民国大能-第32章
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作了不下五年，可以说香港是我的第二故乡，我一直想让香港更加的繁荣一些，百姓的生活水平更加的能好上一些。
可是你也知道，我们香港只是弹丸之地，除了船运，打渔，我们香港什么都缺，缺材料，缺工厂，缺工人，还缺资金。
这些年来，我发现香港没有大的工厂，没有好的大学，甚至连所像样的中学也没有，更没有大一点的医院。
虽然也有不少外国银行，洋行，船舶公司在此，不过他们能拉动的经济有限。我不知亲爱的李到底有多少钱，你又能投资多少钱。
不过，我希望你回到上海后，向上海的富翁们推销一下我们香港，只要他们肯来这里投资，我可以给收他们最低的税率。”
李铁听到金文泰的话，不禁有些好笑，这是一个真正为香港谋福利的好总督，而且在发展香港的战略上很有眼光。
可惜对于融资，投资拉赞助这方面，他实在是个外行。比自已这个后世来的经济小白还要小。
有着后世无数招商引资经验的李铁，想要忽悠这个时代的一个小小的香港总督还真不在话下。正好把洪门认为难办的事情一下子全部解决掉。
心中有了定计的李铁，露出了狐狸般的微笑，不过这微笑放在金文泰的眼中就成了后来自传中写到的闻名世界的，“财神的微笑。”
“金总督，我的朋友，你想建医院，想要建大学，这个我们在船上时我就知道了。你当时可是说过，只要我来投资，看中哪里你就给我哪里的？”
“当然，不过我可是要建的公立医院，和公立大学，不是挣钱的私立的那种。”
“我当然知道，这个不是问题，我想知道你打算建多少大学和医院，又打算在哪里建？”
“还多少？一所就可以了。发展香港也不能一口吃个胖子。不过我打算最先在香港的九龙和新界各建一所医院。要知道现在还是省港大罢工期间，总是有很多的人受伤。
同时因为省港大罢工，如今的香港，船运等各种税收不上来，各种物资也是奇缺，什么药材，粮食，各种原材料都很缺。
不过要是建医院之类的，这建筑材料本港就能生产倒是不缺。我算过，建一栋五层规模的医院，材料费只不过十万银元，可是各项人工再加上医疗器材，药品储存，没有三十万的银元建不成医院。
还要加上至少一百人的医士队伍，以香港平均每个护士十银元医生三十银元的话，一个月工资就得三千银元。
再加上平时的水电，各类开销又得不下五千银元。这样算从建设医院到正式运行。一所医院头一年至少需要四十万银元才能运转起来。两所医院就得八十万。
我还要建一所中文中学，至少要容纳一千人的规模，我算过头一年也得五万银元。如果再建所大学，大学讲师的工资要比医院多两倍，各项费用倒是差不多，建一所上规模的大学再加上头一年的各项费用没有五十万是建不起来的。”
看到金文泰一口气说了那么多，李铁不禁笑道：“我还以为要多少钱，按你这么说，两个医院，一所大学，一所中学，合计也才一百三十多万而已。
这样吧，我先投资两百万资助你建设以上的所有项目，多余的钱再帮你建一个最亚洲最大的机场。你看如何？”
“哦，上帝，你没有骗我吧？李，我不是在做梦吧？你简直是财神爷转世呀，这几个项目都是我立志要在有生之年完成的。难道你这样轻飘飘的一句话，我就能实现我一生的目标么？”金文泰有些激动。
“这有什么难的，不过要实现你的这些人生目标我也有一个条件。”李铁开始走向正题了。
“我就知道天下没有免费的午餐，好吧，说来听听，让我看看，我能不能办到。你该不会真的想要我的总督府吧？”金总督一脸的狐疑。
“哪能呀，我还能要了你办公和睡觉的地方？那我也太不尽人情了。我只是有个小小的要求。
除了你要在九龙建设的那所医院。你另外所有的建设项目必须在我指定的地盘上建设。我才投资。另外，我的钱也不可能白白送你，我投给你多少钱，你就得卖给我多少亩土地才行。”
“哦，李，你太狡猾了。全香港也没有多少土地，按你这个算法，全香港的一共才一百五十万亩的土地都让你买走了，这是不可能的。”
“我当然不能要了你们所有的土地，这样吧，我只要新界的土地。我的要求不高，现在新界所有的深水码头，你都要卖给我。另外，码头相临近的一万亩土地，你也要卖给我。
现在中国农村的土地是一银元一亩，北京城地皮才三十银元一亩，哪怕最贵的上海市里除了租界以外，大部分的地皮也就是三百元一亩。
我就按三百元一亩跟你买香港最穷的新界的土地，凡是我相中的土地，我都以三百元一亩来买，只要你认为能卖给我的，你就画个勾。
至于这片土地的原始居民的搬迁问题，你不用担心，我大把的银元砸下去，不怕他们不搬。”
说完，让齐德海从公文包中拿出一张地图，上面林林总总的划了十几块地方。其中有两处占地最大。一个是屯门，一个是奎湾，都是香港新界未来最好的深水码头，如今这两个地方人烟稀少，非常适合李铁建军事码头和仓储。
金文泰被李铁的大手笔吓住了。连问李铁买这么多的土地干什么，李铁告诉金总督，他要在这两个码头建全亚洲最大的码头，最大的仓储中心，最大的船运中心，还要在码头周围建立造船厂，香烟厂，机械厂，罐头厂，甚至还有药厂。
而这些工厂无一不需要大量的人工，有人的地方就要有吃的住的穿的。所以背服厂，粮食加工厂，医院，学校，居民楼。总之在这里李铁要建立一个城中城，一个属于他李铁的工业帝国。所以地方自然是越大越好。
金文泰一听到李铁宏远规划，自然知道一旦这个规划实现，对于香港是多么重大的机遇。
最后双方又是一番唇枪舌剑，李铁顺利的拿到了屯门码头及附近的一万亩土地，另外还有屯门外围的几十个小岛的使用权。
金文泰还怕夜长梦多，以最快的速度办理了这片土地的转让合同。刚刚结束罢工的工作人员，发现新任总督上任的第一天，不但将所有工作人员的工资涨了一倍，更是接下了一笔价值三百万的土地转让合同。
谁不知道屯门那破地方，除了码头那一小块地方能卖上点钱，周边的那些土地，能卖上三十元一亩都是烧高香了。这个少年到底是什么来头？一下子就砸下了三百万的银元，买下了一万亩土地。
看他那样子还嫌买得少了，怕以后不够用，一个劲的提醒金总督，周边要是还有要卖的土地，一定要先卖给这个李铁才行。
本来还要将刚才从李铁那取的三千银元剩下的几百元交还给李铁。谁知李铁今天事情办得顺利，大手一挥，那几百元不要了，通通发给工作人员，算是他个人送给大家的见面礼。
几百元虽然不多，可是众人一分，每人也有五六块钱的收入。比得上以前半个月的工资了。不过这可是受贿行为，工作人员艰难的看向金总督，金总督今天也是兴奋异常，大手一挥。收下吧，算是政府发的补贴，仅此一次，下不为例。
工作人员高兴的捧着合同和几百银元再次回到楼下。不一会，楼下就传来阵阵的欢乎声，大喊，“财神显灵了”。连金总督万岁的口号都有人喊了出来。
看到仅仅上任一天就将所有港督府工作人员给收买了。金总督和李铁各自怀着自已的小心思窃笑不已。
一切手续都完成了，李铁掏出了整整两张五十万美金的金票摆在了金总督面前。金文泰吃惊的望着李铁。“你怎么能将这么多的钱随身带着？”
“这有什么，我不是说了么，我别的没有就是钱多。说完，又拿出两张在金总督面前比划了几下。”
“你真是财神转世么？年纪青青就有了这么多的钱，你不会是抢了汇丰银行吧？”金文泰看着李铁手上的汇丰银行金票突然怀疑的问李铁。
“瞧你说的。我还抢了全美国的银行呢？”李铁也开起了玩笑。
“不过，亲爱的李。如今我们也算是合作伙伴了。有一点小麻烦我得提前告诉你。”金文泰还有些不太好意思。
“哦，还有什么事，你没和我说的。”李铁也疑惑了起来。
“那个现在还是省港大罢工的时候。这码头没有工人卸货，工厂也招不到工，你要是想建设这些，工人和材料你都得从外地请，这个费用要比原来多了不少。”金文泰小心翼翼的查看着李铁的脸色。再李铁还没有翻脸之前赶快保证：
“我很快就会和各个工人代表谈判，争取让他们快点复工。不过暂时你只能自已从外面雇人了。因为这种谈判，没个一年半载的是谈不成的。”
李铁心想，“没有码头工人卸货才好呢。要不我飘在海上的万吨货轮。我哪敢进屯门码头呀。”
实际上李铁是得了便宜，可是他还得借此机会再敲诈一下金总督，“如此乱的香港，你让我们上海大富豪们如何敢来香港投资，难道还要大家带着几十上百的保镖不成。”
无奈之下，金总督只好答应李铁，他可以成立华兴香港护卫队。人员不限，武器不限。这才打发了李铁心满意足。
李铁高高兴兴的留下一张五十万美元的金票，官方折合成银元合计一百五十万银元。去除李铁要投资的两百万，金总督还得找李铁五十万银元的买地钱。
看着金总督一付只吃不吐的样子。李铁非常大方的说，那多出来的五十万算是他旗下工业城预交的税款了。乐得金总督亲自送李铁走出总督府。
第四十五章 三方合作
李铁一行出了港督府，金文泰总督亲自送出港督府大门，直到李铁一行人坐上轿车消失在总督府门前，金文泰带领着港督府的几十个工作人员，才依依不舍的返回港督府。
就在大家心满意足的返回港督府工作的时候。谁也没有注意，此时港督府门外对面的大街上，正有两个手拿相机的记者，偷偷拍下了眼前的一切。
他们今早得到线报本来是要拍港督府人员罢工的新闻。哪知等了半天也没有拍到过激的场面。
两人正在气馁罢工没拍成，谁知巧合之下倒拍到了金总督带领一众工作人员亲密无间的欢送某人的画面。不管如何，回去也算有个交待。他们可不知这张照片以后给这两名记者带来了无数的利益。
回到斧头帮的堂口，李铁来探望正在房间生闷气的千尾蝎，对于一个二十一世纪的有识青年，哄一个民国时期的花季少女真的没什么难度。
仅仅变戏法一样送上了一束飘亮的玫瑰花，就立马哄得千尾蝎笑逐颜开。几个后续的甜言密语一说，千尾蝎虽然是一方女中豪杰，也被李铁哄得花枝乱颤。
最后更是高兴的拍了李铁一个跟头，总算是消了气，又与李铁有说有笑，眉来眼去了。
当天晚上李铁和千尾蝎一行再次来到洪门新界堂口，当李铁拿出新界屯门一带一万亩的土地出让合同时，洪门中的几位长老都目瞪口呆，“这李铁到底是何方神圣？才一夜的功夫就将一万亩的土地买到手。那可是一万亩土地，再看看所花费用，整整三百万的银元。这还是普通人干的事么？这就是一财神呀。”
想通此节的洪门长老们一下子变得热情无比起来。洪门弟子众多，哪一个不要养家糊口。再得知李铁还要建那么多的工厂，要用的工人无数。
如果能将这些工厂的用工全部揽到洪门手中，还怕他们新界分堂不扬名洪门。以后看谁还敢说他们新界洪门是一群泥腿子，我们马上就要迈入工人阶级了。
洪忠带头给李铁泡了杯好荼，洪忠知道眼前的李铁是个做大事的人，也是个能办大事的人，心中暗下决定要毫无保留的支持他。
按先前他们约定的，他们负责工厂建设，招工，开工。斧头帮负责保卫，李铁的洋行负责项目管理和运营，三方合作。除了必要的开支，斧头帮与新界洪门每年可以各自得到企业营利的一层做为股份分红。
很快三方定下协议，第一，洪门负责一个星期之内将这一万亩土地内的所有居民和商铺外迁，该给的赔偿由李铁支付。
第二，一个星期后将在屯门建设一个深港码头，码头上要有能停靠十万吨以上货轮的泊位。同时还要在码头建立避风港。
第三，在码头建设的同时，在靠近码头的地方，选择交通最方便的土地建设一个占地一千亩的全亚洲最大型仓库。
要求在仓库东西两端开挖两条深水巷，方便一般大型船只，直接从码头开进仓库里的各个库口，也为李铁将来暗设潜艇基地做出铺垫。
第四，在前三条完成之后，李铁负责再次投资并且安排人员来屯门仓库两侧分别建立，生活区与生产区，生活区中建一所大型医院，一所大型中学，一所大型小学，还要建立员工宿舍楼，公交站点。
第五，在生产区，建立一个罐头加工厂，专营海鱼罐头。还有机械厂，造船厂，船运公司等等。总之李铁要将新界屯门这一万亩的土地统一规划成工业园区，建立属于他李铁的工业帝国。
看着李铁的宏图大志，千尾蝎头一次有种被李铁的魅力吸引的感觉。洪门的三大长老包括洪忠堂主，也为李铁魄力折服。
三方的合作协议初步达成。为了以示庆祝，李铁还特意开了一瓶红酒。哪知三位洪门长老喝不惯，非要喝六十度的烈酒，李铁前一天晚上的教训他可记得，他自认喝不过眼前的三个老酒鬼只好告饶。推托一会还要开车回斧头帮堂口，这些人当中只有他会开车。他可不能喝多了。
洪忠似乎早有准备，拍拍手，只见门外走进一个三十岁左右的青年人。这人身体修长，相貌堂堂。英气逼�
