楼也买下来了，罗威直接变成了穷光蛋，接下来几天，罗威有的事要忙了。要开分店，要装修，好要培训员工，还有很多事在等着他们了。

　　　　“小敏姐，这分店地址我已经选好了，就在南门街的上品电器，今天，这上品电器里的东西就会全部搬迁了，你和我去看看，然后找个专门的设计师看看，我们这分店，一定要弄得高端大气上档次。”第二天，罗威开着车带着许小敏去了上品电器。

　　　　这上品电器的老板张明远办事还是非常给力的，当他们抵达上品电器的时候，这上品电器的员工已经开始搬迁店里的各种设施了。看这样子，最多两天，这楼里的东西就能搬迁完毕了。

　　　　“老板，这地方，一共四层，会不会太大了啊。”许小敏在店里转了一圈，他忍不住咋舌，这上品电器的一层，有他们老店十倍大了，四层，相当于扩大了四十倍。

　　　　“大，一点也不大，我看刚好合适。”罗威笑道。

　　　　“哦，对了，这栋楼，一二层，我打算用来当大厅，这大厅里，直接都摆满餐桌，至于三楼，或者四楼，我打算设计几个包间，这样就不用大力装修了。”罗威笑道。

　　　　“恩，没错，这个，上品电器是经营两层，一层是大家电，二层是小家电，将里面的东西搬迁了，非常的空旷，而三楼，四楼有一些独立的小房间，用来设计包间没问题。”许小敏笑道。

　　　　“可惜了，这三楼四楼没有电梯，必须在装上两部电梯，最好是做一部从一楼直接上到四楼的小电梯。”罗威笑道。（未完待续。。）

第三百零三章：破三千万营业额

　　　　“这店铺是要好好的装修一下，原本我以为这大厅，第一层和第二层不用装修了，不过看来，不装修是不行了。”罗威忍不住苦笑，这桃园酒楼开分店，并不像他想象的那样容易，只要店铺的地址选好了，花个十天半月就能装修好，这明显的是不太可能，整栋楼，大装，没有个几百万，装不下来，要近一个月的时间，还要赶工。

　　　　既然怕麻烦，只能多花点时间一次做好了，不然弄几天，然后又要重新装修，多麻烦。

　　　　“明天桃源酒楼就要重新开业了，这新店装修的事，你帮忙多操一下心吧！还有这员工，多培训一些出来，两班倒，就现在店里面的这些人手根本就不够。”罗威笑着补充道。

　　　　“知道了，老板，没问题，这事你就放心的交给我处理吧！不过这楼该怎么装修？这个，得你拿主意。”许小敏笑道。这几天，他有空的时候，就到人才市场，帮罗威物色新的员工。距离分店开业，应该还有一个月的时间吧！这一个月的时间，培训改，几百名员工，根本就没有多大的问题。在老店里面有，二三十名服务员，让他们有空的时候帮忙带一带，现在就让他们上岗，适应一下新的工作环境，等到新店已开业了，他们就能够上手了，而且还能减轻老店的员工工作压力负担。

　　　　其实这装修，也是一件大事情，这是许小敏她还没有那能力，能完全替罗威做主，这事，还是罗威多多帮忙操心。

　　　　让许小敏看了一下新店的地址，那我也没有闲着，他拿着房产证，然后去了，装潢设计公司，这装潢的事，他必须多上上心。桃园酒楼，酒水卖的这么高，这消费的档次应该提高一点。

　　　　罗威花了大半天的时间，在东海城找到了一家装潢公司，他将房屋建筑面积交给对方，并说了一下自己的设计要求。装潢公司接手了他的设计资料听取了他的设计建议，这楼要装修的话，这装修费就要两百多万，特别是安装电梯，这事比较麻烦一点，这工程就是最快也需要一个月的时间。

　　　　罗威在忙着装修的事，在东海城，此刻谈论最多的就是这个桃源酒楼竟然又有凤凰展翅这一道菜出售了。

　　　　还有一道消息在桃源酒楼疯传，那就是桃源酒楼的分店已经在紧锣密鼓的装潢着。这对东海城乃至全国的粉丝，这可是一个不错的好消息，只要桃源酒楼开分店了，他们就有福了，在也不像之前那样要排很长时间的队才能喝到桃源酒楼的神奇果酒了。

　　　　新店已经在装潢着了，可是让罗威郁闷的是，花钱买楼房了，没有钱装潢，还差几千万的外债。好在这桃源酒楼在今天开业了，只要桃源酒楼重新开业了，他就能财源广进了。

　　　　“怎么这么多人啊。”今天桃源酒楼重新开业，罗威必须到场去看看的，可是当他进入到桃源酒楼外，他被外面那黑压压的阵势给吓到了。简直是人山人海，比前几天搞活动时遇到的人要多很多。

　　　　在得知桃源酒楼重新开业，七点多钟，在桃源酒楼外就有人排队了。此刻，有上万人聚集在桃源酒楼外。

　　　　“快看，快看，大家不要乱，桃源酒楼的门开了。”人群中传来一阵惊唿声，接着桃源酒楼的大门立刻就开了。很快，排在前面的客人就陆续进入到桃源酒楼。

　　　　因为这些人他们都知道桃源酒楼的老板罗威的脾气，要是有人在捣乱的话，那么这桃源酒楼说不定又要关门停业了，到时不知道要什么时候才会开门营业。

　　　　经过这么一闹，罗威发现，来桃源酒楼消费的客人风气比以前不知道好了多少倍了。可就是在样，在这一片还是布下了警力预防突发事件。

　　　　“服务员，快给我们来一份红烧圣兽肉吧。”今天开门营业没多久，接着，就有两名身材精壮的青年进入店中，他们没有点店里的神奇果酒，直接就点了一份红烧圣兽肉。

　　　　今天开业，除了大部分人是来喝橘子果酒，苹果果酒的，还有一部分是冲着店里宣传的凤凰展翅，蘑菇汤来的。

　　　　现在罗威欠着一屁股的外债，他也开始拼命了，店里能卖的肉食，能赚钱的东西，他都弄了不少。这次重新开业，他除了推出凤凰展翅，还有神奇的蘑菇汤这一道菜。这蘑菇汤可是卖九千九百九十九一份的，只要卖出个几百份就是几百万，到时就够新店的装修费了。

　　　　这次收获灵谷，也有麻雀来偷灵谷吃，不知道是什么原因，是不是因为罗威用捕猎的网把灵谷围了起来，这麻雀是捕到了活的，可是远没有以前捕捉到的多。这次也就五百多只麻雀。五百多盘凤凰展翅，只是半早上不到的时间就被抢购一空了。很多客人都抱怨罗威不多弄点这凤凰展翅这道菜。

　　　　一天的时间，很快就结束，今天的营业额直接就突破了三千五百万。其中，苹果果酒，橘子果酒要占百分之七十，很多人都是冲着罗威店里的果酒来的。可就是这样，罗威今天的收入也有近千万的纯收入了。

　　　　按照这样的势头，用不了一个月的时间罗威就能将所欠的外债还清。

　　　　店里的事，罗威没有多做过问，交给了许小敏他们去打理了，他则是回到了出租房里，这几天他都非常的忙，都没有时间来看老爸老妈了。

　　　　“妈，爸最近还好吧。”

　　　　“和前段时间还不是老样子。”梁萍忍不住苦笑。

　　　　“妈，今天我从一个老中医那里搞到了一个偏方，这酒给爸喝了，说不定就能苏醒过来了。”罗威笑道。

　　　　今天他的醒神酒已