在日本渔村的日子-第189章
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可是眼前这群人就是如此的嚣张，明显要和南野秀一坐地起价。
“我们要价格翻倍！”
“对，我们要求价格翻倍，不对，价格翻三倍！”
那些村民看到南野秀一沉默不语以为对方是被他们团结一致不卖地给吓到了，一个个都是嚣张不已。
此时，就连陪同过来的井之原都看不下去了。这些人当真是想钱想疯了！竟然还有人狮子大开口喊出原来三倍的价格。他可是知道目前这些郊区土地还没有开发。这里还没有形成开发区。他虽然不知道为什么南野秀一要购买这里的土地。但是不开发就代表这边的地皮并不值钱。而眼前这些村佬们竟然还自以为是自己的土地很值钱？
“喂喂喂，大家请听我说一句。这里的土地能给出你们170日元一平米，房屋土地给你们300一平米已经不算低了。你们这样子坐地起价是不是不太好？”井之原见到南野秀一不说话，那么他就硬着头皮当这个坏人。
“井之原先生，怎么说您也是z府的工作人员，您不为我们老百姓谋福利竟然还帮着商人说话？”
“就是！”
“我们离开的土地就等于没有了生活的保障，如果对方的钱不能保障我们的生活，我们才不会卖地呢。”
前面一群村民继续叫嚣着。足足就是后世那种钉子户的架势。
井之原听了这些村民的话差点一口老血喷出：“八嘎，老子不给你们争取福利？要不是老子好说歹说人家可能就给你们150一平米的价格呢。你们现在狮子大开口要价格翻三倍是不是疯了？”当然，这些话他可不能说出口的。
井之原有些讪讪的看着南野秀一道：“南野先生，您看？”
“三倍价格？我为什么要给你们三倍价格？你们的土地值170日元一平米就不错了竟然还敢喊出三倍的价格来。”南野秀一冷冷的笑道。
“我们的土地为什么不值钱？”
“我们的土地可以养活我们一辈子。如果你要购买我们的土地必须要让我们一辈子衣食无忧。”之前那个黑田君狞笑道。他觉得自己要价并不高。反正他们三条村子团结一致，就不怕对方不妥协！
“好一个保证你们一辈子衣食无忧！”南野秀一呵呵一下，难道老子是你爹？要养你们一辈子？
“我现在再说一句，田地价格170日元一平米，房屋土地价格300日元一平米。你们谁愿意就上来签合同，不愿意我不勉强！”南野秀一淡淡的道。
“纳尼？这个价格我们不卖！”
“不卖，坚决不卖。我相信我们的土地以后总会有人来卖的！”
一群人虽然嘴硬，但是集体还是有些傻眼。他们没有想到对方竟然不鸟他们。
十几分钟过去了，还是没有一个人上前来愿意卖地，这让南野秀一也有些错愕，没有想到这些人当真是团结一致啊。
“既然你们都不愿意卖地，那我就走了。以后谁要是想卖地可以单独来我们南野房地产公司来商议。”南野秀一打算直接走人。开什么玩笑？要老子以原来的三倍价格购买他们的土地？老子就算钱多也不干这样的事情。现在一万亩土地到他手已经有了85％也就是8500亩的土地。这三条村子占有的土地也就是1500亩左右。
“哼，真是狮子大开口，老子宁愿不要你们1500亩的土地。大阪西部郊区这边就只有你们这村子的1500亩土地？”南野秀一心中冷笑。
虽然这三条村子的土地要下买下来总归是最好的，毕竟这样一来自己的一万亩土地就会连贯起来比较好。如果不买他们三条村子的土地。那么他继续购买其它的土地就会断开了，这样一来总是觉得不怎么好。
但是对方敢如此做人，那么他就不打算买了。他们以为自己一定要购买他们的土地？笑话！
“老子有一万种办法玩死你们这群村佬！”
当这群村民看到南野秀一要走之后更加的愣在原地。
这剧情不对啊！
不应该是对方继续和自己这边讨价还价，最后就算不能得到三倍的价格但是两倍的价格总能得到吧？
“那个，南野先生您等一下！”黑田君连忙的走上来。
“什么事？”
“您说的田地以170日元一平米和房屋300日元一平米想要我们接受也可以。但是你必须保证每年给我们村民一户2万日元的生活费，持续20年。如果这个条件您能答应的话我们村二话不说立马卖地！”黑田君作为一个村长当然有相当高的话语权。他直接提出自己的条件也不用征求村民的意见了。再说他提议这个意见也不错不是？
本来那些村民听了黑田君的话还是有些不满的，毕竟他没有征求全村人的意见。但是听到后面那个条件之后一个人都没有反对。毕竟这个条件也不错。有20年的生活费可以领。以后不种田也有大把钱花。
南野秀一听后笑了，就连井之原听了也差点笑出声。
这群村民当真是贪得无厌啊！
“呵呵……”
“南野先生考虑一下？”黑田君笑眯眯的说道。他觉得对方很有可能答应。毕竟这个条件可是比之前提出的三倍价格要低上一些。
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第三百五十九章 我求着你卖地？
“价格我已经说过给你们听了，爱卖不卖。”南野秀一头也不回的走了。
“呃……”黑田君愣在当场。
南野秀一等人走了，就这样走了。
不过接下来这些村民们炸锅了。
因为剧情和他们想象的完全不同！
“他怎么会拒绝的如此干脆，难道他真的不想买地了？”一个村民脸色有些发白。他现在最担心就是对方不肯买他们的土地。如果不买的话那么他一家大小还是在土地里挣扎。他也很想去城里生活。其实他觉得对方开出170日元一平米的土地他也可以接受的。
“村长，那个开发商会不会以后都不来购买我们的土地了呀？”
“如果是这样的话，早知道他提出的条件我也答应了。现在人家走了万一真的不愿意再购买我们岂不是亏了！”
“都怪村长狮子大开口！”
“我也觉得我们提出的条件太吓人了，把别人给吓跑了。”
这些村民都是怨言不已，很多都对黑田君有意见。他们都觉得不应该叫价太高。现在好了，人家不但不答应还走了。要是以后人家不愿意购买他们的土地他们真的哭都没有地方去哭了。
黑田君看着眼前这群蠢货，心中冷笑不已。
“你们这群蠢货，你不知道人家这是欲擒故纵吗？既然他们想要购买我们的土地肯定会和我们天价还加。我们今天提出的价格虽然有些高。但是到时候可以找他们谈价格啊？对方之所以扭头就走就是玩心理战术你们懂吗？你们懂吗？”
“如果刚才对方的做法甩头就走我们就答应了对方的价格我们岂不是亏了？你们这群人真是鼠目寸光！”黑田君噼里啪啦就对着这群村民骂道。
这群人听了黑田君的话之后猛然你醒悟，他们虽然没有多少知识但也不是傻子。现在听黑田君一说他们还真的觉得好像就是这个样子。
“真是多谢村长提醒，不然我们都中了对方的奸计了！”
“还是村长有学问。”
“村长，那我们接下来应该怎么办？”一个村民问道。
“我们先不急，拖上几个星期。我们不能主动去找他们谈筹码。我们要让对方再次主动来找我们谈价格。这样一来我们就一直拿捏着主动权了。”黑田君冷笑道。
“说的好，黑田君这个计谋真是好！”
接下来那群村民又是对着黑田君一阵拍马屁。
“那如果对方不来呢？”又有一个村民担心的问道。这个问题也是全部村民担心的问题。于是乎一群家伙都是可怜兮兮的看着黑田君。
“既然对方找我们征地，那么那个南野秀一肯定是想购买我们的土地的。所以我们都不需要担心他不会购买我们的土地，我们只需安心的等待就行了。记住，这段期间你们可不能偷偷为了眼前的利益去找他卖地！哼，到时候要是让我知道了就不要怪我不提醒你们。”黑田君阴森森的说道。
“我们保证听黑田君的话！”
…………
接下来几天南野秀一并没有再去找那三个村落和他们扯皮，因为他懒得购买那1500亩土地了。目前大阪西部郊区还有几处土地供他挑选。至于其它大部分土地不是建筑物太多，到时候收购成本太大。要么就是有一些散乱的土地是私人的。这样一来收购起来成本也很高。他现在需要收购的就是那种属于z府拥有的无人荒地，这种地皮肯定是最便宜的。
这些天他都在办理手续，上次一共购买了8500亩土地。购买z府的土地8000亩花了222万美元。那500亩农场一共花了15。7万美元。最后一共花了237。7万美元。
之前南野秀一加上之前卖的80万美元狗头金那么他一共剩下7080万美元。这一次花出去237。7万美元，加上这些天花了一些零花钱一共就剩下6842万美元！
他还剩下这么多钱虽然还要继续投资东京那边正在开发的房地产。但是圈地花个几百万美元还是非常的值的！再说了那边还不可能一下自己就要需要如此庞大的资金。
“继续去视察吧，到时候看看再购买5千亩地皮。”南野秀一心中计划着。
此时，他已经在大阪这边成立了一个临时的办公地点。也就是南野房地产的大阪分布办公地点。至于人员都是从东京那边总部抽调过来的。
一连几个星期南野秀一都在大阪西部郊区这边寻找理想的地皮。不过找来找去发现很多不是散乱的私人小地皮要么就是有村落。到时候购买起来还是非常的麻烦。
不过他用了几个星期总算是找到了一块五千亩左右的土地，这一块土地没有村落也没有私人拥有的土地，全部都是荒地，都是属于岛国z府的土地。这样购买起来就简单轻松价格也便宜了。
这一天，南野秀一刚刚来到这个临时办公地点的时候就被手下的员工告知之前那个高岗村的村民竟然找上门来了。
可不，两个多星期过去了高岗村的村民们终于是按耐不住。因为两个多星期过去了人家愣是没有过来继续找他们洽谈关于购买土地的问题。
两个星期时间很短，但是对于正在煎熬的村民们来说是痛苦的。
终于，忍耐有限的村民们终于是忍耐不住想要主动过来找南野秀一的房地产公司问问情况了。他们现在最担心的事情就是别人不愿意购买他们的土地。
其实黑田君这两天都在极度的劝说村民们不要着急不要着急，他觉得如果现在去就是落入了对方的圈套。最后主动权就会从他的手里落在对方的手上。
但是他一个人也架不住一村人的反对，所以就有了今天的事情出现。
接待室里南野秀一来到这里之后就看到有七八个高岗村的代表来到了这里。
其中领头的人就是那天的那个黑田君！
“哟，你们来找我做什么？”南野秀一淡淡的问道。
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第三百六十章 集体傻眼的村佬们
南野秀一走进来之后就开门见山的说道。
他心里非常清楚这群人过来不就是要和自己说卖地的事情？呵呵，之前这群人不是很嚣张很钉子户的吗？现在怎么主动上门了？
“呵呵……南野先生是这样的。我们这一次是带着巨大的诚意过来的。我们打算和您商议一下关于您之前想要购买我们高岗村土地的事情。”作为村长又精明的黑田君开口说道。
“噢，你们带了巨大诚意来，那就是说你们愿意以我给的价格卖地给我了？”南野秀一喝了一口咖啡之后慢悠悠的问道。
“呃……”
“不是不是，我们觉得田地方面的土地200日元一平米，房屋的土地400日元一平米。我们之前叫价三倍的确是太高，就算死是两倍也太高了。所以我们今天带着巨大诚意过来。不知道南野先生我上面说的价格如何？这是我们做出最大的让步了！”黑田君盯着南野秀一说道。他觉得第一个加价30日元一平米还有房屋加价100日元是他们最大的让步看。这个价格对方应该能接受吧！
“呵，200日元一平米，房屋400一平米，你们真是够贪啊。”此时南野秀一的一个手下也忍不住出言讽刺了。他可是知道自己的老板不打算购买这三条村子的土地，而是打算购买其它地域的土地。
“这位经理，我们提出的价格并没有之前两倍那么多。我们也不要求您这边给20年的生活费了。我们就要这个价格就可以了。”黑田君退而求其次道。
“好了，我说了，我之前给你的价格你们愿意卖就卖，不愿意卖就算了，我很忙的，分分钟几百万上下。”南野秀一撇撇嘴。
“……”
“南野先生您不考虑一下吗？”这一下黑田君心中有些慌乱了起来。
“不用考虑了，我给的价格你们爱卖不卖，哼。”南野秀一冷哼一声转身就走。
“这……”本来黑田君还打算挽留一下，可是他怎么也说不出口。他不想接受对方给出的条件。他心里依旧觉得对方还在和他玩心理战。
他内心是坚信对方会购买他们村的土地的。他觉得再拖一段时间，也许会出现转机。
接待室里南野秀一这边的人都走完了，只剩下高岗村等人。
“村长，您刚才怎么不挽留一下呢？我们觉得170日元一平米也不算很少，我们不如就卖给他们吧？我家里有五六亩土地再加上房子的土地能得到五六十万日元也不错了。”一个村民叹息一声，不过声音里面多少有些幽怨。
“是呀，我们卖了吧。我怕惹怒了对方他们真的不买我们的土地怎么办？难道我们要放过如此好的机会吗？”
黑田君听了身后几个人的话心中冷笑着：真是一群猪脑子！
不过
