宦海纵横-第141章
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“卖了？孙浩，50％的利润，你就满足了？”
“老板，我们以前不是有－50％的利润，都出手了吗，这次为什么不出手？”孙浩惑的问道。
“本来，有个50％的利润，把这些土地出手也未尝不可。但是，最近我从我家老头子的内参上发现，中央极有可能在明年进行住房改革，取消一切福利性分配住房的政策。你想，这意味着什么？”万毅得意洋洋的向孙浩问道。
“如果真的取消福利性分配住房以后，那房价岂不是要大涨了。”孙浩惊异的说道。
万毅点了点头，笑着说道：“对，这房价如果一涨的话，我们在明山新城区圈的那些土地势必也水涨船高。到时候，可不是50％地利润了，完全有可能是１％，甚至200％的利润了。再说，我们这些土地都已经抵押给银行了，并没有占用我们多少资金。放在那里也无关紧要，何必急于出手呢。”
“是啊，房价一旦上涨，那我们的利润可就更加客观了。不过，如果明山区要求我们尽快开发，怎么办？现在明山新城区有很多土地都闲置着，我们和望江集团圈的土地最多，望江集团这个阶段一直在开发。如果明山区这新一届的领导要抓紧新城区的建设，势必催促我们尽快的开发。”孙浩在兴奋之余，担心的说道。
“这倒是个问题。这样，孙浩，你先跟他们谈谈，能拖就拖，要是实在不行，你就跟他们透露一下我的身份。”万毅皱着眉头说道。
“好，这样最好了。当初我们去明山拿地地时候，不是老板您一个电话，那里的区委书记就亲自接待了我。现在明山区的干部是不知道老板您的身份，要是知道了，还不吓破了胆，看他们还敢不敢催促我们开发了。”孙浩顿时眉开眼笑起来。
这几年，万毅行事比较低调，除了拿地以外，万毅一般不亲自出面处理公司的业务，都是孙浩一手在打理，也不允许孙浩随便透露他地身份。所以，除了几个地区拿过地的领导外，外界一般不知道金城房地产公司的真正老板是万毅。万毅这次主动要求孙浩在不行的情况下，表明万毅的身份，顿时让孙浩感到工作轻松了许多。亮出公司老板是省委万副书记的儿子，在之江想必没有几个干部敢不给面子的。
第二天上午，金城房地产公司的总经理孙浩乘坐着一辆豪华的奔驰车，依约来到了明山区新城区管委会。
“孙总，你好。不好意思，让你百忙之中到我们新城区管委会跑一趟。”张海阳虽然不清楚这家金城房地产公司的具体背景是什么，但是当初金城房地产公司来新城区拿地地时候，区委书记亲自出面接待了这个孙浩，张海阳就知道这个金城房地产公司的背景绝对不简单。所以，见到孙浩依约前来，连忙从座位上站起来，迎了上去，十分客气的说道。
“张主任，你荣升了主任一职，我们没有及时向你祝贺，还望张主任海涵啊。”孙浩也是一脸笑容的双手握住了张海阳的手，亲热的说道。当初在拿地的时候，孙浩和张海阳还是见过几次面的。
“孙总，言重了，请坐，请坐。”看到孙浩身上没有丝毫的傲气，张海阳也很高兴，连忙请孙浩在沙发上坐了下来。
“张主任，我可是奉了你的命令，急急地来报到了，有什么指示，你就尽管说吧。”孙浩坐在沙发上以后，笑着对张海阳说道。
由于，万毅经常告诫孙浩在外面行事要低调，所以孙浩虽然在心底里很看不起张海阳这样的小小一个副处级干部，但是表面上，孙浩还是装出一副很热情也很谦虚的姿态。
“哪里，我今天不过是想请孙总
来聊聊，毕竟金城房地产公司是我们新城区最大的之一嘛。我刚刚上任，还有许多工作还要请孙总多多支持。不然，我这个主任可是当不下去的。”张海阳也是笑着说道。
孙浩作为万毅相当信任地总经理，自然有他过人的一面，当然能听出张海阳在客气中，流露出来地含义。
“张主任，客气了。有什么话，请尽管说吧，我们金城房地产公司一定会尽量配合张主任的工作地。”
“孙总，那我就实话实说了。”张海阳朝着孙浩笑了笑，说道：“孙总，我也是刚刚上任，主持我们明山新城区的工作。目前，区里地领导班子，提出要加快新城区的建设进程，并且给我下了死命令，新城区已经转让出去的土地必须尽快的要开发起来。我也是没办法，只要求孙总帮忙了。”张海阳的语气很婉转，说的也很客气，毕竟金城房地产公司有着十分强大和神秘的背景。
“张主任，你说得太客气了。我们在明山新城区是储备了不少的土地，我们储备土地地目的当然是为了房产开发咯。”孙浩笑着说道。
“不知道贵公司准备什么时候开发我们新城区的这几个地块？”张海阳连忙问道。
“原来，我打算今年就开发其中的几个地块。但是，不巧的是今年我们公司受到东南亚金融危机的影响，在资金上出现了很大的困难，所以，今年的开发计划也就搁置了下来。”孙浩装作一脸无奈的叹了一口气说道。
“贵公司如果有资金上地困难的话，我们新城区管委会倒是愿意帮贵公司牵线搭桥，介绍几家实力比较雄厚的开发商，可以和贵公司共同开发目前的地块。当然，贵公司如果有意的话，还可以按照市价转让把一部分地块转让给他们。这样，既可以缓解贵公司地资金压力，也可以使这几个地块尽快的开发起来。”张海阳积极的出谋划策道。
“张主任，你也不用这么着急嘛，我们公司虽然目前的资金是比较困难，但是我们公司的实力还是很雄厚的。还不至于沦落到和别人共同开发或者转让土地的地步。张主任，你放心，等再过个一、两年，我们公司的情况好转以后，一定立刻开发这些地块。
”孙浩听到张海阳大言不惭的想为他们公司出谋划策，目的就是想让自己公司地地块尽早的进行开发。孙浩当然是不能答应的，不悦的说道。
张海阳这下，算是明白了，什么资金不足，什么一定会开发，纯粹是哄人的。金城房地产公司在新城区圈了这么多的土地，完全就是为了炒地皮。自己已经暗示他们可以用市价来转让土地，这样他们的利润已经是很好了，但是，他们还是不满足，想继续捂着手中的土地，等待土地的进一步升值。
“孙总，如果这样的话，那我们就很为难了。我们区里地领导一再要求我们要加快新城区的建设进程。但是贵公司所持有的那些地块都是位于我们新城区的核心区域，如果这些地方不能及时开发的话，势必会影响我们新城区地建设进程。孙总，是不是再考虑一下我们的建议。”张海阳其实也是满肚子地不满，但还是和客气的跟孙浩说道。话中还暗示孙浩，你们不开发是不行地，另外你们目前的利润已经可以了，也该知足了。
孙浩朝着张海阳倨傲地一笑，一副满不在乎的样子说道：“张主任，你也不用为难，实在不行的话，我可以去找你们明山区的领导，向你们明山区的领导解释一下我们公司目前的困难，目前还不能对这些地块进行开发。”
张海阳看到孙浩此时已经完全没有刚进门时的谦虚了，完全是一副高高在上的样子，就连自己这个新城区管委会主任也没有放在眼里，不禁心中一阵的恼怒。当下，也一改刚才客气的口吻，冷冷的说道：“孙总，我们明山区的新任区长对我们新城区的建设进程非常重视。不久就要出台一个新政策，新城区转让出去的土地如果满两年没有开发的话，那我们区政府将以当初土地转让的价格加上正常的银行利率收回土地。我记得贵公司大部分的土地好象都已经满两年了吧。”
孙浩一听，心中不由的一惊，他没想到明山区竟然会出台这么一个政策。但是转念一想，自己的老板可是万副书记的儿子，只要亮出万毅的身份，自己倒要看看明山区的干部到底敢不敢收省委副书记儿子的土地。
“呵呵，张主任，你也不必这么吓我。即便是你们明山区出台这么一个要收回土地的政策，但是我们金城公司的土地也不是你们想收就收的。”孙浩呵呵的嘲笑了张海阳几声，说道。孙浩在担任金城房地产公司的总经理之后，在转让土地的过程中，有好多干部，有点甚至都是厅级干部，都是对孙浩客客气气的。如今孙浩看到张海阳一个小小的副处级干部竟然威胁他，不禁让他想起了无知者，无畏，这句话来，感到很好笑。
张海阳此时也感到十分震惊，刚刚跟孙浩说的那些话，想不到孙浩竟然根本就没放在眼里。对这个金城房地产公司的背景，张海阳有些捉摸不透了，但是有一点张海阳心里是清楚的，这个金城房地产公司的背景绝对没有自己想象的这么简单。
“张主任，我实话告诉你吧，我们公司地老板可是姓万。如果你不明白，你可以去问问你的领导。”说着，孙浩从沙发上站了起来，一脸不屑的看着张海阳，说道：“既然张主任没有别的指示，那我就告辞了。”说完，转身扬长而去。
“姓万？”张海阳目瞪口呆的看着孙浩扬长而去的背景，嘴来念叨着。
张海阳思前想后，想不起来市里有什么姓万的领导，市里不是，难道是省里的？张海阳心中想道，姓万？省里的第三把手，万副书记不是姓万吗，张海阳突然想了起来，坐在沙发上，嘴巴不禁张大起来。刚才那个孙浩这么嚣张，难道说，这个金城房地产公司地老板和万副书记有关系。
张海阳连忙从沙发上站了起来，跑到办公桌前，拿起电话，拨打了陈宁办公室的电话。
“你好，陈区长办公室。”电话是陈宁的秘书费明接的。
“费主任，陈区长在吗？我是新城区的张海阳，我有重要地事情向陈区长汇报。”张海阳在电话中紧张的说道。
“陈区长在，我把电话给你接进去吧。”费明知道陈宁对这个张海阳印象不错，所以，听到张海阳的声音挺急的，连忙说
“好，谢谢费主任。哦，不用接进去了，我现在马上过来，当面向陈区长汇报。”张海阳改变了主意，说完便匆匆的挂断了电话，一路小跑，跑出了办公室，自己亲自驾车往区政府赶去。
费明放下电话后，也感到有些莫名其妙。费明虽然跟张海阳不是太熟悉，但是在费明的印象中，张海阳不是那种咋咋呼呼的人。既然张海阳在过来，费明还是要跟陈宁通报一下的。
“陈区长，刚才新城区管委会的张主任打电话过来说有重要的事情要向您汇报。”
“哦。他来了，你直接让他进来吧。”陈宁在埋头看着文件，听到费明地汇报，随口说了一声。
“陈区长，刚才张主任的电话，听上去好象挺急的，我没说完，他就直接挂了。”费明觉得还是有必要跟陈宁说一下。
“是吗，到底什么事情？这个张海阳这么急呀。”陈宁听了费明的话后，把头抬了起来，也是一脸的惑。跟费明的感觉一样，陈宁对张海阳的印象也是觉得张海阳这个人，挺能干的，不象是个遇事不沉着的人。
不到十分钟，张海阳从楼梯上一路小跑来到了陈宁的办公室。
“张主任，陈区长在办公室里，请你直接进去。”费明看到张海阳有点气喘吁吁地样子，连忙说道。
“好的，费主任。”张海阳冲着费明点了点头，急不可耐的走进了陈宁的办公室。
“海阳，什么事啊，这么急？”陈宁听到费明的汇报后，也觉得很疑惑，文件也不看了，点了一支烟，静静地坐着等着张海阳，没想到，一支烟还没抽完，张海阳已经到了，陈宁诧异的问道。
“陈区长，那个金城房地产公司地背景估计很大，可能和省委万副书记有关系。”张海阳走到陈宁的办公桌前，一脸焦急地说道。
陈宁一听，心中也是猛然一惊，这个金城房地产公司居然和万副书记有关系。但是陈宁的脸上并没有发生什么变化。
“海阳，你先坐。说说具体是什么情况。”陈宁让张海阳坐下说话。
“陈区长，今天我按照您地指示，约了金城房地产公司的总经理孙浩，想催促一下他们公司地块尽早进行开发。刚开始那个孙浩还是挺客气的，但是谈到最后，他就是不愿意尽早开发，而且也拒绝了我们给他们公司提出帮助的建议。后来，我一急，就告诉他我们区政府即将要出台一项政策，转让土地满两年还未开发的土地，我们区政府要收回。因为他们公司大多数的土地都是已经满两年了。结果，那个孙浩非但不着急，反而还哈哈大笑，扬言我们的这项政策即使出台也不敢收回他们公司的土地，因为他们公司的老板姓万。
我思前想后，我们临州市根本就没有领导姓万，而省委的领导，姓万的，只有一个，那就是省委地万副书记了。”张海阳坐下来后，一五一十的想陈宁汇报道。
一个房地产公司的总经理竟然对新城区管委会的主任说这种话，而且丝毫不惧怕明山区政府即将要出台的收回土地的这项政策。这表明，这家金城房地产公司，的确有着巨大的背景。
金城房地产公司，万副书记，陈宁在心里念叨着。突然陈宁想起来了，当年陈宁在处理之江电气集团**案的时候，当时之江电气集团地董事长任小泉就是通过万副书记的儿子的贸易公司把国有资产转移到自己在东方市公司。陈宁记得当时万副书记儿子的那家贸易公司叫金城贸易有限公司。难道说，这家金城房地产公司的老板就是万副书记地儿子万毅。
听张海阳的说法，那个金城房地产公司的总经理如此的嚣张，陈宁可以断定这家金城房地产公司的老板就是省委万副书记的儿子万毅。
“海阳，那家金城房地产公司就算跟省委万副书记有关系，也不用这么紧张嘛。”陈宁微笑着对张海阳说道。
“那陈区长，我们的那项收回土地的政策还实行吗？”张海阳看到陈宁一副轻松的样子，小心的问道。
“区政府常务会议上形成地决议，当然要执�
