重生之老公养成记-第104章
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那是因为成先生并没有真正看过我们公司对这排楼房的设计，也没有了解我们公司的真正实力。”
苏小灿歪头看了看一旁房间门口偷听的崔以安，朝他挥挥手，道：“崔大哥，帮我拿一下我们公司的楼盘效果图。”
说完，还十分歉意地对成世明说道：“成先生，因为我们公司才刚刚起步，有些资料做的还不足，更因为资金受限，只做了一个草图，没有做沙盘模型，你将就着看看吧！”
崔以安本来在楼上看账册，听到楼下有人上来，就知趣地进了房间。毕竟年少，压不住好奇心，悄悄错了一条门缝，想偷听一下，结果，一下子就给苏小灿气场极大的开场白给吸引住了，都忘记了掩饰自己的小动作。
现在冷不丁被苏小灿给叫住，少年脸皮薄得瞬间变成了关公，好在，苏小灿并不是揭穿他，而是让他帮忙拿东西，有了缓冲的机会。
崔以安转身深呼吸了一口气，找出半人高的效果图，勉强装作淡定地走出财务室，把效果图按照苏小灿的指示铺在了会议桌上。
美轮美奂、高端大气、鳞次栉比的一排排高楼大厦出现在众人面前。
如果你生活在二十年后，或许对此会比较淡定点。
但对现在最高楼是银行八层楼房的元古市来说，就让人目瞪口呆了。
成世明和两个助理看到效果图之后，第一念头，不是真漂亮，是他们遇到了骗子。
第二百四十二章 二百万（三更）（）
这怎么会是元古市的楼盘效果图，这分明是某个大城市的楼盘，被璀璨公司的人拿出来当幌子了。
要是元古市能建成这样的楼盘，他们会一点消息都没有吗？！
面对成世明一行人的质疑，左大卫众人都怒了。知道他们为了这个设计图熬了多少个日夜吗？还不停地跟京都那边的人联系，学习经验。苏建儒派了公司的人来帮忙制图，修改，最后这幅图都是从京都印刷出来的，就因为元古市成像的效果图像素低，都快走形了。
付出了那么多的努力，被人说成是骗子，是可忍孰不可忍！
苏小灿抬手按住了身边的两个人，低喝一声“冷静”，看向成世明，却笑得更加灿烂了：“成先生，我十分高兴你能给出这样的评价。你的话充分肯定了我们出的效果图有多好，我们未来的楼盘有多么优秀，足够跟一线二线城市的楼盘相媲美。
我们不怕你质疑，如果你们不看，才让我们接下来的谈话进行不下去。
成先生和你旁边的两位，请看我们这边，这是我们现在修建的用作商业网点的楼房，而剩下的这一大片，都是我们公司未来开发的项目，并且，土地所有权，已经属于我们公司所有了。”
“这怎么可能？这得多大的面积？这得多少钱？”对面一个助理收起惊讶，尽量提出自己合理的疑问。
苏小灿背靠在椅子上，小小的人儿才刚比后面的椅背高不了多少，但莫名地，气势却让人无法忽视，不敢轻视。
苏小灿微微一笑，狡黠地说道：“这个问题，就不是贵公司需要知道的了，这属于商业机密。
我们继续谈我们之间的生意好了。”
苏小灿示意崔以安收起效果图，“成先生，你看了我们公司未来的规划之后，对我初时说过的话，我们公司有计划自行开一个大中型超市，还有什么疑问吗？
我不知道你在哪里听说的，我们公司现在出现了资金危机，但我想，你也是开公司，应该明白，我们坐拥这么大的土地，怎么会没钱呢？
公司没有，银行也会没有吗？
所以，你初时的建议跟本不成立。
现在，你来听听我的建议。
可能我们公司现在资金不够，还无法开发这么大的商住楼，整个工程要实现，需要四五年的时间。
但你无法不承认的事实就是，这里一旦如我们公司规划的一样，全部变成现实，光我们一个城中村，就可以完全养活得了这样一个超市。
而这期间，我们的楼房全部出租出去，形成的经济效益和影响，足够我们公司积蓄力量，成就一方。
更何况，如果我们周边的土地，都被开发成住宅区呢？人口的密集，人流量的增加，完全不是问题。
说句实在话，其实，元古市有多大，我们骑自行车，也就是一两个小时，就能转一个遍。如果，我们这里的超市真成了规模，其他地方的人也是可以来这里购物的。
这么说下来，你起先的那些想低价购买我们楼层的理由，都站不住脚了。”
成世明皱紧了眉头，原本万无一失、自信满满地谈判，到现在成了对手展示实力的平台，实在是心情有些复杂。
好在，到了他这样地位的人，失去了一次绝佳的机会，大不了再花更多的钱，去找新的地方就可以了。
不过，他听着苏小灿这话里怎么好像有话呀？
成世明能成为了十几个私有煤矿的老板，坐拥千万，甚至更多的财产，不是没有真本事的人。
略一细想，就察觉到了有问题。
冷静下来，成世明冷眼看着这个让他轻敌了的小丫头，打量了她一番，才说道：“小姑娘，你跟我说这么多，是想说什么？我想，你如果不想卖楼的话，早就该在我表明来意的时候，就请我们离开了吧？”
苏小灿粲然一笑，“果然，骗不过成先生的慧眼。这楼，我们还是要卖的，不过，不是你开的二十万，而是二百万。”
会议室里一片的吸气声。
成世明都觉得自己的耳朵出现了问题，当即拍桌子冷喝道：“荒唐！你一个地下室，还修在市郊区，凭什么卖这么高的价格？
小姑娘，不要把话说的太满，我们找上门，并不是对你们公司没有一点了解的。据我所知，你们的注册资金都没有这么多吧？
你们这样狮子大开口，是不是太过分了？”
苏小灿镇定自若地解说道：“成先生，你觉得未来的房价走势如何？社会的通货膨胀率如何？如果，我们的楼房，压上五年再卖，成先生，到时候，保守估计，我们的地下室负一层，你一年的租金应该就是这个数了。再过十年、二十年呢？
之所以，我们决定要卖，也是因为公司现在起步业务多，需要回笼资金，扩大业务。最重要的是，为了给我们的新楼增添人气和砝码，结你的一个善缘。
这是对双方最互利互惠的事情，成先生，我相信，你一定会最后同意我们的提议。”
成世明不管苏小灿说的如何天花乱坠，最后还是失望地摇了摇头，站起身，对苏小灿众人说道：“小姑娘，你的提议简直是天方夜谭，跟我们预期的完全不一样，根本不在我们的接受范围之内。
对不起，我想我们之间的生意是无法进行下去了。
告辞！”
成世明三人轻轻地走了，不带走一片云彩。
璀璨公司的众人傻眼了，呆楞地看着到手的鸭子被自己人给放飞了，一时都反应不过来。
左大卫听到成世明三人出了武馆，门外轿车开走的声音，终于动了，双手捶胸，只叹气，最后实在是不解气，扭头就开始对苏小灿喷起了口水：“我说，苏小灿同学，关键时刻，你摆什么谱呀？看看，现在是不是玩笑开大发了，把客人都给吓跑了？！
你明知道我们现在有多缺钱，还把钱往外推？！你想砍价，至少也砍一个靠谱的价格呀？！”
第二百四十三章 他们会回来的（）
左大卫边说着，还喝了一大口水，继续吼道：“人家开价二十万，你顶破天开一个四十万，咱们再还还价，三十万能卖出地下室也是好的呀！
可是，看看你，是不是没睡醒，做白日梦呢？要价二百万？！谁给这么大的胆子呀？”
苏小灿一个斜眼飘过去，左大卫抱怨的声音顿了顿，扭头生起了闷气。
接过左大卫话题的先是陈云泽，他目光有些发散，神情还带着点恍惚，问道：“小灿，你当初给我们提议的时候，是不是早就想好了这么多的楼以后经营？我说，当初设计图纸的时候，怎么看怎么觉得图纸别扭，原来，你修的根本就不是住宅楼，是商用楼呀！”
苏小灿眨眨眼，十分诧异地看了一眼陈玉泽，又转头看向一旁的诸葛磊，问道：“磊哥，这房子都把地下修完了，怎么好像其他人都还不知道咱们修的是什么楼呀？你没有跟他们说吗？”
诸葛磊也万分吃惊，跟一旁的苏建国对视了一眼，在瞄瞄苏小灿身后视线齐齐扫射过来的几人，吞了吞口水，才道：“其他人不知道吗？图纸不是一直在这里摆着吗？我们每天商量怎么建楼，其他人怎么会不知道？”
苏小灿转头看向一旁的左大卫，左大卫心虚地转头看向旁边的陈云泽，陈云泽瞪瞪眼转头看向旁边的武震华，武震华茫然地跟着转头，才发现自己旁边已经没有人了。
见大家都看向自己，武震华打了一个激灵，赶忙解释道：“我现在每天都忙着武馆学员学武术的事情，五六十号人呢，跟咱们当兵的又不一样，都娇气的很，费劲又费心思，哪里有功夫注意其他的呀！”
武震华说完，回瞪向陈云泽。
陈云泽别开头，一回头，就发现众人都看着自己，吞咽了一下口水，忙解释道：“我负责后勤和财务，每天进货出货，各种材料的采办、工人的饭菜、繁杂的账本，都快忙的我头晕转向了，哪里有去注意这楼是怎么修的呀？”
陈云泽说完，就瞪向一旁的左大卫。
左大卫不自在地扭开头，挠挠板寸的头发，见躲不过去，破罐破摔地说道：“我一个初中文化的兵痞子懂什么呀？我就天天负责跑跑腿，监管一下工地的施工情况，见哪里有事，就去哪里灭灭火。就这样，忙的我都没有喘气的时候，谁知道你们悄声无息地把楼修成这样了？
我们都听你说要修什么商业用楼，以为，你就是修个一楼门面，二层以上住户的普通楼。谁知道，你野心这么大，直接把楼全部修成商场了！
我还没有说你怎么这么胆子大，都没有跟我们说清楚，就把楼盖成了这个样子！
特别是现在，你都决定要把楼都修成商场了，人家有人买，你还不卖，真要留在自己手里发霉呀？
这跟住房又不一样，多的是人没有房子，要买楼房住。可这商场，钱贵不说，还不一定能有人要。
你说说，你一天到晚都是干的什么事呀？！”
诸葛磊轻咳了一声，见大家都看过来，才说道：“我倒是觉得大家都杞人忧天了。你们想呀，我们才修好了地下室，就有人来买了。这要是把整座楼都修好了，还愁别人注意不到吗？
就像小灿说的，这房价我估摸着肯定是要涨的。
不说别的，就说建国大哥家的房子。买的时候才多少钱？两万。转手，修成两座小房子，一座毛坯房就买了四万。
这才过去多久，一年还不到，利润就翻了倍。
想想我们现在修的楼，有多大多高呀？
这要真像小灿说的，屯上四五年，说不定，真的光房租，我们每年就能挣他个好几十万。
这么便宜又好康的事情，我们为什么要光盯着眼前看，不往长远看呢？”
众人都深思了起来。
苏建国举举手，见大家都没有注意，主动说道：“我觉得小灿还有一句话说的对：我们没有钱，难道银行也没有钱吗？
我们有价值两百万的东西，完全可以去银行贷款，然后让我们手头的资本变成四百万。当然，这是经营好的情况下，一个决策错误，很可能资本变成零。
风险越大，往往收益也越大。”
众人跟着点点头，继续消化着刚才的信息。
崔以安也从财务室里蹭了出来，坐在一旁，规规矩矩地听完了众人的发言，才小心翼翼地问道：“小灿，你是不是就没有想过把楼给卖出去呀？真的要等着收房租吗？”
苏小灿伸了一个懒腰，打了一个大大的哈气，调皮地说道：“你猜呀？！”
左大卫在一旁用力揉了揉苏小灿脑袋，不客气地说道：“这还用猜吗？就像刚才那个成世明说的那样，如果小灿不想卖，就不会说这么多，在他表明自己意图的时候，就直接拒绝他们了，哪里还有这么长时间的谈判？！
不过，小灿，咱们这里的前景真的如你说的那么好，你怎么舍得把楼给卖了呀？”
苏小灿躲开左大卫的魔爪，顺顺自己的头发，翻了一个白眼，道：“为什么我说实话，大家都不相信呢？我们缺钱，缺善缘，缺人气和砝码，如果不从他们这里找到突破口，我们要自己开辟出一条康庄大道，得多辛苦呀？！
但是，我们把负一层卖出去了呢？这些都不用我们愁，说不定成世明自己就会主动帮我们揽下这一摊子的麻烦事。
我一个学生，再过几年还要考高中，考大学，精力有限。你们又是一群没城府的当兵的，我能指望谁呀？！我不想方法，能行吗？”
苏建国听了苏小灿的话，都有些坐不住了，生气自己闺女主意太大，道：“小灿，既然你考虑了这么多，怎么敢一下子把楼价抬那么高，还不还价，把成世明给吓跑了呢？”
“他们会回来的！”苏小灿眯了眯眼睛，手指下意识地摩挲着手中的名片。
虽然她心里的底气也不足，但自己不能泄气，不然，其他人肯定要慌。
第二百四十四章 开条件吧（）
说起来，房子卖不卖，他们都不会吃亏，区别只在于，未来发展快不快而已。
大家都留着心里的担心和疑问散会了。
一周下来，成世明都没有再来一个消息。
大家都觉得苏小灿当初说的话太满了，想她小小年纪，总是会有看走眼的时候，现在大家又没有多少损失，就当作这件事没有发生过，给她留点面子吧！
公司没钱，银行还没钱吗？
这句话，现在都成了他们几个人私底下安慰自己的口头
