重生之长袖善舞-第103章
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“没有指示，我想问问你，下午下班后，晚上有事儿吗？”
“晚上有没有事儿，现在还不知道，管他呢，市长你有事尽管吩咐就是了。”
“我也没有什么大事，晚上有个朋友请客，你要有空的话，陪我去出席一个场合，怎么样？”
“好啊，能陪程市长出席场合，是我梦寐以求的事，难怪早上左眼皮跳，原来有这等好事。”老范和程市长的私人关系一般，但相识多年，年龄相差不远，现在又是上下级，两人私下说话比较随便。
“别贫嘴了，下班后在办公室等着，咱们坐车一起去。”
齐明远让小娟安排一名会办事的司机，开一辆档次合适的车去接程市长和国土局长。“车库那辆7系宝马行吗？”小娟问。
“不妥，开那种车去政府机关接人太扎眼，程市长反而不会高兴。”
“那你说？”
“就你坐那辆奥迪A6就行了，到市府办公大楼的后门等着，司机到了那里给我打电话。”
齐明远和程市长前后到达的时间不超过十分钟，一共只有四个人参与，小娟仍将聚会安排在666号包间。
因为人少，座位不再讲究，程市长和齐明远坐在主副陪位置，范局长和小娟则一左一右。
坐下后，程市长先做介绍，“这位是我们市国土资源局范局长，”齐明远和陈馨悦分别起身与客人握手，程市长接着介绍，“他是咱们东兴农商银行齐董事长，这位漂亮女士是咱们东兴市赫赫有名的民营企业大清集团公司陈总经理。”
“陈总已经安排好了，上菜很快，程市长、范局长，咱们喝点什么酒？”齐明远问。
“范局长第一次来，让他挑选吧。”程市长对老范说：“那边有酒柜，你过去看看，喜欢喝什么酒，自己选，我们随你。”
“有程市长在这里，哪有我选择的道理？”范局长坚决不去。
“喲嗬，按你这说法，好像是我阻碍了你选择的权利？那好，我走，你留下？”说着，程市长就要站起身来。
他们两个的这一举动，把齐明远和陈馨悦搞得莫名其妙，以为他们之间发生了什么不愉快，其实这是两人在开玩笑。
政府官员在级别相当的群体里不乏勾心斗角，但上下级如果关系处好了，也有轻松愉快的时候。
“齐董陈总别见怪，我不该和市长闹着玩儿，”范局长向齐明远和陈馨悦解释着，他又对程市长说：“好好好，听市长大人吩咐，我去看看。”
在酒柜前面弯着腰看了一阵子，范局长转身回到座位上，“品种太多，令人眼花缭乱，不知道喝哪种酒。”
“你这跟没去一样。那么多种酒，我不信没有你喜欢喝的。”程市长说。
“看来范局长不好意思选，那就让我来替他选吧，程市长，咱们喝茅台，怎么样？”齐明远对有些官员那种忸怩作态很有些看不惯，心里怎么想的，总要加以掩饰，还希望别人替他说出来。
“好，有一段时间没有喝这酒了。”程市长同意道。
菜上齐，酒倒满，程市长首先说话：“多谢大清集团陈总的款待，多谢齐董相约，也得感谢我们范局长的光临，来，祝大家工作顺利！”
“这家酒店位置稍微有点偏，以前来过吗？”放下酒杯，程市长问老范。
“没有，这是他们集团的酒店呀？档次不低啊！”
“范局长，我们这家酒店整体属于三星级，部分房间是五星级标准。”陈馨悦介绍道。
“来，第二口，老规矩，六口干。”程市长再次提议。
固定套路结束后，作为今晚宴请的主题，齐明远事先已经和小娟商量，最好由她引出来。小娟端着酒杯走到范局长跟前，“范局长，欢迎光临大清酒店，我敬你！”
“没想到你们企业做得这么好，今后应该多多关注。”范局长想要回敬。
“还是我敬你吧。范局长，大清集团涉足行业比较多，有时难免疏忽，还请多多关照。”
“有程市长在这里，什么事不好办呀？我们都听他的。”
“你可别跟我戴高帽了，你手下那个什么土地稽查科，现在就要强制收回人家拿到的土地。”
第一百六十章 撤销处罚（）
“什么情况？我还不知道呢。”范局长对这一情况似乎并不知情。
“你可别装了，这么大的事你能不知道？下面的人敢背着你闹出那么大动静？”程市长以为土地稽查科的人已经采取了什么行动。
“陈总，究竟发生了什么事？”范局长问陈馨悦。
“大清集团两年多前在槐州区南郊拍得了一宗土地，随后我们响应政府号召，积极参与老城区改造，这两年就没有精力开发新的项目。几天前，国土局土地稽查科的人找到我，说有人举报我们囤地，要将那宗超过两年没有开发的土地原价收回。”
“市长也知道，是有这个政策，超过两年不开发的土地，政府要按原价收回。”
“可我们并不是故意囤地呀！要不是参与老城区改造，早就开发了。”
“稽查科归你直管，他们到企业处理这样的大事，不会不经你的同意把？”程市长问。
“我倒是听说过这件事，既然有人举报，核查土地档案也确有其事，职能部门按政策查处，那是他们的本质工作，我当然得同意。”
“你也不问问究竟，查明原因？知道这叫什么？这叫工作简单粗暴。”程市长半真半假地说。
“哦，请暂停话题，范局长，来，咱们喝酒，我敬你。”齐明远怕气氛陷入尴尬，他急忙岔开话题，向老范举杯敬酒。
“其实，国土局这些年对大清集团还是非常支持的，比如说大清集团的休闲旅游项目，占地那么宽，国土局秉公办事，认为项目不改变土地性质，就立马放行，企业报上去的材料及时审阅，工作效率很高，所有手续在国土部门办的都很顺利。范局长，大清集团的主要股东都是我的好朋友，他们也是我们银行的优质客户，我代表他们再敬你一杯。”齐明远再次与老范碰杯。
“还是齐董说话公道，不像有些人，动不动就挥舞批评的大棒。”老范这话显然针对他的上司程市长。
“嘿，说你简单粗暴你还不服，罚酒，把你杯中的半杯酒喝了！”程市长端起酒杯与老范的杯子碰了一下，自己先干了。
“看看吧，还说我简单粗暴，就这样惩罚你的下属，不知道这叫什么。”
“别说这些没用的，把杯中酒喝了！”
“遵命就是，谢谢市长！”范局长一口干了，“你看看，罚了我，我还得谢他。”老范笑着对齐明远说。
“不跟你说笑了，你们稽查科想要收回的那片土地，就是大清集团的。你都听清楚了，人家不是故意囤地不开发，是因为响应政府号召，积极参与老城改造，腾不出精力才闲置起来。一句话，他们现在这种情况，不在政府禁止之列。”程市长非常认真地对老范说。
“知道实情了，我让他们撤消处罚决定不就完了吗？”
“不会再去打扰人家陈总了吧？”
“市长放心，保证不会有人再去大清集团了。”
“范局长，这话不对。大清集团随时欢迎政府各部门领导来集团检查指导工作，也欢迎大家来做客。我们是一家集团公司，集团所属的餐饮酒店档次不低，我们的休闲旅游项目即将开业运营，在这里我先向领导们发出邀请，不仅恭候你们光临指导，也欢迎你们的家人和亲朋好友，来我们的休闲旅游场所，亲身体验一种全新的休闲消费方式。”陈馨悦既向领导们发出了邀请，又为新项目做了宣传。
“陈总说的对，不仅欢迎范局长常来企业指导工作，也欢迎下面科室的人多来走走看看，赶上饭点了，留下来吃顿便饭，相互交流一番，对企业的规范和管理也是一种促进。”齐明远再次与老范举杯共饮。
“好，谢谢陈总的盛情。不过你们手里那宗土地，最好还是尽快开发，哪怕你开发进度慢一点也不要紧，否则，一再被人举报，要是时间长了，别说我们，恐怕到时候程市长也不好说话。如果这两年实在没有精力开发，把它转给其他开发商也行啊，反正土地升值了，你们又赔不了。”范局长很认真地建议。
陈馨悦接话道：“范局长说的很有道理，我们将郑重考虑你的建议。”
“好吧，时间不早了，咱们来个大团结？”程市长带头举杯。
。。。。。。
齐明远原本想让小娟给范局长准备一张银行卡，转念一想，摆到大面上讲，大清集团没有做错任何事，土地闲置不是企业故意为之，这件事完全事出有因，这一点连程市长也不否认，国土局稽查科的查处属于不了解情况，现在知道了原因，又有程市长出面，老范那里就没有必要打点了。
大清集团休闲旅游项目开业在即，尽管是很小的股东，齐明远对老大哥谢云祥还是表现出了足够的尊重。他给老谢打电话：“哥们，这两天能不能抽时间出来坐坐？”
“很好啊，咱们又有好长时间没在一起喝酒了。”
“喝酒是小事，有些事情应该好好聊聊。”
“什么事？”
“你和大清集团共同投资的休闲旅游项目即将开业，作为股东，你不关心项目进展吗？有没有什么建议意见想提出来？”
“当初入股是我自愿的，入股时我就定下了原则，不参与项目的经营管理，这个时候你让我说什么？”
“你不是老企业家吗？你要能给他们一些意见或建议也很好啊。”
“你高看我了，就我这点经营管理经验，放在现代企业里，根本不算什么。”
“不管怎么说，你们共同投资的项目就要开业了，总该在一起坐坐吧？”
“坐坐倒可以，我找个地方吧。”
“用你找什么地方呀？大清集团现成的酒店，只要你订好了时间，他们去车接你就是了。唉，大清酒店你还没去过吧？”
“那好，就今晚，今晚我有时间，顺便欣赏欣赏大清酒店。”
只有齐明远、谢云祥和陈馨悦三人，见面地点仍然在666号包间。“谢总，我先介绍一下，这位是大清集团的新任总经理陈馨悦，陈总，他是大清集团休闲旅游项目的合伙人谢云祥，谢总。”
“谢总你好！早就听齐董事长提起你的大名，知道你是东兴市大名鼎鼎的企业家，今天得以幸会，有缘聆听谢总教诲，真是三生有幸。”在一个和自己父亲年龄相仿的老者面前，陈馨悦显得非常谦卑。
“陈总真是太谦逊了，这么大的大清集团，被你治理得有条不紊，足见其管理的独到之处，教诲之说实不敢当。”
“喲嗬，你们初次见面，都搞得这么文绉绉的，让我这个中间人很难堪呀！双方都是投资人，我看你们不妨敞开心扉，各抒己见，中心目的都是一样的。”
“老弟，恕我直言，如果事先你告诉我今晚咱们相聚就为这个目的，我不可能答应咱们相见，因为陈总学的就是旅游管理，参加工作后又积累了丰富的实践经验，说句你不一定爱听的话，论及这个领域的管理，咱俩在陈总面前都属于班门弄斧。”谢云祥说的非常诚恳。
“今晚见面也不是主要为了这个话题，我原以为相互交流一番也不是什么坏事。既然你觉得陈总的管理可以让你放心，那咱们就不谈这个话题了。”
“相互交流当然是好事，但咱们对这个领域的认识和了解，比陈总差得很远，你让我说什么？”
“好，不谈这个话题，咱们谈你既感兴趣又很在行的话题。”
“你要谈什么？”
“他们大清集团前年在槐州区南郊拿了一片地，因为超过两年没有开发，市国土局稽查科想要按原价收回。”
“那还行？哪有把自己吃进嘴里的肉再让别人掏出来的？那也太丢人了！”
“说的也是。他们通过关系总算把事情平息下来了，但国土局的人还是建议尽早开发，要不转让出去也行。”
“嗯，这个建议说的还像是人话。最终你们是想自己开发还是转让给别人？”老谢问陈馨悦。
“大清集团现在忙于参与政府的老城区改造，目前根本不可能开发，国土局的人建议转让出去倒是一条思路。”
“现在有目标买家了吗？”
“没有，因为这个思路是人家国土局的人刚提出来的。”陈馨悦说。
“如果你们想要转让那片土地，我倒可以帮着问问买家。”这方面，老谢绝对消息灵通。
“你有现成买家？”齐明远问。
“不能说现成的，大概两三个星期前，一个外地房地产开发商，也算是我多年的朋友吧，他想涉足东兴的房地产市场，但他没有土地资源，当时给我打电话寻找现成地块，我还没有给他答复呢。”
“回头你抓紧时间和对方联系一下，看他还有没有意向。”
“这没问题，你们能不能告诉我，那片土地现在是什么价格？一旦和那边联系，人家肯定要问土地价格。”
“就在两天前，我们咨询过东兴市土地资源评估事务所，他们给出的价格是每亩八十万元。”陈馨悦说。
“嗯，修了那条新省道，价格马上就起来了。行，我心里有数了，回去抓紧和那边联系，只是这价格”
“价格怎么啦？你是地产界的行家，你应该知道土地是种稀缺资源，你不是外人，给你交个实底，如果不是有人举报，加上他们近期没有精力开发，给多少钱，他们也不会转让那片土地。”
“在你看来，那片地还有多大升值空间？”
第一百六十一章 地头蛇（）
“这可没法说，政府的调控政策谁也猜不透，但起码不会往下降。云祥大哥是东兴地产界的资深人士，这么多年了，你见过涨上去的地价有降下来的吗？”齐明远说。
“的确没有降下来的，但人家拿去开发，你得让开发商挣点钱吧？”
“现在的地价就是这个�
