重生之长袖善舞-第122章
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“明建汇报说，这几家商户似乎都有一定的背景。”
“要是这样，你让大清集团的法律顾问先搞清楚对方的背景，看看他们都是何方圣神。如果真有背景，根据不同的对象，要采取不同的应对方法分别对待。你先安排法律顾问打探对方背景，如有情况，可以随时联系我。”
陈馨悦安排大清集团的三名法律顾问分头行动，暗地调查，用了一周时间，查清了那几家商户的具体背景。
经过集团公司的进一步工作，有两家商户最终足额缴纳了租赁费，真正不执行租赁协议的只有三家商户，一家商户名叫“迎祥”木门公司东兴市分公司，顾名思义，这是一家专门生产销售实木门窗的企业，其品牌在全国都有一定名气，企业规模和实力颇为不俗；另一家商户叫“如意”木质家具公司东兴市办事处，也是一家全国性品牌企业。还有一家商户叫“光明灯具公司”，它代理全国的名牌灯具，据说每年达到上亿的销售额。
“迎祥”木门和“如意”家具拒绝缴纳租赁费的理由，是大清商贸租赁公司没有尽到管理责任，市场内老鼠横行，咬坏了他们的木质门窗和家具。
集团公司经过明察暗访得知，要说市场内老鼠横行，那是罔顾事实，因为分公司每月投放两次鼠药；如果说分公司工作不细致那倒有可能，因为商场内确实有人偶尔看见过老鼠。
无论如何，这不能成为拒绝缴纳租赁费的理由，你说老鼠咬坏了样品门窗家具，口说无凭，你得拿出证据来，如果证据确凿，分公司该怎么赔偿就怎么赔偿，绝不含糊，但这与租赁费是完全不同的两码事。
协商无果的情况下，大清集团只能走法律程序，将“迎祥”木门和“如意”家具两家商户告上法庭。
正如大清集团法律顾问预料的那样，开庭当天，控辩双方陈述完事情经过以后，主审法官认为该案事实清楚，被告方不按时足额缴纳租赁费，毫无道理。被告方陈述的商场内老鼠横行和咬坏展品等情况，法庭要求出示证据，只有“迎祥”木门公司出具了一扇木门的一角被老鼠咬过照片，经法庭辨认，证据被采信。
最终，主审法官当庭宣布，大清集团诉“迎祥木门”和“如意家具”一案，大清集团胜诉，法庭判定两家商户在法庭规定的时间内，向大清集团足额缴纳商铺租赁费，法庭同时判定，因管理不善，大清集团赔偿“迎祥木门”公司木门一扇，价值人民币三千元。本案诉讼费由大清集团承担四分之一，“迎祥”木门承担四分之一，“如意”家具承担二分之一。
“光明灯具”的情况有点复杂，据对方说，他们当初更改房屋结构，是经过大清商贸租赁公司的领导同意的。
“哪个领导同意你们更改建筑结构了？”办事人员问。
对方支支吾吾，不肯说出领导的名字。
“你们不肯说，但我们能够查清楚。”
据查，齐明建肯定没有同意过，因为他现在主管后勤，与业务根本不打交道，商贸租赁公司的小潘和老严不够资格，商户们有事也不会找他们，这样说来，就只有分公司主管业务的副经理老尚了。
原来，整天嘻嘻哈哈的老尚，与商户们打得火热，自从他管业务以来，市场的秩序比以前好多了，整体而言，商户们缴纳租赁费的积极性比以前提高不少，这是老尚的成绩。
然而，老尚这个人天生喜欢吃吃喝喝，下班后不仅和自己公司的员工，也和市场里的商户频繁接触，推杯换盏，其中就有“光明灯具”的李老板。一来二去，关系加深，不话不谈，李老板提出现在的店面布局不利于样品展示，问老尚可不可以改变店面的房屋结构。
老尚起初没有同意，因为他知道集团公司禁止商户改变建筑结构。不过李老板并未死心，他多次邀请老尚吃喝，两人拉起家常，原来他们的老家都在同一个乡镇，攀上老乡，关系又进了一层，经不住李老板的软磨硬泡和糖衣炮弹，老尚最终默许了李老板更改房屋结构的要求。
改变房屋结构，施工过程中不仅需要购进很多建筑材料，还要产生很多建筑垃圾和噪音，左邻右舍哪能不知道？事后免不了传到齐明建耳朵里，他抽空来到光明灯具城查看，发现房屋结构的确做了很大改动。
齐明建敲开了李老板办公室房门，“你们擅自改变房屋结构，得到公司同意了吗？”
这李老板与齐明建的关系一直不太融洽，齐明建管业务那些年，他们没少闹别扭。
见齐明建进门就问房屋改建的事，李老板坐在椅子上连屁股也没抬，冷冷地说：“这件事得到了公司领导的同意。”
“谁同意你们改变房屋结构了？”
“反正有人同意，要不我也不会改。”说完，李老板不再理会齐明建。
在多次的吃喝玩乐接触中，老尚已经给商户们留下了“别看我只是副经理，你们的事只要我说了就算”的印象，此时的李老板在心里直骂齐明建：你算什么东西，难道啥事儿都得经过你同意？
齐明建从光明灯具城出来，觉得李老板那么理直气壮，可能确实得到了公司某个领导的同意，这个人一定是老尚。齐明建本想找老尚问个究竟，转念又一想，追问老尚，他肯定也是支支吾吾，含糊其辞，与其和他白费口舌，不如直接向集团公司汇报。
齐明建回到办公室，抓起桌上的电话就给陈馨悦打了过去，把事情向总经理做了详细汇报。
大清集团法律顾问的调查结果，和齐明建反映的情况基本类似，根据租赁协议的条款和大清商贸公司有关规定，要对光明灯具城进行如下处罚：一，责令光明灯具城限期恢复建筑物原貌；二，罚款五十万元。
李老板根本就不拿大清商贸公司的处罚当回事，任然我行我素，每天按时开门营业。遵照集团公司的指示，在第二次交涉无果的情况下，大清商贸公司对光明灯具城断水断电。
这一招果然管用，没有电，光明灯具城连门都没法打开，李老板这回着急了，他找老尚想办法，没想到这个时候的老尚正在想法自保，哪里顾得了他的灯具城啊！
没有办法，李老板只得硬着头皮找到齐明建，这次轮到齐明建稳坐钓鱼台了，他也是坐在椅子上一动未动，“只要你同意按照公司的要求做，我们马上就恢复光明灯具城的水电供应，一分钟都不会耽误，说话算话。”
“你们也得给我个机会呀。”
“商贸公司并不是没有给你机会，我们是第二次和你交涉未果的情况下，才停了你们的水电，这已经做到了仁至义尽。”
“你让我恢复建筑原貌，我得施工呀，施工就需要水电，那你先把水电给我恢复了吧。”
“这没有问题，但你必须给公司一个书面保证，我们可没有时间和你拉锯。”
无论李老板怎样巧舌如簧，齐明建就是不为所动，快到中午时分，他邀请齐明建外出吃饭，齐明建伸了个懒腰，“时间过得真快，不知不觉又到午饭时间了，你还别说，肚子真有点饿了。”
第一百九十章 道上人（）
“那走吧。”李老板邀请道。
“不，我们公司有食堂，现在该开饭了。”
“走吧，公司食堂的饭有啥好吃的，咱们去饭店吃点。”
“李老板，不要以为每个人都喜欢吃请，你那饭可不是那么好吃的。”齐明建也是冷冷地说道。
“这。。。。。。，你看，我又没坏心，只想请你吃顿饭，还能把你污染了不成？你却。。。。。。，真是不识好人心。”
“你别骂我了，你也不是吕洞宾。谢谢你的好意，我领情了，咱们还是该干嘛干嘛吧，等你拿定了主意，再来找我。”
李老板无功而返，从齐明建办公室出来，他想回自己的办公室，这才想到办公室在灯具城里面，想进办公室也得先开大门呀！他再次返回齐明建办公室，正好碰见齐明建从食堂打饭回来，“怎么样，这么快就想通了？”
“想通什么呀，我想进办公室，灯具城大门不打开，我怎么进去？”
“这还不简单，那就别进去了。”
“很多东西都在办公室，你得让我拿出来呀！”
“好，我不为难你，这就让人给你送电，但你拿上东西得马上出来，我还得把电拉下来。”。。。。。。
老李在社会上朋友很多，三教九流，黑白两道，不少人给他出主意，有人让他找关系，花钱送礼，让官场的人出面说情；有人劝他认了，服从商贸公司的处罚；也有人建议他通过法律途径解决问题；还有人让他找道上的朋友出面，以暴力手段解决问题。
分析了朋友们出的主意，老李觉得第一种建议不可行，齐明建和老尚不一样，想收买他几乎没有可能，想请他吃顿饭都被他拒绝了，送礼更是没门。那么，找个官场上的人物出面呢？老李和槐州区的一名副区长关系不错，他约这位副区长吃饭，并托请他尽快给大清商贸租赁公司打招呼，答应事成之后重谢。
哪知，那位副区长给齐明建打电话，齐明建把事情推到大清集团，副区长又打电话找到大清集团总经理陈馨悦，她说需要经过研究以后才能答复。小娟向齐明远汇报后，齐明远告诉她，不要说他一个槐州区副区长，就算东兴市副市长出面，这个面子也不给。
吃了闭门羹，这位副区长虽然非常不爽，但他知道大清集团公司的背景和实力，拿这家公司没办法，只得咽下这口气，最终辜负了老李的重托。
要是老老实实接受处罚，又觉得心有不甘，恢复建筑原貌就很费时费事，耽误经营，还要罚款五十万，这简直有点侮辱人格，堂堂东兴市的灯具大王，岂能接受这样的条款？
至于通过法律途径，老李心知肚明，自己违反双方签署的协议在先，无论以什么理由起诉大清商贸公司，都不可能胜诉。
更让老李闹心的是，每关门一天，损失近三十万的营业额，他必须想办法，力争在最短时间内解决问题。
那么，找找道上的朋友。。。。。。？给老李出这个主意的人只知道建材市场归大清商贸公司管理，不知道大清商贸公司的上面还有个大清集团，他们认为一个小小的商贸租赁公司，能有多深的社会背景？老李倒是知道商贸公司上面有个大清集团，他认为大清集团就是做企业的，如果道上的人找他们的麻烦，他们一定会息事宁人。
大清集团早就知道老李社会关系复杂，三教九流都有，其中不乏道上之人。齐明远当时要小娟分别对待不同的对象，意思就是能用法律解决的，就走法律程序，能通过谈判解决的，就坐下来谈，对待背景复杂的对手，先弄清对方底细，然后争锋相对，绝不妥协。
老李本想找几个地痞流氓去大清商贸公司闹事，他的朋友认为不妥，如果商贸公司报警，知道幕后指使者是老李，后果将不堪设想。
“你弄些小混混帮你解决不了任何问题，说不定还给你帮倒忙，你要真想使用这种办法，给你介绍一个在道上赫赫有名的人物。”一个朋友向老李建议。
“谁呀？”
“张来成，外号人称‘瘸子张’的，你听说过吗？”
“这人在东兴市的道上的确大名鼎鼎，我倒是听别人说起过，但是我不认识他呀。”
“你不认识不要紧，他这个层次的道上人，专门挣这种钱，我和他有过几次交道，可以帮你引荐。”
“他出面问题能尽快得到解决吗？我可是想越快越好。”
“你要想一天半天解决问题那不现实，但我可以保证，他出面摆平这件事，是所有方案中用时间最少的。但是，他是要收费的。”
“不就是钱吗？大清商贸公司罚我五十万，我宁愿把这些钱花在道上，也不愿意交罚款。”
“你有这个想法就好办，不过我估计他绝对不会向你要五十万，怎么着也得替你省下一部分。”
“好，你赶快和他联系。”
“着什么急嘛。”
“你不知道，我巴不得早点解决问题，每耽误一天，我就得损失二三十万的销售额呀！”
“那好，我现在就给他打电话。”这位叫做三小的朋友拿出手机，拨通了电话：“喂，大哥，我是三小啊。”
“三小。。。。。。？哦，想起来了，找我有事？”
“来成大哥，我有个朋友遇到点麻烦事，他想请你出面帮他处理一下。”
“什么事儿啊？你先说说。”
三小将事情的来龙去脉在电话里跟“瘸子张”说了一遍，“他想怎么处理？”张来成问。
“他不想交罚款，而且尽快让他开门营业。”
“我得先打听一下，弄清楚情况再说，你下午三点以后再给我打电话。”
这种事，道上赫赫有名的张来成也不敢随便大包大揽，他得先搞清楚对方的实力，才能确定采用何种手段解决问题。
经打听，“瘸子张”才知道这个大清商贸公司，只不过是大清集团公司下属的一个分公司，商贸公司不算什么，它上面的大清集团公司才叫厉害，称得上是东兴市民企企业的巨无霸。
面对大清集团，“瘸子张”觉得这钱不好挣，通常的恐吓威胁毫无用处，托请政府官员出面，一般级别的领导根本啃不动它，这让张来成一时没了主意。
“大哥，可不可以换个思路？这个灯具大王不是宁愿把钱花在道上，也不愿交罚款吗？送到嘴边的肉，咱们没有不吃的道理呀！”张来成手下的一个兄弟说。
“我知道该吃，但用什么手段才能吃到嘴里？这个大清集团是东兴市最大的民营企业，可不是只软柿子。呃，你刚才说换个思路，你倒说说，换个什么思路？”
“这么大的民营企业，它不可能不和外面打交道，不可能不和道上的人接触。”
“你是说，找和它熟悉的道上人？”
“对，东兴市有头有脸的道上人你基本都知道，实力在你之上的没两个，其
