重生最流风-第187章

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　　　　在这半个月中，李锋也在忙碌着，随着事业在华夏展开，显然单独注册地在美帝的各大公司已经不合适了，因此，李锋再次对于公司进行了一番调整重组。

　　　　比如地产公司就成立了全新的母公司，在开曼群岛注册了世纪天际控股集团，将美帝的天际地产跟全球其他地方的天际地产区分开来，说起来还是因为避税问题。

　　　　虽然说其实实际上还是一家地产公司，可是经过这样的操作就成为了众多等级想平的地产集团公司，比如美帝的天际地产，在香江的天际地产以及华夏国内的天际地产等等。

　　　　事实上不止是地产公司，其他的各大公司同时都在著名的几大避税地注册了控股母公司，方便今后的全球扩张。

第363章　李府豪宅（）　
正当李锋忙碌着事业准备之时，也在这期间吴老那边传来的好消息，说是找到了原来的贝勒府的设计图了，是的，李锋的贝勒王府吴老他们通过历史记载尽然找到了当初建造时候的设计原稿。

　　　　这次找到了原本的图纸，参照原本的历史文件记载的四合院图纸，然后以图纸为依据，参考现代化的各种设计，很快就将李锋所需要的建筑设计稿完工了。

　　　　比如原先多达6、70间房间的设计减少了不少，如今只有49间了，增加了恒温室外、室内泳池，增加了藏宝室（李锋准备今后放一些自己的什么古董收藏品），装装高雅，自然了，还有藏酒室也是必要的。

　　　　能这么快对亏了那历史图纸，为还原这座贝勒府做了最大的基础贡献，之后增加的设计反而是简单了。

　　　　总的来说还是地上四合院，地下1层，增加了不少其余的设施，比如健身房、运动休闲室等，什么台球室啊，ktv娱乐室，可以就坐50人的家庭影院等等。

　　　　自然，李锋在看了众多专家的介绍之后，心里是满意极了，整座四合院地上地下各一层，富丽堂皇又绿意盎然，甚至在花园中有一年四季的鲜花盛开。

　　　　也就在最近，李锋甚至跟后海这边的管理政府签订了一个小型码头的建设计划，是的，面对着大门出来就看到后海这样的前世闻名遐迩的旅游景区，李锋顿时有了建设一个小型码头的想法。

　　　　想想，到京城来暂住，约上朋友驾驶着自己的后海上的小型游艇或花船，畅游后海之中，那是一种什么样的享受，而且这还是私人的码头，想想这样的场景，李锋心里就是一阵美以及得意。

　　　　总之，对于这面对着后海的四合院，李锋是越来越满意了。

　　　　这天，当李锋正跟吴老说着有关自己的私宅的通话。

　　　　“小李，按照你的设想，其中家具想要檀木、楠木、黄花梨、红木等这样的珍贵原料，我们这边虽然能帮你联系一下一番，可还是太少了啊，这些顶级的原料你准备怎么搞，你考虑过嘛。”

　　　　“吴老，您放心，就是除了华夏这边收购之外，我还会在国外收，特别是非洲、加勒比等地，那边的珍贵木材其实不算很贵，我已经在联系国际上那些木材商了，没什么问题。”

　　　　是的，李锋对于四合院的建设可是花费不少心思的，准备在国内搞几套入金丝楠木、紫檀木、海南黄花梨等这样的顶级家具，还有建筑需要大量的红木等各种珍贵木材，李锋却是想到了后世听说过的国外木材。

　　　　曾经李锋看过一则报道，说是在非洲很多地方，那种顶级的木材很便宜就被砍伐了，然后木材商们就贩卖到全球各地，如今李锋就吩咐人在联系了。

　　　　结束了跟吴老的电话，李锋心里还是涌起了一阵高兴。毕竟自己的京城私宅四合院可是前世的梦想之一，如今也实现了，而且还是真正的曾经的贝勒府甚至是王府，也算光宗耀祖了。

　　　　吴老他们对于李锋的私宅也很是用心，主要是其余的四合院还没有正式展开，再加上李锋的私宅四合院可是超过15000平的四合院，要建起来简直就是明清时代的四合院再现嘛。

　　　　这些老专家们看惯了各种四合院建筑，曾经也修复甚至翻建过不少的古代建筑，比如曾经就修复包括恭王府、醇王府等珍贵历史文物保护单位。

　　　　可是这样大规模的四合院私人住宅还真没有，特别是李锋口中可是一直说要按照历史上那些王府的奢华来建造的，至少在建国之后已经没有看到过了，如今这些人都把李锋的私宅当作古代四合院实验地了。毕竟能够碰到李锋这样一个不缺钱的主，各种珍贵材料供一群老专家使用，对于真正研究四合院还是很有用的。

　　　　不是说、说得再多不如做得多嘛，李锋这样的四合院哪怕是在古代也是属于顶级的四合院了，能够亲身经历这样一座四合院的翻建修复工作，无论是对于这样一群老专家老说还是一些新晋的一些年轻学者来说，都是一种难得的经历。

　　　　最近有关李锋这座四合院的造价问题，已经成为了这群老专家们以及那些新晋年轻学者们议论的话题，按照整个设计的大致设想、设计，已经超过了3000万美金，这可是96年的国内。在这些专家学者眼中简直是不敢想象。

　　　　“铃铃，”正感概着，手机的铃声再次打断了李锋的思绪。

　　　　“您好，我是李锋，你是哪位？”李锋发现是北京这边的电话随即用中文问道。

　　　　“是李总吧，您好，我叫孙伟，是水木大学吴教授让我联系您的，是有关四合院商业运营方面的事情，不知道你是否有空，我来拜访你一下。”一个陌生的声音传来。

　　　　“哦，那好，我现在在国宾馆呢，在京城我不熟悉，你看哪儿合适见下。”李锋想了下回道。

　　　　想到了之前跟吴老说过有关今后四合院商业运营方面的人才问题，都跟吴老爷子请教人才问题的，让他帮忙推荐一个人品好，才学好的人才来管理李锋接下来的有关四合院的事项，看来这是人才来了。

　　　　在这方面，吴老看来是挺上心的，以后是要管理京城这些个四合院的商业运营情况的，这方面人才倒是要好好把把关。

　　　　“那我直接来国宾馆找您吧，不知道李总是否愿意请在下喝杯茶。”孙伟笑着说道。

　　　　“那我就恭候大驾了。”

　　　　李锋随即叫上王建国以及几位来的资产管理公司的人员，准备一起去见见这位即将到来的贤才。

　　　　对于吴老推荐过来的人，李锋其实在心里还是挺认同的，凭着人家吴老的人品、特意推荐过来的人才，绝不会是那种滥竽充数的人。

　　　　李锋几人在大厅坐了10几分钟，此时一辆蓝鸟出租车也到了宾馆大门口。从上面走下来一位30几岁的青年男子，一手拿着一款摩托罗拉最新款手机，一手提着个公文包。正快速的拨着电话，并走进了国宾馆大厅。

　　　　“铃铃，”李锋刺耳的电话铃声在大厅响起，打断了大厅的宁静，李锋赶紧带着人朝着青年走去。

　　　　“孙伟，是吧？你好，我是李锋。”李锋对着正手拿电话准备通话的男子，伸出手笑道。

　　　　“李总，您好，我是孙伟，见到您很荣幸。”青年男子随即握了了下李锋的手，不卑不亢的笑着回道。

　　　　“走，咱们进去聊。”李锋看到大厅中一些人都看着自己几人，就笑着提议道，当先带着众人去了宴会厅的小包间。

第364章　招揽人才（）　
在包厢中坐定后，随即双方都相互问好并打了招呼。

　　　　“我们这算是做个简单的面试吧，既然孙先生来了，那么我想或许是对于我公司有了一定的兴趣。我相信孙先生对于我公司也应该有个简略的了解，说实话，在国内，公司除了账上有点钱以外，还是一片空白。

　　　　因此我确实是迫切需要有一位掌舵者来推开国内的事业版图，不知道，你对于公司今后是否有什么好的想法什么，都可以聊聊。”李锋直接说道。

　　　　“我先简单介绍一下我自己，我叫孙伟，我今年33岁，我是水木大学建筑系毕业的，师从吴教授，学习建筑设计，后来留学哈佛建筑系以及商学院，在贝聿铭工作室工作过一段时间，并且自认为做得还不错。

　　　　今年初，刚回到京城，这次在老师家中做客，聊到了有关四合院管理方面的人才问题，之后老师就推荐了我。

　　　　我的工作履历方面，都在我的简介上有介绍，有兴趣，李总可以看下。至于想法，说实话，李总，我很佩服您的眼光。

　　　　在现在大多数人还没有意识到四合院的价值的时候投资，但我相信这笔投资今后是超值的，我是自己没多少钱，否则我都想去投资四合院了。

　　　　现在虽然普通老板姓都往二环外面搬迁，但是随着国内城市化的进一步、老城区改造，大量人口的汇集，京城的范围一定会越来越大，而中国人的生活习惯就是向中心集中。

　　　　那么作为城市中心地带的四合院，数量又是有限的，以后一定是稀缺资源，更何况是那些有传承、有历史的院子，虽然在前期可能没有直接建商业地产来得快。

　　　　以后随着国家的发展，曾经的四合院是作为国家上层人士的居住地，今后也会是整个国家上层人士选择的最佳居住地。

　　　　而且，老城区作为京城的中心，古时候算是天子脚下，没有理由会比外面更差。以后老城区的环境一定会越来越好，毕竟这里是城中心，自古以来几大水系环绕，有得天独厚的资源等。

　　　　从投资学角度来说，李总拥有超越常人眼光，难怪李总能够在短短时间之内崛起，在美帝一直以超前的商业眼光著称，没想到一到京城李总您就发现了四合院的未来前景。”

　　　　“你认识我？”李锋笑着问道。

　　　　“在美帝如今要是不认识财富圣子…圣约翰李之名，那在美帝真的算是白混了。”孙伟不着痕迹的拍了李锋一句马屁，随即接口道：“至于今后的公司的方向，其实我个人觉得，在收购、整合四合院后，可以统一规划。

　　　　选择一批地段、位置有优势的四合院可以作为商业上的突破，比方说可以建四合院酒店、旅游等。

　　　　还可以选择一批适合居住环境的四合院，可以作为商业住宅开发，这是为今后的有钱人准备的。

　　　　不过鉴于目前四合院的价格，至少短时间内不考虑出售，同样可以先期以商业开发为主。商业上开发，我想四合院作为老京城的标志之一，一定会有很多人有兴趣的。

　　　　因此，李总，我建议，在收购初期，动作速度要快，要不然等别人看到李总您收购大量四合院，一定会引来一些不必要的麻烦。

　　　　当然了，可能还有其他的发展方向，不过我想可以慢慢发展，初期有这样的一个目标，应该能够让李总及公司满意了。”

　　　　“非常精彩，孙先生，看来我们是英雄所见略同了，我基本赞同你的看法，难怪老教授在电话里不停的夸你。

　　　　可以说，你基本把我在初期想做的事情都想到了，那么恭喜你，孙先生，我想我们可以聊聊你的具体薪酬了，接下来我要叫你孙总了，希望以后能够合作愉快”李锋拍着手后笑道。

　　　　“那就谢谢老板了，我想我愿意到公司试试，我不会让您以及公司失望的。”孙伟笑着说道。

　　　　“这样吧，你就先拿100万人民币的年薪吧，当然公司会为你配车，50万以内的经理用车。

　　　　接下来收购四合院之后，我允诺你可以优先使用一套单独的四合院作为你在京城的住所，算是公司给你这位老总的福利吧，要是你觉得满意，我们随时可以签约。

　　　　接下来，首先要解决的事就是办公地点问题，然后招聘人才，其他所有的员工都可以直接开始招聘了。

　　　　特别是对于四合院修复、重建工作有经验的专业人才，在这方面，可以跟你的老师联系下，让他帮忙介绍一些经验丰富的工作人员，肥水不入外人田嘛。我想在这方面，你也应该有天然的优势。

　　　　至于收购四合院，我就提醒你一点，以那些中大型以及名人住宅为收购前提，其他不加以限制，在收购上你自己拿主意，我只要结果。”李锋就将接下来的想法对其说了下。

　　　　此时的百万年薪在华夏确实算是高新了，因此，孙伟也没有不满的，虽然这年薪不见得比他在美帝的时候拿得多，可要知道这是在华夏。而且配房配车的福利待遇绝对是难得的好了，因此，孙伟很满意李锋提出的待遇，顺利成为了李锋旗下开疆扩土的大臣。

　　　　一番畅聊下来，李锋很高兴，心想着，还真不错，公司刚建立就解决了总经理问题，之后有这样的专业人士办理，那就好办多了。

　　　　随即拿起了电话，联系了孙区长，询问是否可以在王府井大街帮忙找一个办公地点。说到这位孙区长，其实是常务副区长，这可是当初跟张市长进行商业谈判的时候结识的，王府井就在其管辖的范围之内。

　　　　是的，李锋直接选择了后世的“华夏第一街”，这时候的王府井大街正在全面整改，可以说李锋要求得正合适。

　　　　接下来三天，李锋安排香江那边过来几个财务人员以及资产管理人员协助孙伟开始筹建华夏世纪天际地产集团。

　　　　同时，李锋准备在未来的中央商务区买了一块地，准备建设成为自己公司今后在华夏京城的总部大厦，之前已经在谈判了。

　　　　这可是未来的京城商务中心区，李锋自然是听说过的，因此，就早早的开始在此地布局了。

　　　　随着各方事业的展开，主要是孙伟的到来，这边算是有了一个领头的了，倒是让李锋闲下来了。

　　　　眼看着京城的事情告一段落了，而张家的事情又没有这么快就结束，李锋心里又开始活动起来。

第365章　长安俱乐部（）　
“小锋，今晚有没有兴趣去参加一个聚会？”当天下午，刘一民神秘兮兮的跟李锋说道。

　　　　“刘哥，是什么聚会，搞得这么神秘？”看人家这么兴奋有神秘的神色，李锋不由笑着回道。

　　　　“嘿，是一个私人俱乐部会所的聚会，就在长安街那边，距离我们这很近，说实话我就去过一次而已，里面的人非富即贵，今天在那有一