重生之长袖善舞-第49章
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“好吧，咱们遵照马主席的指示，从现在起不谈别的，专心喝酒。马主席，我敬你！”齐明远端起酒杯，站起身来和马清林碰杯，以示对他的尊重。
“你别这么客气，我倒是挺佩服你，听小汪说，自从上任以来，你把一家地方小银行，发展成了一家颇具实力和规模的银行，为咱们东兴市的经济发展和城乡建设做出了很大贡献，看来齐董事长确实能力超凡啦。”
“马主席过奖了，工作是大家做的，我只是帮着做了一些管理和事务性工作。”
“还是你们年轻人有干劲，我们确实老了，什么也干不动了。我冒昧地问一句，齐董事长和大清公司是什么关系？”
“哦，这个嘛，首先，这家公司是我们银行的一家大客户，另外，不满马主席，大清公司这位石总，是我一个非常要好的朋友。”
“为了他们的事，难怪齐董这么用心。”
“朋友之托嘛，没办法。”
“可以理解。拿朋友的事当自己的事办，这才是真朋友。”
别看年过六十，马清林却颇有些酒量，齐明远、汪尊平和石大清轮流向他单独敬酒，起初他能轻松应对，不过几个回合下来，他也有点招架不住了，毕竟已经六十有余，年岁不饶人啊！
见状，齐明远建议放慢喝酒速度，马清林立即赞成：“这个建议好，慢慢喝，吃点菜，说说话。”
马清林放下刚拿在手里的筷子，若有所思地说：“我认为，你们想让政府已经定型的规划做出更改，这不现实。我有体会，别说你我，就是市长想全盘推翻已有规划，都是一件非常困难的事。你们有没有考虑过其他变通方案？”
“他们真想不出什么变通方案。马主席，你觉得怎样变通比较好？”齐明远敏感地意识到马清林话中有话。
“他们这件事对我来说比较突然，我还没有很成熟的想法。不过也不一定非要改变规划呀，是否可以来个巧妙变通？比如将原规划扩大，或由你们公司来具体实施原来的规划，这些都对你们有益无害吧？”
“马主席，要不说你这样的大领导就是与众不同，看问题总是高屋建瓴。他们公司这么长时间都无法解决的难题，你用不到一顿饭的功夫，就给出了解决方案。”汪尊平是发自内心地为马清林叫好。
“汪主任说的很对。马主席，你这一席话，给了我们很大的启发，说是醍醐灌顶也不为过。”齐明远也认为马清林确实有两下子。
“你们别忙着给我戴高帽，我只是提出了一种解决问题的思路，具体方案还得公司自己定。回头你们商量一下，要我去找程市长，这倒没问题，但我应该和他怎么讲？”
……
第二天是周末，齐明远让石大清安排车辆去接李春明，请他上午十点到公司商量工作。
趁银行空闲，齐明远自己开车来到大清公司。在这里，没有他的办公室，商量工作一般都在石大清的办公室或公司会议室。
在总经理办公室，只有齐明远、李春明和石大清三人，李春明并不知道他们与马清林见面这件事，齐明远把见面谈到的情况向他做了简要介绍。
能搬动马清林，还要打主管市长的主意，李春明从心里暗暗佩服齐明远和大清公司的办事能力。
“李局长，今天请你来，是想在马清林这个思路的基础上，听听你的具体意见。”
“让我想想。”李春明点燃一支烟，吸了几口，“既然马清林敢于提出这个思路，那就说明只要按他的意思办，在程建中市长那里就没有什么问题。是这个意思吧？否则，他也不会说这话。”
齐明远和石大清认同他的分析。
“第一种方案，原规划不动，在此基础上扩大规划，让建材市场把大清公司剩余的土地包括进去，这对大清公司当然求之不得。马清林这个想法很有创意，不过就算程市长那里没问题，在具体操作时遇到的阻力应该也小不了。”
李春明停了停，继续分析道：“按第二种方案，如果大清公司整体承包建材市场的建设，项目全部完成后，获利肯定不菲，但这是一锤子买卖，而且公司垫付的建设资金还少不了，关键是公司闲置的土地仍然得不到利用，对解决先前的问题起不到丝毫作用。”
“你分析的很有道理。如果大清公司是一家专业建筑企业，那还比较对路，问题是咱们的主要目的是把现在的二百亩土地利用起来，马清林的第二种方案对公司就不适用了。”齐明远进一步分析道。
“那就按马清林的第一套方案考虑，让建材市场把规模扩大。”
“对，把咱们剩余的土地包括进去。”
“那咱们得抓紧计算一下，除了大清物流公司、酒店、培训中心和大清家居广场，还剩多少土地。另外，建材市场在东面，大清公司的土地在它的西面，公司内部规划时，应该把物流公司、酒店、培训中心和家居广场尽量放在靠西的位置，把剩余土地留在东面与建材市场接壤的部位。”
“李局长不愧是做规划的，考虑事情很全面。下去以后马上安排技术部门进行测量计算，把剩余土地弄准确，好尽快向马清林反馈。”齐明远和石大清商量道。
具体方案定下后，三人又聊了一阵，李春明说：“先前想让市里重新规划的想法太疯狂了，你们也许不知道，已经规划的建材市场那片土地，两年前就从村民手里征用过来了。如果另起炉灶，重新规划，把已经征用的土地还回去，不仅政府显得言而无信，村民也绝对不会答应，工作相当难做。”
“幸亏找到马清林，他这个主意确实高明。我下午就把咱们的想法告诉他，让他尽快和程建中副市长接触，早点把事情定下来。”
……
第七十四章 挖空心思（）
齐明远当天下午向马清林说明了大清公司的意图，过了一个星期，马清林打电话告诉齐明远，说他已经和程市长就大清公司的想法进行了沟通，对方既没有同意，也没有反对。马清林建议，大清公司的领导有必要亲自和程市长见个面，对一些模棱两可的事向政府当面澄清。
齐明远立即答应，让马清林安排时间，见面地点定在东兴市唯一的五星级酒店。
这次见面，只有齐明远和石大清前往，汪尊平没有参加。在一间装饰豪华、极其隐秘的中型包间，齐明远和石大清最先到达，大清公司的司机接上马清林，也于十几分钟后到达。
双方已经很熟，在包间里聊天等待，喝着齐明远带来的极品碧螺春。
傍晚六点整，程副市长推门进屋，三人同时站起身来。
“你先就坐，我再介绍。”马清林对程市长说。
“这位是大清置业公司总经理石大清，这位是咱们滨海农村合作银行董事长齐明远。这位程市长，我就不必介绍了，你们通过看新闻，可能早就认识了。”在马清林看来，这是给大清公司办事，当然要先介绍大清公司的老总，至于齐明远，马清林只知道他是大清公司聘请的顾问。
石大清和齐明远主动上前与程市长握手。
“程市长，怕你到达后等的时间太长，在你到来前，我已安排好了菜品，但特意留了几样菜，等你亲自点。”
“马主席啥时和我变得这么客气了？你们安排好了就行了，我再点菜不就浪费了吗？够吃就行。”程市长和马清林确实非常熟悉，说话相当随便。
“你要不点菜，我就让服务员准备启菜？时间不早了。”马清林征求程市长的意见。
“启菜吧。下班前临时有点事儿，让你们久等了。”
看见齐明远从随身带来的精美包装盒中拿出“飞天”茅台，程市长说：“咱们用不着喝这么好的酒吧，吃顿便饭，不要搞得太铺张。”
“自带酒水，不是饭店的，不算太贵，说不上铺张。”齐明远解释。
“这酒确实不错，但市面上假的也不少。”马清林对这酒太熟了。
“程市长、马主席，你们两位领导放心喝，这酒绝对保真。这是去年到贵州开会，我的一位茅台原产地同行，通过关系直接从厂里搞出来的，如果从咱们当地的市面上购买，像马主席说的，真假就很难说了。”
“你就是滨海合作银行的董事长？”程市长看着齐明远。
“程市长，我就是齐明远。”
“嗯，我对你这个名字并不陌生，在市里的经济工作会议上，政府金融办主任和市银监局局长，都提到过你和你们单位，在近几年的市劳模简报上，也介绍过你的事迹。今天终于见到本人了。”
“其实工作都是单位的同仁们一起做的，荣誉却给了我，很是惭愧。”
“话不能这样说。家有千口，主事一人，没有你的带领，你的同事们都不知道该往哪个方向努力，头功非你莫属。”
“其实，我们做的还不够好。”
“这话有理。所谓好，是相对的，没有止境。有你这句话，你们单位会越来越好！”作为当地屈指可数的领导，说起话来都带有鼓舞性。
不大工夫，菜已上齐，马清林提议边喝边吃边聊。
第一杯酒喝完，稍事歇息，马清林引出话题：“程市长，他们大清公司在咱们市里规划的建材市场旁边有二百亩土地。”
“好事儿啊，咱俩上次见面，好像你也提过。靠着建材市场，位置不错呀。”
“可是，程市长，放在市区的整体平面图来看，那个位置就显得太偏僻了，根本不适合住宅地产开发。”石大清说道。
“你们有什么打算？”
“他们想把它做成商业地产。比如酒店、培训中心和物流中心。”齐明远补充道。
“好想法。将来建材市场起来了，周边需要餐饮住宿和物流配送，你们公司这些设施正好与之配套。”
“他们还想搞一个家居广场。”
“嗯，既然装修房屋，必然需要新的家居，这个想法很有创意。你们的规划做的很周祥呀。”
“我们确实做了详细规划，不过，即使酒店、家居广场和物流中心全部建成，占地也还不到六成，还有四成多的土地闲置，这让公司不知如何是好。”石大清一筹莫展的样子。
“哦，这就是说你们有闲置土地。当初拿地，说不定还想多多益善呢。”
“这就没法说了。谁都知道‘早知如此，何必当初’，可事已至此，再说什么也于事无补啊。”齐明远也是一脸的无奈。
“唉，齐董事长对他们公司的事也很关心嘛。”程市长略有好奇地看着齐明远。
“不瞒程市长，石总是我很好的朋友，他们公司还是我们银行的重要客户，所以我也为他们着急。”
“嗯，房地产离不开银行的支持，你们之间是唇齿相依的关系，石总又是你的好朋友，你替他们着急，这可以理解。可是，你们找到我，我又能为你们做什么呢？”
齐明远和石大清都没有说话，马清林接过话茬，“他们想请你帮着改变建材市场的规划，”
“不行不行不行，”没等马清林说完，程市长一连说了三个不行，“规划已经铁定，任何人都不能擅自做出更改。”
“这是他们开始的打算，我告诉他们这根本办不到，后来他们改变了想法。”
“对，马主席知道，这么重大的规划，不可能随便更改。”
“程市长，他们已经放弃了原来的打算，只想让将来的建材市场把他们闲置的土地包括进去。”
“哦，不过，这也涉及改变规划呀？”
“部分改变，准确地说，只是将原规划扩大。”马清林急忙解释。
“部分改变也好，扩大规模也罢，说到底，还是要改变规划，对吧？”
“那倒是，不过这比整体推翻要容易多了。”马清林进一步解释，他在程市长面前，说话也没有什么顾忌。
“你知道，只要涉及改变规划，事情就不好办。”程市长放慢语速，非常认真地说。
“你是主管市长，办法肯定有，我带着他们来求你，就是想听听你的意见或建议。”能说出这番话，说明马清林和程市长的关系非同一般，也只有把话说到这种份上，程市长才能有所动作。
今天这个场合，明摆着是马清林求程市长办事，到了关键时刻，他必须把话说到位，只有马清林说话，程市长才能给面子。至于齐明远和石大清，他们和程市长一无交往，二无交情，程市长上哪儿认识他们？
“其实，你们的要求按说也不是多么无理，说白了，不就是扩大建材市场规模，增加其营业面积吗？从某种意义上说，这对项目本身还是一件好事，规模扩大了，还将有利于以后对外招商。”
“就是嘛，这不应该成为一件难事呀。”马清林帮着腔。
“事情要是像你我说的这么简单就好了，这里面不是还有个政府的严肃性问题嘛。这件事儿要是遇到阻力，麻烦就出在这里，反对的人一定会拿政府的面子说事。”
“你说怎么办？”马清林问。
“具体办法现在说不准，我先给市长吹吹风，说有企业愿意出资扩大建材市场的规模，看他什么态度，再相机行事。”
“嗯，目前也只好这样。”马清林看着齐明远和石大清。
……
饭后，程市长的司机接他回家，马清林与齐明远和石大清同坐一辆车往回走，在车上，石大清将一张存有五万元的银行卡塞到马清林的上衣兜里，“这是干什么？”马清林往外推。
“马主席，你在外面应酬多，你们政协机关的费用报销肯定卡的比较严，这就当做一点零花钱，你别客气，收着吧。”齐明远劝道。
“上次不是给了吗？已经不少了。再说你们是小汪的朋友，冲他的面子，你们的事我会尽力而为，这个还是拿回去吧。”马清林往外掏卡。
齐明远按住马清林的手，“马主席，你咋这么客气呢？上回是上回，这次是这次，你别往外推了。”
“好�
