重生之投资之王-第273章
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“第一，就是不要泄密。”
这是昨晚的一章和今天的一章，晚上还有一章。
（本章完）
第550章 无预算（第二更）（）
茅大磬长着一副娃娃脸，说话声音也很清朗，刚开始讲话时在座的众人都认为这是个小孩儿，但茅大磬嘴里说出来的话，可不是小孩儿能说的出来的。
“提醒大家不要泄密，是因为看到刚刚很多竞标人签保密协议的时候没有仔细看，便随手签掉。我必须要提醒各位，保密协议是有法律效力的，广厦会严格执行保密协议中的相关条款。无论是今天的会议内容还是各位的设计方案，都在保密协议的范畴之内。如果有任何违反保密协议的消息泄露出去，一经查实，各位就会面对严峻的违约责任。因此，请各位在会后务必仔细读一遍保密协议相关条款，避免因为疏忽大意而导致双方出现误会。”
包括王术和卢文玉在内的大多数人都不由得一愣，对于保密规定，他们并不陌生。即使没有亲身体验过，也从很多前辈或同事那里听说过一些事关国家机密项目的规定。只不过这些年来，大家接触的都是商业项目，来参会的设计师又大部分都是新生代，没多少人真正体验过保密条款。拿来一叠东西，大多数人都是看都不看一眼提笔就签，谁也没真拿这东西当回事，他们还是第一次遇到有甲方的人郑重其事告知保密协议的重要性。
房间内一片嗡嗡的讨论声。
茅大磬继续道：“第二点，所有投标者所提供的方案，其著作人身权仍旧归属于创作者本人。但中标人在二十年内，非经委托方同意，不得向任何第三方透露具体设计方案及布局，不得以此项目申请任何奖项，不得以亥四院为范例发表研究性论文。”
会议桌上嗡嗡声音更大了，很多人都面露不满之色。
人生在世，不是求财，就是求权，或是求名，逃不过名利二字。任何一个建筑师，做出一个好作品，到最后都想那个设计大奖或者鲁班奖什么的。哪怕没有权威大奖，自己交两万块钱找个草台板子给自己颁个什么全球华人知名建筑师年度大奖什么的，有很多人同样乐此不疲。
现在茅大磬张口就是几个不许，不许做成果交流，不许申请奖项，最后连论文都不让发表，真以为自己做的是保密项目啊？
有些心眼活泛的，已经在猜测这里以后到底要住谁。
茅大磬继续道：“如果有哪位老师觉得不能接受，现在就可以离开，想要回程的，广厦可以负责定机票或软卧车票，也可以在京都多玩几天，广厦可以多负担三天的住宿、交通、门票消费。”
但来都来了，怎么也要听听甲方具体要求到底是什么，因此也没人真的起身离去。
“这些我们都知道了，业主具体需求是什么？总不能只是给个现场的现状图，就让我们自己发挥吧？”同济所的陈程远哑着嗓子问了一句。
茅大磬微笑道：“目前我们所在的这套四合院，据考证应为嘉庆年间庆亲王永璘第三子庆郡王绵愍成年后的私宅。多年后，此房产于清末被苏南豪商购得赠于时任姑苏巡抚奎俊。解放后，此房产被国家收回，用于安置普通民众，最多时一共住进28户人家，私搭乱建严重。”
“此处房产占地面积共三千八百五十三平米，被广厦购得后，应业主要求，对前后四进及第五进后花园做出整体规划。要求各投标单位根据以往项目经验和自身设计理念对此处房产在保证四合院基本形制的前提下，做出改造性设计方案。此处房产目前的具体资料已经发给大家，投标截止日期为9月10日上午十点。请各投标单位务必在此期限前将设计初稿及说明文档以挂号信形式寄送至京都市西城区鼓楼西大街xxx号，京都本地的投标单位可亲自递送。”
茅大磬说完，左右看了看，微笑道：“大家还有什么问题没有？”
桌前众人面面相觑，这就完了？具体要求呢？总体预算呢？设计费和付款方式呢？未中标方案补偿办法呢？要不要交投标保证金？资料都翻拦了也没找到这些东西啊？
现场不断有设计师提出质疑，安藤忠雄也微微皱眉，开口道：“茅桑，我希望你们可以给出更明确的业主需求，以及项目整体预算和设计费的取费标准，没有这些，是无法给出具体方案的。”
人的名树的影，有安藤忠雄说话，房间内立刻安静了下来。
翻译把安藤忠雄的话原封不动的翻译了一遍，茅大磬镇定自若道：“业主会选定一个中标方案和一个备选方案，其余未中标方案的补偿标准原则上应按照设计费的百分比取值，但因为此项目情况特殊，因此我司决定采用工时补偿的形式进行补偿。具体补偿办法为，每人每工时按10元补偿，每单位限三人，每天八工时，包含周六日。”
众人一听，在心里算了一下，我去，这样一来，光是未中标补偿，每个单位都能拿到七千二，现在接个小点的活儿也就这个数了，不由得眼神都热切起来。
光是补偿金就有七千，这甲方的设计预算是多少啊？
“总体预算和设计费预算呢？”有心急的抢先问了出来。
茅大磬环视众人，笑了笑：“没有预算。”
众人差点听糊涂了，没有预算？什么意思？
茅大磬微笑道：“此项目广厦只是负责代建，业主希望各个设计单位在设计阶段不用考虑建造成本问题，设计费各单位也可自行报价，业主和评标顾问会进行综合评估。”
王术心急：“茅经理，不用考虑建造成本是什么意思？是说只要方案足够优秀，建造成本可以无上限吗？”自从刚刚茅大磬说不用考虑建造成本，他就一个激灵，他太想在没有投资商资金束缚的情况下放飞灵感了。
众人都用看神经病一样的眼神看王术，无上限？怎么可能？别给建筑设计师丢脸了好不好？
茅大磬呵呵笑道：“无上限当然是不可能的，不过就这么一块地，再怎么折腾也不可能超过两千万对不对？除非你到处帖黄金，那不就成庙了吗？”
众人也跟着呵呵了两声，但随即转过味来，两千万？这套四合院建造成本两千万？
王术沉声道：“是不是只要建造总成本控制在两千万左右就可以？”
茅大磬想了想：“没有严格规定，关键还是看设计。”
众人呼吸都粗重了起来，卧槽！这特么是要盖宫殿啊！
（本章完）
第551章 四个字（第一更）（）
放在十年后，可能会有土豪投两千万去重新改造一个四合院。放在二十年后，诸多手里攥着一两套四合院的隐形富豪可能会投更多钱去做改造。
但现在还是1997，既和两位天后还没相约九八，也没和没脖子的好声音导师我和你心连心永远一家人，人民币兑美元汇率和二十年后兑英镑一个价。
没有所谓世界工厂，没有基建狂魔，更没有天天追着华夏富豪屁股后面统计资产的胡润，普遍估计首富也不过数十亿人民币的身家。
在这个时代，别说能掏出两千万做四合院改造，就是拿出两千万买地自己盖庄园，传出去都是件令人轰动的大事。
这两千万还没算拿地和动迁成本。
在场众人中，有平时见闻比较广的，暗自嘀咕，难道是那个国内第一个买劳斯莱斯号称傍上过好莱坞女明星的神秘富豪李春屏？
要不然还有谁能有这么大手笔？
“业主一点要求都没有吗？”安藤忠雄不相信还有这样甲方，他当年搞住吉的长屋业主也不是没要求的。业主希望是西班牙海湾式风格，但在他的软磨硬泡下，神经病屋主居然同意了他提出的方案，建了这个下雨天在家里去厕所要打伞的房子。
但这毕竟是二十年前的事情了，现在安藤功成名就，虽然作品不再像以往那样犀利，更注重含蓄，但这样一来，至少舒适性比他十几年前的作品强多了。
而且广厦这一单是商业作品，一方面为了赚钱，另一方面也是为了还人情，业主的需求放在第一位没什么不对。
茅大磬点点头：“这个问题我们也问过业主，业主只给我们回答了四个字。”
“第一个字是暖。”茅大磬看了看安藤，起身在白板上用油笔写了个中文暖字。
安藤忠雄不由得苦笑，这明显就是为了防备他抽风啊。
他却没看到，距离他稍远的王术同样在嘬牙花子。
“第二个字是凉。”茅大磬继续道。
所有人都是一愣，什么意思？又暖又凉？冬暖夏凉？
“第三个字是净，干净的净。”茅大磬在白板上写下第三个字。
“最后一个字，和。”
茅大磬写完最后一个字，回到自己的座位上。
“没了？”众人还等着茅大磬解释呢，没想打人家写完了四个字就又回到座位上静静地看着大伙。
茅大磬点点头：“没了，业主没有具体解释，我认为你们可以自行理解。”
一群人面面相觑，我去，什么意思？猜谜啊？还是高考作文题？
但不管怎么说，既然业主提出了要求，那就尽量往这上面靠呗。
能来开会的，至少都是单位里的业务骨干，既然是业务骨干，多少都有点专业追求。听到这样的要求，加上可以不受资金限制的实现自己的设计思路，这对大多数设计师都是一个很大的诱惑。所以众人都表现出相当高的热情，摩拳擦掌，争取能拿下这一单。
就算输了，补偿金也不少，就更没有压力了，不就是拼思路吗？真以为我们专业设计师就比你业余设计师思路差？
安藤忠雄是很厉害，但他懂四合院吗？懂华夏的传统建筑吗？
显然，其中有一部分人已经有了部分灵感，开始在笔记本上奋笔疾书。
安藤忠雄眉头紧皱，而王术则是目光呆滞，显然都在思索如何解开这道题。
中午张桂宗又请众人在全聚德吃了一顿烤鸭，席上众人妙语连珠，但王术却始终一言不发，眼中连焦距都没了，卢文玉见状，知道自己丈夫又进入神游状态，草草吃完饭，也没和大部队照相，便拉着丈夫往外走。
两人打了辆夏利，不到二十分钟便又回到了后海。
下了车，王术才回过神来，“怎么又回来了？不是该去机场么？”
卢文玉没理丈夫，四处张望了一下，进了一套四合院，拍了拍其中一户的房门。王术拽了老婆一把，“你认识？”
卢文玉摇头：“不认识。”
王术急了：“不认识你拍人家门干嘛？”
卢文玉轻声道：“租房。”
王术有点懵：“租房？租房干嘛？”
没等卢文玉回话，从屋里出来一个大妈，“你找谁啊？”
卢文玉微笑道：“大娘，我刚才看您在外面贴的条，您这是有房子出租吗？我们想租。”
大妈一听，“要租房啊？对，是有房子出租，就是旁边这间。”
大妈掏钥匙开锁，又把锁头从门鼻上摘下来，“你们看看吧，八平米，每月租金280，你们打算租多长时间啊？”
卢文玉拉着大妈的胳膊甜甜一笑：“租一个月。”
大妈一听脸色就变了：“一个月不租，你们找别的地儿吧啊。”
卢文玉装可怜哀求：“大娘，求你了，我们就租一个月，你看要不然房租我们多给点？”
还是最后一句话让大妈犹豫了一下：“一个月真不行，还不够折腾的。我这屋里也没家具，连床都没有，你们住一个月也不值当添置东西，你再看看其他家？”
卢文玉拍胸脯：“没事，我们自己添置家具，等我们走的时候，家具也不带走，全都留下给您，您看行吗？”
大妈有些心动：“那我可丑话说在前面，押一付一，先给钱，走的时候家具留下。”
卢文玉满口答应。
王术在旁边看着着急，拉了拉老婆：“租房干嘛啊？我们今天不就回临安了？”
卢文玉看了看老公：“这边离现场近，你没事还能去转悠转悠找找灵感。咱们都没住过四合院，也不知道住起来什么感受。而且看你神游天外的样子，思路最好别被打断。反正就是一个月，回头给家里打个电话说一声就行了。你就安心把方案做好，别有压力，想怎么做就怎么做，反正咱们也是‘业余’，对吧？”
王术张大嘴，惊讶：“这、这什么都没有，怎么住？你不会真要去买家具吧？”
卢文玉从手腕上摘下皮筋，把齐肩的长发梳了一个马尾，“你别管了，刚才我在胡同口看到有收旧家具的。他既然收，肯定也卖，我去问问有没有合适的二手家具，花不了多少钱，你在这人等我啊。”
王术心生感动，和卢文玉结婚这几年来，老婆对自己的事业支持可以说是不遗余力。家里、工作室里从来不需要自己干杂活，自己只要思考设计方案就好，其他的老婆都给安排了。
得妻如此，夫复何求。
（本章完）
第552章 性格决定命运（第二更，大家新年快乐！）（）
内布拉斯加的哥伦布市是个小城市，人口只有不到两万人，按照康纳温斯顿的话来说，绕城市跑一周，都跑不完半程马拉松。
尽管城市很小，康纳温斯顿一家也并没有住在城市里。距离城市十五英里外是他家的农场，他的父母和他的哥哥妹妹再加上他，一家五口人打理这片两千英亩的玉米地和一百五十头母牛以及八头公牛（这才叫后宫）。
尽管哥伦布市一向少雨，前些日子却下了一场暴雨，康纳发现屋顶有些漏水，于是找了几张铁皮，搬了把梯子爬上屋顶修补。
刚干了没一会儿，康纳看到远处尘土飞扬，一辆丰田皮卡车拖着自己那辆二手沃尔沃停在了自家门前。
“康纳，你那辆该死的沃尔沃又坏掉了，我早就告诉过你二手车不要买沃尔沃，幸好桑妮和她父亲正从市区返回，帮我拖了回来，否则就又把我扔在半路
