重生之宅男完美生活-第159章
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“不客气，我应该做的，先挂了啊，有什么事情随时给我电话。”孟万说。
米嘉挂了电话，听战乐那边的动静。
“喂？老张。”战乐说。
“周子明要找你。”老张说。
“为什么会找我？我在京城想尽办法都没能见他一面。”战乐问。
“周子明那是什么身份，别人想见就能见的吗。他派人查清楚你是什么人，来干什么的，然后才会来见你。”老张说，“可是我也没想到他居然会直接去龙津见你，这得多大的面子。你女婿那个项目真这么厉害吗？”
“当然厉害了，市中心两千亩，建成五百万平。”战乐说。
“在京城呆久了，人人一开口就是几十亿的项目，我都习惯去掉两个零再听了。”老张苦笑。
“去掉两个零，那就是20亩的项目，建成五万平？这种小事我找你干什么。”战乐说。
“谁知道真会惊动周子明啊。”老张说，“这次你发财了，周老师那可是，哎呀我都不知道怎么说了。”
“是我女婿发财。”战乐说。
“那不还是一样。”老张说，“以后老哥哥就全靠你提携了，你可不能发财了就翻脸不认人啊。”
“怎么会呢，先挂了啊。”战乐说。
“你别这样，这回你来京城，我说话是有些不好听，是老哥我猪油蒙了心，在这里先给你赔罪了。”老张说。
“你别放心上，先这样吧。”战乐说。
“你不是最喜欢猪了吗，我这里有个明朝和田玉猪，送给你算是赔罪。”老张说。
“我养猪而已，谁说我喜欢猪了。”战乐哭笑不得。
“总之你可千万别见怪，我这就来龙津，有什么好处可得算我一份。”老张说。
“行，你来吧。”战乐说。
“我还得把欧阳叫上，上回欠了那小子一个大人情。欧阳这小子有钱，你可千万别客气，他要合作就大刀砍他。”老张说。
“你这还欠了人家人情呢。”战乐说。
“我介绍他认识周老师，已经是还了人情啊。他钱多要合作当然得让他多出点钱，这叫做人情归人情，数目要分明。”老张说。
“老板！车队到门口了。”李军闯进来说。
第二四零章 周子明（）
“开门，请他们进来。”战乐说。
养猪场的大门缓缓打开，车队开了进来。这车队看起来质朴无华，开路的只是普通suv，压阵的是一辆小巴。
只有走上前才发现车子不一般，这些车子得窗全都非常厚，双层夹胶，乃是防弹的。
车门也是非常结实，开车门都得使劲推才行。要是那些号称车门重就是好车的人要是看了，肯定嗷的一声兴奋得晕过去。
不过这车这么厚的门这么厚的窗，并不是要冒充好车，而是因为要防弹，只能做这么厚。
尤其是小巴车，外面看着平平无奇，一开门就可以看到里面别有洞天。那么大的地方，只有五个座位，每一个座位都堪比飞机头等舱。
最后面那个位置不但豪华，还带着办公桌。上面有个四十多岁的中年人正在看文件。车子停下来，他才抬头看了一眼，放下文件，走下车来。
他的样貌没什么特别，鹅蛋脸，大背头，穿着普普通通的西装，皮肤很白，可是气势逼人。
只是普普通通的站在那里，全部人的视线不由自主得看过去。走到哪里，都好像被聚光灯光照着。
这当然就是周子明，米嘉见过照片，也看过
“米老板你好。”周子明走到米嘉跟前说。
“周……老师好？”米嘉不知道该怎么称呼，只好跟着刚听到的那种。
其实叫老师也没错，周子明可是大学教授，虽然只是一家不知名大学得所谓荣誉教授。
周子明笑了笑，“米老板真是年轻有为，看到米老板，怎么能有这么天才横溢的人。”
“周老师过奖了。”米嘉说。
“这位是战老板吧。”周子明又说。
“是，周老师好。”战乐说。
“战老板也是个传奇人物呢。”周子明说。
“这不敢当。”战乐说。
“别的人如果做了战老板那些事，纵然一时风头无两，最后肯定是身败名裂，要么战死沙场，要么坐牢。战老板居然可以全身而退，还能做下这么大的事业，不是传奇是什么。”周子明说。
这当然不算什么好话，可是周子明说得十分真挚，战乐居然被说服了。
“好像也有些道理。”战乐说，“以前我一直对自己的遭遇愤愤不平，可是仔细想想，我做这行，本来就不会有好下场，能平安退隐运气已经很好了。”
“我们进去说吧。”周子明说。
“对对，请进。”战乐赶紧说。
一行人进到专门接待客人的小楼里，这边的打听很大，平时坐上二三十人也卓卓有余。可是周子明一进来，就显得客厅又小又旧。
他就好像太阳光，照进了宅男很久都没有打扫过的房间，把里面的灰尘和污垢全都显露出来。
战乐皱着眉头看着自家的大厅，为什么不提前打扫一番呢，最好在装修一下……早知道的话还是干脆建一栋新楼专门来招待。
上茶的时候战乐犹豫了很久，左看右看都觉得自家没有一款茶能拿得出手，只好把松雾茶拿了出来。
周子明尝了一口，“这是母树的松雾茶吧？”
“对对，周老师喝过？”战乐有些意外。
“陆毅安在京城推得很厉害呢。”周子明说，“也就是喝个新奇。”
“对，喝个新奇。”战乐说，“其实味道不怎么样。”
“也不能说味道不好，只是太多单一，缺少回味。头一次喝很新奇，喝多几次就没意思。”周子明说。
“原来是这样。”战乐恍然大悟，“我总觉得这松雾茶和别的茶叶比有不足之处，可是说不出来。”
“要是好好培育，增加几种口味，应该大有前途，可惜母树已经毁了，陆毅安那小子，做事就是不考虑清楚。”周子明摇头说。
“对啊，真是可惜。”战乐说。
其实还有一棵母树在，就在米嘉的花园岛的房子里，好多天没去看了，也不知道长得怎么样。
“前阵子战老板去京城，想要见我。很不好意思，当时我忙着另一个项目，没有听到消息。等我知道的时候，战老板已经离开京城了。后来我打听了一下，知道是来谈龙津旧城改造这个项目的，又找人一起研究了几天。这个项目我认为大有前途。”周子明说。
“大有前途？”米嘉问。
“恕我直言，米老板你现在的这个做法，虽然能顺利的把项目做起来，拆迁也顺利解决了，可分出去的利润太多，最后获得的纯利润太少。”周子明说。
“对，纯利润很少。”米嘉不由自主的就说了实话。
“但是中间能拿到的资金很多。”周子明说，“投资者的钱全部汇聚到你手上，可以占用好几年，根本没有资金成本。”
“也不能乱用。”米嘉警惕的说。
“当然不能乱用，不过借给银行周转，那是一点问题都没有的对不对。”周子明说。
这个应该没问题，银行又不会破产，只是周转的话，基本没风险。
“光是借钱给银行没什么，反正也不会一下子全用了。”米嘉说，“但是我听说一般的做法是把项目拿去非法集资。”
“什么一般做法，就是陆毅安的做法嘛。”周子明说，“简直就是愚不可及。”
“这么做不好吗？”米嘉有些糊涂了，他们不都是打这个注意？
如果不是打这种主意，做个项目五六年，才赚十几亿，二代们是完全不放在眼里的。
“非法集资牵连太广了，万一失败，把自己都给赔进去。而且没有法子推广，一次只能做一个项目，做的项目多了反而是自己打架。”周子明说。
“那应该怎么做才对呢？”米嘉问。
“每个城市都有旧城区，每个城市都有重建的需求。”周子明说，“我们可以推广你这个做法，在不同的城市同时展开旧城重建，把筹集到的资金集中起来使用。”
“这样筹集到的资金没有非法集资多吧？”米嘉说。
“但是可以推广，而且是合法的。”周子明说，“我拿着这些钱，只要按时把项目做好，就一点问题都没有。积少成多，最后肯定比非法集资要好。非法手段能够弄到的钱，怎么都比不上合法的。就好像你去抢银行，再怎么抢也不会比银行家更有钱。”
原来如此！米嘉这才明白周子明打的是什么主意。周子明不做非法集资，而是要做几十个旧城重建项目，从中筹集资金。
这好像就不用反对了吧？反正是合法的，又不会吸干地方上的资金。不过还是有一个问题。
“那周老师自己干就可以了啊。”米嘉说。
他的这个方法没什么难的，一点技术含量都没有，看了就明白。周子明要做的话，随便找几个内行人，保证做的比米嘉要好。
“我当然可以自己来，但我觉得如果能够合作，还是合作比较划算。”周子明说。
“合作？我没有什么可以帮周老师。”米嘉说。
“你的巨龙地产就是一个很好的平台。”周子明说。
巨龙地产哪里好了？要人没人，要钱没钱，就是一个草台班子。
“其实这个……我也不是谦虚，真不算好。”米嘉说。
“你是不是觉得巨龙地产要人么人，要钱没钱，要经验没经验，也没有特别技术，简直就是一个草台班子？”周子明说。
我操，这是读心术吗？米嘉看着周子明。
“但是你忽略了一点，巨龙地产有成功的先例。现在是注意力经济的时代，你成功的因素再多，最后失败了，那是一点用都没有的。相反，失败的因素再多，只要最后成功了，那就证明了你的能力。大家都会押注到你身上。”周子明说。
也就是说周子明不打算自己出钱来干，而是想吸引投资。
“这个我真做不了。”米嘉说。
“也不一定要你来做，其实我需要的是巨龙地产。”周子明说。
“啊？”米嘉觉得有点跟不上节奏。
不是应该米嘉拼命推辞，周子明一定要米嘉勉为其难，三顾茅庐什么的吗？怎么忽然转到其实米嘉没用来着？
虽然米嘉的确是没用吧，说这么直白，还是很伤人心得。
“你开个价吧。”周子明说，“我要买你的巨龙地产，当然连旧城重建的项目一起买，其他东西都不重要。”
“开价啊？”米嘉想了想，这算是好事吗？
只要把公司交给周子明，就不用米嘉担心了。和周子明比起来，陆毅安只能算是低等级玩家。
要是陆毅安还敢向米嘉下手，那就等于是打了周子明的脸。当然米嘉不知道打了脸会怎么样。
“不要开太离谱啊。”周子明说。
“你买了公司，不会用来非法集资吧？”米嘉说。
“那当然不会，要非法集资的话，何必用这个项目呢。”周子明说，“旧城重建项目适合用来做推广。我们全国一共有661个市，其中四个直辖市，283个地级市，374个县级市。只要有十分之一的城市能争取到项目，就是六十个以上！”
第二四一章 停车位（）
六十个城市一起搞旧城改造，一个城市一百亿，那就是六千亿。这还是往少了算。
龙津是小城市，人口不多，没什么优势产业，经济排不上号，弄个旧城改造，其实也不止一百亿的规模。
光是拆迁就要上百亿了，建筑费用也要大几十亿。这些钱或长或短都要存在米嘉这里。
如果米嘉纯心拖延的话，可以把钱放在自己手里好几年。比如拆迁那些钱，建筑费用也可以让建筑公司先垫着，自己拿着钱去干别的。
如果这么算的话，周子明甚至可以借着旧城改造项目，在手里聚集上万亿的财富。这么一大笔钱，当然比非法集资几百亿的好。
“不会有这么多城市需要重建的吧？”米嘉说。
“十分之一罢了。”周子明说，“难道我连这点脸面都没有？”
这个脸可太大了，随便一个城市都能拿脸当上百亿来花。这么说好像不太严谨，应该说随便取一个城市，就有十分之一的机会可以拿脸当上百亿来花。
就算米嘉重生穿越再加上外星人科技，都不如人家投胎投得好。
“这可真是……霸气。”米嘉憋半天终于憋出来一个形容词。
“和霸气没关系，是经济规律。”周子明说。
这都化身成为经济规律了，就好像星球大战里面犹达欧比旺那些原力大师化身原力一样。
“如果你担心我会用来非法集资的话，可以继续担任巨龙地产的董事长和总经理，如任何业务都要你签名，你不签名就不能做。”周子明说。
米嘉一听，这条件也太好了吧。
“怎么样？”周子明问。
“好，就是这个价钱……”米嘉不知道该怎么开价好。
本来这个项目他只能赚十几亿，那么开二十亿已经是赚了很多。可人家做几千亿的生意，米嘉只开二十亿，好像有一种沙俄八百万美金卖掉阿拉斯加的感觉。
那就开三十亿？还是少。
四十亿？五十亿？这也太贪心了吧。
“如果你决断不下，那我开价给你吧。”周子明说。
“好啊。”米嘉松了一口气。
其实这是不应该的，开价也是一项很重要的权力，既然是谈判，就应该把开价权抓在手里。
“一百亿。”周子明说。
“一百亿！”米嘉倒吸一口凉气，万万没想到居然是这个数字。
“首先，你正常的吧项目做下去，利润应该是15到20亿之间，我取上限二十亿。”周子明说，“本来收购要溢价，可你这个是五年后的预期利润，我提前五年给你，和溢价两相抵消。”
这也能抵消的嘛，听起来好像是占了便宜呢。
