神级农场-第1164章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
许佳辉一阵腹诽：趁火打劫说得这么清新脱俗的，也是没谁了……
不过他转念一想，其实跟那些吃人不吐骨头的地产同行相比，夏若飞还算是仁慈的了，至少开价比他们高了一截。
“夏总，我承认目前集团在资金运转方面出现了一定的困难。”许佳辉诚恳地说道，“不过这困难是暂时的，而且除了衡力大厦的资产套现之外，我们也同时有多种手段筹措资金，如果价位达不到集团高层的心理预期的话，我们是宁可不出售的。”
都到这个份上了，再隐瞒资金周转问题已经没有什么意义了，许佳辉干脆就换了策略。
你不是一直说我们资金有问题吗？我承认，不过我们并不是被逼到绝路上了，脱手衡力大厦资产是为了套现，但也并非是我们唯一的路子。
这套说辞看似开诚布公，实际上也是暗示夏若飞适可而止，免得煮熟的鸭子飞了。
夏若飞却只是淡淡一笑，说道：“我知道，贵集团的周总在港岛找到了一笔资金嘛！”
许佳辉一听又是一身冷汗，周总这次亲自到港岛去，筹措了2亿港币的资金，一定程度上缓解了资金压力，目前资金缺口大概在5个亿左右，而还有一笔款子如果能顺利到账的话，基本上就差3。5个亿左右了。
这就是为什么集团高层会议给衡力大厦这比资产定下了3。5个亿心理底线的原因。
在一切顺利的情况下，衡力大厦的这9层楼也必须卖到3。5个亿以上，才能解决这次的危机。
现在周总那边已经成功了，还比预计多筹措了两千万左右；而另一位副总裁带队到京城去求援，如今也有了一定的眉目，就剩他这边出售衡力大厦的事情，一直都没有进展。
许佳辉还没来得及说话，夏若飞又淡淡地说道：“许总，据我所知，你们在建行的一笔贷款已经逾期了……”
许佳辉的脑子里嗡的一声，有些惊骇地望向了夏若飞。
看到夏若飞那笑眯眯的表情，许佳辉脸上神色飞快地变幻，很快就强作镇定地说道：“夏总对我们集团的情况很了解嘛！不过地产企业和银行的合作关系非常密切，偶尔贷款逾期的情况，银行方面也是比较理解的，这次建行对我们也非常信任，并没有给我们太大的压力……”
夏若飞依然一幅波澜不惊的样子，淡淡地说道：“是吴行长对你们比较理解吧？不过据我所知，吴行长好像下个月就到退休年龄了！”
许佳辉神色大变，这几乎是博君地产最核心的机密了。
哪怕是那些同行们，都极少有人知道博君地产在建行最大的靠山是吴副行长，因为这位副行长平时与博君地产极少打交道，但是实际上在贷款问题上对博君地产暗地里的照顾却非常大。
博君地产的危机始于两个月前。
向很多本土企业一样，博君地产也一直尝试着走出去。
他们的第一步迈得有点大，直接选择了国际大都市申城。
在申城花费了巨大代价拿下一块地，然后迅速进行了开发。
这也是博君地产未来的战略中心。
然后就是这块地上出了问题，先是工地上接连出现了两次事故，甚至还有一名建筑工人遇难，接着又出现了一系列问题，投入了大笔的资金却一直没有拿到预售证。
如果是在三山本地，这些问题都是可以疏通解决的，但是在申城，作为外来户的博君地产根基很浅，说句难听的，拜佛都无门。
这些问题本来就是申城的几家房地产公司联合起来对付博君地产的，再加上一些官面上的关系，博君地产几经整改，预售证却始终拿不下来。
开盘遥遥无期，这也就意味着前期投入了二三十亿的资金，始终无法回笼。
在加上在三山本地还有两个楼盘同时在开发，每天都要投入大笔的资金。
房地产企业的负债率本来就极高，拖了一段时间之后，博君地产的资金链就出现严重问题了。
如果短时间内无法解决，几个工地就都面临停工的危险。
而一旦停工，造成的连锁反应就严重了。
建设方会开始追讨工程款，银行会上门追讨贷款，而买了期房的业主也会上门讨说法。
辛辛苦苦多少年建立起来的品牌都有可能毁于一旦。
再加上建行的一笔3个亿的贷款已经到期，吴副行长在的时候还能帮着拖一段时间，等到他退休之后，很多事情就鞭长莫及了。
而且吴副行长还隐晦地暗示过，说他的接替者是从总行空降下来的，这种镀金的官员最是爱惜羽毛，多半都是油盐不进，而且新官上任三把火，这笔款子如果不及时还上的话，很有可能博君地产就会成为他祭旗的牺牲品。
内外交困，这就是博君地产现状的写照。
夏若飞看到许佳辉失魂落魄的样子，这才拍了拍额头说道：“许总，都怪我都怪我，把话题扯远了……咱们别管那些有的没的了，你们博君地产这么大的集团，资金问题肯定是不用我操心的，咱们还是回到谈判主题上来吧！”
许佳辉强笑道：“好……夏总，明人面前不说暗话，我出发之前专门给周总电话请示过，3。7个亿真的是我们的底线价了，如果夏总依然不满意，我这边还有个方案……”
“哦？许总请说！”夏若飞微微一笑说道。
“现金支付部分可以调整为3。5个亿。”许佳辉说道，“剩下的2千万我们希望贵公司使用股份来支付，只要桃源公司2％的股份即可！”
2千万占股2％，这是将桃源公司的估值按照10个亿来计算了，许佳辉认为夏若飞应该很大可能会接受这个方案。
没想到他的话音一落，夏若飞就断然说道：“这不可能！我现在以及将来任何时候，都不可能出售公司股份！”
别说两千万了，就算是拿一个亿来，夏若飞也不可能出售自己股份的。
再说夏若飞并不是拿不出3。7亿的现金付账，只是在这种时候不尽量压价都对不起自己，所以怎么可能接受股份出让的方案呢？
“这……”许佳辉微微皱眉，为难地说道。
夏若飞干脆地说道：“许总，我也不想再绕弯子了，一句话，3。5亿的现金，这是我的最终报价。许总可以考虑一下，也可以跟你们周总再请示一下。如果能接受，我们今天就可以签协议，如果接受不了这个价格，那就没有再谈下去的必要了，因为不管谈多少轮，我都不可能再多出一分钱了！”
夏若飞直接就将后路给堵死了。
他站起身来说道：“许总，不好意思，我还要不少事情等着处理，就先失陪了，你们可以慢慢考虑……”
说完，夏若飞迈步就朝会议室外走去。
“等等！”许佳辉经过一番纠结之后连忙叫道，“夏总，我们要求协议签订后一周之内收到交易款！”
冯婧与肖强、庞浩等人迅速地对视了一眼，露出了无比惊喜的神色。
3。5亿的超低价格拿下，这简直是难以置信的惊喜。
夏若飞似乎早有预料，他直接隔着会议桌朝许佳辉伸出了手，微笑着说道：“合作愉快！”
……
双方的法务工作效率很高，一会儿工夫就把转让合同拟制了出来，双方确认无误之后，就分别签上了名字。
许佳辉也是有备而来，甚至连公司章都带上了，桃源公司这边的印章自然就更方便了。
签字、盖章，合同生效。
从现在开始，衡力大厦随时都可以改名为桃源大厦了。
大家握手的时候，许佳辉苦笑着说道：“夏总这样的谈判对手，我希望这辈子都不要再遇到……”
虽然周总已经授权他，如果能谈到3。5个亿，就可以接受。
但这已经是最底线了，实际上这笔资产的市场价值绝对超过4个亿的，在来之前许佳辉自己的心理底线是3。6…3。7亿，没想到夏若飞比他想象的还要难缠，最终就是以周总授权的底线成交的。
等于是这次的谈判，他的KPI已经快要低破及格线了，说不定还会给人留下能力不足的印象。
如果这样就真是太冤了，不管换谁来谈，许佳辉觉得都不会比这个结果好到哪儿去。
夏若飞哈哈一笑说道：“许总言重了！我已经让食堂准备了酒菜，签完协议之后请诸位尝尝我们的桃源蔬菜！”
接着夏若飞又转头问道：“刘倩，给许总他们的茶叶都准备好了吧？别忘了放到车上去！”
“好的董事长！”刘倩连忙应道。
许佳辉看到签完合同之后热情的夏若飞，也不禁暗暗苦笑，不过好在总算是顺利完成了任务，他心中也微微松了一口气。
晚餐少了谈判桌上的剑拔弩张，倒也是宾主尽欢。
直到把许佳辉等人都送上车离开，冯婧才问道：“董事长，3。5个亿啊！而且一个星期就要支付，你想好从哪儿找钱了吗？”
第七百八十三章 资金搞定（）
夏若飞没有回答冯婧的问题，而是反问道：“在保证正常运转资金的情况下，公司最多能在一周内筹措出多少资金？”
冯婧对桃源公司的财务情况比较了解，几乎没有怎么思考就直接说道：“如果不考虑国资委那边的1。7亿尾款的话，大概还能拿出1。5个亿，主要都是两次玉肌膏抢购带来的现金流。”
夏若飞点点头，说道：“国资委的1。7亿先不用管，三个月时间，足够我们筹款了。对了……咱们下一次玉肌膏的发售定在什么时间？”
“两天后！”冯婧开口说道，“不出意外的话，应该也会在比较短时间内抢购一空，出货量跟前几次一样的话，扣除渠道费用我们能到手1亿元左右，不过回款时间就不一定来得及了……”
“跟我们合作渠道联系，这一个亿争取都在要5天内回款！”夏若飞说道，“玉肌膏的销售这么火爆，我想渠道商应该会给这个面子的！”
“好的，我晚上就安排人分头联系。”冯婧说道，“我想应该问题不大的。”
夏若飞轻松地笑道：“这就已经2。5个亿了！还剩下1亿元的缺口……”
“你准备把海外的资金转回来？”冯婧饶有兴趣地问道。
她是清楚夏若飞在海外有离岸公司的，像上次在港岛拍卖松露，所得的1500多万美金就悉数打到了离岸公司账户上，别的不说，光是这笔钱如果汇进国内，就已经足够支付这次的收购款了。
虽然夏若飞将一些资金直接转到海外账户，但冯婧也没有任何怨言，因为这部分钱严格来说都是夏若飞自己赚的，公司这边最多只是出人配合而已，如果还奢望着这些钱也走桃源公司的账，算入年底分红，这才是贪得无厌呢！
夏若飞微微一笑说道：“暂时还没有这个打算！先看看吧，说不定有其他来钱的渠道呢？不到万不得已，我也不想已经出海的资金再转回来。”
“那就最好了！”冯婧开玩笑道，“不然你这算是往公司注资，那岂不是我的股份又要被稀释了？”
夏若飞哈哈一笑说道：“是啊！小心我把你踢出局不带你玩哦！”
冯婧却满不在乎地说道：“无所谓啊！那我一下子能收入一大笔转让金，足够我去周游世界的了！”
“你真舍得离开公司？”夏若飞笑眯眯地问道。
冯婧笑而不语，不过却飞快地看了夏若飞一眼，在心里暗暗说道：真要离开的话，我舍不得的可不仅仅是公司……
两人只是开玩笑，并没有继续这个话题，在公司楼下闲聊了几句之后，两人就互相告别，夏若飞则散步着回到了别墅。
一个亿的资金缺口，一周时间，对于夏若飞来说也是个不大不小的难题了。
如果不是今天同仁堂的林总打电话给他说起冬虫夏草的事情，那他可能就真的只能动用海外资金了，或者就是找朋友短期拆借，不过夏若飞并不想欠人情，直接把海外账户的钱转回来的可能性比较大。
不过现在他却把主意打到了空间中的那些冬虫夏草上。
也不知道夏青收获了多少冬虫夏草，另外他还不清楚林总那边到底能吃下多少货，不过考虑到林总已经官升一级，成了大区副总，权限应该也大了很多，再说那些冬虫夏草都是极品货，哪怕花费再多，同仁堂应该也不愿意错过。
想着这些问题，夏若飞回家之后就直接上楼，锁紧门窗，取出了灵图画卷。
他心念一动，直接进入了灵图空间中。
“夏青！”夏若飞在元初境没有见到夏青，直接用神念传音道，“过来一下！”
下一刻，夏青的身影就凭空出现在了元初境。
“主人！”他恭敬地朝着夏若飞躬身问好。
夏青的衣服上还沾染着不少泥土，包括手上也是如此，可见他刚刚肯定也是在山海境中忙着收获冬虫夏草。
“这些天你辛苦了。”夏若飞温和问道，“现在一共收获了多少冬虫夏草了？”
夏青立刻不假思索地说道：“全部处理完毕的大概在14万根左右，还有一万根也能很快处理完了。”
冬虫夏草采收最浪费时间的环节就是虫草的挖掘，其他的处理工作都是放在元初境里的，有三十倍时间流速的加成，加上夏青可以不眠不休，所以时间成本非常低。
夏若飞高兴地道：“那就算15万根，夏青，你的速度不赖啊！”
夏青有些惭愧地说道：“总共采收了还不到三分之一……”
“已经超乎我的想象了！”夏若飞迅速计算道，“咱们的虫草个头都比较平均，差不多1100根就是1千克重，也就是说15万根虫草能有136公斤左右！”
“是的，主人！”夏青显然也称过重量的，所以立刻点头说道。
夏若飞在心里又默算了一下，就算是按照上次林总收购的价格，500克35万元，136公斤的冬虫夏草也能带来9500多万元的收入了。
更何况这次的虫草品质还要高于试验种植的虫草。
上回那500克虫草，差不多是120
