重生之宅男完美生活-第119章
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朱工的名额被分成了一万份，每份出售价格是500元，已经卖出去六千多份了。
粗略这么一算，一份五块钱，一万份就是五百万。要是能够全卖出去，中介白赚一百万。卖出去八千份已经平本，以后的都是赚的。。
可那些人为什么要买呢？
“名额也是一种投资。”中介说，“众人拾柴火焰高，也不一定要有钱人才能做地产生意。”
“这些人打算一起拿下名额，一起投标，然后一起建大楼？”朱工想一想都觉得不靠谱，“要是投标没中，那不就是全亏了吗！”
“风险当然有，不过大家一起来，风险就降低了啊。一个人出五百块，亏了也没什么关系。”中介说。
“时间也太久了吧。”朱工说。
“随时都可以卖的，有好消息，预计收入高，那么名额的价格就会上涨，随时可以套现离场。”中介说。
“那要是有坏消息，预期收入降低了呢？”朱工问。
“就亏本了呗，想离场就要割肉。”中介说，“股市不也是一样的，愿赌服输。”
“要筹集四百万海星，拍卖的时候可是两千万起。”朱工说，“能筹集到这么多钱吗？”
“四倍而已，一份名额的价格是五百块，对应五百万。一份拿地的价格就是两千，谁还拿不出两千块钱。我们这么多人，比那些单打独斗的老板们筹钱容易多了。他们能出两千万，我们也能出两千万。他们能出四千万，我们也能出四千万。一万打一个，怎么会输？”中介说。
朱工只觉得茅塞顿开，“原来是这样，可两百万的名额，你们五百万才能拿下来，这里就吃亏了啊。”
“不吃亏，这多出来的两百万是风险的价格。原来米嘉米老板没拿下项目，就往他那儿投钱是有风险的。现在他拿下项目了，名额的价格自然会上升。”中介说。
仿佛言之成理一样，可仔细一想，米嘉原来就说了要建立联名账户，投标不成功就退钱，哪里来的什么风险。
“能退钱的有什么风险，你们还另外赚了一百万。”
“说是退钱，谁知道会不会真的退。米嘉躲到国外，就是不退钱，出钱的老板能怎么办？再说了，物以稀为贵，名额就这么些，想做旧城重建就得买名额。这可是能够大大赚钱得生意，价格上涨不是很正常？就等于一个股票，母公司眼看就要赚几十亿了，股价怎么会不上涨？”中介说。
“我们赚了一百万这个，平均到一份名额里面才一百块。我们请人建网站保管资金灯油火蜡全都要钱的。难道免费服务我们吃空气吗？”
这么一说，好像的确有这么一回事。
“这样啊……我买一千块。”朱工说。
“啊？”中介楞了一下。
“啊什么啊，我卖出去的，又自己买回来，很奇怪吗？”朱工说。
其实很奇怪，不过两百万对朱工来说风险太大，一千块就没什么。他平时请人吃饭都不止一千块。留着这么两份万分之一的名额，万一项目赚大钱了，也可以安慰自己不至于太后悔。
“不奇怪。”中介说，“你在我们网站点击购买就行了，要注意必须用真实资料注册。”
“行。”朱工说。
“再米老板那边，用的是我们公司的名字登记，到时候会签一份电子版的合同，注明双方的权利义务。”中介说，“等一万份名额全都卖出去，就要开头筹集拍卖资金了，到时候份额多少就要出多少钱，不能推脱，要是不出钱，我们会没收你的份额。”
“你们卷款跑路怎么办？”朱工问。
“这个你放心，我们公司很大的，不会为了这么一点钱就跑。”中介说。
反正也才一千块钱，朱工很爽快的付款了。
“你们只买了我这一个名额吗？”朱工问。
“暂时只有你一个。”中介说，“其他人我们还在接触，能买的都可以买下来。要是朱老板你认识的人想卖，可以介绍给我们。要是做成了交易，我们会给你提成。”
“哦？”朱工一想这里还能赚钱就兴致高涨，“给多少提成？”
“我们赚了一百万，可以给你三成，也就是三十万。”中介说。
三十万也不少，朱工立马就找人去了。
第一八零章 齐头并进（）
原来人家早就接到中介电话了，把名额挂上网想卖的接到了电话，没挂上网的也接到了电话。开价还一个比一个高，仿佛一瞬间龙津变成了富裕地区，米嘉的项目肯定能赚钱一样。
朱工的两百万名额卖了四百万，人家的两百万名额卖了四百五，五百万，五百五，还有六百万的。虽然说哪些开高价的都不是直接付款，而是分期或者延后，但是朱工还是觉得吃了大亏。
这些名额有的是其他老板想要投资，大多数还是各种平台买的。龙津原来做高利贷的，做区块链的，做网络交易平台的，这段时间全都不干正事了，全都在做米嘉的项目。
各种交易平台一窝蜂冒出来，什么地产暴富网，旧城重建网，米加网，米＋网，米家网，米价网，迷嘉网，米迦网等等等等。个个都号称自己有通天的本事，其实是米嘉米老板的生意，只是因为米嘉不好亲自出面，所以才这么搞。
大家只要买了名额，立马就能发大财。都不用等一个月之后的拍卖，只要买了，立即转手卖出去就能赚。
龙津旧城重建是上百亿的大项目，省城无数有钱老板都想掺一脚，可惜他们押注押错了，以为太康地产会赢。所以没有买名额。结果米嘉赢了，他们全都抓瞎，要想做这门生意，只能买名额。所以拍卖名额的价钱一定会涨，涨上天。
这种言论，大家都是当笑话看的。省城的酪胺虽然多，看得起龙津的可没几个。如果让他们来龙津做房地产，到时有人会动心。可是到龙津来做旧城重建，还没动手就要花几百上千万来买拍卖名额，开什么玩笑呢。
结果大家都被打脸了，拍卖名额的价钱居然在一路走高。开始投入五百块，很快涨成了五百五，六百，七百，八百。到一千的时候，大家都动心了。
管他有没有省城老板，这么涨法肯定就是有人在炒作，既然有人炒作，那就先赚一笔再说。已经有人通过炒买炒卖赚钱了，赚了好几万，其他人当然也不甘落后。
于是大家一股脑的把自己的名额拿出来炒作了，反正绝大多数人的名额都是没用的，一块地最后只会有一个名额能够成功拍下地块，其他名额都是陪跑。
朱工对名额的事情知道的很清楚，当然不会上当受骗，可是快进快出赚了不少，忍不住越投越多。
“解放路三号的名额怎么价钱这么低？开价可是1000块，到现在才涨了300块钱？”朱工在投资群里抱怨。
“这你就不懂了，解放路三号是个热门地段，名额太多，有六十多个，所以不值钱。”有人回答。
“可是月热门的地方，就说明大家越看好啊。”朱工说。
“物以稀为贵，看好的人多，拍卖买下来的可能性就变小了。”另一个人说。
“这些大家都看好的地块，都有大老板投了，哪些大老板有钱，不会把名额拿出来卖的。真拍卖的时候一下子拿出几亿把地砸下来，要抢代价太大。”
“对啊，还是看冷门的地段比较好，我觉得山边路那边的房子潜力很大。”
“我觉得1102那块地升值潜力最大，名额的价格必将暴涨！”
“1102是哪一块地？”
“你这都不懂？是开善路28号。”
“那怎么叫1102？“
“在巨龙地产的网站上，开善路28号就是1102号地块，真是小白，这都不懂。”
“就是，连地块代号都不知道。”别的人也一起跟着嘲笑。
其实朱工也没注意过这个编号，赶紧去巨龙公司的网站看了一眼，果然有编号。
“说编号干什么，万一记错了怎么办，还是说街道门牌比较好吧。”有人不服气了。
“天真，你以为这个编号是随便给的吗？这个编号说明了巨龙公司内部对地块的重视程度。凡是1开头的就是重点监控对象，1102这块地，看上的人不多，名额只有十六个，可是潜力很大，y一旦炒起来，价格肯定会暴涨。”
“潜力很大怎么说？”
“要多研究规划图，1102附近的地块全都是高价值地块，有超市，有高级住宅区，还有学校。1102肯定也能涨起来。”
“学校算什么高价值，每天放广播吵死了。”
“学区房啊大哥，你是不是傻！这可是一中的分校。”
“听你这么一说，好像很有道理。问题是如果别人都没发现，价格不上涨怎么办？”
“是啊时间太短了，只有一个月，很多事情都没法子深入挖掘。”
“别人没发现，我们让他们发现不就好了。”
“你的意思是……我们来主动炒作，把价格推上去？”
“没错，1102这块地现在几个放出来的名额价格都很低，我们大量囤货，然后四处放出利好消息，把价格推上去，套现走人。”
“什么利好消息？”
“学区房啊，一中的分校呢，那是多大的利好。”
“这能行吗？”
“怎么不行，就算实在不行，没人接盘，我们把地真的拍下来建房也不亏。”
朱工动心了。这样的买卖似乎稳赚不赔，首先名额的价格就在不断上涨，然后还可以炒作，炒作不行还能自己上。简直就是完美。唯一的问题，朱工已经把自己手头的名额卖掉了，现在又要去溢价好几倍去买一个名额？
“有谁愿意一起干的吗？”群主问，“愿意干的到我这里报名，时间太短，只有短短一个月还不到。”
“我愿意，我出一万！”
“一万能干什么啊，我出十万。”
“我出五万。”
“我出二十万！”
朱工蠢蠢欲动，最后忍不住：“我出五十万！”
群里顿时安静下来，好一会儿才有人说话：“牛逼啊！”
“大老板啊！”
“哥，以后我就叫你哥，你是我亲哥！”
群主也是心潮澎湃，“啊，没想到爱的朱大哥居然这么有料。”
朱工丝毫不以为耻，反以为荣，这网名可是他想了好久才想出来的。
“不敢当，不敢当。”朱工说。
“钱肯定够了，大家就干起来吧！先去把名额买下来，再去各个交易平台放消息，就说一中已经决定了，不建分校！”群主说。
“啊？”大家都没明白，怎么把自己最有利的条件给砍了。
“不建分校？”
“不建分校，而是把一中整体搬迁到校区！这个新校区就是1102旁边那个。”群主说。
“这么大手笔？是不是真的？”
“肯定不是啊，怎么可能是真的，一中要搬迁也不会搬到旧城区来，旧城区根本没法子扩张，四面八方都被定死了。”
“那有谁会信？”
群主胸有成竹，告诉大家：“我认识一中的马校长，他很快就要退休了，只要给他十万块，让他说什么就说什么。不过是吹风而已，又不是贪污受贿，谁不愿意？”
大家一听可就高兴了，有一中校长亲自证实，一中要整体搬迁的事情谁不相信。龙津一中是龙津最好的高中，学区房一向非常热门，凡是沾上了学区的房子都很热门。1102地块得到学区房光环加持，那价格还不上天。
第二天一中校长放了消息，1102地块的名额价格果然上天了。可是1102的涨幅甚至没有排进前五。有五六块地的拍卖名额比1120涨的更多，还有五六块和1102涨的差不多。
学区房的光环可不止加持了1102，附近的地块都沾了光，折让投资群的群员门很不甘心，明明是他们做的事，却带着别人一起发财，还分不到钱，简直岂有此理。
“有财一起发嘛，大家一起赚钱不是挺好的，其实这也不是没好处，受益人这么多，别人就不知道使我们干的了，我们还可以再找一个冷门名额干一票。”朱工安慰其他人。
其实朱工并不是一个大度的人，要是别人真的沾了他的光，又不给回好处，朱工起码要难过好几天吃不下饭。之所以这么大度，是因为朱工早就预见到其他地块的名额价格也会上涨，所以提前买了不少，赚了一大笔。
不过这些沾光的都是和1102涨的差多，还有几个涨的猛烈无比远远超过1102的，朱工就不知道是怎么回事了。
其实原因也很简单，聪明人不止一拨，大家都意识到了，可以炒作好消息让名额价格上涨，然后拿去套现赚一大笔。朱工他们使用了学区房，别人的招数更猛更不要脸，看上去更加真实，投入资金更多，上涨幅度当然更大。
各个交易所是了量价齐升，齐头并进，欣欣向荣。有的人赚了，有的人亏了。赚的人拿走了真金白银，亏的人却不知道自己亏了，还在等着价格继续上涨好赚一笔，简直就好像股市一样。
可惜的是这么一个充满了无限可能，只要有资金有创意就能赚钱的大好生意，居然只能做一个月，时间真是太短了，要是能永远做下去多好。
这当然是不可能的，拆迁一开始，不停也得停，项目总不能无限制拖下去。
第一八一章 没有新意（）
龙津的名额交易做得如火如荼，热热闹闹，不但龙津有好多人做，连省城和外地都有不少老板被吸引了过去。
现在股市不行，房市不行，通胀又高，钱眼看着一天天贬值，谁不想找个好的投资渠道。地产项目虽然好，普通人做不了。旧城重建这么大的项目更做不了。
忽然间出现了一个渠道，可以投资旧城重建，大家当然感兴趣。虽然说不是直接投资，而是间接投资，投的还是拍卖名额这种不靠谱从来没听说过的东西。可是能投资，能炒作，能套现，时间短，夫复何求。
这玩意还很有保障，万一没投好，高位接盘，一狠心直接把投�
