重生之长袖善舞-第110章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
“我没说自己圣洁，你不是口口声声说自己又亏又冤吗？我只是针对你这句话。别扯远了，喝酒吧。”
“喝吧，人说酒壮人胆，酒后乱性，说不定哪次喝多了，我就把你。。。。。。”
“你要把我怎么样？”
第一百七十章 跟随策略（）
“我是说，哪天我真的喝多了，如果控制不住，把你非礼了，你说怎么办？”
“非礼？你还真吃了豹子胆？”
“我是说如果。”
“没有如果，我不是那种女人。我要是那种人，不用你等到今天。几年前我就说过，咱们都是成年人，而且都是有理智能自制的人，你我都有不错的家庭，还有也算体面的置业，为啥非要为了那点事，把彼此搞得狼狈不堪？”
“好了，没有就没有，喝酒总可以吧？你得陪着。”任旭东举起杯子，“咱俩一样多，干了！”
“你还是存心不良，我的酒量能和你比吗？杯里还有半杯酒，非要把我灌醉是不是？”其实小梅酒量不算小，但她不能让自己喝醉。
一瓶酒，小梅喝了三分之一，任旭东喝了三分之二，“还喝吗？”小梅问。
“你陪着，我就喝。你要是不喝了，我自己有啥意思？”
“下回见面我带个人专门陪你喝酒，怎么样？”
“还是算了吧，跟你单独在一起感觉很好，你要是带个人来，非得把我灌醉了。”
“那就不喝了？”
“不喝了。”
“对不起，没把你陪好，老同学，抱歉了。”
武小梅招呼服务员过来买单之后，二人站起身准备离开，在迈出包间的房门之前，小梅正要伸手去取挂在衣架上的外套，也许被她浑圆有型的胸部再次吸引，任旭东说：“可以拥抱一下吗？”
马上就要离开了，小梅觉得拥抱一下也无妨，毕竟眼前这个yu火中烧的男人，虽然嘴里的语言骚扰不断，但他还算本分，没有任何过分的肢体动作。小梅未置可否，她双手一摊，算是答应了。
任旭东伸出两只胳膊，深情地搂住小梅，他把自己的胸部紧贴在小梅胸前，武小梅那起伏柔软、富有弹性的双峰令任旭东如痴如醉，同时，他用双手抚摸着小梅的后背。这一切，小梅都接受了。
当任旭东转过脸来，要把自己的嘴唇凑近小梅的红唇时，武小梅果断地拒绝了，他一把推开任旭东，顺手抓起自己的外套穿在身上，提着自己那精美的手包，跨出了包间房门。
任旭东跟在后面，“刚才对不起，惹你生气了？”
“哧，生什么气呀，又没怎么样。咱俩方向不一致，我给你打辆车吧？”武小梅的表情，让外人看不出任何异样。
“哪能用你打车呀！咱俩各走各的，我得去对面打车。”说完，任旭东朝武小梅做了一个飞吻的动作。
武小梅并未理会他，而是说：“拜托你的事，别忘了。”
“放心吧，忘不了。”
。。。。。。
齐明远的新政策，让东兴农商银行的存款数量在第二年猛增一百多亿，个人揽储任务提高百分之三十，等于变相克扣员工的绩效提成，自然降低了揽储成本，第二年，银行利润也有较大幅度的提升，利用这一效果，恰到好处地掩盖了他向大清集团的利益输送。
东兴市老城改造工程在这年的冬天接近尾声，正在这时，商崇高给集团公司总经理陈馨悦打电话，说据他得知的内部消息，市国土局要在元旦前后拍卖几宗土地，问大清集团有没有兴趣。
小娟向齐明远汇报后，齐明远当即告诉小娟，让商崇高加紧收集这方面信息。因为齐明远知道，大清集团没有土地储备，鼎盛置业干完老城区改造后，眼看就没有项目可干了，偌大一个鼎盛置业公司，没有项目是不可思议的。
过了几天，商崇高反馈回来的信息是，这几宗土地都要经市国土局在元旦前公开拍卖。齐明远让小娟安排人手，抓紧时间准备竞拍资料。
齐明远根据商崇高提供的地块资料，让规划局副局长李春明分析每宗土地的升值潜力。
一个城市发展的一些超前构想和前期规划，就连这个城市的市长也不如规划局的核心层了解的多。李春明是东兴市规划局排名前四的副局长，根据自己知道的内幕，他向在座人员分析了每宗土地的利弊和升值潜力。
分析会在龙腾大厦的小会议室举行，参会人员除了李春明和齐明远，还有陈馨悦、商崇高和马清源。“这次有六宗土地参与拍卖，我认为升值潜力最大的是第二宗、第三宗和第五宗地块。”李春明说。
“能给我们讲讲你得出这个结论的依据吗？”齐明远说。
“先说第二宗地块。鉴于历史原因，咱们市的两所重点高中和三所重点初中，因为几十年前建校时缺乏规划，现在已经拥挤不堪，市里原本想将这几所学校全部搬到郊外，但提交人大讨论时，反对意见很大，市里只好作罢。不过问题总是要解决，市里决定在离第二宗地块两三千米开外，划出土地为这几所学校建立分校。”
“就是说，第二宗地块开发的商品房，将来有可能成为学区房？”齐明远道。
“是这个意思。”
“第三宗地块呢？”
“嫌市中心太拥挤，东升区的区委区政府，在不远的将来，会搬到这块地的附近。”
“哦，是吗？第五宗地块呢？”
“东兴市现在举行文化体育活动的场所不仅分散，而且档次不高，将来市里准备在第五宗地块附近建文化体育中心。”
“这些是长期、中期还是近期规划？有没有个先后顺序？”
“规划局现在还没有确定最终顺序，这得根据市政府的工作计划，不过据我分析，在第二宗地块附近建分校，应该在明年，最晚后年就会启动。至于东升区政府搬迁和文体中心建设，我估计应该是两三年以后的事。”
“那就是说，大清集团必须拿下第二宗土地，第三宗和第五宗土地，看情况，如果价格合适，也可以拿下。”齐明远说。
“董事长，我听说东兴市的前几名开发商都要参与竞拍啊，竞争应该很激烈。”马清源说。
“竞争再激烈，大清集团对第二宗土地也要志在必得。竞价的时候，你们采取跟随策略，不管对方是谁，就算他是东兴市地产界的老大，只要他报出一个价格，你们跟上就行了，不用高过他。直到对方停止竞价，剩下的事就不用你们管了。”齐明远向小娟交代道。
土地竞拍那天，东兴市所有有点规模的开发商都参加了，这种场合，自然少不了东兴市排名第一的“兴盛置业公司”，坐在行业第二把交椅的“永泰地产集团”也早早来到拍卖现场。行业前三的“大清集团鼎盛置业公司”，在陈馨悦的带领下，也做好了竞拍准备。
竞拍从第一宗地块开始，鼎盛置业直接弃权。
竞拍第二宗地块时，起拍价是每亩地五十万元，只有行业前十名的开发商参与竞价。
有人报出五十五万，随后有报六十万、六十五万的，小娟按照齐明远交代的策略，这一轮最后跟着报了六十五万。
第二轮，从六十五万开始，有报七十万、七十五万的，小娟跟到七十五万。
第三轮，从七十五万开始，直到九十万，小娟跟到九十万。
这时，参与竞拍的只有东兴市行业前三的兴盛置业、永泰地产和大清集团鼎盛置业三家开发商。
第四轮，兴盛置业开口就是一百万，这时，永泰地产宣布弃权，不再参与竞价，小娟跟随到一百万。
第五轮，兴盛置业报一百一十万，小娟跟随一百一十万。
第六轮，兴盛置业报出一百二十万，小娟毫不犹豫地跟随一百二十万。
兴盛置业的代表不知是生气，还是觉得价格已经到顶，不再报价了，小娟也停止报价。
拍卖主持人感觉很奇怪，这样的状态，也没法宣布竞拍结果呀！
这个结果正是齐明远想要的。
主持人宣布第二宗土地停止拍卖，将结果暂时封存。在后续地块的竞拍中，大清集团顺利拿下第五宗土地。
事后，国土局主管土地交易的办公室主任，召集兴盛置业和大清集团鼎盛置业两家企业协商，但两家地产公司互不相让。兴盛置业觉得自己是业界老大，本就没有把鼎盛置业放在眼里，加之拍卖会上，大清集团的跟随策略很让兴盛置业的代表恼火。
兴盛置业只有地产开发的单一业务，论地产开发实力，它确实是东兴市的行业老大，但要论整个企业的整体实力，无论企业规模、经济实力和员工数量，大清集团都至少是兴盛置业公司的三倍，所以，在兴盛置业瞧不起鼎盛置业的同时，大清集团更不把兴盛置业放在眼里。
在协商过程中，陈馨悦隐约感觉到，国土局的人倾向于将第二宗土地交给兴盛置业公司开发，因为他们是行业老大，但陈馨悦寸步不让，国土局的人也毫无办法。
其实，兴盛置业的人并不清楚二号地块将来的升值因素，他们没有人知道那附近要建重点初高中分校，之所以这么较劲，完全是一种心态驱使，那就是不甘心输给行业老三。
令国土部门难以理解的是，既然大清集团这么想要二号地块，为什么不在兴盛置业报价的基础上继续加价？只要报价高出兴盛置业，对方不再跟随的话，二号地块不就毫无争议地是你大清集团的，何须在这里僵持不下？
第一百七十一章 寸步不让（）
这么简单的道理，大清集团的人岂能不懂？问题是他们根本没打算那么做。为什么？齐明远不是说了嘛，竞拍时采用跟随策略，直到对方不再加价，剩下的事他来处理。
旧城改造时，大清集团是全东兴市地产界出力最大的企业，他们一共负责了四个片区，即使业界排名前两位的兴盛置业公司和永泰地产公司，也仅仅负责两个片区的改造。
谁都知道旧城改造费时费事麻烦多，费力不讨好，还挣不了多少钱，齐明远当时就说过，政府不给开发商一定的优惠政策，旧城改造项目对开发商根本没有吸引力。
老城改造是程市长上任后主导的又一项民生工程，为了配合市长工作，大清集团鼎盛置业公司硬着头皮，一口气拿下了四个片区，在大清集团的带动下，其他地产公司当做任务完成，才陆续参与进来，使得市政府力推的旧城改造工程得以顺利实施。
在老城改造工程中，别人不知道大清集团所做的贡献，程市长应该非常清楚。这次土地拍卖，换做其他人，就直接找程市长索要自己看中的地块了，但那一定会引起市长的反感，齐明远和大清集团也不会那样做。
他们和别的企业一样参与竞拍，所不同的是不主动抬价，而是跟随。齐明远的目的很清楚，看好的地块一定要拿到手，还不愿意多花钱。如果与兴盛置业轮番抬价，最终在价格上超越对手，那不就要多花钱吗？
土地竞拍办公室召集大清集团和兴盛置业协商时，陈馨悦寸步不让，也是齐明远的授意之举。
政府部门不会容忍两家企业僵持下去，他们想做出强行裁决，但双方都不买账，甚至不惜动用律师申请行政复议，这件事最终惊动了程市长。
“怎么还有这样的事？不就是为了一块土地吗？谁出价高归谁呀，这么简单的事，还用得着大动干戈？”听完国土部门的汇报，程市长觉得非常难以理解。
“现在双方僵持不下，互不相让，强行裁决又怕引出行政复议的麻烦，这可怎么办呢？”
“什么行政复议呀？也用不着强行裁决，我先打个电话。”不管以前和现在，凡是涉及大清集团的事，程市长都是第一时间找齐明远。
电话通了，“明远啊，你要不太忙的话，我跟你说个事儿。”
“程市长，什么事儿？你请讲。”齐明远知道市长大概要说的事情。
“大清集团是不是参与了这次的土地竞拍？”
“是啊，有这么回事儿。”
“为了一宗土地，他们和东兴市的地产大佬兴盛置业公司僵持不下，双方互不相让，那宗地对大清集团就那么重要吗？”
“这个情况我基本知道，那宗地对他们确实很重要。程市长，你的意思？。。。。。。”
“兴盛置业也不想让，我的意思可供大清集团开发的土地很多，不要较那个劲了，把那宗土地让给兴盛置业。”
这个事儿啊，我说句不该说的话，市长你别多心，为什么不能是兴盛置业让给大清集团呢？”
“咱们不是朋友嘛，为了尽快解决问题，我当然得劝大清集团这边了。”程市长显然想尽快息事宁人。
“政府部门是觉得对兴盛置业那边不好说话吧？”
“有这个意思。”
“其实政府对兴盛置业应该很好说话，可以让他们口服心服。”
“怎么讲？”
“国土部门只需问问兴盛置业公司，老城改造工程，谁出的力最多？哪家地产公司做出的贡献最大？”这几句话，显然也是齐明远对政府的提醒。
程市长想起来了，可不是嘛，齐明远这些话也是说给自己听的。人家当时做了贡献，这是向政府要照顾来了。“嗯，你这话提醒我了，老城改造工程，的确是大清集团做了最大贡献，我们不应该忘记。我记得好像是兴盛置业公司只负责了两个片区，大清集团负责了四个片区，是这样吧？”
“好像是的。”
“那好，没事儿了，你忙吧。”程市长结束了与齐明远的通话，转而对国土局的人说：“你们都听见了吗？回去就找兴盛置业公司的人谈，和他们摊牌。告诉他们，以后别政府需要他们的时候都躲得远远的，他们需要政府时，又让政府为他们做主。”
竞拍办公室的人听得清楚，程市长的话已经对这件事做出了裁决。他们告诉兴盛置业公司，二号地块必须归大清集团，对方还是一如继往地寸步不让。
“市里程市长问你
