重生大牛人-第254章
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接通电话一直不说话，庞巨林都以为是个骚扰电话里，都想挂断了。
只是，大概是打电话的人心里揣摩能力很强。
掐着庞巨林的耐心想砸电话的时候，陈楚良才在电话里回了对方：“不好意思，庞总，好久不见，甚是想念！”
用了一个感叹语气，陈楚良知道，他的声音不难分辨，或许庞巨林早就对他恨之入骨，听声音就知道他是谁。
果然，庞巨林一听电话里的声音，就知道这家伙和东胜的过节很多。心想，难道对方打电话来，是想看东胜的笑话。
现在的庞巨林，还不是陈楚良上辈子汉州地产界的最大的大佬，也是一个正在往上面攀爬的商人，依旧要和气生财的心态，对任何一个现在都比他过的滋润，而且更有钱的大老板低姿态。
庞巨林说：“陈总，你要是打电话来谈正事，东胜随时欢迎，你要是有其他事，对比起，我挂电话了。”
一听庞巨林称呼对方陈总，跟在庞巨林身边的庞巨木立刻就炸毛了。
“麻痹的，又是这孙子来搅事？还真以为我们庞家是软柿子么。”庞巨木的声音，在隔着不远处骂骂咧咧。
他和庞巨林不同，手段就是看不惯直接弄死你。
要说弄得整个庞家鸡犬不宁，诸事不顺的一个人，就是电话里这位了。
奈何一直拿对方没有任何办法，只能眼睁睁看着对方把庞家抽过来抽过去，关键是庞家的话事人庞巨林，一点儿反抗的心态都没有，活得太鳖孙了。
隔着电话都能听到东胜庞巨木不友善的声音，陈楚良呵呵笑着：“庞总，我希望你能够管一管你们东胜的团队。不然，真的不好开门做生意。”
庞巨林不耐烦地看了一眼庞巨木，眼神示意就可。回头给陈楚良说：“陈总。有事说事，我这面还忙。”
陈楚良呵呵笑道：“既然庞总忙，那我就长话短说。”
“听说，庞总要卖房、卖地？”忍不住笑了一声，大概是谈生意还带着一点嘲笑。
这事儿，整个汉州，稍微在圈子里面的人都知道东胜资金困难。
庞巨林皱眉道：“陈总的消息真灵通。倒是没错，因为公司内部业务调整，对几处边边角角的楼盘和地产进行清盘。陈总难道有兴趣要买？”
陈楚良说：“我对整个庞家都有兴趣，而且兴趣还大的很。庞总要不要卖？”
“陈总说笑了。”
庞巨林尴尬一笑，没办法，现在的东胜，还真没有大气说话的资本。
陈楚良认真道：“这可真没说笑。庞总可以考虑考虑。钱不是问题。”
庞巨林就不知道该怎么切入话题。对方这是把天聊死啊。他干脆直截了当地道：“陈总，我们就不扯别的事情了。你如果对东胜的楼盘和地皮感兴趣，你可以来江北区这面的汉庭丽景，我现在就在这里。如果你是真心想合作，我们庞家随时欢迎。”
抛下一句，你要是有心就过来谈合作的事情，如果是单纯的想要看庞家笑话，那就没什么可以继续交流的。
庞巨林的态度已经摆出来了，陈楚良也就不在语言上继续割肉庞家。
“那行，正好我现在到了江北区，现在马上就过来，希望到时候庞总能够更真诚一点，我们才能合作愉快。”
陈楚良爽快应邀，但庞巨林却有点不太希望他来的。
毕竟，庞巨林和对方接触也有那么几次了。
总感觉，对方是一头狼，逮着庞家会狠狠咬一口才罢休。
第491章两个方案（求订阅）（）
“哎！”
挂断电话，庞巨林眉头皱着，听到陈楚良要过来买楼盘，庞巨林居然一点儿卖出去的欲望都没有。
庞巨秀还不知道给庞巨林打电话的是谁，不过听他刚才的对话，对方像是要来卖楼盘的样子。而且姓陈，该不会是？庞巨秀把人设往猜想的那人身上靠，问道：“老四，谁呀？”
庞巨林说：“还能有谁，一直和东胜不对路的那人。”
庞巨秀立刻就知道，她猜对了，问道：“马上过来？”
庞巨林点头道：“对，马上过来！”
庞巨秀认真想了一会儿，轻笑道：“那还真要好好会一会这个人，这两天电视里到处都是关于对方的报道。一个在互联网上做的风生水起的人，涉足到实体行业，虽说这隔行如隔山，但是，对方连康华集团都能够吞下去，这句话就显得外行了。看来这位年轻人，以后将会是整个汉州的标杆。”
言下之意，大概也是有点迫不及待想见对方了。
……
没等多久，陈楚良带队，和姜清凤还有孙凯旋三人就到了东胜在江北区这面开发的汉庭丽景楼盘。
见到了庞巨林，还有庞家的另外两位嫡系。
这些人陈楚良都不陌生，可以说重生前就或多或少认识。
以至于见面后陈楚良连手都懒得和庞家的人握。
他这种一点都不适合做生意的冷漠，让庞家三兄妹不同程度地受到了打击。
“陈总，姜总，还有孙总，三位里面请。”
庞巨林一看连康华集团还有孙家的孙凯旋都到了。
以商人敏锐的嗅觉，庞巨林立刻想到这是不是和新南门棚户改造拆迁的事有关？各大地产商开始提前准备？
同时，心里面开始盘算，这楼盘是要再等等，还是现在就出手？
虽然风险很大，但是收获也很大！
陈楚良可不管庞巨林看不看透他的来意。
就算看透了又怎么样，新南门棚户改造最后的谜底，都已经在陈楚良手里面，其他人的猜测也仅仅是自我感觉良好而已。
总之，他今天是来东胜是买房的。
而且还是一次性打包全部收购，一间房子都不剩下。
所以，到了之后，陈楚良直接就切入主题。
“庞总，时间也不早了，我就直说吧。汉庭丽景这个楼盘，总的来讲，还是不错的。东胜现在都已经开发到了二三期了吧？如果现在全部把你们没有卖出去的房源买下来，大概需要多少钱，庞总报个数，不过，你也别想着虚报一个数字，来之前，我已经让公司的会计师给好好的算了一笔，心里有数。”
陈楚良一字一句，说的很慢，就好像要让庞巨林听清楚，等会儿别把这些提醒忘记了。
比起前面来看这个楼盘的商人，陈楚良简直是最爽快的一个购楼者了。
当然，在来东胜的汉庭丽景小区路上，关于这个小区的各方面的资料都已经摆在了陈楚良面前，最牛叉的精算师也给他算好了，这个小区楼盘打包出售，考录到东胜继续要钱，全部资金最多不超过五个亿。
这点底儿，陈楚良还是门儿清，也能作为直接和庞巨林开门见山谈价钱的底气。
庞巨林还真是怕这种连楼盘都没看，就开口说要买的人。
这让庞巨林都不知道怎么把心仪的价格说出来。再则，看到陈楚良还有康华集团的姜清凤以及孙家的孙红兵三人一起出现，庞巨林有点儿不想低价卖了。
“呵呵，既然陈总是爽快人。我们东胜肯定也爽快。汉庭丽景的楼盘，陈总如果想要购买，我这里有个最诚恳的价格，6个亿！”
庞巨林直接在先前苏南李姓商人的价格上，多报出了1个亿。这是他在赌对方是想买房迎接新南门棚户改造，毕竟新一任的一把手可是和孙家有着千丝万缕关系，凭着这一点，也能分一杯羹。
“6个亿？”
陈楚良觉得自己听错了。
东胜这是要急着抛售填补断裂的资金链，还是想自己死撑，不肯把价格降下来。对方的报价明显就是不想做这笔生意。
“庞总，6个亿的要价，太狮子大张嘴了吧？我的会计师精算过，这地方，最多值得了五个亿。你是欺负我不会做生意，还是看我年轻好忽悠？”
陈楚良不介意把价格还到一个合理的数字上。就看庞巨林怎么去圆这个价格了。
庞巨林说：“陈总，6个亿这是最低市场价，不然，以汉庭丽景楼盘的升值空间，十个亿随便卖。”
“看来庞总是真没诚心想卖房了。”陈楚良没听庞巨林自吹自擂，一副极度失望的样子。
庞巨林以为他肯定马上就走了。
谁料到，陈楚良却说道“6个亿，虽然高了点，我还能接受。不过，我有几个条件，庞总也应该听听吧？”
庞巨林没想到对方居然答应6个亿的价格，笑说：“陈总有意见就尽管提。”
陈楚良说：“第一：我需要今年年底，所有二三期工程必须交房。这个没得任何商量。”
庞巨林在一旁略显为难。
提前交房不是不可能，这一点，还是能办到，大不了就加班加点。
“交房的事，我们尽量保证。”
陈楚良说：“如果庞总真的要价6个亿，一分不少。那我也没话可说，不过，在支付方面，我想，因为金额额庞大，上了五个亿，因本公司资金有限，想给庞总签订一个分期支付的约定。6个亿的金额，我们分为三期。第一期就是现在购买楼盘后，我们支付成交款的40％，第二期的期限是购买楼盘后的第三年，我们根据房屋交付情况，以及房屋质量问题再成交40％，第三期是房屋竣工后的第五年，我们成交最后的20％。主要目的是对整个房屋的整体结构以及五年质保期扣押的一个保证金。庞总作为业内人，应该明白，我的提议，是在允许范围内。”
陈楚良没有和庞巨林讲价格。
而是直接拿出一个五年三期的分期付款方式，让庞巨林为自己的涨价自食其果。
要知道，庞巨林现在急需要现金，任何空头支票都是假的。
而陈楚良故意这样约定。目的就是让庞巨林不会那么舒坦就数钱了。
听了陈楚良这种近乎于空手套白狼的套路，庞巨林脸都是乌青乌青的。
“陈总，我们就不玩这一套吧？五年三期，到时候恐怕这个地方的房产增值都不止6个亿。”
庞巨林现在需要的是现金，而不是一张空头支票，换句话说，分期付款，他拖不起，他需要要对方一次性付清。
陈楚良说：“庞总既然不愿意五年分三期的支付方式，我这里还有一个一年期限全部结清的办法。那就是一次性支付你四亿五千万，虽然让庞总少赚钱，不过也能一下子就拿到很多钱，相信庞总现在还是挺缺钱的。”
用了一句反问，陈楚良觉得有必要提醒庞巨林他的条件是什么？以及东胜的现状。。
在陈楚良的两个条件中。
一个不讲价，五年之后按照约定分期付清全款6个亿。
还有一种是直接一口价四亿五千万打包出售。
至于，庞巨林选哪个方案他自己考虑。
当然，庞巨林要是不太笨，肯定会选择陈楚良一次性付清的方案。
毕竟，这个方案能最快回笼资金拆东墙补西墙。
第492章原来是你这个傻叉（求订阅）（）
陈楚良提出的两个方案，要说他不会杀价就是笑话。反倒是把价格杀的，连庞巨林都哑口无言。
至于庞巨林会选择哪个方案，根本就没办法挑。很显然，以东胜现在的情况，当然是急需大量现金救急了。
倒是陈楚良的做法，有点让庞巨林无语。没见过有那个商人这么不要脸，明明是想砍价，却把砍价的理由说的那么冠冕堂皇，这也是为什么东胜处处在对方面前吃瘪的地方。
对方做事不按照常理出牌啊，而自己偏偏又接招不了，这是最痛苦的。
“陈总真是让我们这些汉州老一辈的企业家，做生意的方式越来越跟不上时代了。”
叹息说着，庞巨林有点卖老资格，在陈楚良面比喻自己是长江前浪的样子。陈楚良提出的两个方案，已经没得选了，也见识了什么叫买家还价买家居然没得选。
陈楚良呵呵一笑：“不是你老了，而是时代属于年轻人的天下。这其实没什么的，早点退休，回家养老也未尝不可。”
实话实说嘛，虽然没有点名道姓，但是却是说给庞巨林听的。
陈楚良说的每一句话，都像是钉子一样，让庞家的人听了不太舒服。
庞巨林无比尴尬地笑了笑。面前的年轻人，那一次不是这样，都习惯了，就好像东胜真的和他有不同戴天之仇一样，但就是查不到是什么仇恨，让庞巨林摸不着头脑。
庞巨林能和和气气为了谈生意，理智面对陈楚良的暗喻。
旁边，看不惯陈楚良在庞家的地盘上，有点耀武扬威样子的庞巨木，火爆脾气上头，连连冷笑道：“年纪轻轻，口气未免也太大了吧。这里是庞家，不是康华集团，还有那个什么鸟玩意的有为科技。还轮不到你在这里吆五喝六？”
庞巨木这话有点破坏气氛，而且还是刺拉拉的，点名道姓表示对陈楚良的不友好。
庞巨木早就想走野路子，对陈楚良采取一点动作。
但是，一直有庞巨林压着，让他有所限制。
虽然野路子不敢走，但是现在，在庞家的地盘上，见到一个外人把庞家人说的一无是处，这肯定是要维护庞家的形象。
所以，庞巨木直接就跳出来，言语间，大有庞家不是所有人都是缩头乌龟，他庞巨木还能够挺起腰板。
有了庞巨木这个跳出来破坏气氛的人。
一时间，不管是陈楚良领队的这面，还是东胜的那面，都陷入一个尴尬的局面。
大家开开玩笑这不存在的，但是要是指名道姓的在正式场合表态，这就是很严重的问题了。
庞巨林皱了皱眉。
庞巨秀也换上笑脸，大概是给人好印象。解释这是一场误会。
唯独作为被庞巨木指着鼻子威胁的对象陈楚良显得无关紧要。
陈楚良正愁庞家的人，怎么不跳出来，让他找点茬发飙，如今正好撞上来一个头硬的人，陈楚良很开心地说：“庞总，这就是东胜做生意的方式？这里是开门做生意，还是开门吵架？如果要吵架，那好，我现
