重生之宅男完美生活-第14章
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“这里市中心，一套商铺几百万，要是拆迁不赔，那肯定要发生大事！”向拥军说。
“没说不赔啊，赔少点，损失就够大了。”赵相国说，“谁让你们没有房产证，有证没证，肯定不能一个价。”
以前龙津规定砖混结构只能建七层，七层以上要用框架结构。那时候钢筋水泥是紧俏物资，砖头倒是便宜，所以很多老楼都是七层。那栋八层楼就是钻了空子加了一层柴房，后来改建成商铺，可是没拿到房产证，没规划政府不承认这是房产。
虽然没有房产证，但是在这些商铺里面开业又能办营业执照，这就变成历史遗留问题了。要是拆迁，房东肯定不愿意少钱，坚决要平等待遇。别的房东肯定不愿和这些没证的商铺一个价钱，坚决要提高价格，两边互不相让，价钱越喊越高，结果征收就失败了。
第二十一章 又拿下一栋（）
“商铺什么价，和我们其实也没多大关系，还是来说广告牌把。”米嘉说，“一万二，能做就做，不能做那就算了。”
“总得比你们楼高一点。”向拥军说。
“凭什么！”赵相国哼了一声。
“我们总要尊重客观规律吧，我们楼是不是比你们高一层？不是我们楼的广告牌更加显眼，位置更好？价钱高一点不是很应该的吗？”向拥军说。
“高个屁！”赵相国说。
“我这边风险很大。”米嘉说。
“那……要不这样吧，我跟你签一万三，私人退你一千，这样大家都能交代。”向拥军说。
“这样啊……”米嘉假装考虑了好一会儿，“好吧。”
其实一万三也能赚很多，不过既然向拥军这么说了，多赚一千也不错。这一次的生意风险高了，利润也应该更高才对。
“什么时候能签合同？”向拥军问。
“随时都可以。”米嘉说，“你想什么时候签？”
“最好现在就签。”向拥军说，“去我办公室吧。”
向拥军住的大楼就在旁边，米嘉住的楼是人民路21号，那边是23号，两栋楼的结构几乎是一模一样的，除了23号多了一层柴房。柴房已经改装成商铺。
这边的商铺因为比较矮，所以租金便宜，大多数都比较低档。向拥军和米嘉签了合同，米嘉就正式拥有了23号的广告牌所有权。然后向拥军就给米嘉一口袋灵芝。
“这是什么意思？”米嘉问。
“这个可是最好的野生灵芝，一斤要100块钱呢，这里有五十斤，足足五千块，我给你打个折扣，顶了那一千块。”向拥军说。
“我不要灵芝，给我现金！”米嘉没好气的说。
“这个真不好意思，最近手头紧，没有现金，你就先用这个灵智顶账吧。对了，那一万三尽快交到我们业委会的账户里面来啊。还有点事，我先走了啊。”向拥军说完就跑了。
“这家伙！”米嘉早该想到里面有猫腻的。
“这灵芝不错啊。”赵相国看着灵芝。
“你喜欢就拿去吧。”米嘉说。
“这不好，毕竟是你的本钱。”赵相国说。
“拿吧拿吧。”米嘉把灵芝硬是塞给赵相国。
“不行。”赵相国把口袋放下。
“赵主任你这是看不起我！”米嘉想起吴老板的手段，于是依样画葫芦假装生气，“不过就是一些灵芝而已，能算什么，我又用不上。”
“你爸身体不好。”赵相国说。
“对啊，他身体不好，不能吃这么补的东西。”米嘉说，身体不好就要慢慢养好，这些灵芝也不知道是哪里种出来的，怎么敢给父亲随便吃，万一中毒怎么办。
“小嘉你太客气了。”赵相国盛情难却，最后只好拿了最大那几朵灵芝，“我拿几朵吧，真是谢谢你。有什么事尽管来找你赵伯伯，这附近我谁不认识。”
“那……麻烦赵伯伯帮我问问，还有谁愿意把广告牌让出来承包的。”米嘉说。
“大概什么价格呢？”赵相国问。
“就是以前一半左右吧，多一点也可以谈。”米嘉说。
“好，我周围问问。”赵相国说。
“再拿一点灵芝吧。”米嘉说。
“不用不用，这么多够了。”赵相国喜孜孜的拿着灵芝回去了。
米嘉扛着差不多五十斤的东西走回去就累得要死了。一想着还要爬四楼，有点脚软。要是五十斤大米还好一些，灵芝体积大，形状不规则，还怕压烂，都不知道该怎么用力。
灵芝这种东西，其实就是蘑菇，现在都可以人工种植了，根本不稀罕。传说中那些神奇的功效当然是没有的，至少人工种植的不可能有。
至于说这些灵芝是野生还是人工种植，这还用说吗，野生的谁会用这种麻袋来装，一装就是五十斤，这不就是当蘑菇了。
“米老板！”手机店吴老板看到米嘉，跑出来打招呼，“你未来岳父给你送什么东西了？这么大一袋子。”
“那不是我未来什么！”米嘉一听差点没吓死，这误会可太大了，“肯定不是，不可能是，绝对不会是。这是隔壁23号那边的业委会主任送给我的，我把他们的广告牌也包下来了。”
“向拥军啊？他是不是给你灵芝了？”吴老板说。
“你怎么知道？”米嘉问。
“他不知道被谁忽悠，入股了一个灵芝种植场，到处跟人卖灵芝呢，我这里他也找过，让我买它的灵芝当赠品。我没答应，手机店送灵芝像什么话啊。”吴老板说。
送灵芝和送鸡蛋也没什么区别吧，这灵芝的逼格还要高一点呢。
“他给你多少钱？”米嘉问。
“一斤十八块。”吴老板说，“种植的灵芝不值钱的，野生的才有效果。”他拿起一朵灵芝，“人工种植的灵芝才这种一朵一朵规规整整，野生的灵芝都是一坨一坨长得很丑的。”
十八块……连20块都没有，不过还好，没亏太多。
“灵芝一般是怎么用的？”米嘉问。
“一般就是煮鸡汤呗，要不弄个破壁机打孢子粉。”吴老板说。
“煮鸡汤啊。”米嘉想想就觉得麻烦，这灵芝又不好吃，是苦的，要是好吃的东西做来吃也就算了，“这玩意有地方卖吗？”
“现在很难，到处都泛滥了，价格便宜得要死，根本卖不出去。”吴老板说，“还是留着自己吃吧，多少有点效果。”
自己吃又没什么好吃的，放家里还占地方，扛上去还得费脚，真是烦。好歹也是灵芝，应该可能或许会有什么地方有用的吧。
“我先把东西扛上去。”米嘉把袋子扛起来说。
“我帮你吧。”吴老板说。
“不用，才五十斤。”米嘉说。
“小心点别弄碎了。”吴老板帮米嘉托着，“好歹也要十八块一斤呢，比猪肉贵一倍呢。”
米嘉倒是宁愿换成猪肉，猪肉好吃，可以做红烧肉，炒肉片，蒸肉饼，烧排骨……想着想着又有些饿了，等一会儿买只鸡回来煮汤吧，不过好像煤气不够了——这种老楼很多都没有通管道煤气，红的是瓶装煤气。
“米老板你把隔壁大楼的广告牌也包下来了？”吴老板问。
“是啊，23号那边整栋楼都包下来了。”米嘉说。
“这生意好赚吗？”吴老板说。
“看什么时候拆迁。”米嘉说。
“你是有内幕消息才敢做这生意的吧？”吴老板说，“能不能很粗略的告诉我一下，我们这儿大概什么时候拆？我要找个新店铺，租哪里比较好？”
留在这里就挺好，大家要价太高了，地产商拆不动。
“你打算搬到哪里去？”米嘉问。
“搬到生意更好的地方去。”吴老板说，“最近手机店太难做了，每个月勉强平本，等于给房东打工。得搬去更繁华的地方才能赚的到钱。”
“你搬去更繁华的地方，房租不是更贵了吗。”米嘉说。
“生意也会好一点。”吴老板说。
“万一生意没有好呢。”米嘉说，“投入更大了，利润没有跟着增长，那就亏了。”
“这里要拆迁了，不搬也不行，人往高处走，总要搬到更好的地方去，不能越做越差。”吴老板说。
问题是大家都喜欢网上买手机，实体店的销量会越来越少，竞争越来越激烈，价格越来越透明，赚的当然也越来越少。
以前可以用各种杂牌机器赚钱，现在品牌越来越集中了，蓝绿杂粮华威什么的，价格网上一查就有，只能挣个辛苦钱。
“你真要去好地方的话，不如考虑一xhy区岛的购物中心。”米嘉说。
“花园岛？”吴老板倒吸一口凉气，“那边很贵吧？”
“那边新开了一个区，免两年租。”米嘉说，“不过要交一笔押金，两年后可以退回，别人很难拿出这么大笔钱，我估计吴老板应该没问题。”
“免两年租！”吴老板很感兴趣，“要什么条件？”
“没什么条件，你去申请就行了。”米嘉说，花园岛购物中心有个好处，不会倒闭，两年后它更加兴旺发达，店铺不会贬值，吴老板能做就做，做不了转让给别人也可以收一笔顶手费，不会亏装修。
“那边会不会……太高档了？”吴老板说。
“高档的地方生意才好。”米嘉说。
“那里也太高档了，花园岛里面全是有钱人，拿的手机肯定都是苹果叉那个级别，我这样的手机店在那边档次不够啊。”吴老板说。
“也不是谁都喜欢苹果的，双卡双待，大电池，苹果都没有。再说那边除了有钱人，还有学生，家属，他们可未必肯花一万多块钱来买手机。就算是买了手机的，也需要备机，还有各种服务，比如贴膜，清洗屏幕，升级操作系统，备份相片等等，这些都是能赚钱的项目。如果人家真喜欢旗舰级，你也可以卖旗舰啊。”
“那好，我去看看！”吴老板下定决心。
“那边不错的，应该不会亏本。”米嘉说。
第二十二章 23号的广告牌（）
总算到了四楼，米嘉和吴老板把袋子放下，呼呼地喘气。两个人抬50斤东西倒是不重，就是一边走楼梯一边说话比较考验肺活量。米嘉个宅男，体能并不怎么样。吴老板身体重，也不擅长爬楼梯。
“喝点饮料吧。”米嘉拿出可乐来。
“不喝了，还得下去看铺子呢。”吴老板说，“总之先谢谢你。”
“我也没做什么。”米嘉说。
“有什么需要帮忙的尽管打我的电话。”吴老板拿出个名片来，上面已经有电话号码了，他又手写了一个上去，“这是我的紧急联络号码，24小时不关机，就算玩女人的时候都开着。如果有要紧事找我，打这个电话就行，不过平时别打，我一听这手机响就紧张。”
“紧急联络号码啊！”米嘉头一次拿到这么要紧的号码呢。
“我先去干活了啊。”吴老板下楼去了。
米嘉打开可乐喝了一口，把灵芝放到阳台。从阳台看出去，正好可以见到隔壁23号的全景，楼顶的广告牌非常之大，很是显眼，难怪可以租一万二一年。
这个广告牌后来怎么样了呢？米嘉没有注意过，隐约记得好像是一直都没租出去，保险公司退租以后就空着。那么米嘉应该租给谁呢？谁会需要这么大的一个广告牌？
米嘉花了一万三把整栋楼的广告牌全租下来，要是这个广告牌租不出去的话，这单生意肯定要亏本的。其实米嘉已经有了一个主意，不过能不能行还不知道。所以米嘉马上就后悔了，为什么要冒险呢，赔钱了怎么办。
还是先试试吧，米嘉拿出手机，从电脑里面搜了一个电话出来打过去，很快接通了。
“喂你好，”米嘉说，“请问是绿洲水果吗？”
“对，您找谁？”那边问。
“我找你们老板。”米嘉说。
“找老板啊？等一会儿。”那边说。
过了一会儿那边接电话了，“喂我是阿辉，哪位？”
“小姓米，是天材广告的总经理。”米嘉顺手就给自己发了一顶官帽，“我听说你们绿洲水果想找个大型的广告牌？我是做广告牌的，有很多广告开可供选择。”
绿洲水果是一家连锁水果店，这时候应该处于推广期。以前龙津的人买水果，要么去菜市场，要么去超市。菜市场的新鲜，超市的好看。还有些水果店，大家都知道短斤缺两比较严重，没事不会帮衬。
绿洲水果本来主打高端水果，一斤芒果在菜市场三五块，在绿洲就要卖三五一十五。不过你在菜市场买的芒果品质不一定好，可能甜可能酸，可能里面有虫子。绿洲卖的就不会，全都是挑过的，包甜包好，永远没有意外。
不过高档水果毕竟市场小，绿洲水果干得再好也就是赚点辛苦钱，没法子扩张。后来据说是绿洲水果拿到了一笔风投，短短几个月就开了几十家分店，遍布整个龙津，还大做广告，不但有高档水果，还有各种中档低档的，连五毛钱一斤的西瓜都有。
他们做广告期间有很多优惠，整天到处乱发，米嘉收到过不少，什么一块钱一斤的苹果啊，十块钱的榴莲肉啊，二十块钱的水果篮啊。价钱很吸引人，米嘉都忍不住买了几个，还挺划算的。
“啊？我是有这个打算，可还没跟人说呢。”阿辉莫名其妙。
果然出问题了，米嘉记得这个绿洲水果在接下来一段时间会租用很多广告牌打广告，还有电视广播等等，声势十分浩大，没想到现在人家还没开始打广告。
“我们这边广告牌很优惠的。”米嘉只好说。
“你的消息很灵通啊，”阿辉说，“你们的广告牌在哪里？”
“现在能腾给你的事人民路23号楼顶这个大广告牌，你要是需要更多的话我们再商量。”米嘉把大广告牌的照片发了过去。
“这个啊，我经常看到，不是已经租掉了吗？”阿辉问。
米嘉当然不会说谎，老老实实把真相告诉他，“我们这边要拆迁，原来那个保险公司不肯续租，所以我需要找
