官翔-第60章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
马欢一张口就把深层次的原因说给了严宁，单是这份待人以诚的态度，就值得让严宁重新审视。
107、锦江花园的问题
107、锦江花园的问题
107、锦江花园的问题
严宁绝对没有想到，看似简单的一个房地产项目，居然牵扯上了省内的大员，引起了省内政治格局的动荡，这个情况不可谓不严重。话说到这个份上，严宁既使再忙，也得有个轻重缓急，严宁可不认为自己的工作能比得上省委领导的位子来得重要，没奈何，严宁硬着头皮和陈至亚请了假，随着赵强和马欢赶往了冰城。
“顺着这条路再转一圈……”锦江花园是一个封闭式的高档小区，总面积得有二万多平方米，分成上下两块，临街的一圈是普通的多层住宅，临江的一面是独立的别墅区，一栋栋三四百平方的复式小楼迎江而眺，入目既是白茫茫的江水，空气比较清新，风景也挺不错，书迷们还喜欢看：。
住宅楼售价二千七，复式别墅售价五千一每平方，这个价格在冰城只能算得上是中低档住宅，质量不差，价格不高，环境不错，位置也不错，绿地、花园、景观树、体育设施等附属设施都配备的齐全，严宁围着小锦江花园项目走了一圈又一圈，实在找不出到底是什么原因让这个楼盘处在滞销之中。
“从哪里能看到小区的全景图？我想……”严宁一言不发，只是让赵强围着锦江花园转圈，赵强和马欢都是一脸的紧张，时不时的拿眼晴报一下严宁，不敢轻易的开腔，生怕打断了严宁的思路。
“顺着锦江路往后走，有航运大厦，二十多层高，一眼就能把锦江花园收在眼里，你要想看全景的话，航运大厦是最合适的。”马欢是冰城老户，对情况极为熟悉，听到严宁要找至高点看一下小区全景，立刻建议严宁到航运大厦去。
马欢人头熟，一个电话，航运管理局的局长亲自将严宁几个人迎进了大楼，站在航运大厦的楼顶，从高空上往下看，锦江花园尽收于眼底，别墅区和住宅楼一南一北层次分明，不过问题也被严宁找了出来，两个楼盘档次不一，却混在一起，显得极为的混乱。
普通住宅居高临下，能把别墅区看个大慨，这样一来，别墅区便毫无秘密可言，能买得起别墅的都是富人，国人有财不露富的传统，没有任何一个富人喜欢自己被人盯着看，这别墅能卖出去才怪了，再有，多层住宅也有一个问题，紫锦江是好地方不错，但缺少商服，学校、医院，交通，老百姓生活不方便，这些都是症结所在，因此买房的人廖廖无几。
找到了问题的原因，严宁默默的向下走，一边走一边思考解决的办法，别墅区的问题好解决，在住宅楼和别墅区之间的空地上建一道封团的围墙，再移植一些高大的树木就能把别墅区遮盖住，难点在于住宅区，不过相对于赵强和马欢两人在冰城的能量来说，也不应该是什么大问题，只要有确切的方法，严宁相信他们二个都能迅速解决，书迷们还喜欢看：。
“走吧，问题找到了，去你们的销售中心，我给你们说一下。”严宁的语气平淡，不过却让赵强和马欢松了一口气，这个楼盘有如巨石一般压在两人的胸口，现在有了能将楼盘快些卖出去办法，两个人算是能够面对自家老子的责问了。
“我先说说别墅区，能住得起别墅的都是富人，他们不在乎房价的高低，但是对所居住的环境非常在意，你们把别墅区和普通住宅放到一起，这本身就是个错误，体现不出一点有钱人的档次来，别外，住宅楼高几层，可以把别墅区一览无遗，看的清清楚楚，要是你住在这样的地方，没有任何秘密而言，心里总会不舒服不是，所以，现在我们要做的就是将两个区域分开来销售，在别墅区后面建成一道围墙，把这两个区域分开，再移植一些高大的法国梧桐，把别墅区遮拦住，重新开一道大门，单独配配物业，实行全封团管理，这样别墅区的销售应该不成问题了，还可以适当上调一下价格，我想会卖的更快……”严宁把自身的想法一一向赵强和马欢例举，两人有如小学生似的拿着本认真的记着，时不时的插上两句，听到严宁的解释后，纷纷摆出一幅恍然大悟的样子。
说起来，严宁还真挺配服这两个公子哥的，楞是什么都不懂居然还敢干房地产，商场如战场，隔行如隔山，这两公子哥吃吃喝喝，祸害一下姑娘估计是一点问题都没有，要是让他们去干商业，搞建设，能干成还真不容易，眼前的这个楼盘直接把两人的实际水平给端了出来，当前全国房地产低迷，也不知道是谁窜连着两人进军房地产业，估计也只有这种绔纨才能干出这种不计后果的事来。
有了解决办法，接下来诸如商场、医院、公共汽车站等问题对赵强和马欢这两个公子哥来说实在不值一提，一个招呼就能解决，这下子两个人清松了不少，马欢直言，等到事情解决了，在别墅区给严宁留一个，当做谢礼，出手是挺大方的，不过严宁可不在乎这点小便宜，立刻婉拒了。
忙乎了整整一天，等到严宁和赵强、马欢商量好下步的实施后，天色已经晚了下来，马欢拉着严宁的手热情的不得了，从小耳渲目染在政治这个大染缸周围，马欢虽然没有猴精的头脑，但也绝对不是笨蛋，严宁的建议虽然只有简简单单的几条，但通过他的分析，整个锦江花园的格局一下子变了样，严宁的建议可行性很强，通过这一点，马欢对严宁的本事那是极为羡慕的，也尽量折低了架子，用心和严宁结交起来。
“严宁，你算是帮了我们一个大忙了，因为这个项目，赵强没少被赵叔收拾，连带着我也被老爷子好顿骂，这一次我俩把事情想的太简单了，上了人家的套，这么大的一个楼盘，好玄砸在手里，直接影响到了家里……”马欢的话让严宁不禁对他另眼相看，没想到这个公子哥能看到这一点，相比于赵强，这个马欢并不是一无是处，头脑还是有一些的，本来严宁还打算提点一下这两个公子哥，既然马欢意识到了，这些话再说出来就显得没意思了。
晚饭是赵强安排的，在一家挺高档的会馆，等严宁进入宽大的包间时，早早等候在包间中的四个陪酒女孩齐刷刷的站起来。严宁拿眼晴扫了一眼这几个女孩，一个个年纪不大，略施淡粉，长的都不错，没有一丝一毫的风尘之气，还有一个明显带着几分书卷气，不用问，估计是哪个大学里找来的，眼下北江社会风气逐渐的开放了起来，很多大学生向往着灯红酒绿的生活，不惜出卖**与灵魂，这些事情，严宁在京城早就见怪不怪了，也不会往心里去，与赵强这个公子哥在一起吃饭，不带点花酒估计也就不是赵强的为人了。
“赵总好，马总好……”四个女孩中有两个可能和赵强马欢两个人比较熟，分别拉了一下身边的女孩后，抢着跟赵强和马欢打招呼。赵强看了一眼这两个女孩子，轻轻地点了点头，似乎觉得还算满意，示意二人陪着严宁，然后笑嘻嘻的看着严宁说道：“来吧，兄弟，美人美酒，都给你准备好了，上回你和凌哥配合，可把我灌的够呛，今天，说什么我也得找回场子来……”
“赵总，别说我没提醒你，你现在的问题还没解决，再喝的大醉，小心你家老爷子收拾你，酒咱们随意就好，不见得偏得喝多了才叫喝好，适可而止，晚上我还要赶回去，不能陪你尽性了，改天，等你和马总的问题彻底解决了，咱们再一醉方休……”出来两天了，严宁身上一大堆子事，心里急的不行，哪有功夫在这和赵强胡混。
1、陪酒
1、陪酒
1、陪酒
对于锦江花园项目，既然被人拿来用以作为攻击赵一书的攻击手段，严宁知道其中必然有数方力量在关注，书迷们还喜欢看：。这个时候，既使是赵强和马欢两个人再浑，也知道了事情需要尽快的解决，只是被人下套的这口气一天不咽下去，估计这两个货一天都不会消停。
“他娘的，都是那个黎胖子，下了套让老子接手这个锦江花园，要不是严兄弟，老子非得死在这上面，等老子再碰上他，非得把他腿砸折不可……”两杯酒下肚，赵强的浑劲儿又上来了，想起了之前马欢说过的话来，借着酒劲儿高声的叫骂起来。
“对，就是这个黎胖子，娘的，跑到岭南就以为老子治不了他了，等老子处理完这些事情后，立刻飞到岭南去收拾他，我不好过，他也别想消停，不把他治的服服帖帖的，他不知道马王爷有几只眼？”赵强的浑劲儿立刻引起了马欢的共鸣，同样叫嚣着要去找转手给他项目的黎胖子报仇，严宁的在好笑的同时，也不禁为黎胖子暗暗的叫苦，政策、市场、环境、人文几个方面，都考虑的周周到到，这么大的手笔，他一个建筑公司的老板能做出这么大的手脚来，摆明了就是一人替罪羊。
“二位老哥，就你们这个项目，不是一个建筑公司老板能谋划出来的，遇见老虎拍苍蝇的事儿没意思，倒叫人小瞧了两位的实力和智慧，说起来，还是你们两位不够谨慎，问题倒底出在哪里，咱们从哪里找，上层的矛盾从上层解决，小鱼小虾咱不去管他，现在最要紧的是快点把事情处理完，既然已经闹到了高层，你们两位也需要拿出点成绩来，让老爷子瞧瞧了，其他书友正常看：。铁打的衙门流水的官，这道理你们也都知道，吃老本的事干不长，不如趁着好时机，塌下心来干点实事，做足资本的原始积累，否则，我想你们以后也成不了什么大器。我说这话可能有点伤人，但是作为朋友，我还真不能捧着你二位唠，你们要是不愿意听，直接过滤出去，当我没说就好了。”赵强的老爹是省委副书记，又是竞争省长的有利人选，虽然省一级干部的调转，直接涉及到中央各个派别之间的博弈，不是谁简简单单是谁就能决定的，但能走到省委副书记的岗位，至少在一个派别中也属于中坚力量，这样的政治影响力，严宁若是不打算借重一下，那纯是没有一点的政治敏感性。
至于马欢，虽然严宁不知道他家的背景到底是在北江还是京城，但看他和赵强之间的关系，彼此间说话的态度，高傲的姿态，以及对政治事态的分析能力，说他是普通百姓家庭出身，打死严宁都不会相信，而且严宁很怀疑省委副书记马芳河跟马欢有直接的关系。路都是自己走的，朋友的圈子越大，活动的能力越强，今后所显示出来的政治影响力就越强，因此，对于赵强和马欢，严宁还是抱着尽力结交的心态去面对的，否则，任凭赵强如何纠缠，严宁也不会大老远跑来做这费力不讨好的事。
“严兄弟，这话可言重了，哥哥我是浑，可还是能分得清好赖的，你这人讲究，我和老马记着这份情，你这个朋友我交定了，说起来还是我们两个高攀了呢，京城的大妈大婶都知道信严宁能发财，咱老赵多少也是新青年，不求飞黄腾达，只求跟在兄弟后面吃点挂落，估计就够咱活一辈子的。”严宁的话算是说到了赵强和马欢心里，两人都不白给，立刻明白严宁这是在拿话点他们二人，既然有人能动用到上层力量借题发挥，这其中的深层次问题想来他们比严宁更明白。
“对，对，严兄弟，还真是哥哥我高攀了，让你扔下一大摊子事跟着我们跑到冰城来，实在过意不去，这个人情我必须记着，又蒙你提点，否则说不定哪天我和老赵又犯起浑来，做出什么事来，影响到了家里，来，咱哥俩走一个，算是对你的感谢酒，也算是咱哥俩的感情酒……你们俩个看着干什么呢，找你们来是看热闹的啊，给我兄弟倒酒啊……”马欢给严宁的印象很好，风风火火的性子下面有着一颗细腻的心，并且知进退，懂得轻重缓急，做事情也好，做朋友也好，都有着一个专劲儿，这一点比赵强要强上老大一截，严宁估计，锦江花园项目能搞成这个样子，与马欢的努力绝对是分不开的，书迷们还喜欢看：。
“严，严哥，小妹敬你一杯……”坐在严宁下首陪酒的女孩子年纪略小，最多不过二十，可能是参加这种场合不太多，不知道怎么陪人，也不知道怎么说话，但也知道她自己来的目的，是以，从严宁一进到包间以后，就一直是尴尬的，不知所措的端坐在椅子上，被马欢怒喝了一下后，大大的眼晴中透着一丝的委屈，小心的给严宁倒上酒后，端着酒杯，用她自己都几乎听不见的声音向严宁敬酒。
“行了，你不用管我，自己喝吧，我就这些了，再喝就多了……”对于这种陪酒的女孩子，无论是大学生也好，还是风尘女子也好，严宁的好感都不多，既然是逢场作戏，没必要用自己的身体去给他们留面子。
“啊！那，那……”这女孩子明显没想到严宁会不接受她的敬酒，明显不知道接下来该怎么处理，就这样不知所措的端着酒杯，一双白析的手不禁的有些颤抖，高耸的胸部随着口中的气息起起伏伏，双目含泪，不停的用眼晴扫着赵强身边的女孩，似乎是让她给出主意一般，看得出来，两人的关系不错。
“哎，兄弟，出来玩吗，就是图个乐子，你身边的这两位都是老马在北江大学找的大学生，都是第一次参加这种场合，有照顾不周的地方你多担待，你也别那么克板，都是你情我愿的，玩过了，闹过了，大家各取所需，各奔东西，逢场作戏而矣，啊，哈哈哈……”看来赵强对他身边的女孩挺看重，在那女孩轻轻地一拉他的手，立刻便顺从的帮着严宁边上的女孩解围。
“呵呵，没有，没有，你和马哥玩的高兴，我也高兴，但我和你们不一样，每个人都有自己的处事原则，可别强迫我啊，要不，我可就走了啊……”事情解决了，严宁开始琢磨着怎么离开，当然不敢开这个口子，况且刚才和赵强、马欢已经喝了不少，身边的这两个女孩子，再你敬一杯，我敬一杯的，这顿饭吃下来，自己保证得被酒精攻得沦陷了。
不过严宁的想法早就被细心的马欢猜到了，马欢知道他自己不是走仕途的料，所以早早�
