重生大牛人-第477章

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　　　　不过，他此举，有点让人瞧不起。

　　　　玩不起就别玩啊。

　　　　前面两场的竞价多神气。

　　　　最后一场败走了还摆出来臭架子。

　　　　现场许许多多人都在议论李哲巨

　　　　当然，陈楚良也因为叫出来65亿的天价，在上面的竞拍师三次确认无人竞价之后，获得了第三标段的地皮。

　　　　而李哲巨，也在竞拍师的宣布中，愤然离场。。。。

　　　　看见李哲巨摆架子一样离开，想到对方先前同样嚣张的语气，陈楚良这时候不忘把这句话送给李大公子。“多谢李公子拱手想让，下次来内陆做生意，记得多带点钱。。。不然很容易就玩不起了。。。。那干脆别来凑热闹。。。。”

第868章觉得赚大了的叶中盛（求订阅。）（）　
“李公子，李公子，等一等…你不会是要走了吧，那个，那个，我们等会儿还要去签订拍卖成交确认书，后面还有10％的定金…。”

　　　　李哲巨被陈楚良破坏了北古新区第三标段竞拍，他个人终究是沉不住气直接愤然离场。

　　　　不过，李公子倒是走的潇洒。

　　　　和他一起来参加拍卖的叶中盛就不洒脱了。

　　　　李公子离场后，他就从后面赶紧追了上来。

　　　　好在，这次竞拍，已经拿下两个标段的地皮。

　　　　虽然第三标段没有拿到。

　　　　总的来讲，他们还算是胜利者。

　　　　虽然美中不足。

　　　　叶中盛追上了离开的李大公子。这拍卖成交确认书可要李公子签订。他笑盈盈地跟在李公子后面，想着和李公子一起分享前面两个标段的蛋糕，他的人都做好准备了呢。

　　　　李哲巨做生意从未失败，这次在陈楚良面前吃了瘪，心里自然不舒服。

　　　　不过，见到跟上来的叶中盛，李哲巨总算有些宽慰。

　　　　自己飙演技最终假戏真做，还好有替他擦屁股的人一直跟着。

　　　　“我知道要签订拍卖成交确认书，只是，没有得到三标段的地。心里面不太舒服…。”李哲巨对叶中盛和气说话。让叶中盛为他的投资失败买单，这是李哲巨在拍下一标段和二标段地皮的时候就好想了的。谁让大陆的商人只要听见长江集团的名号，都跟蜜蜂见了花朵儿一样要扑上来呢。

　　　　叶中盛也在一旁安慰说：“是是是，前面两个标段的地拿的太艰难了，如果再加上第三标段的地皮，那就是上百亿的项目，李公子有顾忌是应该的。不过，我们也不吃亏，拿下北古新区三分之二的地皮…。”

　　　　叶中盛可不管李公子拿地价多少。

　　　　他只知道，长江集团，想来不打没把握的仗。

　　　　所以，哪怕拿地价再贵，也能够赚的衣钵满盆。

　　　　李哲巨倒是对叶中盛的安慰很受用。

　　　　他拍了拍叶中盛的肩膀，走到一旁，拿出手机。

　　　　“我给我老爸打个电话。这次没把地全部拿完，总得要向他老人家交代。”李哲巨对叶中盛笑了笑。

　　　　然后，走到一边儿，电话通了之后，用香江话和电话里面的老爸说了一下情况。

　　　　当然，李哲巨只是告诉了电话里的李首富，第三标段的地没拿到。

　　　　至于他飙演技失败的投资，李哲巨暂时还不打算说，等把锅留给叶中盛回香江再细说，毕竟是投资失败的事，又不是打电话邀功要表扬。。

　　　　和李哲巨通着电话。

　　　　电话里，香江巨富听到李哲巨没拿到地，没觉得有什么意外，悉心教他：“大陆卧虎藏龙，不要小瞧了任何一个人，大陆人做生意之所以比不上港澳台，是因为他们开放的时间很短，还不了解什么是真正的生意，要是等他们学个七八年，我们根本就不是大陆商人的对手。没拿到想要的地皮不算什么…早点回来，算是一场历练。”

　　　　“好的，我知道了父亲。”李哲巨在自己老爸面前，永远不敢说自己是一块做生意的料。听他教会，经过这一次的败北，他觉得自己又成长了不少。

　　　　挂了电话。

　　　　李哲巨走到叶中盛旁边。

　　　　“叶总。既然一标段和二标段我们都拿下来了。那接下来，我们就说说，怎么合作吧…刚才在电话里面，我和我父亲通了电话，他表示，我们长江集团，可以和其他的公司一起合作…。毕竟这么大的项目，我们也不能自己大包大揽了吧…。”

　　　　叶中盛搓着双手，他就喜欢听李公子这话。“李公子说怎么合作，就怎么合作吧…。我这人没意见。”

　　　　李哲巨笑着说：“那行…。这一标段和二标段，两块大地皮，叶总你是想要那一块？”

　　　　叶中盛想了下，一标段，李大公子花了35亿，二标段花了25亿。

　　　　这两个标段对比下来。

　　　　虽然二标段总价少。

　　　　但是地皮也少啊。

　　　　再则，二标段掺和在一标段和三标段之间，开发出来根本就连接不起来，更别说和北古新区一期接轨。

　　　　有点担心自己孤立在中间开发出来的东西不伦不类，叶中盛说：“李公子，我们就不能一起合作开发吗？你放心，中盛集团愿意一直跟着长江集团保持合作关系。”

　　　　李哲巨想到自己老爸先前说的那句话：大陆卧虎藏龙，不要小瞧了任何一个人。

　　　　这叶中盛也是老狐狸一只。

　　　　“叶总说的是什么话…。只是我们自己有成套的国际小区开发体系…叶总要是跟着我们合作，就只能通过分包我们手底下的一些不重要的业务了…。”

　　　　“这…。。”叶中盛可知道分包是什么意思。也就是说，只能跟在长江集团屁股后面吃些边角废料，还特么挣不到钱。

　　　　他可不愿意这么干。

　　　　李哲巨知道叶中盛开始为难了，他是故意用这种巨大落差的方式和叶中盛打交道，目的就只有一个，谁都不愿意拿小头。

　　　　顿了一刻，李哲巨又说：“不过，我们既然是合作，叶总的团队如果没有开发优质国际小区的经验，我们长江集团可以无条件免费为叶总提供各种支援。这样吧，我们两家公司合作，你们是明珠市本土的地产商，一标段，叶总和你的合伙人一起开发我们长江集团提供慨念支援，至于二标段我们长江集团也会第一时间跟着上马，我们两家公司一起联手…最迟两三年就能让北古新区变了样。到时候叶总的公司有了开发优质国际小区的经验，也算是给你们公司带来不错的学习过程…。而这两个标段同时做起来，效果肯定不会太差。。。”

　　　　李哲巨每句话都带着极大的诱惑。频繁给叶中盛抛橄榄枝，描绘出来的蓝图一套又一套，不愧是做生意场上的行家中的行家。可以说，从基因里面，就会做生意，而且还让人觉得自己赚了。

　　　　叶中盛被他说动心了。

　　　　再说了，他也比较倾向于第一标段的资源，毕竟还可以连接北古新区一期。再则，第一标段的蛋糕算是一块大蛋糕，正好他手底下的人多，也好瓜分。

　　　　“那行，李大公子，就这么说定了…。”

　　　　“叶总客气了…。今晚和平饭店，我们来一个庆功宴，怎么样？”

　　　　“没问题，到了明珠市，当然要让李公子乘兴而归。”

　　　　“叶总客气。。。。”

第869章归心似箭（求订阅，求推荐。）（）　
7月17日。

　　　　孙红兵的私人飞机上。

　　　　结束了明珠市的行程，顺便还拿下了北古新区二期开发第三标段的地皮。欣赏着脚下万米高空的壮观，陈楚良和同行的孙红兵一边喝着红酒，一边期待等会儿就能到家了。

　　　　还别说，在明珠市待了一个多周，陈楚良还真有点想念家里面老妈做的饭菜。

　　　　所以，刚刚把明珠市这面要办的事情全部搞定之后。

　　　　陈楚良就坐孙红兵的私人飞机直接回家。

　　　　“老弟，这地皮，就一直放着？不开发？”

　　　　每一次在万米高空都有一种登高绝顶的感触，尤其是刚刚在明珠市砸下去三十个亿的孙红兵。

　　　　三十个亿已经不少了。

　　　　抵得上他三分之一的身家。

　　　　可以说，现在孙红兵和陈楚良，真正是一条船上，一荣俱荣一损俱损的合作伙伴。

　　　　品了一口红酒，孙红兵就问陈楚良为什么拿了地之后，都不拍人过来在明珠市成立分公司马上着手开发的事情。

　　　　在孙红兵看来，既然已经拿到一块好的地皮，最好的运作方式，就是立即开发获得大量的现金来源以此抵贷，这样才会在短期之内不会影响到本体的经营。这才是一个做生意的人明智的选择，当然如果不怕巨额贷款压在身上喘不过气，也可以把地皮留着不开发，但这就是眼中的浪费。

　　　　所以，孙红兵看不懂，陈楚良的下一步棋是怎么走。

　　　　对于孙红兵的不解。

　　　　相反，陈楚良一点都不着急？

　　　　开发？

　　　　开玩笑。

　　　　香江的长江集团在明珠市买地就不是为了开发的。

　　　　开发三五几年，投入的成本算下来，还没有地皮升值的利润大。

　　　　傻子才会去开发呢。

　　　　而他，虽说也有地产公司。

　　　　但都是在汉州发展，还没有打算到明珠市那面去闯一闯。

　　　　姑且就把这块地皮，暂时放着，等着日后升值了再说。

　　　　这是陈楚良在拿地之前就算好的事情。

　　　　再则，他拿下来的是第三标段的地皮。

　　　　等前面两个标段的人开发过来了，自己再动工也不迟。

　　　　香江李家的经营理念，被陈楚良偷换过来，此刻也没有藏起来不和孙红兵分享，便是说：“兵哥，我们不用着急开发？等一标段和二标段的开发起来，我们再随便找个工程队进场平整地皮…。场地随随便便平整七八年，简简单单修点东西起来就行了…要是明珠市政府那面有压力，我们再像模像样搞点小楼盘开发出来…。不过，还是要把大片可以规划的地皮预留着，等到地皮价值上涨，大过我们开发的价值…那时候转手倒卖，你和我五五分账…。”

　　　　“老弟，你确定，这个地皮会涨价，而且会涨的很厉害？”孙红兵看着陈楚良，都不知道他那里来的那么多自信。

　　　　在孙红兵明前，陈楚良没有保留他想要等着地皮会涨价的秘密。作为重生人士，大概是最能体会华夏的房地产就是稳赚不亏的行业，陈楚良曾经听过一个论坛发过的笑话：一美国人到华夏旅游，用20万美元换134万华夏币，用　100万买一单身公寓，34万吃喝玩乐一年。第二年，要回去了，房子涨了，卖了200万，因为华夏币兑换美币升值，200万华夏币换回40万美元。美国人白玩华夏一年，还倒挣20万美元，然后高高兴兴地回家了！

　　　　这虽然是一个笑话，但足以说明华夏房地产的增长之恐怖。

　　　　就更别说所有房地产的基石地皮了…。

　　　　有时候，没有地皮，就是巧妇难为无米之炊…

　　　　再牛比的房地产也做不起来。

　　　　所以，地皮涨不涨？

　　　　看房价就知道了。

　　　　“孙哥，不用担心，要不，我们打个赌。远的不说了，就明年，明年，我们再看明珠市的地价涨到什么情况？？”

　　　　笑了笑，陈楚良知道孙红兵这次和他对半开，除开黄云投资了十个亿，还有五十五亿需要他们两家公司去承担这笔庞大的贷款资金。

　　　　地皮不开发，没有现金来源，那这笔贷款，就要他们去还…。孙红兵毕竟是做实业的，资金来源没有陈楚良的有为科技来的快。压力大是必然的。

　　　　不过，陈楚良说打赌。孙红兵显然是不敢的。摆了摆手：“和老弟打赌，十赌十输。哈哈…我还是不赌了。”

　　　　陈楚良就不乐意了：“兵哥把我当什么？未卜先知？怕什么怕，我们赌小一点，就一顿饭…。”

　　　　孙红兵笑笑：“一顿饭我也不赌…。我还是等着观望一阵子再说，而且我让王颂在明珠市那面先盯着另外两个标段什么时候动工…。拖一两年，我们中江实业还是拖得起。”

　　　　“兵哥是明面上看着挺着急，心里面稳如泰山…。”

　　　　“你到我这个岁数，见多了，自然就淡定了。”

　　　　“哈哈…。说的兵哥好像很老似地。”

　　　　“都快要知天命的年龄了…”

　　　　聊着聊着，话题竟然开始沉重了。陈楚良就换了个话题：“对了，孙哥，上次来明珠市和你说的私人飞机的事情，你要帮我问着点…。你看，要是有私人飞机，我自己不管去那里也方便多了。”

　　　　孙红兵说：“老弟放心，我回汉州之后，就安排人给你搞定…。争取尽早给你弄到手…。。”

　　　　。。。。。

　　　　聊着天，时间就过的很快。

　　　　不一会儿，就到了汉州国际机场。

　　　　下飞机后，陈楚良坐上了前来接他的赵龙甲的车，和孙红兵招呼了一声，直接就回家去了。

　　　　来之前，可是给老妈打过电话，让她做好饭等着。

　　　　在飞机上只顾着喝酒，此刻肚子也是有些饿，陈楚良早已经归心似箭了。

　　　　赵龙甲把陈楚良送到了他在绿洲花园的家下面。

　　　　陈楚良直接小跑上楼。

　　　　估计是知道他要回来，客厅门都没关。

　　　　还没进屋，就听见里面可热闹了。

　　　　好像家里面人都挺多的。发出来的声音陈楚良都很熟悉。

　　　　他推门进来。

　　　　就看见客厅里面的沙发上。

　　　　穿的不是很多，颇有些国际时尚范儿的蒋乐躺在沙发上吃薯片。

　　　　同样，穿的很性感，露肩吊带和热短裤的陈瑛躺沙发一边儿，也抱着薯片袋子吃。

　　　　两人正前方的电视上，播放的是电视剧《笑傲江湖》。

　　　　一边吃，一边讨论：“岳不群就是个伪君子啊。这种人好恶心。。。。”

　　　　像两只小鹦鹉一样咔嗤咔嗤‘混吃等死’的状态，让进来的陈楚良愣了一下。

　　　　不过，他也没管。

　　　　回自己房间把西装挂衣架上。出来后，就直接去饭厅那面。。。。。

　　　　“妈，姨。。。。。哦。。。。姜伯母”

　　　　陈楚良看见了老妈。还有傅姨。。。。还有姜清凤。。。。

　　　　旁边，季静和徐欢欢在打下手。

　　　　自己家够大的厨房，容纳了五个也是有点打挤。

　　　　难怪外面沙发上还有两个‘躺尸’的。