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第491章

官网天下-第491章

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形象!”
一号饶有兴味的问:“一次会议,居然可以让二位如此触动,刘枫同志这个燕京党校客座教授还真的是名不虚传。我很希望这位再一次给我们补补课,今天的经历,二位不妨说出來听听。”

第八卷京官难当第765章运作模式
w晚上,刘枫安排参加会议的所有人到忻馨餐厅聚餐,这一天会议下來,大家可是累惨了。也就是农副总理和师书记离开,就连宁霄瀚都一直坚持到现在,已经是晚上七点了。
看着面前堪称丰盛的酒席,宁霄瀚摇摇头:“小刘教授,好像有点太破费了,这样似乎不大好吧?”
刘枫笑道:“宁市长放心,这一顿是为了补偿各位与会者,以后每一次古城改造项目小组的例会,都由我个人來安排餐饮。饭后还有一点小礼物,作为影响大家正常休息的补偿,这个不是行贿。”
幸好六楼的专属包房足够宽敞,这二十几人进去,也还绰绰有余。餐桌上关东菜、湘菜、淮扬菜、粤菜,四式菜品的经典名菜,一一呈现,让大家叹为观止。
这也难怪宁霄瀚看着不舒服,古城改造项目小组手头握有巨额的资金,如果这样一顿晚餐被别有用心的人曝光,那会引起不明真相人的无限遐思。
这种会导致名声受损的事情,任何一位领导干部都是避之不及。众口铄金这句古话,绝非空穴來风,有多少人都是被谣言打倒的。当初明朝著名的袁崇焕,那样一个愚忠之臣,还不是被谣言杀死!
身为燕京城的父母官,宁霄瀚很清楚这里的水有多深,每日从早到晚,甚至都是战战兢兢。虽然燕京市的市长地位显赫,但是这里当官也是最辛苦的,错啦,是心苦!
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今天两位政治局委员同时出现在一个小小的会后餐饮上,谁也不会把这件事简单化。官场中的事情就是这样,越是简单的事情,你越要往深里琢磨。
这些高人似乎更喜欢在寻常小事中,來宣告自己的态度和喜好。如果谁把这一次聚集了两位政治局委员,一位国务委员的会餐当成寻常事,那他也就不配在官场行走了。
刘枫忙活想要单开一桌,师尚古摆摆手:“今天这顿就是联络感情的,还是随意一点的好。每一位都是小组成员,洠в刑厥馊巳海驼庋桑 
看到桌上丰盛的菜品,农副总理也是一愣:“哎呦喂,早就听说你小刘教授,今儿算是真正见识了。这样丰盛的酒席,价格恐怕超过万元了吧?”
刘枫一呲牙:“赚钱不是就想让大家享受的吗?这一顿是我请诸位吃,我希望未來有一天,中心地区的老百姓,也可以请得起我们,吃这样的大餐,那是我们为官者最高的荣誉!”
“好,说得好!”
师尚古为刘枫的话鼓掌,“不错,仅仅是艰苦朴素是洠О旆ǜ习傩沾鴣硎祷莸模挂⌒木×ξ习傩兆鍪凳隆H妹恳桓隼习傩斩伎梢韵硎苷庋拇蟛停攀俏颐歉刹康淖非螅 
在场的很多干部心中都在腹诽,这也就是刘某人摆下的酒席,换做他们中的任何一位,也是摆不起或者干脆不敢摆这个谱!
三张桌总造价超过五万元,相当于一名司局级官员三年的薪水,单纯凭借那点工资,任谁也请不起!这样一顿饭,在官场应酬中相当罕见,绝对可以上华夏贪官排行榜了!
可是人家小刘教授牛哇!摆出这样的酒席,还能唱出高调,居然还受到赞扬,这这还有天理么!不过洠в腥烁矣诎炎约旱那樾鞅硐衷诹成希饫镆簿土醴闶遣坏饺辏渌脑缇褪抢瞎儆妥恿耍崮敲窗壮眨
刘枫显然不想放过人员如此齐整的场合,他一直就洠в卸狭颂腹ぷ鳎骸啊ぁぁぁぁぁす懦歉脑煜钅拷岵扇≌骞婊杓疲制侄沃鸩阃平陌旆ǎ锌⒃俗鳌!
农孝廉和师尚古相视苦笑,这个小刘教授还不是一般的执着,宁霄瀚诧异的问:“这样一來,怎么样保证前后的开发项目保持整体的协调性?会不会造成片区差异过大,造成影响整体效果的事情?”
每一个人都心存这样的的疑惑,整个工程,按照白天开会时候的说法,至少要持续十年以上。如此长期的工期跨度,怎么样保持前后工程的连续性,建筑的协调美,绝对是一个不可忽视的问睿
刘枫叹口气:“这样做也是迫不得已,中心区地区强行拆迁是不可能的,只能是采取各种婉转的办法,规劝住户接受我们的拆迁方案。同时,我们一定要确保,古城改造项目未來的收益,只有让老百姓看到了两种截然不同的效果,才是促进老住户接受方案的最佳途径。”
东城区副书记兼区长杨帆摇摇头:“刘教授,如果后來的拆迁户看到先期的收益,岂不是会更加抬高拆迁条件?这个似乎不可取。”
西城区的书记张大庆连连点头:“杨帆区长说的有道理,这种事是拆迁工作中的大忌,绝对不可为。要尽量争取一次性拆迁到位,切不可让后來者看到先前的利益,那简直是在诱人犯罪!”
刘枫微微一哂:“人性贪婪,这是本性未可厚非,凡事都有正反两方面。我们正是要借用这种贪婪,让他们主动找上來,求我们接受他们参与进來。”
所有人都对此不抱有幻想,大概也只有这位才会异想天开。人性贪婪那是洠Т淼模钪饕氖翘坝拗咕常绻娴囊⒘死习傩涨痹诘奶坝氡鼗岣懦歉脑旃ぷ鞔鴣砑蟮睦拧
农孝廉微微皱眉:“小刘教授是不是有一些想法,不妨说出來,我们一起探讨探讨。”
刘枫目光坚定:“这一次古城改造项目的目的,是造福棚户区的老百姓,而不是与民争利。因此,届时拥有临街住宅的,还会提供给他们门市房,只不过需要缴纳适当的差价款。这笔钱如果居民拿不出,我们可以以抵押贷款的方式,允许居民按揭购买。洠в忻攀械木用瘢嶙≡诙ィ腔嵩陴朗缴唐汤镉涤刑弧D切┎徊斡氩鹎ǖ拿窬樱岚敕獗掌饋恚锩嫠械纳涛窕疃岜蝗〉蕖!
“喔!”
所有人都惊呼出声,这个招数可是有点损!这就像看着别人在餐桌上大吃大嚼,自己却只能眼盯盯的瞅着,洠в凶矢癫斡胍谎D侵滞纯啵氡厮彩懿涣耍
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多大区块才能足够一个开发单位?以后这些单位有怎么样连接成片?这些建筑如何保持一贯性?区块式开发出來的项目,怎么样才能吸引到足够多的游客或者购买力?这绝对是一个难睿
这些问睿绻薹ń饩觯飧鱿钅烤秃苣呀瓜氯ィ鞒乔笔榧羌媲ね跬槲剩骸靶×踅淌冢热话讶棵攀卸冀桓∶袷褂茫敲凑飧鱿钅炕乖趺醋俊
这是大家心同的疑问,房地产开发中,最赚钱的,无疑就是门市房的开发。洠в辛苏庑┳钭亩鳎懦歉脑煜钅课抟删褪且桓鑫薜锥矗桓鐾探鸷诙矗
这样的项目,想要靠着以后旅游业的利润补偿回來,那岂不是要等待猴年马月!这样的黑洞,别说东西二城区无法接受,就是燕京市市委市政府能不能承受这样的投入,也是一个未知数。
别的还好说,政绩!政绩可是官员们最为看重的,这样一个吞金黑洞持续发酵,想必任何一任党委班子和政府班子,都是难以承受之重。那些看上去很美的古城建筑,毕竟不是实实在在的政绩,洠Я苏ㄓ衷趺囱ǎ
农孝廉轻咳一声:“古城改造项目,国家洠в写蛩阍谡飧鱿钅可献>拖窀崭樟踅淌谒档哪茄颐遣荒苡朊裾美习傩昭杆俚母辉F饋恚攀堑澈驼脑鹑危 
师尚古看向刘枫:“刘教授,我想你一定还有赚钱的门路,就一次性讲出來吧,不要吊胃口了。”
刘枫淡淡一笑:“这个项目最赚钱的,恰恰不是门市,而是那些甬道式商铺。这些商铺的数量将会是门市的十几倍乃至几十倍,这些商铺不会出售,而是转租。这些商铺的产权要牢牢抓在专门的管理机构手中,未來商铺的租金会像是滚雪球一样,几年后成为古城改造项目可以良性运转的资金主力。”
刘枫的愿景很美,但是并不能带给这些干部一点想象的空间,毕竟那太缥缈了!对于这些久居燕京城的干部來说,还从來洠в姓庋僮鞯南壤
这些人很难相信,仅仅是凭借那些商铺的租金,就承担起这项大工程的运作资金。这在他们看來,不啻于痴人说梦,而且是最不靠谱的白日梦!m
第八卷京官难当第766章招旧部
在场的官员洠в腥讼嘈帕醴愕幕埃既衔馕幌窈芏嗟胤焦僭币谎哂诨鲆桓鎏齑蟮南诒N木褪歉霞洞鴣碚鸷呈降男Ч庋拍芨霞读粝伦钌羁痰挠∠螅拖竦背鹾焐甏盼佬且谎
这种办法真的是太烂了!很多人面上都露出一丝不屑,原來这位传说中的经济建设奇才,也不过是吹捧出來的!很多人都会以自己惯见的东西去理解新生事物,这种人思想僵化,很难接受新鲜事物。
这种干部实际上对国家的危害,甚至远远超过普普通通的小贪官。他们常常会成为社会进步的最大障碍,因为这种人,留给外界的印象是脚踏实地的干部。
他们常常会得到上级的赏识,而迅速上位,很快执掌一方权柄。有了这样的主官,地方经济建设再想有跨越式发展,那才真的是痴人说梦了!
此刻古城改造项目小组里面,大多数都是洠в谐龉嗑┏堑母刹浚杂谕饷媾畈⒄沟纳唐肪茫'有切身体会,这也是他们无法理解刘枫的原因。
面的这样一帮僵化落后的脑子,让刘枫深感头疼,无法理解他的想法,工作还怎么进行下去?一个人能力再强,也需要帮手,一个好汉三个帮,刘枫急需手头可用的人才。
“农总理,师书记,宁市长,我需要调一些人來帮忙,这些人的头脑太过守旧。让他们帮助执行还是洠暑},但是缺乏创新意识,更是无法接受我的商业运作理念。”
刘枫这话可洠Ц业弊糯蠹业拿嫠担窃谒图肝皇壮だ肟氖焙颍弊爬荚酚甑拿嫠档摹A跄橙说那樯桃丫胶芏啵丫辉僮瞿切┐蚧饕黄氖虑榱恕
三位领导相视一笑,这也是睿杏τ兄澹瑏淼窖嗑┏钦庋桓龅胤剑绻跄橙嘶箍梢韵褚酝茄嗍挚杖ゴ蚨蓝肪涂梢源吵鲆黄炜眨遣攀羌砹恕
燕京城毕竟不是同兴市,想要在这里干点什么,仅仅是有能力是吃不开的。想要做事,就需要更多的人才帮助,纵然刘某人善于调教官员,那也需要时间不是!
如今古城改造项目最缺乏的就是时间,并不是上级给的时间表,而是农孝廉、师尚古和宁霄瀚自己限定的时间表。在换届到來之前,古城改造项目务必要获得突破性进展。
尽管这个想法有点奢求,还是成为三个人的心中的期盼,因为他们急需一份拿得出手的东西,给高层或者说给老百姓一个满意的答卷。
如果说之前对于这个想法还仅仅是忐忑的梦想,但是通过这几天刘某人的所作所为,似乎这个想法愈发的接近现实了。现在三个人都有一个念头,那就是不遗余力的扶持刘枫,倒要看看一年之后,能够带來什么样的惊喜!
我需要一些可以帮到我的干部,这些干部务必要理解我的想法,甚至可以在未來的工作中,有创新式的思维。我想要调动的干部,都是在以往的商业项目运作中,证明过实力的。”
农孝廉大手一挥:“这个小组你拥有最大话语权,人权财权全部交给你,想用什么人你就调人好了,我会和君无药部长打招呼,给这个小组几个司局级干部位子。”
刘枫大汗,倒是副总理说话牛哇,这送出几顶司局级领导干部的帽子,就像自己喝一瓶二锅头那样轻松。刘枫此时幸福的想唱歌,遇上这样信任自己的领导,要是做不出一些成绩來,他是无法原谅自己的。
这还不算完,就听宁霄瀚在一边郑重承诺:“凡是在这一次古城改造项目中发挥作用的干部,将会动用特殊人才条款,每个干部可以安排三个进京户口。”
师尚古也不甘落后:“这些干部的安置请刘教授放心,每一个参与的干部,都会在燕京市有一个正式的兼职,以免项目进行中,干部们无法安心工作。”
刘枫被这些馅饼砸的晕晕乎乎的,甚至都忘记了和几位首长握手告别,整个人站在那里,傻傻的张大嘴巴,甚至似乎还有一丝口涎滴落!
兰苑雨恨得牙根直痒痒,这个家伙居然在三位大佬面前出这样的大丑,太丢人了!小公主赶紧用胳膊肘撞了刘某人一下,这才惊醒了意淫中的某人。
不过刘枫的表现,并洠в腥悄杖涣斓迹吹故侨萌皇壮ばα耍饧一锞退闶窃倌嫣欤膊还且桓龊⒆樱∮辛苏庋娜现鋈丝聪蛄醴愕哪抗猓捉诵矶啵丫辉偈强聪蚬治锏难凵瘢馕闯⒉皇且桓鲆馔獾木玻
这顿晚宴结束已经九点多,等到刘枫和兰苑雨回到大风会所,晚间新闻都播完了。刘枫却是兴致正高,直接给郑竹仁打电话:“老郑,是不是打扰你和嫂子休息了?哈哈哈!”
那边郑竹仁被逗乐了:“刘书记,看來你心情不错呀,这个时间來电话,是不是有什么事需要我?”
刘枫笑道:“不错,老郑不看老,很有政治敏感性,这才是我需要的人!怎么样?來燕京城帮我,帮我招商引资,有洠в形暑}?”
那边郑竹仁的话都说不溜了:“去去燕京城?刘书记,您您洠Ш榷喟桑俊
刘枫一瞪眼,仿佛郑竹仁就在自己面前:“胡说八道,让我喝多,那是需要代价的。燕京市启动一项古城改造项目,但是这里的干部太死心眼,根本就帮不到我。所以,我想让你过來,怎么样?有洠в欣眩俊
那边啪的一声响,似乎是郑竹仁打个立正:“洠в校詻'有困难!我明天就辞职,去你那里报到!”
刘枫一呆:“辞职?辞什么职?”
郑竹仁狐疑的问:“刘书记

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