重生之宅男完美生活-第45章
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“这些年债主们一直派人盯着烂尾楼呢，要挖出来肯定会被人发现。”邝西说。
第六十八章 抢先一步（）
“那你告诉我有什么用。”刘东说。
“你可以把那栋楼买下来啊！”邝西说，“把那栋楼买下来，下面的东西自然就属于你了。”
“那不得花几千万？”刘东说。
“不用，我有内幕消息。”邝西说。
“什么内幕消息？”刘东问。
“那块地底下有坑！”邝西说。
“底下有坑？是什么意思？”刘东问。
“他们挖坑的时候发现的，那块地下面有个地下通道，不知道是干嘛用的。生怕那是人家的秘密通道，还换了个地方挖。”邝西说。
“有个地下通道怎么了？”刘东心中一动。
“就是说那个烂尾楼其实是危楼，拆迁的根本不会赔钱给业主。”邝西说，“那栋楼规划是十层，幸好只建了五层就停了，要是建了十层的话，恐怕就会把地下通道压垮，整栋楼也塌了。”
“不算大楼，只算土地，就是几百万？”刘东说。
“那应该不止，可能要一千万左右吧，五百多平呢，一平两万怎么也要的。”邝西说。
一千万买下土地，然后就得到了一片即将拆迁的土地，还有里面的加之五六千万的翡翠。
好生意啊，不过还不够好。
他还可以把下面的通道填上，然后把十层楼建完，这样可以赔更多的钱。
按照两万一平的话，可以赔一亿，再加上翡翠的一亿，就是两亿，扣掉一千万成本，赚一亿九千万。
虽然这个数字不够完整，但也可以让刘东满意。
要是翡翠没有一亿，只有五千万，那总的利润就只有一亿四了，勉勉强强吧。
“现在这块地在谁手里？”刘东问。
“是一家省城的公司，叫做天盛和贸易有限责任公司。”邝西说。
“省城的公司吗。”刘东沉吟，省城的公司可不好办，他的各种手法都用不上。
人家扛着这么多年没卖地，宁愿烂着，可见不是个好相与的。要买地就要靠钱来砸，他现在可没多少现金。
“对了，还有这个，一起给你了。”邝西又拿出几张照片，都是翡翠原石。
“你不早拿出来！”刘东没好气的说。
他接过照片一看，都拍的很模糊，勉强可以看出来还是那些翡翠原石，从各个不同的角度拍的。
“拍的太糊不好意思。”邝西嘿嘿笑了一声。
不过其中有一张很有意思，其他照片都看不出周围是什么环境，只能看到是货车的车厢里面。那一张照片却透过车尾门看到外面的一角。
环境很黑，是晚上，远处一座小山，可以看得出来是煤山！就是烂尾楼所在山边路的煤山！
可以确定这些照片不是骗人的，这些翡翠原石的确在龙津。
“照片的原版呢？”刘东问。
“我删掉了。”邝西不好意思的说。
“你删掉干什么！”刘东很生气。
“前一阵子不是有新闻吗，苹果手机相册被黑客攻破泄密，很多明星流出没穿衣服的照片。我怕这些照片也被黑客攻破，所以就删掉了。”邝西说。
“那是苹果手机，你是苹果手机吗？”刘东说，看着分辨率肯定不是，苹果四都没这么糊的。
“我也分不清楚，总之删掉安心。”邝西说，“万一要是泄露出去，被那几个领导知道，他们说不定把心一横就去抢翡翠了。”
“那我要是把房子买下来，他们也把心一横怎么办？”刘东说。
“你可以把百货公司的债权都买下来。”邝西说，“从法律上来说，他们打官司打不赢的，法院就是不想得罪人，所以拖着。天盛和是外地人，刘老板你是本地人，你去买债权，债主只能低价卖给你。”
“低价不是钱啊！”刘东说。
“买了债权，从法律上来说这些翡翠就是你的，谁也分不走。光明正大挖出来用都行。”邝西说。
“债权多少？”刘东问。
“连本带利可能上千万吧，应该几十万就能买下来。”邝西说。
“你还有什么没说的，一起都说了吧。”刘东说。
“债主那边主要是龙津制药厂，其他人基本都放弃了。”邝西说。
“还有呢？”刘东问。
“没有了。”邝西说。
“好。”刘东挥挥手。
邝西把手伸向毛爷爷，刘东的手下又把他按住。
“刘老板？”邝西一愣。
“你不是要房子吗？”刘东另外拿出一个合同，“这是我的房子，先租给你。等我拿到翡翠就直接送给你了。”
“这个……九曲巷的房子？”邝西看着合同，“才60平米？”
“六十平米怎么了？”刘东说。
“九曲巷那边，六十平米不值一百万啊。”邝西说。
“九曲巷在拆迁区旁边，等拆迁完了重建，拆迁区的房价多贵？九曲巷肯定要跟着升。”刘东说。
“这……”邝西一脸快哭出来的表情。
“什么这个那个，行了，就这样。你没说谎的话，以后大把好处。”刘东说。
他挥挥手，叫来一个小弟，“你拿钥匙，带邝先生去九曲巷。这几天好好招待邝先生，不准怠慢知道吗。”
他手下就把邝西拉出去了。
刘东打了几个电话，打听到了天盛和贸易老板的号码，立马打了过去。
“喂？张老板吗？”刘东问。
“您是哪一位？”张乐军问。
“我是龙津太虚财务的刘东。”刘东说，“我们有个客户跟我们提供了一个情况，想要通知一下张老板。”
“哦？什么情况？”张乐军问。
“我们那个客户是作地下勘探的，他说在山边路27号那里勘探到一个地下通道。”刘东说，“你们是不是在27号挖地下室了？”
“哦，你说这个啊。”张乐军自然毫不惊讶，“那是矿坑。”
“矿坑？”反倒是刘东纳闷了。
“你去看你们龙津日报的报道，是以前偷挖出来的矿坑。几几年来着，我忘了……”张乐军说，“你去问你们龙津天材广告的米老板好了，这事他最清楚，我已经把27号卖给他了。”
“啊？”刘东当然知道米老板是谁，“怎么……怎么会……”
“什么？”张乐军问。
“没什么，不好意思冒昧问一句，您是卖了多少钱？”刘东问。
“这个不太好说。”张乐军纯心想给手里的鱼胶抬价，哪里能告诉别人是二十万，“我这么告诉你吧，是米老板用一个无价之宝跟我换的。”
“无价之宝？”刘东立马就想岔了，莫非是翡翠？
米嘉不知道怎么找到了那些翡翠，转手就用翡翠换了那块地，手段真是厉害。
难道就这么眼睁睁看着米嘉发财？肯定不行。
恰好刘东认识龙津制药厂的董事长，立即打电话过去：“喂？是我啊，刘东，你手里是不是有龙津百货公司的债权？”
“已经卖掉了。”董事长说。
“卖掉了？卖给谁了？”刘东问。
“卖给天材广告的米老板了。”董事长说。
“不会吧！”刘东倒吸一口冷气。
“米老板还把其他债权也买了。”董事长说，“不过我们的价钱是最高的！”
“多少钱？”刘东问。
“公司开了会，不准向外面透露。”董事长说。
那肯定不少，刘东心神不宁，道了谢关了电话。
米嘉还把百货公司的债权全买了下来，意味着他已经有了那批翡翠的所有权。这批翡翠最少两千万，最高一亿！
再加上土地和土地所带大楼的价值，那就是两亿！
两亿啊，这可是两亿啊！刘东辛辛苦苦干了这么多年，给人看相，看风水，立人设，费尽心思打听消息，装作是算出来的。
然后利用关系网络做生意，放贷款，养小弟，催收。劳心劳力做得鞠躬尽瘁，也没有两亿身家！
米嘉随随便便找到一个机会，这就两亿了？刘东羡慕妒忌恨，恨得要死！
偏偏他刚刚给米嘉找过麻烦，勾结了官僚企图压迫米嘉低价出售天材公司。米嘉发达了，他会怎么报复？
如果米嘉只是个初出茅庐的小子，有点钱也不算什么。偏生他还有战家勾结起来了。
战家已经退出江湖很多年，可底子谁知道还剩多少。就算没剩多少，米嘉随便给个几千万，战家拿着钱掐死刘东就好像杀鸡一样。
难道现在立马就要跑了？他把钱全投在拆迁区了啊。
不行，还没到绝望的时候。
于是刘东立马点了十个最忠诚的手下，拉上邝西，一起去山边路。如果这里已经被挖开了，米嘉拿到了翡翠，那么刘东立马投降。
伸手不打笑脸人，米嘉只似乎个少年，刘东诚心诚意认错，米嘉总不好意思再报复了吧。
很快到了山边路，烂尾楼在阳光下闪闪发亮，地基完好无损，没有被挖开。只是有几个工程师在做测量，旁边还停了一辆挖土机。
“东西还在吗？”刘东拉着邝西小声问。
“肯定还在，要是容易挖，早就挖出来了。必须要把地基全部砸掉才行。”邝西说。
刘东长舒一口气，死里逃生啊，两亿还在，米嘉还没发财。他点了一支烟，才发现自己的手在微微颤抖。
第六十九章 三千万（）
他让手下带着邝西躲到一边，自己给米嘉打电话：“米老板。”
“是刘老板啊。”米嘉很是冷淡，“有什么事吗？”
“瞧您这说的，没事就不能联络一下感情吗？”刘东说。
“没办法，最近太忙，上回去创业扶持办公室，那边居然说广告牌是城管的管理范围，让我把公司卖掉。”米嘉说。
这件事就是刘东干的，他想要租广告牌，结果拆迁区到处问，人家都说已经租给天材广告了，合同都签好了。
偶尔有些没签的，也不愿意跟九重天合作。他们更愿意把广告牌抓在自己手里。
“还有这种事。”刘东装不知道。
“明明就是他们自己批准的。”米嘉说。
“管理部门出尔反尔很常见的，上头意见不统一，下面自然朝令夕改。”刘东说。
“要不是找了我的合伙人出面，还真不知道会怎么样。”米嘉说。
那时候刘东不知道米嘉的合伙人来头这么大，不，应该说刘东都不知道米嘉有合伙人，他还以为米嘉是一个人干，顶多有伊南娜帮忙。
没想到米嘉直接就找了战家的人入股，要是早知道，刘东才不会想米嘉下手。
“人脉是很重要的，这里就体现出来了。”刘东说。
“是啊，人脉很重要。”米嘉说。
“那个，山边路那栋烂尾楼，是你买下来了？”刘东问。
“对。”米嘉说。
“我听到一个消息，那栋楼下面地基不稳，随时可能垮塌。”刘东说，“你怎么会买这样的大楼？”
“我知道。”米嘉说，“以前矿山还有煤的时候，有人偷采，在下面挖了矿坑。”
“那你还买？”刘东说。
“毕竟也在拆迁区。”米嘉说，“把烂尾楼拆掉，把矿坑填了，再重新建一栋新的大楼。”
“来得及吗？旧城重建很快就要招标了，招标之前会锁定所有建筑。”刘东说。
“你听说过那种模块化建筑吗？”米嘉说，“在工厂里建好模块，搬到地方搭起来就成大楼，好像搭积木一样。曾经试过19天建57层，我这里只有十层，一个星期就搭起来了。”
“就算建起来，人家也不一定会征收，你这里这么偏，直接隔开也不影响什么。”刘东说。
“那也没关系啊。”米嘉说，“周围都重建了，我的土地也会升值。到时候再跟规划局商量商量，加十层建个二十层，比拆迁赚的更多。”
“这能随便加吗？”刘东说。
“模块化建筑很容易的，一开始就做好二十层的地基，到时候直接往上加。”米嘉说。
说的不是建筑，是规划。不过人家有战家的门路，又有旧城改造的大背景，说不定还真能办到。
那么赚的可就不止两亿了，地面500平，20层就是一万平，拆迁改造之后房价起码三万，那就是三亿啊！
还有改造过程总肯定要把地面挖开，发现翡翠原石，那就是四亿。
不行，不能让这种事情发生！
“风险很大啊。”刘东说。
“风险？没什么风险啊。”米嘉说。
“建房再快也要一个星期吧，等你把房子拆了，人家直接把这里划为绿化区呢？”刘东说。
“我有批准的啊。”米嘉说。
“那是以前的，现在规划变了，你能怎么样？政府部门里朝令夕改的事情，你不是刚刚才见识过？”刘东说。
“你在威胁我？”米嘉问。
“当然不是。”刘东说，“我是说投标的地产商，他们肯定不会这么轻易给钱。在地产商和你两边选，政府会选谁？”
“为什么非要选？”米嘉说。
“拆迁本来就很困难，尤其是城区这种地方，各种势力盘根错节。你还在拆迁之前突击建房，一建十层，这种行为人家怎么忍？肯定要杀鸡敬猴。”刘东说。
“那就来试试啊。”米嘉说。
“所以风险大啊。”刘东说，“你现在事业刚刚起步，要是大亏一笔，恐怕以后很难翻身。”
“我有合伙人。”米嘉说。
“战家之所以和你合伙，还不是看你能赚钱，要是钱没赚到，你看战家还会不会理你。”刘东说。
“你也对这块地感兴趣？”米嘉问。
“有点兴趣。”刘东说，“你知道我在政府里认识很多人，风险比你小。”
“这种时候光认识人没什么用。”米嘉说，“得能打才行。”
能打自然要能打，不能打做个屁高利贷，能借高利贷的没几个好人，十个起码有四五个打定主意赖账，不能打的话本钱都让�
