重生最流风-第313章
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京城最开始就被定义为北方的经济、政治、文化等中心城市，好吧，心太大，什么都要，特别是经济中心的定位，在李锋想来，这也为未来京城那雾霾天气埋下了伏笔。
作为一国的首府，其实可以定位为政治、文化中心，却不适合定义为经济中心，这其实是有前车之鉴的。
比如英国的伦敦，当初就是定义为世界的经济、政治、文化中心，特别是经济中心的定位，后来的伦敦出现了全世界最早的雾霾现象，成为了工业城市化的典型案例。
“这条道路叫世纪大道？”李锋指着旁边的建设一半的大路笑着问道。
“正是世纪大道，说来跟李先生开创的企业名称倒是不谋而合啊。”听了李锋突然的问话，赵市长随即笑着打趣回道。
显然，对于李锋旗下的世纪系列企业，他们都有所了解。
“那可真是巧了，赵市长，虽然我对于这环球金融中心项目很有兴趣，不过我倒是有个新的提议，就是不知道赵市长能不能做主啊。”李锋笑着打趣回击了一把。
“那我倒是有兴趣听听李先生的提议，李先生是全球最著名的企业家之一，对于未来大局、发展一定有独到的见解，我们洗耳恭听。”
“各位都知道，纽约有洛克菲勒中心吧？”
“自然，我可听说，如今的洛克菲勒中心已经该名称为‘洛克菲勒…世纪中心’了，如今可是李先生的产业。”
“呵呵，那是我运气好，不过，我听说你们将这边陆家嘴定位为国内的南方经济金融中心，那么，你们是否有兴趣在这里建设一个世界知名的中心建筑群，比如‘李氏世纪中心’什么的？。”说到最后李锋心里也有点激动着提议道。
“李先生，您的意思是再这里筹建一个如洛克菲勒中心那样的建筑高楼集团群？”
“对，我看这里现在都还是一片空旷，你们是否有兴趣建立这样的一个建筑群，我想这会是一个非常棒的点子，我看好华夏的发展，更看好魔都浦东的潜力。
在我看来，魔都不光有成为华夏金融中心的潜力，更有成为亚洲乃至世界的金融中心的潜力，未来，魔都以及世纪金融中心将相伴一起响彻世界。”
听着李锋那宏伟的蓝图设想，周围几人都是一阵目瞪口呆。
世界的金融中心，您李先生可真敢想，这就是众人对于李锋的话的第一反应，今天的李先生是不是脑子突然进水了。
第613章 抄底买空陆家嘴的机会（）
其实，李锋被四周的人怀疑也很正常，如今的华夏可不是那个世界第二经济体大国，说得再直白一点，从改革开放以来到如今这年代，崇洋媚外其实成为了很多普通人的普遍心理。
总以为外国的总是最好的，千方百计的都奔着出国这一个目标而去，哪怕是大多数的政府人员这一国家的精英群体，大多在心里也是如此想的。
正是因为有这样的一众普遍心理，当李锋说魔都未来可能成为亚洲的新金融中心乃至世界知名的金融中心的时候，边上的人顿时是目瞪口呆，虽然不会当面反驳，可心里都在怀疑。
还有一点就是这次突如其来的亚洲金融危机，让浦东开发蒙上了一层阴影，在这边投资的项目有太多的搁置了，可不仅仅是一个环球金融中心，不过环球金融中心从一开始就是奔着‘世界第一摩天大楼’而去的，算是一个典型而已。
就说如今的浦东吧，陆家嘴那正在建设的大型购物中心—正大广场因为泰国投资商资金断裂、停工了；比如因为受到东南亚金融危机的影响，日本的八佰伴公司面临着破产，而属于浦东繁华地段早就建设成的零售业商厦面临着巨额亏损等等，大大小小类似停工项目等，在陆家嘴实在是太多了。
。。。。。。
此时的国外投资者们纷纷撤资、收拢资金，说实话，最初的浦东的开发离不开东南亚那些华人、华裔富豪的身影，而这次突如其来的金融危机却是将这些东南亚地区的富豪们的身家都打入了谷底。
如今的浦东马路上都空荡荡的，浦东的房地产遭受空前危机，商业楼宇入驻率不到30％，很多欧美国家的媒体甚至都叫嚣着‘浦东开发失败’等，此时的浦东乃至魔政府都面临着空前的压力。
也因此，当李锋流露出对于接盘浦东开发有兴趣的时候，魔都政府很是高兴了一阵，当李锋到来的时候，接待规格也提到了最高级别的重要原因。
自然，这些东西李锋是不清楚的，不过，这些大致的情势，只要派人调查一番，也能有一个大致的了解。
“李先生，我们政府倒是真希望能够看到这一场景，可实际上，除了这金融中心地块之外，周边的地块虽然也有一些还没有出售掉，可至少一半以上已经出售了，想要建设这样的建筑群，或许操作上来说会很麻烦。”
作为新区的一把手，对于浦东以及陆家嘴的开发，自然是提在心头，听说了李锋的提议，在心里激动的同时也不由转着其他心思。
“能说说这周边地块未来的规划嘛？”李锋笑着问道。
“这边300亩，这是香港和记黄埔买下的地块，这边300亩是恒基兆业的，这边是新鸿基的，这边是新世界发展公司的。。。。”
好吧，越听这位赵市长的话，李锋越是无语、无力吐槽了。我靠，简直是就像是香港那些顶级富豪进行团购土地嘛。
接下来除了在环球金融中心这边考察之后，却是在浦东新区一把手的带领下，整个陆家嘴地区都开始转悠起来，人家不光是希望李锋就环球金融中心接盘，很多项目暂时都停工了，问李锋有没有接手的可能。
。。。。。。
“李先生，您看，这就是之前准备筹建的正大广场项目，是由泰国的华裔投资商、正大集团投资的，可惜，泰国的金融危机让正大集团资金困难，这边也停工了。”
“哦，就是那个易初莲花超市的那个正大集团？”李锋笑着回道。
“是的”
李锋自然听说过正大集团了，这可是一家牛叉得不得了的企业，在华夏改革开放中扮演了很重要的角色，就李锋开始接触电视开始，有关‘正大’这个品牌的产品就陆续出现在电视上。
什么正大制药、正大青春宝、正大综艺、正大饲料、正大康地、正大广场等等一系列知名的国内品牌，自然，还有后来被收购的易初莲花超市。
看到这以零售为中心的正大广场，李锋倒是动了心思，在陆家嘴这边转了一圈发现在浦东大华超市尽然还没有购物中心，看到这正停工着的正大广场，不由想着是不是让大华直接接手。
。。。。。。
“这样吧，赵市长，这边正大广场项目，我会跟大华集团的陈河源陈总联系一下，看看他的规划中有没有在陆家嘴投资的计划。”李锋随即也是笑着回道。
虽然心里是想着直接接收一下，毕竟在陆家嘴这样的购物中心，未来的盈利以及本身商业购物中心物业的升值，其中的利润实在是有点大。
既然人家刚好因为资金问题停工了，自己没理由不接收，这可真是一举多得，送上门来的机会，自己没理由放过。
“赵市长，你看下，原本我想着就一个世纪中心项目的，不过您这边想要我接手这么多项目，可是需要你们政府的大力配合哦。”
“您的意思是，你对于这些项目都愿意接收，李先生，要知道这些项目启动的资金可不是小数目？”
“先期我会投入10亿美金，用于环球金融中心复工以及世纪中心项目的初始资金，之后在3年之内，至少不会少于50亿美金的资金都会陆续进入。
当然，我也清楚，要是大量接收陆家嘴这边的项目，或许资金还会不够，除了我本身之外，我也希望能够得到魔都政府的支持。
比如帮忙联系国内的四大银行等，我希望能够得到一笔银行的贷款，从我个人来说，我看好陆家嘴以及魔都的发展，在陆家嘴乃至浦东的开发上面我也愿意贡献一份个人的力量。”
李锋也清楚，光一个世纪中心的规划，到时候建设资金就是一个天文数字，更何况如今那空旷的陆家嘴在李锋看来全是巨大的商机。
如今正值金融危机时期，算是李锋插入的最好时机了，要是错过了，那可真的是最大的罪过了。在李锋看来，这可真是抄底、买空陆家嘴最好、最后的机会了，过了这个村就没这个店了。
反正李锋清楚，在2000年后，陆家嘴就开始名满全国、在全国乃至全球金融界也开始出名了，大量的外资金融集团都开始入驻其中，让其成为了名副其实的中国金融区，再现了曾经的‘远东华尔街’的声誉，那时候的陆家嘴商业楼宇的入住率就百分百了，至于以后嘛，一直都是崛起中的中国乃至亚洲的金融中心。
听着李锋那肯定的回复以及口中说出来的巨大投资资金，此时的浦东新区一把手、赵副市长是激动异常，同样，在心中也是大出了一口气。
“李先生，感谢您对于魔都乃至浦东、陆家嘴的信任，我们也欢迎你对魔都的投资，希望我们能够再次合作愉快。”
“赵市长，我明白，我希望政府能够配合我们，我们需要政府的大力支持，特别是这些投资商等，都需要政府部门帮忙联系，只有这样我们才能尽快让所有的项目能够顺利实施，不是吗？”
“当然，请李先生放心，政府这边一定会全力配合，说实话，自从96年以来，东南亚的经济就开始出问题了，从而导致了整个亚洲的经济都开始出现问题。
特别是今年以来，很多的投资商都开始收拢资金，不少投资商都退出了魔都乃至陆家嘴这边，最近我晚上都整晚整晚的睡不着觉啊，现在听到李先生的话，今晚总算能够睡个好觉了。”这位浦东一把手、魔都市委常委副市长握着李锋的手激动的感概道。
“是吗，没想到我还有治疗失眠的效果，早知道如此，或许我应该早来了。”
“现在来也不晚不晚，正好！”
“哈哈”
“”
世界杯重燃战火，法国VS乌拉圭（）
欧洲球队跟南美球队的战争，这应该是世界足坛国家队比赛的常态，暂时来看，球赛不算激烈，或许后面的比赛都越来越重视防守了。看来，还是欧洲球队获胜，除了巴西，其余的南美球队遇到欧洲球队，大都惨淡而归，看来乌拉圭也难逃厄运。买了2：1的比分，希望乌拉圭再稍微加油一点，进上一个，让咱赚点零花钱。
第614章 幽会佳人（）
从上午出了酒店，到下午4点多才回到酒店，可以说在陆家嘴乃至浦东都好好的逛了一圈，让李锋对如今97年的浦东有了一个直观的了解。
既然定下来了总体的策略，那么之前简单的想要一个世纪中心建筑群的想法就要改变了，这次却是准备做未来陆家嘴最大地主的准备了。
接下来将要接收那些因投资商撤资而停工项目，而且主要是以商业地产为主。李锋也清楚，至少在2、3年之内，这些项目可能都会处于亏损状态，不过对此，李锋一点不介意，几年之后都会给自己带来丰厚的回报。
要是再等到个10几20年后，大不了让国内那些只剩下钱、在全世界买买买的国企都收购回去得了，那时候任何一个项目的收购案都将是天文数字。
前世的李超人不是也将一些国内的早期投资项目都出售给了国家那些国企了吗，哪个项目不是天价的交易，动辄就是几十亿、几百亿的。
随着李锋一行针对陆家嘴的商业考察完成，无论是李锋还是政府那边都还是很满意的，李锋自然是明白未来这些价值、意味着赚翻了。
而政府那边也很开心，如今浦东陆家嘴这边可是太过荒凉了，很多投资商都跑了，能够遇到李锋这样一个不遗余力、又有能力接盘人可真不容易，或许，此时的李锋在很多人眼中，就是人傻钱多的典型了。
跟赵市长一群人告别之后，李锋带着孙伟也回到了酒店，然后就接下来魔都的投资事宜两人进行了一番协商交谈，李锋让孙伟开始组织团队，包括商业谈判团队、律师团队、资产评估管理团队等等，为接下来的扩张做准备。
“老板，那我去忙了，就不打扰你休息了。”一番交流，两人基本达成了一致的意见，孙伟看到王思清这个时候从外面回来了，随即笑着告辞而去。
“清姐，今天去哪儿了？”
“我去你买的那两幢老房子别墅转了一圈，房子倒是还不错而且也便宜。”
“呵呵，那是，一幢房子不到1000万人民币，100多万美金而已，实在是有点便宜。”李锋笑着回道。
“你是认为这里的房价未来会涨？”王思清听了李锋的话后反问道。
“哈哈，清姐，这不是涨的问题，应该说是疯涨才对，中国人跟美国人不一样，对于房子那都没个家庭需要的，在中国可没有租房子的习惯。
在中国，只要有能力，大多数人宁愿省吃俭用、用一辈子的积蓄来买房子，而中国有10几亿人口，如今中国在大力发展城市化，未来的城市人口一定会疯涨，从而让城市的房地产业火爆发展。”
“那你怎么不参与住宅开发？”
“呵呵，我觉得一来，如今这边的房地产还没有真正开始发力；而来，除了住宅意外，商业地产同样是未来城市中的重点，收益不会比单纯建房子卖赚的少。
而且物业可以长期持有，房地产开发可是会出现各种问题的，比如房产泡沫等等，而这些商业地产可以为我们的地产公司未来转型等创造基础条件。”面对着王思清的好奇，李锋稍微解释了几句。
“那我现在去买些魔都这边的楼盘，是不是未来能够给我带来丰厚的利润？”
“哈哈，清姐，你都跟我了，还在想着如何赚钱啊，难道我给你的钱还不够用？”面对着突然如财迷般的王思清，李锋大笑着打趣道。
“哼，我自己赚的能�
