神级农场-第1163章
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“怎么？林总觉得之前的协议不合适？”夏若飞眉头微皱地问道。
他心里想：难道这林总觉得以前签的价格太贵了？
当时林总亲自来桃源农场谈铁皮枫斗的事情，是冯婧亲自谈判的，价格的确是被冯婧谈到比较高，协议签订后林总还半开玩笑地向夏若飞诉苦来着。
不过夏若飞觉得这也不太可能啊！虽然供货价格比较高，但同仁堂方面的利润空间还是很大的，而且那种品级的铁皮枫斗，能够做到大量供应的，基本上只此一家别无分号，同仁堂做的基本算是垄断生意了，每个月都大把赚钱呢！
果然，林总连忙说道：“夏总别误会，所有条件不变！我……我主要是想把采购主体更换为同仁堂华东大区……”
夏若飞一听就明白了，也忍不住笑了起来，说道：“林总，你这一离开，就搞个釜底抽薪，不怕你的老部下骂娘啊？”
林总讪笑了一下说道：“其实以前我们钱塘店采购之后，也是分配到全国各大门店的，只不过这个合同是我谈下来的，所以当时领导也不方便直接拿走，实际上以大区为主体采购，各方面资源也更容易统筹分配……”
“行行行，照你说的办！”夏若飞说道，“我会跟公司法务打招呼的。”
他可没兴趣听林总絮叨那些事儿，反正对于桃源公司而言没有任何损失，重新签一份协议而已，何不卖个顺水人情呢？
林总连忙说道：“谢谢夏总了！明天我就派人跟你们公司联系！”
接着林总又带着一丝期待，问道：“夏总，还有一件事……上次那种冬虫夏草，现在有货了吗？”
上回夏若飞在元初境中利用三十倍的时间流速，试验了一下培植冬虫夏草，总共收获了大约500克，虽然数量很少，但还是被林总全部买走了。
那批虫草的品质极高，林总也从那就开始惦记上了。
这次打电话说改合约的事情，又终于忍不住问起了冬虫夏草。
夏若飞闻言先是愣了一下，沉吟了片刻说道：“货倒是有一些，不过也不多……”
夏青已经加班加点在灵图空间中采收冬虫夏草了，只不过数量实在是太多，所以效率一直都不是很高。
保守估计至少得一个多月时间才能把所有的虫草都采收完毕，现在估计连一小半都不到。
而林总一听说有货，哪里还管多少？他大喜过望地说道：“夏总，不管有多少，我们同仁堂全包了！收购价格绝对会让你满意，不会比任何一家出价低的！你可得给我留好啊！”
“没问题！早就跟你说好了的嘛！”夏若飞说道，“你就放心吧！没人跟你抢……”
“嘿嘿……那就好那就好！”林总讪笑着说道，“夏总，我会尽快赶到三山来的！那先不说了，我查一下今天还有没有飞三山的航班……”
夏若飞不禁哭笑不得，连忙说道：“林总，这事儿不着急！你这么急赶过来，我这边也来不及准备啊！”
他这两天要忙着跟博君地产谈收购的事情，哪有心思接待林总啊？
而且迟几天的话，夏青那边也能多采收一些冬虫夏草，既然要卖给同仁堂，那就越多越好了。
到时候收购博君地产的大楼资产刚好也需要资金，林总这个送财童子来得非常及时。
“那……”林总心中犹如猫爪一般，“夏总，你那边什么时候能准备好呢？”
“两三天吧！”夏若飞说道，“林总，我这边一切准备就绪之后，会第一时间给你打电话的！”
“那行，夏总，你可千万记得给我们留着啊！”林总有些不放心地说道，“不管别人收购价多少，我们都承诺比他们的价格贵百分之十！”
“行行行！”夏若飞感觉有些好笑，“价格什么的，等咱们见面再谈，你们也有资深的鉴定师，到时候给个客观的估价就行了！”
“好好好，那就先谢谢夏总了！”林总说道。
挂了电话之后，夏若飞抬手看了看表，发现已经过了中午下班时间，于是拿起手包往腋下一夹，径直到一楼员工食堂吃午饭去了。
下午夏若飞并没有准时去上班，他吃完午饭就回小别墅睡午觉去了。
当然，他也没有故意拿捏博君地产，差不多三点十五左右他就悠闲地步行来到了综合办公大楼。
让夏若飞微微感觉有些意外的是，他看到大楼旁边的车位上已经停了好几辆车，不用说，这肯定是博君地产的人已经到了。
“来得够早啊！”夏若飞自言自语道。
果然，夏若飞一上楼，就看到刘倩等候在自己办公室门口了。
“他们来了？”夏若飞问道。
“是的！”刘倩说道，“我已经安排他们到会客室休息了，冯总在陪着他们。”
夏若飞一边打开办公室门，一边说道：“行，我知道了！你让行政那边提前把会议室准备一下，我三点半准时过去。”
虽然不准备拿捏博君地产，但夏若飞也没打算提前就开始谈判，既然说好了三点半，那就三点半准时开始，对方也不可能挑理。
“好的！”刘倩应道。
夏若飞进到办公室之后，开始不紧不慢地清洗了一下茶杯，然后拿出桃源公司自产的大红袍来，悠闲地喝了一会儿茶。
然后他又用可以过滤茶叶的飘逸杯泡了一大杯的大红袍，看了看时间差不多了，这才端着茶杯起身离开了办公室。
会议室里，大家都已经分主客在两侧落座了。
博君地产方面，依然是以副总裁许佳辉为首，基本上是前几天的原班人马。
而桃源公司这边，除了冯婧以及负责记录的刘倩之外，还有公司的营销总监肖强以及财务总监庞浩也都到场了。
夏若飞一进门就先道歉：“不好意思啊许总，公司事情太忙了，真是怠慢你们了……”
那边冯婧等人都憋得很辛苦，差点没忍住当场笑了出来。
许佳辉倒是不疑有他，也连忙客气地说道：“李总言重了，是我们打扰了才对……”
夏若飞快步走到对面居中的位置坐了下来。
因为夏若飞迟迟未到，所以许佳辉其实早已想好了措辞，不过夏若飞坐下之后，没等许佳辉开口，就扭头对刘倩说道：“刘倩，怎么给许总他们上铁观音啊？咱们公司自产的顶级大红袍不是大获好评吗？去取一点泡上，也让许总他们提提意见！对了，回头给许总他们都拿一点……”
“好的董事长！”刘倩连忙起身去安排。
许佳辉也连忙说道：“夏总，不用这么客气。”
夏若飞摆摆手说道：“一点茶叶而已，都是自家产的东西，不值几个钱……”
“那……那就谢谢夏总了。”许佳辉说道。
其实他是不想扯这么多闲篇，想尽快进入正题了。
没想到夏若飞马上又说道：“许总是第一次来我们农场吧？感觉怎么样？”
许佳辉愣了一下，有些尴尬地说道：“很好！那个……一片欣欣向荣！而且环境特别好……”
“许总也觉得环境好啊？”夏若飞兴致勃勃地说道，“当初规划农场的时候，我就专门强调过，一定要搞好内部环境，哪怕牺牲一些生产的空间也在所不惜……”
许佳辉面色尴尬地看着滔滔不绝的夏若飞，又不知道该如何打断他。
冯婧其实已经猜到了夏若飞的用意，忍不住转头看了夏若飞一眼，目光中充满了笑意，心说这家伙实在是蔫坏蔫坏的……
这边许佳辉总算是瞅准了夏若飞说得口干去喝茶的机会，连忙说道：“夏总，我们还是先谈谈衡力大厦的事情吧！”
他心里也是直发苦，这桃源公司的老板每次都是不按套路出牌，上次在博君大厦谈判，就直入主题，整个谈判持续了不到十分钟就宣告破裂。
而这次更是只给了他们一个小时时间，不仅如此，夏若飞还掐着点进来，而且一进门就开始东拉西扯，这正事儿一点儿没说，时间却过去将近十分钟了。
留给谈判的时间就更少了。
许佳辉已经多少了解了夏若飞的做派，他知道只要到四点半，这个家伙肯定会毫不犹豫起身离席的。
他甚至怀疑，夏若飞就是故意在扯闲篇浪费时间的。
如果是以前，许佳辉肯定不愿意跟这样难缠的对手打交道，可是现在公司的情况不容乐观，他是明知道会被割一刀肉，也只能硬着头皮上了。
夏若飞不紧不慢地放下茶杯，说道：“许总，关于衡力大厦的事情其实一点儿都不复杂，我上次给你们的报价其实已经是非常有诚意的了……”
许佳辉苦笑着说道：“我们毫不怀疑桃源公司合作的诚意，所以这次才会主动上门来商谈，不过夏总，3。2亿实在是太少了，我们的资产价值摆在那儿，就算是给贵方一定的优惠，但也不可能低到这么离谱的程度的。”
“但是我觉得你们来之前的报价太贵了。”夏若飞淡淡地说道，“3。8个亿，许总可以出去问问，这个时候会有谁愿意用这么高的价格接盘的？”
夏若飞此话一出，许佳辉的心中顿时猛地一沉……
第七百八十二章 抄底成功（）
许佳辉强笑着说道：“夏总说笑了……3。8亿的价格绝对是超低价了，有实力接手的公司一定会心动的……”
夏若飞看着许佳辉笑而不语。
许佳辉被夏若飞看得心里有点发毛，他心里也一直在嘀咕着。
夏若飞对他们公司的现状很了解，这一点已经毋庸置疑了，但是许佳辉不知道夏若飞这种了解到了哪一步，也就是说，他根本不知道对手的底牌，而自己这边却已经快要被逼到墙角了。
不管夏若飞刚才那句话是不是随口一说，但博君地产的现状就是如此。
在资金链出现问题、集团高层决定出手衡力大厦资产套现之后，博君方面就联系了多家地产集团商谈出售的事情。
毕竟是整整9层、大半栋大楼的资产，最有可能吃下的也只有地产公司了。
然而博君地产的资金问题在圈内并不是秘密，只是了解程度的深浅而已，但就算是空穴来风，博君这边一开始出售黄金地段的大厦，那这消息也就坐实了。
地产行业也是相当残酷的，博君地产那9层楼的资产按照市场价估值，至少是超过4个亿的，但一旦他们知道博君这边资金周转出现严重问题的时候，这个估值立刻就会大大缩水。
而那些平时在行业峰会或者其他场合称兄道弟的地产商人，在这种时候可是从来不会客气的。
最终找了一圈，居然没有一家的报价超过3个亿的，摆明了就是趁火打劫。
而其他有实力的企业，如果自身没有这方面使用需求的话，对于这种投资型地产的兴趣也不是很大。
毕竟是交易涉及好几个亿的资金，而且博君这边对付款时限又要求得很急，买下来再转手或者转租，都是费时费力的事情。
最终，博君地产才想到了刚刚买下另外半栋大厦的桃源公司。
玉肌膏这款爆品，让桃源公司声名鹊起，尤其是在三山市，更是名声鼎盛。
短短几分钟内一两个亿的销售额，几乎就像是神话一样。
博君地产的决策层觉得桃源公司应该不缺现金流，而且他们又刚刚购买了另外半栋大厦，如果买下另外一半，对资源整合也是相当有利的。
思来想去，桃源公司成了博君地产重点谈判的方向。
见夏若飞不为所动，许佳辉叹了一口气，说道：“夏总，我们是抱着极大诚意上门商谈的，所以3。8亿的报价也不是最终报价，适当地降一些也不是不可以的，不过贵公司提出的3。2亿实在是太低了，集团高层难以接受这样的价格……”
夏若飞笑了笑说道：“贵集团的诚意我们自然是感受到了，而且许总上门是客，我也不可能一点面子不给，这样吧！3。3个亿，凑个吉利数字，双方也都能接受，怎么样？”
三山这边和华夏许多地方崇尚“8”字不同，本地的风俗里“3”才是吉利数字，不管是包红包、送彩礼，或者是挑选日子，都喜欢跟“3”沾边。
许佳辉见夏若飞自说自话，也不禁暗暗苦笑。
怎么就双方都能接受了？
3。3亿连集团的心理底线都没达到好不好？你一句吉利数字就抹掉几千万的差额，天底下有这么好的事儿吗？
不过许佳辉也很明白，这次谈判博君地产是处于弱势一方的，夏若飞都主动让步了，他也不好把情绪写在脸上。
努力地调整了一下，许佳辉才挤出了一丝笑容，说道：“夏总，这个价格太低了……我们这边能够再让利一千万，3。7亿，真的不能再低了，这已经是亏本大甩卖了！”
夏若飞耸耸肩说道：“亏本太夸张了吧？衡力大厦开发出来好几年了，当时的地价才多少？建材、人工成本也比现在低多了，哦！我忘了，你们是通过置换方式拿下这块地的，那成本就更低了！估计不会超过2个亿吧！”
许佳辉差点吐血。
账能这么算吗？
这几年三山的房价飞涨，光是今年一年都涨了大几千块了，哪能用当年的成本来算的？如果这样的话，那房地产商人全都改行去做慈善好了。
“夏总，这……”对于夏若飞这有些不讲理的算法，许佳辉只能报以苦笑，简直是无言以对。
夏若飞转头问冯婧：“冯总，我们总部搬迁之后，对于办公场所的需求计算出来了吗？”
冯婧立刻会意地说道：“董事长，我们经过详细的测算，目前拿下的6层大厦已经足够公司未来一段时间的发展需求了，而且还有不小的冗余！”
夏若飞这才把目光投向了许佳辉，耸耸肩说道：“许总听到了？其实我们公司对于剩下的9层楼，并没有迫切的需求，说实话我有这么多现金投到哪儿不能赚钱？我也是考虑到博君地产是本土企业，在你们有困难的时候想拉你们一把……”
许佳辉一阵�
