重生1980之强国崛起-第215章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
设计的形象进行回溯即可，绝对不会存在施工方面的问题！”
效果图是效果图，图纸是图纸，设计的再好如果无法施工，那就只能当做漫画了，刘琅当初的设计可是一套图纸，平面、立面、剖面全部都有，不过要是那样设计的话，就需要花费时间了，起码的一周，刘琅可没有这么多时间浪费。
“刘总您放心，施工图就由我们来设计，您的设计鬼斧神工，但是技术方面没有多大问题，化繁为简大巧不工，这才是真正的高手呀！”
显然刘琅又多出了两位崇拜者。
。
第四百五十六章 给我十套商铺就够了（）
还有刘琅提出的只租不卖，也让火天霆更加确认以前的打算。
商业楼开发主要是以租为主，因为租金可以随着市场不停的增加，要是卖掉那就是一次性买卖了，但火家也有顾虑，对国内的市场前景还是不确定，所以就想盖两栋住宅楼用作出售。
“刘琅，其实我们也想只建商场，不建住宅，毕竟国家还没有商业用住宅，我们公司认为国家在未来还是要开放这一块的，只是不知道具体时间是什么时候，所以存在着风险，但毕竟是分担风险嘛，现在听到你这么一说，那我们也就放心去做商场租赁了！”
火天霆对刘琅的话已经深信不疑。
现在国家在房屋这一块实行的是免费制度，也就是说老百姓住房并不会花钱，如果需要换房就会和那房子的主人商量，只要对方同意即可互换，整个首都一年要有数万人想要换房，所以就出现了一种叫做换房员的工作，由政府派出专门人员负责，这些人手里掌握着本地的换房资源，然后每天行走在大街小巷，东家倒西家，西家倒南家，南家再倒北家，这么一阵折腾，常常牵扯到十几家房屋的交换，这工作才叫累。
虽然这样做可以让很多人换到想住的房屋，但房屋的质量都是一样，老旧不说，面积还小，最大的也就四五十平米，一家三口还凑合，可要是有五六口人，甚至是三代同堂那就远远不够用了。
去年开始全国有了福利房制度，各个企业可以自行建造楼房，然后分给职工居住，比如刘琅一家去年就分到了福利房，而且是按照厅局级的级别，三居室的房子四十多平米，最小的一间屋子连十平米都不到，这样的房屋已经是非常不错了。
但福利房制度虽然很好，毕竟要由企业自己建房，要是企业没钱那就没办法了，另外即便修建了福利房也不可能是人手一栋，有钱人还想住别墅呢！
所以在九十年代初期，当土地政策放开后，商品房的发展时代就来临了，一大批房产商人也随之出现。
国家第一代的房产商人开始都是某个企业的负责人，因为那时搞房地产还是以企业为主，企业成立房产公司，然后再以企业的名义修建楼房对外销售。
不过这种房产公司很快就同国企改革一样开始向私有化转变，那些买下房产公司的一些人在以后的岁月里就逐渐成为了国家的房地产商，不过在九十年代初期到末期房地产行业绝对不是一个暴利的行业，当然，它的收益率还是要比大部分行业好一些的，但也仅仅是好一些而已。
这一世随着国家放开了土地政策，那么商品房政策恐怕也会马上跟上，所以说房地产这个行业也会很快出现，这一切都是刘琅这只小小的“蝴蝶”闪动翅膀所致。
“国家很快就会放开商业住宅这一块了，随着老百姓收入越来越高，相信房地产行业的春天也会很快来临，所以火大哥你们根本无需担心，只管大胆的干就是了！”
刘琅的话算是给火天霆等人吃了定心丸。
“好，那我就放心了…………既然技术上是没问题，咱们还得仔细研究一下这块地如何操作，首先是要拆迁，这是个大工程，那里都是各个部委所在地，拆起来要大费周折了！”
火天霆直入主题，他们火家是有钱，可在这里，很多问题不是钱能解决的。
“放心，有我和三哥在，这方面无需你操心了！”
木小虎回答。
“哈哈，小虎，我等的就是你这句话，你和三哥负责和那些大人们商量，我就负责盖楼，只要把地块腾出来，剩下的就交给我了，至多两年时间时间，我就把这栋大楼给盖出来，到时候在座的各位就等着数钱吧！”
火天霆高兴的说道。
“刘琅，你虽然不加入我们，但是功劳却是居功至伟，没有你的提醒恐怕这个项目也无法启动，现在又做出了如此好的设计………这么办吧，等这栋楼建造完成后，我给你一百套商铺，别人只能租，你的是给，算是你的劳务费了！”
火天霆开口就拿出一百套商铺，刘琅心里一算，如果这些商铺放到三十年后，恐怕得价值二三十亿吧，就是出租，一年的租金也得数百万。
“呵呵，火大哥，当初我就曾说过地产生意我不会介入………！”
“对对对，我还记得，当时你说地产生意没有多少挑战性嘛，对你来说当然没有，你的责任是为了国家和人类的未来，盖房子这种苦差事就交给我们这些人了，不过刘琅你再厉害，不还得住在房子里吧，这些房子都给你，你随便住，一天换一个也能换上三个多月呢！”
火天霆打断刘琅的话，这一百套商铺他的确是真心要给对方，在火家心里，刘琅的价值可是远远高于这些房子的。
“嗯，好，商铺我可以要，但是一百套太多了，十套足够了，我留着以后给家人吧！”
刘琅一摆手。
“你的家人？哈哈，刘琅，你的家人还用得上这些店铺？”
所有人都笑了起来，在他们看来刘琅以后必是亿万富翁，正所谓一人得道鸡犬升天，亿万富翁的亲人还会靠收租过活？
这十个店铺还真是刘琅留给自己家人的，他的父母可是有一帮兄弟姐妹，以后还会有表弟表妹和堂弟堂妹，如果这一世和前世相同，光是和他同辈的兄弟姐妹就有十几位。
刘琅父母那一辈和刘琅这一辈没有大富大贵之人，当然，也没有太糟糕的生活，算不得小康之家，但也要比温饱强些，都是再平常不过的人家了。
这一世当然不一样了，刘琅这颗苍天大树已经改变了所有人的生活，别说是这些直系亲属了，便是一些八竿子打不着的远亲都得了不少好处，反正每次过年的时候就能拿到不少茅台酒和中华烟。
不过给钱什么的刘琅不会做的，他可以免费提供教育，只要你学习好，或者喜欢学习，那么所有费用刘琅承担，留学什么的也不是问题。
刘琅父母那一辈人已经过了上学的年纪，以他们的本事，自然跟前世相同，所以这些店铺就是给这帮亲戚准备的。
一个店铺的租金与刘琅的财富相比那是微不足道，但养活一家人没有任何问题，要知道三十年后，首都中心位置的店铺，就算是只有三四十平米，一年的租金也得百万起步，一个年收入百万的家庭别说是在中国，就是在美国，在世界任何一个国家，只要不是无度的浪费，足可以生活的好好的。
如果这些钱他们还嫌不够，那不好意思，接着过你的平凡生活去吧。
。
第四百五十七章 有没有什么赚钱的项目？（）
谈完了地产，众人的话题又到了变形金刚身上，火家在深市投资的玩具厂已经快竣工了，投产之后第一年可以生产五十万件塑料玩具，如果二期完成，产能一下子就会提高到一百万件。
原来三厂制造的钢铁模型虽然威猛，可毕竟价格太高，产量还少，运输也很麻烦，而且还具有一定的危险性，最终还是要被塑料玩具所取代。
刘琅当初只跟三厂签署了两年协定，现在已经过去了一年半，再有半年时间这份协定就到期，到时候全球范围内将不再发售钢铁制造的变形金刚，塑料玩具将会正式代替钢铁模型，这在价格上就会便宜不少，会被更多人接受，虽然价格下降了很多，但产量大幅度增加会让每年的收入至少提高四倍。
到时候每年的收入预计可以达到三千多万美金，纯利润将近两千万，如此丰厚的收入谁不眼红？
说到赚钱，木小虎有些兴奋了起来，“跟了”刘琅之后满眼都是商机，随便投点钱后剩下的就等着天上掉钱了。
“刘琅，咱们的漫画怎么样了？我这些日子也没在首都，不知道多了多少钱？”
木小虎问起了圣唐文化的事情。
“林国栋已经在美国打开了局面，前两个月，每月都能买出七千多本漫画，这些日子下来卖出了将近两万册，每册十五美元，另外漫画在港岛卖的也很不错，甚至销量比美国还好，这些日子也有近三十万美金的收入。
除去成本和孙家的那一部分外，我们圣唐的一共有将四十一万美金入，你的那份将近九万美金都在港岛，孙家替你保管着呢！”
刘琅说道。
“才九万美金？不多不多！”
木小虎连连摇头，看来是有些不满意。
“还嫌少？”
刘琅撇了对方一眼，要知道去年木小虎只拿出二十万人民币，一年之后就变成了九万美金，现在两者的汇率是一比四点五，九万美金就是四十万人民币，一年两倍的收益还少吗？
“跟变形金刚玩具当然少了，这个玩具一年下来可是能赚将近两千万美元，你说哪个多哪个少？”
木小虎当然不服气了。
“呵呵，别看现在少，可是五年后再看你就知道了！”
刘琅没有多说，说了在场的人也不懂，圣唐的潜力可是无穷，光是变形金刚的形象价值在未来就会达到数十亿美元以上，一旦刘琅把工业光魔和漫威公司收入囊中，那圣唐可就牛大了，几百亿都不止，甚至都有了和迪斯尼公司掰掰手腕的实力，木小虎占有百分之二十的股份那是多少钱？
木小虎撇了撇嘴不再吭声了，他是个急脾气，同样是变形金刚，人家赚了数千万，自己却只有不到十万，这差距实在是大，自然是不高兴，但既然刘琅这么说了，他只只能乖乖听话。
“刘琅，你现在也有几十万美元了，妥妥的富翁，如果换成港币，都快有千万了，这些钱按照你的要求都放在美国，怎么？有什么投资计划没有？”
变形金刚赚来的钱大部分都放在了美国孙明仁那里，林国栋成立圣唐分公司后又放在了圣唐的账户上，其中小部分是销售漫画得来的，剩下的则是变形金刚玩具的分成，即便是是一小小的部分也有四十多万美金，连同漫画所得，加起来有六十多万美金，当然，还有一部分被刘琅换成了人民币拿回了国内。
六十多万美金放在什么时候都不是小数目，比如作为律师的林则泉一家这么多年的积蓄怕也没有这么多，如果找到一个好的项目，这些钱足以创立起一家公司了。
火家一直盯着刘琅的这笔钱，不是算计对方，而是要看看刘琅会拿这笔钱去做什么。
在火家人眼里，刘琅那是神仙转世一般的存在，他对国家乃至世界未来发展有着无人能及的预测，拥有预测未来的能力对于商人来说简直就是拥有了一台印钞机，想要多少钱就能赚到多少钱。
当然，火家不会傻到去问刘琅如何赚钱，那太“庸俗”了，但刘琅自己总会投资一些项目吧，只要跟住对方，刘琅的钱放到什么地方他们马上跟进就好了。
“这些钱怎么用？嗯，自然不能放到银行里了，那就太浪费了，国内现在的市场才刚刚起步，再说对于民间资本也有些顾忌，很多领域也进不去，地产还好些，但也得五六年的时间才能显现出效果来，所以这些钱就放在美国，明年我会出国留学，到时候这些钱就会派上用场了！”
刘琅说道。
“好呀好呀！那能不能告诉火大哥，你准备投资什么项目呢？”
火天霆一听来了兴趣。
“当然有一些项目，但投资回报期有些慢，不过！”
刘琅的话说到一半就停了下来。
“不过什么？”
火天霆心里痒痒的，别说是他，其他人也是紧盯着刘琅，他可是金口玉言呀！很可能一句话就能让人暴富。
“刘琅，你就别卖关子了，快点说说，也让我高兴高兴！”
木小虎在一旁抓耳挠腮道。
“嗯，好吧，我就说一说我明年的计划，我明年计划就是在美国弄到钱，越多越好！”
“哈哈，说得好，说得好呀！”
木小虎乐的一下子跳了起来。
“怎么弄？”
火天霆也是两眼放光，在他眼里，刘琅要弄钱没有人能够阻挡，这次火家也要沾光了。
“你们说弄钱最快的方法是什么？”
刘琅反问。
“最快的方法？”
其他人一愣，这倒是个小小的难题。
“那当然是买彩票了，听说美国的彩票要是得了头奖有几百万美金，这可比抢钱快多了！”
木小虎常去美国，对于美国的博彩业倒是知道一些。
“没错，刘琅你当初在洛杉矶就得了十几万美金，难道你还准备买彩票？”
刘琅在洛杉矶奥运会时买彩票得了很多钱，这件事有不少人知道，听木小虎这么一说别人也觉得这才是赚钱最快的方法。
“算了，那一次是我为了庆祝国家获得金牌才买的，能够猜中那是巧合，没有下一次了。”
买彩票中一次两次大奖可以，要是总是中，怕是马上就会被人盯上，到时候连怎么死的都不知道。
“那你说怎么赚？”
木小虎有些着急了。
第四百五十八章 火天霆献唱（）
“很简单，买股票呀！买股票才能赚快钱！”
“买股票？”
木小虎和王振东两人不知道股票是什么，火天霆他们知道，不过心里犯了嘀咕。
“刘琅，股票当然能赚钱，但是股票市场瞬息万变，除非是庄家在后面操控出现大涨大落的形势，要不然赚快钱很难呀！”
