重生之资源大亨-第2334章

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的经济危机，其后果同样严重！

　　　　所以，最好的情况应当是房价稳定在一个价位上，然后随着国民收入的不断提高，将高房价消化掉！就像两千年时京城的平均房价不过是五千多一平米，在那个时候，对于当时京城人的收入来说，就已经是高房价，但是如果说这一价格放在二零一零年，就谈不上什么高房价了！至少京城的老百姓能够承担了。

　　　　方明远认为，一个城市的房价，即便是考虑了土地使用权费用一次性缴纳的因素，平均房价也应当控制在一个家庭三口之家买套正常两居室所需要的总费用在他们所在城市人均年收入的二十倍以内，也即是家庭年收入的十倍以内。像一线人口高度集中的城市，平均房价也不应当超过家庭年收入的十五倍，否则的话，就会挤压居民在其他产业上的开销，国内国民消费这一块总是提不上来，很大程度上就是因为房子抽走了国民太多的收入！

　　　　据方明远所知，去年京城统计部门的统计，京城人均收入是差不多四万元，而今年京城的房价大跌，降到了每平米一万八千元左右，这样算下来，即便是夫妻两人的年收入之和，在不算上各种税费的前提下，仍然需要十八年才能够买下一套建筑面积八十平米的房子，很显然，京城的房价依然偏高，如果说再考虑到华夏统计人均收入中的水份问题，房价只能说是严重超出了国民的可承受范围！

　　　　倒是潼宜目前的情况要好得多，在苏爱军赵绪安一直有心地管控下，潼宜的平均房价差不多在潼宜人均收入的十二倍左右，而且在逐年的下降，而随着土地使用权费用分期缴纳的政策不断地扩大，平均房价还有进一步下降的空间。而且潼宜的公租房如今也已经颇具规模，这也在相当大的程度上压制了房价的暴涨。

　　　　而这也使得潼宜人在日常消费上显得比其他城市的人大方，这又带动了潼宜的服务业发展。作为一个新兴的城市，可以说从一开始，潼宜的层就十分重视服务业的培养，并没有因为一系列的制造企业落地，而忽略了服务业。而潼宜人的消费水平，又强力地了服务业的蓬勃发展，如今在潼宜，第三产业所创造的已经达到了城市的百分之四十左右，已经接近第二产业所占，而且增长速度相当地强劲。

　　　　潼宜的个人消费发展速度，也在秦西省境内引起其他地市的，至少奉元最近两年就一直在讨论，要不要引入潼宜的一些相关做法，以促进奉元的消费市场发展，促进第三产业，这当然是苏爱军和方明远所乐意看到的结果。

　　　　随着春节过后，苏爱军升任秦西省一把手，李东星担任代省长，马永福前往奉元担任代市长，相信奉元市高层中关于这一问题的讨论将会告一段落，奉元和潼宜之间的关系也将变得更为紧密无间，奉潼一体化格局得到有力的推进，在省内的经济地位也得到进一步的巩固。苏爱军在新的工作岗位上，也将发挥出更大的改革推动力来。

　　　　方明远希望秦西省在苏爱军和李东星的领导下，经济能够蒸蒸日上，社会稳定，民众安居乐业，为其他省市的发展找出一条不同的道路来，而不是一味地发展工业和房地产业。

　　　　扯得远了，方明远晃了晃脑袋，将发散的思绪收了回来，现在的问题，还是如何筹措到一笔资金，将俄罗斯政府递过来的这些肥肉都统统地吞下去。麻生香月虽然在金融危机爆发前就已经在整顿方家在俄罗斯的产业，将那些不的资产和投在股市债市期货上的资金收回，但是她手头的资金早已经有了安排，方明远不打算从她那里抽调，毕竟那也是关系到方家产业在俄罗斯的未来发展，而且还关系到稳定方家在俄罗斯的那些盟友的关系。日本和美国的资金已经抽调的差不多了，再抽调就得出售一部分优质资产，而这是方明远所不愿意看到的结果。

　　　　而要利用海外资金，美日韩欧中东方明远都能够找到愿意与自己合作的伙伴，但是又多多少少地有着这样或者那样的问题，如何来把握分寸，趋利避害，则是一个很考验人的事情。

　　　　这就是全球性经济危机的麻烦，就是大家全部都需要钱，而能够拿出钱来的，终究是少数，而这少数人里，又大多得优先考虑本国。

　　　　“我们需要更多的资金去托市！”威斯布鲁克两眼通红地对**维奇道，力拓集团公司在澳大利亚和英国的股市里，股价已经连跌了多天，到了如今已经逼近了十五英镑每股大关。据力拓集团公司的财务人员预测，如果说在近期内不能够出现足够利好的消息，跌破这一大关是早晚的事情，而一旦股价跌破十五英镑每股大关，很有可能会进一步引发股东们的抛售！那样的话，力拓集团公司的股价将一泄千里！

　　　　“我们现在哪里还有钱？”神色憔悴仿佛老了十几岁的**维奇无奈地摊开双手道，“你也知道，公司现在已经贷不到款了，而余下的资金，是保证公司能够正常运转的，投入股市里，还怎么给员工们发薪酬？那样会引起更大的乱子。”其实**维奇很想说，那些钱就是投入到了股市中，就一定能够托住公司的股价吗？

　　　　“那就将部分项目卖掉！”威斯布鲁克盯着**维奇的双眼道，经济危机的爆发，导致包括铁矿石在内的大宗商品在国际市场上严重滞销，价格大跌，力拓集团公司如今也是库存惊人，积压了巨额资金，但是哪怕他们降价销售，在市场上也难以找到买家，因为大家都知道，经济危机这才刚刚开始，也许二零零九年，局面会更糟糕。而且，华夏政府一直以来都在强力地整顿国内的钢铁产业，淘汰落后的产能，严控钢铁产能的增长，这也使得众人对于铁矿石的未来价格持悲观态度。

　　　　相比之下，巴西淡水河谷公司和必和必拓集团公司，由于提前与华夏企业达成大额的订单，虽然说利润大减，但是至少销路还算是畅通，而且两家公司都没有巨额债务，公司高层更没有丑闻缠身，局面自然要比力拓集团公司轻松地多。。

　　　　。。。

第七百二十章　胎死腹中（）　
瘦死的骆驼比马大，力拓集团公司虽然如今已经陷入了近些年来从未有过的困境，但是它毕竟是世界三大矿企巨头之一，旗下掌控着包括铁矿石金矿铝矿钻石煤炭等诸多，而这些，对于经济发展的性，不言而喻！

　　　　“你想卖掉哪些项目？”**维奇皱眉道，他也想过壮士断腕，通过出售一部分收益不佳的资产，回笼资金，以帮助公司渡过目前的难关。但是在全球经济前景明显不好的现在，想要将资产迅速脱手，还要卖出一个令人满意的价格来，这可不是一件容易事。与这个相比起来，他觉得还不如想办法将公司庞大的库存清掉，以换取宝贵的资金。不过既然威斯布鲁克主动提了出来，他也不介意听听威斯布鲁克的想法。

　　　　“几内亚西芒杜铁矿的开采权！”威斯布鲁克毫不犹豫地道。

　　　　“啊？你疯了？那个怎么能卖掉！”**维奇诧异地叫道。几内亚西芒杜铁矿，是个公认的世界级铁矿。据已控制和勘探地区来推断，它的铁矿石储量超过二十二亿吨，而它的总量可能高达五十亿吨！最的是，它的整体矿石品位在百分之六十六以上，可以说是位居世界前列！是目前少有的优质大型露天赤铁矿！力拓集团公司可是费了大力气才从几内亚政府手中，于一九九六年获得了它的探矿和开采权，估计该矿得到充分开发后，每年可以产出七千万至一亿吨的优质铁矿石来。可以说，这是力拓集团公司最优质的待开发资产之一！

　　　　“我没有疯！我的脑子很清楚！”威斯布鲁克给自己倒了一杯红茶，一仰而尽道，“几内亚西芒杜铁矿我们是一九九六年得到的，到现在已经超过了十二年，而根据我们当初与几内亚政府签订的协议，我们早就应当着手开发西芒杜铁矿，否则的话，我们就要为此付出高昂的罚金，我算了一下，差不多得到七亿多美元！而我刚刚得到的消息，几内亚政府对于我们迟迟不对西芒杜铁矿进行开发，已经是心有不满。要么可能会对我们施以罚金，要么可能会强行收回西芒杜铁矿的开采权！”

　　　　**维奇倒吸了一口凉气，他知道，威斯布鲁克在西非在几内亚颇有一些人脉，既然他这样说，就很有可能是真的要发生。如果说西芒杜铁矿的开采权被几内亚政府收回，也就意味着力拓集团公司的前期投入全部泡汤，但是七亿多美元的罚金，即便是力拓集团公司在最巅峰的时期，这也不是一个小数目！何况是现在！他算是明白了，为什么威斯布鲁克提出来要将几内亚西芒杜铁矿开采权转让出去，这马上就要二零零九年了，除非力拓集团公司立即展开几内亚西芒杜铁矿开采的准备工作，否则的话，很难安抚几内亚政府！只是以如今的国际市场上铁矿石的行情，过剩的产能，以及力拓集团公司如今糟糕的财务状况，开发几内亚西芒杜铁矿，那是找死！

　　　　威斯布鲁克道：“我算过了，几内亚西芒杜铁矿开发，总投资估计要在一百亿美元以上，初期投入也要数十亿美元，而且时间相当地紧迫……”

　　　　**维奇不禁大感头痛，几内亚位于西非西岸，面向大西洋，是联合国公布的最不发达国家之一，虽然有着一千多万的人口和二十多万平方公里的土地，但是它的gdp二零零七年也只有四十八亿美元，人均gdp在四百美元左右。经济以农业矿业为主，工业基础薄弱，粮食不能自给自足，绝大多数消费品都完全依赖进口。铝钒土咖啡可可和橡胶的出口是几内亚经济的支柱，国际收支严重失衡。

　　　　而且几内亚的政局并不稳定，虽然说是自称共和国，但是却有着军人政变的传统，而且已经执政超过二十年的现任总统已经七十四岁高龄，据说身体状况不佳，很有可能就会在近期去世，届时几内亚政局会不会再起风波，谁也说不准。在这个敏感的时候，向几内亚投入数十亿美元，就算力拓集团公司如今没有财务问题，也是要谨慎谨慎再谨慎的，稍有闪失，可能就是数亿甚至于数十亿美元的投资打水漂玩了。

　　　　威斯布鲁克等**维奇消化了这些信息，这才郑重地道：“董事长，几内亚西芒杜铁矿的开采权在我们的手中，已经不是我们的储备，而是一颗不知道什么时候就会爆炸的炸弹，与其拿着它看着公司一天天衰落下去，不如索性丢出去，看他们去抢！”

　　　　西芒杜铁矿虽然说地处几内亚内地，几内亚的基础设施又相当地破旧，不要说铁路了，就是像样的公路也没有几条，想要将开采出来的铁矿石运往国际市场，还得修建一条六百多公里长的铁路，以及一个像样的港口……这样大的投入，又是在如今的这个时期，力拓集团公司是绝对不可能执行的，董事会上就不可能通过。

　　　　但是，几内亚西芒杜铁矿又是世界知名的露天优质赤铁矿，虽然说如今的国际市场上铁矿石价格低迷，但是谁又敢说，未来五六年之后，铁矿石价格不会又重新涨上来，毕竟经济危机也不是会一直持续下去的，等到经济好转的时候，对于铁矿石的需求，肯定还是要涨上来的。所以威斯布鲁克相信，只要自己将几内亚西芒杜铁矿开采权有意转让的风声放出去，肯定会有一大批矿企如同嗅到血腥气的鲨鱼一般围了上来。

　　　　而据他所知，巴西淡水河谷公司，以及以色列的bsg公司，都曾经对西芒杜铁矿的开采表现出强烈的兴趣，而且……还有近几年来对铁矿石表示出强烈收购**的华夏企业！相信有了这些企业的竞相争夺，几内亚西芒杜铁矿的开采权可以卖出一个不错的价钱！

　　　　**维奇沉吟了片刻，微微摇了摇头道：“这不是你的主要目的吧？几内亚西芒杜铁矿的开采权，就算卖出一个高价，又能够值多少钱？”

　　　　“嘿嘿，果然还是没有瞒过董事长您睿智的双眼！”威斯布鲁克嘿嘿一笑道，“公司的股价一路下滑，固然有公司今年的业绩不景气，债务高企，出现亏损等缘故，但是我认为，这些原因还不至于让公司的股价一路下滑到如今的地步，这背后肯定还有其他的原因！恐怕是有人在暗中收购我们的公司的股份。”**维奇缓缓地点了点头，他也有这样的感觉。

　　　　“所以我决定将这个项目抛出来，肯定会吸引到很多矿业公司的注意，给他们找些事情做做！”威斯布鲁克道，“同时我们要加快与华夏铝业股份有限公司之间的谈判，只有与他们签订了合同，才能够有力地阻止我们的股价向下滑落。而且我认为，我们不妨拿出两个项目来与华夏铝业股份有限公司进行合作，这样一来可以稳定股东人心，二来也可以收回来一部分资金。”

　　　　**维奇看了威斯布鲁克半晌，这才展颜一笑道：“那我们两个要先说服董事会的其他成员们。”

　　　　“相信以董事长您的威信，说服其他人，那还不是很容易的？”威斯布鲁克心里松了口气，只要能够得到**维奇的，事情就好办了很多，而且这样一来，他总裁的位置也会稳定很多。

　　　　十二月二十六日，联合国安理会一致通过决议，确认美国领导的驻伊拉克多国部队任期将于2008年12月31日结束。

　　　　十二月二十七日，伊拉克总统委员会批准了《驻伊美军地位协议》，根据该协议，美军将于2012年前从伊拉克撤军。在同一天，几内亚政府宣布现任总统逝世，次日，一批军官发动政变，宣布解散几内亚政府及国家机构，并暂停实施几内亚国家宪法！

　　　　十二月二十九日，非洲联盟发表声明，宣布暂时中止几内亚在非洲联盟中的成员国资格，直至宪法秩序在该国得到恢复为止。

　　　　看着来自几内亚的消息，威斯布鲁克是欲哭无泪，几内亚在这个时候发生政变，他还怎么对外宣布转让几内亚西芒杜铁矿开采权？一个动荡不安还是军政府的国家，又有谁愿意前去进行大规模的投资？稍有不慎，就可能投资全部打了水漂！而且，几内亚政府和国家机构都被解散，这也使得威斯布