重生大牛人-第144章
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陈楚良盯着自己身边的乐乐，防止这家伙见了漂亮的女生都要扑上去，道：“那，我还忙，回头聊”
语气顿了几下，似乎是给对方一个缓和的余地。
“嗯，回回聊”
徐欢欢尴尬的说道，目睹着陈楚良从她身前走过进了清水苑。不知怎么的，眼泪又从她眼角流了出来。
不是说天无绝人之路吗？
难道这就是老天爷听到了我的祈祷，让我碰见了可以救她们一家的人？
。
陈楚良并不知道，在他前脚踏进清水苑之后。没多久，从清水苑里面走出来一个男人，五十岁左右，看起来很精明强干的样子，男人在徐欢欢面前低着头，像是对她很尊敬。
“小姐，夫人让你进去”
男人在徐欢欢耳边说了句，看着眼前这个本该不属于她这个年龄，就承担起家族企业重担的女娃娃，不觉为她感到悲哀！
男人心里在想，连董事长那样的人都没办法逆转康华集团的现状，小姐又怎么挑得起这个重担？
似乎没看见男人的垂丧，徐欢欢垂着头，叹了声：“好”
进了清水苑之后，陈楚良就来到的孙凯旋早就定好的888号房间。
还没进房间前，就已经听见孙凯旋的笑声从里面传来。
“凯哥，有什么喜事要宣布的？”
说着话，陈楚良已经走进了包间。
包间里，除了孙凯旋之外，还有三个人。
一个是来内地发展电子制造业的粤商郭明浩。
还有一个，是自己花溪老家的表弟陈龍。
这小子最近一段时间，都被孙凯旋安排到了郭明浩开建的工厂里面跟班学习，算是陈楚良交代给孙凯旋培养自己这个表弟的重任。
至于剩下来另外一个男人。
看年龄，应该三十五岁左右，肤色古铜、衣服虽然单薄但是看得出两膀子健硕的肌肉在那灰色衬衣下蓄势待发。
男人沉默寡言，坐在包间中最不起眼的角落，笔挺着腰肢像是一把利剑，在陈楚良进门的时候，整个包间只有陈楚良敏锐的发现了，包间里面就只有这个男人对他产生了危机感，就好像他进入了百兽之王的领地，被这头畜生嗅到了味道，随时都会被咬死。
男人只是扫了一眼陈楚良，然后就把目光放在了陈楚良带进来的狗身上。
他曾经也养过狗，而且还是狗王那种级别，对于这条在国外只能当做拉雪橇，走起路来狐假虎威，靠狼一样颜值的外表吓唬人的阿拉斯加不屑一顾。
“老弟，你可算来了。”
孙凯旋站起身，将陈楚良迎入座位。
粤商郭明浩也笑脸说道“陈总，幸会幸会。”
整个华夏的报纸都在报道这个年轻人的成绩，郭明浩总算明白他在内地求发展，多么有幸认识了这么一个有前途的商人。
隔着两个座位的陈龍腆着笑容，说：“哥，俺爹又从老家给我捎了不少野味，改天给你送点到你家你尝尝。”
陈楚良坐下来，眼神一直没离开过坐在他对面角落里的男人。
还没等孙凯旋介绍，陈楚良自来熟伸出一只手：“陈楚良，未请教？”
第286章拍马汉州下一任一把手（求订阅！）（）
“龙甲！赵龙甲！”
坐在阴暗角落里的男人，同样站起来，伸出手和陈楚良握了一下。
手掌很粗糙，孔武有力！
虽然脱离了军旅，但是赵龙甲身上的那股子气焰，依旧能够让接触过的人感觉到这是一头猛兽。
他的名字，在入伍的那一天，已经从华夏的户籍管理机构消失，从此以后他多了一个叫龙甲的称呼：‘赵龙甲’。
这就是他脱掉了军装之后的身份。
陈楚良并不是行内人，不太明白龙甲这两个字的代表的含义。
在华夏，涉及到排名次的，都喜欢用甲乙丙~来作为代号。
而龙甲，这两个字。
代表着这个男人，曾经在代号为龙的特种作战队伍里面，武力值达到甲等。
也就是说，这个叫赵龙甲的家伙是这个特种作战旅最牛逼的一个人，才可以用龙甲来作为自己的名字。
和对方握了一下之后，感受到一只百兽之王的爪子何等的有力，陈楚良坐回了座位上，他大概知道眼前这个叫赵龙甲的男人，应该就是孙凯旋给他找来的保镖了。
很满意，应该是一头不会轻易开口，开口就要人命的兽王。
在央视对他个人的财富报道之后，陈楚良就开始考虑自己和家人的生命安全，这才给在部！队里面有关系的孙凯旋打招呼，让对方帮他找一些退伍了的好兵，价钱不是问题，只要能为他所用，并且百分百保证自己安全，花再多的钱也没关系。
应该就是对方了，陈楚良也心知肚明。
陈楚良和赵龙甲握手见面之后，孙凯旋在旁边沉着声说：“老弟，以后龙甲兄弟就跟着你了，你要知道，为了帮你找到你需要的人，哥哥我可是腆着脸皮，给我家那老爷子说了好多话，才弄到了龙甲兄弟，哥哥的一片苦心，也只有对老弟你才如此贴心贴意，我媳妇黎红都没享受这个待遇。”
孙凯旋这感情牌打的，一半玩笑话，一半真感情。
孙家的关系网，现在已经是陈楚良在汉州最牢固的一个点。而且自己老爸能够从汶水县直接提拔到党校培训并且调任外省，这都是孙家的在动用资源和他交好。
陈楚良也是性情中人，谁对他好，不给他作对，就愿意和谁交朋友。
：凯哥，虽然你长我一些岁数，但我是真把你当哥，叫你一声哥，那就不是虚的。以后，大家有钱一起赚，有祸一起扛。先说好，你可不要怪兄弟我拉你下水，和我系在一条线上，以后凯哥你就知道什么是真正的挑战。”
孙家既然要和他成为一条绳上的蚂蚱，陈楚良就不怕和孙凯旋交深了。
孙凯旋曾经也是军旅之人，最喜欢的就是豪爽。陈楚良说的话，正好刺中了他心里面那份豪气，冲着外面吼了一声上菜，已经啪啦打开了旁边早就搬进来的一箱子茅台。
“老弟，今天我们这个包间，五个人，一箱茅台，喝完了我再叫！”
已经开始分发一人一瓶茅台摆在面前，孙凯旋也有些江湖气息。
陈楚良也只有舍命陪君子了！
菜陆续端了上来，都是清水苑大厨的绝活菜，甚至不乏野味。
一边吃，一边聊着，孙凯旋说：“老弟，三月份我们拿到的三块地皮，你准备先开发那一块？”
三月份的地产拍卖，当时陈楚良由孙凯旋的大哥孙红兵引路参与进去，并且以十亿的总价格得到三块地皮。
而三块地皮中，陈楚良花钱最多，差不多接近五个亿的五号地皮，是他当时下决心买下来，准备作为有为科技的标志性大楼建筑入手的。
如果孙凯旋问他要先开发哪一块地皮。
毫无疑问，陈楚良第一个想到的就是开发五号地。
毕竟，随着有为科技人员壮大、产品增多，已经不能在继续租赁冠城大厦那样的办公大楼作为有为科技公司的大本营。
搬迁新大楼，让华夏所有人震撼有为科技的标志性建筑，是陈楚良一直梦寐以求的事。
不过，有为科技的新大楼所有的开发项目都是公司自用，就谈不上常规房地产项目那样修出来卖给需要者，以陈楚良现在的资本，就算是向银行贷款来修，只会让他债台高筑。
所以，现在开发公司新大楼，并不明智。
也就只能暂时搁浅开发有为科技新大楼的想法。
想了想，陈楚良说：“凯哥，我准备开发当时拍卖下来的三号地。剩下的二号地和五号地，我打算闲置两年再启用。”
孙凯旋心里面大概有了些底。
“老弟，那我们的三号地你有没有想过，开发什么样的楼盘？最近两年，随着城区改造，不少拆迁户手握着大量现金购房，汉州这两年的楼盘都快卖断货了，我们要不也试水开发商业楼盘？”
孙凯旋是根据现在汉州的情况，也是往容易满足大众消费的环节去想。市场调查方面也做的很足，如果此时开发商品房楼盘，绝对大赚。
陈楚良摇了摇头：“凯哥，我个人觉得。我们不要学现在汉州市面上的开发商，因为市场的需求，专门开发中高档商品房。我们要走出一条不寻常的路，以开发商业地产为主，周边配套一定量的商品住房，来满足我们打造的城市商业圈生态的布局。”
对于房地产，陈楚良算外行。
但是，得益于他有重生的先知。
所以，很清楚，汉州这座城市未来的发展脉络，那个地方会成为经济圈，那个地方会从繁华到衰败，他都无比清楚。
而且，陈楚良还知道，上次就在这个房间认识的即将在今年年底成为汉州一把手的胡春雷，以后的施政方针会和现任完全不一样，胡书记主张引进商业和科技公司注重交通建设打造城市高新区，将汉州代入华夏南方经济圈重点城市，而不是继续执行现任政府靠地产和重工业创造GDP。
而三号地，如果开发成商业地产和配套一定量商品房相结合，将是率先拍这位一把手马屁的最好项目。
胡书记虽然也是孙家的人，但是陈楚良还是想和他拉拢一些关系。也好在这个新的一把手面前，获得印象分加成，对他而言，自然是好处莫大。毕竟县官不如现管，孙家虽然压在胡书记头上，但是在汉州，即将上任的胡书记的能量绝对是说一句话就搞定了。
第287章打造汉州城市中心商业圈（求订阅！）（）
孙凯旋不像他大哥孙红兵那样，把生意做到很大，现在已经是全省排名前几位的实业公司老总。甚至连他二哥孙红旗在能源化工行业也做的有声有色，对比这两位孙家弃政从商之后的标杆人物，孙凯旋这个无所事事的孙家老三就逊色太多了，但是孙凯旋喜欢折腾，喜欢做和这两位兄长不一样的事，他觉得这样获得成功之后，更能够在孙家人面前竖立成就感。
不管是扑腾在互联网行业，花费了几千万融资百度，还是现在要和陈楚良一起，从零开始搞房地产。
孙凯旋就一个字：“干”
亏了无所谓，大不了多欠银行一屁股债，他已经欠的够多了，不搏一搏都怕还不起。
“老弟，你说的商业地产模式，我还不太清楚，我一直考虑的是开发成套的商品房卖出去，不过，老弟既然有这个好点子，我觉得行。”
达成意见统一最重要，孙凯旋对陈楚良提出的商业地产项目不反对，他心里以为，说不定，陈老弟的这个提议，还是一步奇招呢。毕竟，经过最近一段时间的了解，孙凯旋也知道，汉州市面上，最近几年时间，各大开发商都在搞商品房开发，他们如果直接跳过这个风头，朝着别人暂时没抓住的商业地产发力，反而会先行抢占商业地产这块蛋糕。
孙凯旋的赞同，就代表着他们这一队准备进军房地产的外行组合达成初步意见。
“凯哥，我也只是，说说我个人的看法，不要忙着下结论。”
脑袋里面对地产行业的认识，也就只有先知了，但是陈楚良没有一上来就给孙凯旋说，他们联手开发别墅、开发高端住宅小区。
这两种房产项目，说白了，只是服务有钱人。
而商业地产最大的好处就是，随着城市人口增多，拉动了城市消费，与之配套的大型商业中心，几乎就成为了整个城市的心脏。
有句话说得好。
任何楼盘的开发，都是依托周边的商城、学校、地铁、公交，这几样结合。
在未来房价必定会飙上恐怖的天价数字，拥有城市商业中心圈的商业地产项目，那就是周围所有开发商都会看齐的风向标。
陈楚良继续说：“凯哥，我们算是刚刚起步，不要求一步到位，多看、多学，和我们做互联网一样，前期就算是仿造别人都行，但是后面一定要弄出属于自己的特色。如果你有时间，可以去燕京或者明珠甚至羊城那面，考察一下如何打造城市中心商业圈的商业地产项目建设，甚至更准确一点，你直接考察大连一家叫万哒的公司，在华夏国内开发的任何商业项目，我们仿造这家公司把前期工作做到位，接下来的开发问题，自然可以慢慢择优寻找多家地产开发商合作，大家一起携手打造汉州未来的经济中心圈。”
陈楚良把汉州未来中心经济圈这一句话说出来，整个布局就彻底的打开了。
三号地所处的位置，在陈楚良的脑海里，还真就是汉州未来的城市中心经济圈，不过上一世，这一块地被燕京的万哒公司占了，万哒公司算是华夏开发商业用地的祖师级人物，陈楚良这个地产界小白，不能走出惊世骇俗的道路，但仿造万哒的成功之路，也不会亏到哪里去。
再则，陈楚良前世也了解过一些消息，作为华夏最典型的商业地产公司万哒，因为把商业地产开发到了极致，乃至于整个华夏一些二三四线城市，执政者几乎都开出天价优惠，欢迎万哒入住城市，并且在城市规划中，都把万哒写进了未来十五年的规划新区中心商业圈正中位置，让万哒这个企业，直接碾压任何城市的本土企业，跟着人家的屁股后面再走。
这就是做成功了，带来的名人效应。
现在陈楚良要进军地产行业。
如果，他们也依照万哒的模式，够仿造万哒的成功之路，也并不是没有可圈可点的地方。
要知道，在零一年的时候，万哒也不过是在摸索自己的商业地产道路上，迈出很小的一步，也并不知道自己以后会成为华夏地产界的宠儿。
谁与争雄，一切都是未知数。
孙凯旋听的一愣一愣的。
陈楚良不但给出了他接下来要做的事的步骤，甚至连让他去参考某个公司都指名道姓说出来。
这完全就是已经把路都修好了，大家踏上去走就是了。
“大连的万哒公司？”
孙凯旋记下了这个名字。
