陆海大地主-第59章
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陈文浩解释道：“我大概研究了一下澳大利亚的情况，土地是很广阔，但由于水源的缘故，大部分土地不适合种植，大都用来经营畜牧业或者混合型农业，所以很多特别便宜的土地，对我们来说不太实用，改造成本高，而且面积太大将来投资也是天价，不划算。”
说着，陈文浩又道：“昆士兰州的气候条件就很适合咱们的需求，如果农场的交通便利、距离城镇近一些就更好了，面积无所谓，不过不能低于六千公顷，具体的，需要姐你去了解和衡量，总之咱们先期只买地，其他什么都不要。”
堂姐不禁感觉有些头晕，揉着太阳穴道：“我的天，你让我拿1到1。5个亿去人生地不熟的地方投资，我真是没把握啊！而且，我之前看新闻，出国购农场的现象在国内很火爆，而且外国人也不是什么善男信女，经常有国人被骗。”
陈文浩点了点头，道：“国人被骗的原因，往往是对政策和行情的不了解，买了地发现没水权、买了农场发现政策要求几公顷才准许养一头牛等等，这些也是咱们需要了解清楚的，姐你到时候要从国内找好优秀的翻译，在国内和澳大利亚找都要找投资顾问，这样才能彻底了解当地政策，不会上当受骗。”
堂姐思忖片刻，好奇问道：“那你说，我什么时候开始着手这件事情比较合适？”
陈文浩笑道：“咱们今天去跟苏澜把合同签了，几天之内士林集团的钱就会到账，钱一到账，你就可以开始着手了。”
堂姐又问道：“那你怎么打算？是准备趁着这次把投资移民也办下来？”
陈文浩笑道：“暂时还没有移民计划，不过咱们一次性投资在两千万澳元以上，先拿个五年永久居住权肯定没问题，这样就能随意前往了。”
“行。”堂姐思考片刻，点头道：“回去之后我就先研究一下。”
姐弟二人一路聊着对于澳大利亚置地的规划，四个多小时之后，陈文浩将车开到了上次与苏澜会面的那家士林餐厅，在苏澜的办公室里，陈文浩再次见到了苏澜。
苏澜还是如初次见面那般风情而又迷人，一见陈文浩便笑靥如花，热情的邀请他和堂姐在会客沙发上坐了下来。
陈文浩将堂姐介绍给苏澜，道：“澜姐，这是我堂姐陈文娇，也是我新注册公司的财务总监。”
苏澜非常客气，与陈文娇握了握手，笑道：“文娇，我看你比文浩大不了多少，以后跟文浩一样，叫我澜姐就行。”
陈文娇微笑着点了点头，道：“澜姐好。”
三人客套一番，苏澜便将话题引到签约的事情上，让助理取来两份合约模板，分别给了陈文浩和堂姐，道：“你们先看一下合约有没有问题，有需要修改的地方就直接告诉我。”
陈文浩点了点头，认真翻看了合约细则，苏澜的合约内容，便是围绕着士林集团对天禾公司的有机蔬菜品牌进行国内独家代理、以及预付陈文浩三亿现金货款的相应条款。（未完待续。）
第104章 故友的困境（）
苏澜并没有将违约条款写的非常苛刻，合约中规定正常合作的期限，是在供货金额达到三亿元预付款之后自然结束，而后双方可根据实际情况，选择是否续约，如果陈文浩违约，那么中途违约，那么只需要退还剩余预付款；如果苏澜违约，陈文浩有权终止合作，无需退还剩余预付款。
这么看上去，这是一份绝对的一边倒合约，陈文浩违约零成本，而苏澜如果违约，却有很大的资金风险。
不过，苏澜想的也非常实际，陈文浩的蔬菜，对自己来说意义极其重大，自己能够代理其蔬菜国内销售权，也就预示着，自己可以掌握货源去向，在餐饮业实现独占，这种情况下，她又怎么可能会违约？她甚至巴不得这个合约可以无限久，所以，对她来说，只有陈文浩存在违约的可能性，自己绝对不会。
但是，苏澜也不愿在合约上给陈文浩太多的约束，因为不管怎样约束，这次的合约都对应着自己三亿元的预付款项，如果这次太约束，也许合约到期之后，陈文浩便不会再进行续约，还不如用最宽松的条款，让他感觉到自己的诚意，将来还有可能延续合作。
陈文浩看完合约，也确实能够感觉到苏澜的满满诚意，他放下合约之后，只提了一点：“澜姐，您在拿到市场代理权之后，一定要维护终端零售价格的合理性，否则万一因为售价过高而出现滞销，再临时调整价格，怕是会在消费者群体中带来负面。”
苏澜点了点头，笑道：“这一点我考虑过，我准备用士林集团的招牌，来进行‘天禾’蔬菜品牌的推广，士林集团在餐饮界、在高端用户心目中的口碑是非常好的，有士林集团进行捆绑，我相信市场认可度会有很好的基础，在零售定价上，我的目标是在同类高端进口蔬菜的基础上翻一倍，除了团队、广告、推广、运输等等环节的成本，士林集团保留20％的纯利润，剩下的利润空间归你。”
“好。”陈文浩点了点头，苏澜在这次合作中，给了自己许多的让步，陈文浩心知她真正想要的，是超级蔬菜的货源，如果这一次的合作中，她能够把销售做好，自己以后长久将这个品牌的国内销售权给她，也不是一件坏事，起码，有士林的招牌捆绑，“天禾”品牌也更容易冲进高端范畴。
于是，陈文浩也爽快道：“那就这么定了。”
苏澜笑道：“那等一下，我让助理把这一条加进去，重打一份。”
助理很快在苏澜的授意下，开始重新修改合约，正这时，苏澜接了一个电话，一脸笑意的对着电话问道：“青青，你到哪了？”
“好，那你先上来吧，尼尔斯先生大概六点钟会到餐厅来。”
“我正跟两个朋友聊合约的事情，没事不影响，正好介绍你们认识一下。”
挂了电话，苏澜有些抱歉的对陈文浩和陈文娇说道：“不好意思，我一个关系特别好的妹妹来中海，我本来还说要去机场接她，结果咱们还要签约，所以就没去成，她已经到楼下了，我让她先上来，你们不介意吧？”
陈文浩微微一笑，道：“澜姐太客气了，这有什么好介意的。”
苏澜笑道：“那就好，我这个妹妹最近在原材料的问题上有些困难，我帮她介绍了一个以色列的供货商今晚见面，之所以想介绍你们认识，是我觉得，也许你能解决她现在的困难。”
“我？”陈文浩诧异问道：“澜姐，你的妹妹，该不会也做餐饮吧？”
“当然不是。”苏澜抿嘴一笑，解释道：“她是做化妆品的，而且是主打纯天然产品，最近在开发一款高端天然芦荟胶，不过原材料上有些问题解决不了，国产药用芦荟的品种不纯，种植的技术也不到家，达不到她的需求，据说最好的品种在日本，但因为都被日本化妆品企业控制，所以被限制出口。”
“我一个以色列的蔬菜供应商也做药用芦荟出口，所以准备介绍给她，尝试看看是否可行。”
说着，苏澜看向陈文浩，笑道：“文浩，你在超级蔬菜上的育种能力这么强，有没可能也培育一种药用芦荟出来？我听我那个妹妹说，日本人对这种东西的出口管的很严而且很阴损，对国内的化妆品企业，他们会先开放出口，制造出货源充足的假象，国内的化妆品企业用日本进口的芦荟进行配方的研发，待研发出来之后，想大规模进口原材料时，他们又故意收紧，化妆品的研发时间长、成本高，他们这么搞简直就是明摆着坑人。”
陈文浩愣了愣，没想到农产品的出口还会有这种玩法，不过一想到日本的化妆品是一个极其庞大的产业，作为化妆品原材料的药用芦荟被控制出口也就不觉得奇怪了。
不过，陈文浩对芦荟所知不多，芦荟在植物学上，属于天门冬目下面的百合科、芦荟属，别说百合科他没怎么研究过，整个大学期间，整个庞大的天门冬目，他真正研究过的只有兰草，还是在自己教授的带领下做的课题。
故此，陈文浩婉言拒绝道：“澜姐，我没有深入研究过芦荟，所以恐怕帮不上什么忙了。”
“没事。”苏澜微微一笑，点头说道：“先认识一下也好，或许将来有机会合作。”
话音刚落，敲门声响起，苏澜急忙说道：“请进。”
紧接着，门被人轻轻推开，一个年轻女人迈步走了进来，陈文浩下意识的抬头一看，顿时惊住。
这女人身姿高挑、容貌与气质惊为天人，正是多日不见的周尚青！
而刚进门的周尚青也一眼看见沙发上坐着的陈文浩，眼神与陈文浩一样惊讶，脱口问道：“陈文浩，你怎么在这儿……”
陈文浩没想到，自己竟然能在苏澜的办公室里见到周尚青，不由感叹命运的巧合，笑着说道：“我跟澜姐有生意上的合作啊，这次过来是签合同的。”
苏澜也是惊呆了，错愕的看着两人问道：“你们俩认识？”
“嗯。”周尚青笑着对苏澜说道：“姐，我俩算是老朋友了，记不记得我跟你说起过，当初我哥勾结兰草商骗我，万幸我买到了一株绝品兰草，一切才迎刃而解？”
“记得。”苏澜点了点头，瞪大眼睛指着陈文浩，问道：“你的兰草，不会就是文浩卖给你的吧？”
“没错。”周尚青笑道：“没想到他现在又跟你合作了。”
说着，周尚青想起什么，惊呼一声道：“不是吧！难道你现在用的最牛蔬菜，就是陈文浩供应的？！”
“是啊。”苏澜也忍不住笑道：“没想到最牛蔬菜的名声都传到你耳朵里了！”
周尚青白了苏澜一眼，笑道：“我不只认识你这一个做餐饮的好吗？很多其他做餐饮的朋友都跟我抱怨，说你这下把大家都比下去了，以前，大家提起一流餐厅，还会列举出好些同级竞争者，但现在，你已经超越了一流餐厅的范畴，成为超一流的存在了，他们都说你不知道从哪高到了市面上最牛的蔬菜，弄得大家完全不知道该怎么跟你竞争。”
“哈哈。”苏澜一脸开心的拍手笑道：“他们现在不知道跟我竞争，以后也不知道怎么跟我竞争，除非啊，他们用极高的价格去零售终端买同样的蔬菜，那样的话，不把他们赔死才怪！”
说着，苏澜对周尚青解释道：“我今天跟文浩签合同，未来的一段时间之内，我是他所有有机蔬菜的国内独家代理，我准备直接在一线城市先铺终端零售网络，一个中间商都不要，把货源牢牢控制起来！”
周尚青也是生意人，一听这话便睁大眼睛笑道：“姐，你直接打到终端零售，人家还怎么跟你玩啊！不可能去终端市场买回来，再放在餐饮市场跟你竞争的。”
苏澜笑道：“我要的就是独占啊！”
两人嬉笑间，苏澜向陈文浩介绍道：“告诉你文浩，我跟青青很小的时候就认识了，父母之间是世交，所以她从小就叫我姐，是我最忠实的跟屁虫之一，我俩的关系，可以说不是亲姐妹更胜亲姐妹。”
“原来是这样。”陈文浩点头一笑，把自己堂姐也介绍给了周尚青，并对堂姐说道：“当初要不是周小姐那三千万，我今天还不知道成什么样呢。”
周尚青不由笑道：“别恭维我了，你的天赋香品相那么好，就算我不买，也会有别人买的，而且出价也不见得会比我低。”
说着，周尚青便问道：“我来没耽误你们什么事吧？你们要是有事情就先忙正事，不用管我。”
苏澜看了陈文浩一眼，笑道：“我们现在也没什么事，合约还没打出来，合约搞定之后、签字盖章就行了。”随即，苏澜对周尚青说道：“青青，文浩在育种方面很厉害的，不仅仅是这些蔬菜，还有天赋香，都是各自领域中的翘楚，你不如把你的困境跟文浩详细说说，没准他能帮到你呢？”（未完待续。）
第105章 陈文浩的解决办法（）
周尚青当初对陈文浩的天赋香惊为天人，不过她却并不知道陈文浩除了兰草之外，还做其他的培育，在今天之前，她倒是听许多人说起过，士林集团特有的最牛蔬菜，而她也曾经问过苏澜，苏澜只是告诉她，这些蔬菜是一个年轻人培育的，周尚青也并没有问的太细。
时至今日，她才知道原来那些让餐饮界震惊的蔬菜品种，竟然也出自陈文浩之手，这就让她对陈文浩的看法比此前提升了太多。
苏澜既然在陈文浩面前为自己开了个头，那她也就没再犹豫，解释道：“我的化妆品公司从五月份就开始做芦荟方面的开发，想开发出一款打响名气的拳头产品，当时我们找到了很多芦荟样本进行研究测试，最后发现，日本本土培育的木立芦荟是最佳的选择，用我们的配方提炼加工之后生产的芦荟产品，功效甚至超过了日本几家知名品牌的同类产品，然后就不知道怎么走漏了消息，日本一家公司贿赂了我公司的一名员工，把样品带了出去，在那之后，日本的木立芦荟供应商就完全停止了供货。”
说到这里，周尚青叹了口气，道：“一个化妆品品牌，只要能有一款真正优秀的拳头产品打开市场，往后的发展就会顺畅得多，这对我来说至关重要，所以在这款产品上投入了相当大的人力物力，研发了半年多，眼看就准备量产了，原材料忽然被掐断，真是要把我急疯了，其他的药用芦荟品种，我们也尝试过，但效果就要比之前的差了一截，产品的功效一下就在同类产品中显得平淡无奇了……”
陈文浩不禁问道：“难道同样的木立芦荟，非日本产的也不行？”
“不行，我用了国内、越南、印尼以及欧洲的木立芦荟，效果都有一定差距。”周尚青道：“我怀疑日本化妆品公司所使用的木立芦荟是一种更优秀的改良品种，已经不是普通的木立芦荟了。”
陈文浩若有所思的点了点头，道：“你有没有让你的科研人员分析一下，日本木立芦荟的优势到底在什么地方？”
