穷人通胀,富人通缩-第11章

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3月预售项目当月销售率下降幅度达68％，预售项目成交仅695套，相比3月当月预售项目成交的3237套下跌达到78％。
同时，成交均价也出现明显回调。根据链家地产的统计数据，2010年4月15日以来，蓟门桥区域二手房成交量较之前下降了40％，亦庄地王周边二手房成交量下降得更为猛烈，高达60％，一套房子能便宜8～10万左右。东升乡地王贵为30000元/平方米，但该区域目前的二手房价格最多值23000～24000元/平方米。亚奥区域目前二手房销售均价在24000～28000元/平方米，新政前后有500～800元/平方米左右的降价，价格下降幅度在2％～3％。
据北京中原望京区域分行反映，2010年4月中旬以后望京房源明显增多，客户访问量却迅速减少，原来关注望京市场的买房人，已暂停购房步伐。部分着急出售的业主报价调低，一居室能降5～10万元，二居室降10万元左右。目前该区域二手房销售均价为23000～25000元/平方米，一套房子成交价有10万左右的下浮。
尽管没有一块地王能够开发，央企地王的前景一片黯淡，但是并不能因此就说央企地王寿终正寝，不排除会有死灰复燃的一天。然而土地是公正的，如果谁无视土地的公正而一味地玩弄土地，不管是不是央企，下场都是可悲的。


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　　书籍名称：穷人通胀，富人通缩　　作者：牛刀
　　
　　本书籍由网友“美芽”上传　　日期：2010/12/29　9：11：15
　　
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