重生国民老板-第46章
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“嗯嗯，好的你稍等一下。”礼仪小姐听了陈数的话立马就快步去通知他们经理了。
“呵呵——”陈数看着礼仪小姐的重视，不自觉的抽抽鼻子，看来人靠衣装这个道理到什么时候都适用啊，陈数在心底暗暗想道。就和武侠剧情片一样，客栈小二鄙视穷人乞丐，恰眉衣着光鲜的富人的道理是一样的，陈数这身打扮为他赢得了一个商场精英人士的噱头，为他后来的谈判起了重视。
“您好，您好——”陈数不等多会，就出来了一个同样西装革履的中年男子显示的很是热情。
“您好”陈数淡淡笑笑同样问好。
“不知道您今天来有什么要事吗？”那中年男子看着陈数真诚而又疑惑的问道。
“呵呵，今天我来是想入驻兆丰环球大厦的。”陈数淡淡的说道。
“嗯——”中年男子一听陈数这句话，眼睛立马就亮了，赶忙说道“欢迎欢迎，欢迎入住兆丰环球大厦”“先生，我们进会客厅详谈吧，”中年男子眼睛发亮对陈数更加热情了。
“嗯嗯——”陈数笑笑说道，跟中年男子走进了会客厅，果真利益就是一切啊，陈数看着那中年男子眼睛发亮的样子，心想道自己说入驻兆丰环球大厦，而没有说出租兆丰环球大厦这果然就是天差地别的样子。入住是一个企业渐行发展基地，出租，出租嘛，就有些不上档次，虽然两者对于陈数来说都是差不多的样子。
“请坐”中年男子照顾着陈数坐下然后又恭敬的说道“不知道，您的企业入住需要多少面积。”
“呵呵，”陈数淡淡笑笑然后说道“一个标准中等公司的面积就好——”
“欢迎欢迎——”那中年男子一听陈数这话就高兴。兆丰环球大厦是上海伟恒通有限公司，耗资建造的高级侨汇房；甲级写字楼，代表上海最先进水平、选用世界最先进设备的5A型专业化、高科技高级纯办公楼“兆丰环球大厦”和“兆丰世贸大厦”。1997年开盘，一时间就成了上海的名楼，也算是一个标志性建筑了，虽然没有东方明珠，金融中心，金茂大厦那么出名但是也算是不错了。入驻有：美国FMC，三星电子，百事食品，双龙汽车”中年人口若悬河的说道。他工作在这里当然对这里熟系了，兆丰环球大厦虽然在整个上海都是很有名气的存在，也入驻了相当有名气的公司企业，但是还有相当一部分空缺，另外上海伟恒通有限公司是香港伟恒通有限公司下属的子公司，公司开发兆丰环球大厦和兆丰世贸大厦两个大型楼盘，资金链衔接有些不稳定，这已经受到了香港总公司那方面的重视，现在这陈数这一来就是填补这个空缺啊！这可是个好事啊！这要拿下了可是满满的业绩啊！中年男子呆呆的想着。
“咳咳——”旁边的工作人员在那中年男子身边，故意咳嗽了两声，才把中年男子唤醒。
“呵呵，”中年男子露出来了个不好意思的神情，然后对陈数说道“欢迎入驻兆丰环球大厦！”“下面，我给你介绍一下兆丰环球大厦的信息，我们兆丰环球大厦位于中山西路1800，紧靠上海内环线、地铁3地铁、4地铁、9地铁，交通极其便利。左拥虹桥经济技术开发区，右抱徐家汇商圈，地理位置优越。无论在地点上、交通上、办公的方便性上，兆丰环球大厦都满足您国际级的需求。而且从兆丰环球大厦出发，车行5分钟以内可达：地铁上海体育馆站、漕宝路站、华亭宾馆、建国宾馆、东方商厦、太平洋百货、中兴百货、国贸中心；10分钟左右以内可达：虹桥机场、新锦江饭店、希尔顿酒店、锦沧文华饭店、波特曼酒店、上海火车站、外滩，地理位置尤其方便，对您公司将会有大大的好处！”
中年男子凯凯而谈的说道，陈数撇撇眉他知道，那中年男子开始加重筹码了。“嗯——”微微摇摇头说道“还是说一下价值吧！”
“啊！”那中年男子被陈数直接引入正题。中年男子有些尴尬的说道“这些我就不介绍了，我直接说了我们兆丰环球大厦一个中等公司办公规模是800~1000平方米左右，一个月的租金约是19。8万。”
“19。8万——”陈数有些气急，虽然价格说是在情理之中，但是也让陈数这个宅男大叔吓了一跳，19。8万啊！快20万了有木有，在自己的老家都可以盖一栋两层小楼了，可是在这大上海19。8万却是人家一个月的租金。这这这真是，有房子就是值钱。
“先生，先生，”那中年男子看着陈数脸色有些阴沉，心里一阵打鼓，不会是不成了吧，这可是好大一笔业绩啊！上海伟恒通有限公司已经受到了香港总公司方面的要求，自己务必要拿下这入驻订单。
“嗯，抱歉，跑神了，”陈数淡淡的对那中年男子说道。
“没关系，没关系”中年男子赶忙说道。
“可以带我看看吗？”这时陈数突然提出了，要看看环球大厦。
“当然可以，当然可以，”中年男子连忙点头说道。
”嗒嗒嗒——”陈数和那中年男子拾阶而上，观察着上海兆丰环球大厦。
建筑楼层：28层
标准层高：3。6米
楼层净高：2。6米
总面积：67666平方米
楼内配套：食堂、银行、ATM机、餐饮
安防系统：闭路电视监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源；照明和扩音系统、自动火警检测系统、自动喷水灭火系统陈数对着还是非常满意的。
“先生您好”那中年男子指着玻璃帷幕外又说道“我们周边配套
也是相当的完善的”“地铁3、4、9及公交224、909、73、857、808、205路等等穿插而过”
“周围有丽弛酒店、凯城大酒店、大众餐厅、纽宾凯青之旅国际酒店、绿汇商务酒店等，以要聚餐什么大型的会议活动时，这都是非常方便的。”
“嗯———”陈数淡淡的点点头，这就是大上海高逼格啊！
“不止止这样我们兆丰环球大厦周围商场林立，国美电器宜山店、添屹数码、康林仁和家庭医疗护理用品、中南装潢材料商场、家饰佳商场停车场、光启城时尚购物中心、喜盈门厨柜商场、尧骄贸易商行、喜盈门地板木业商城是您绝佳的选择”中年男子涛涛不绝的说道，把他推销的绝技行驶的格外出色。
陈数淡淡笑笑，手掌按着德国AL、美国LOF抗蚀金属玻璃外表的帷幕外墙，整个大楼，大气芬芳，优雅整洁，也算是不错了，说实话陈数很喜欢，要是在后世光这中心地段，不说这些配置，就不止这个价钱，逼格高啊有木有！
一圈参观下来，陈数非常满意，不但房屋布局合理，而且是已经装潢过的，如果自己盘下来，那就几乎不用再装潢了。陈数看着环球大厦傻傻笑笑，其实他知道他就是有些小抠门儿的老宅男。不过能便宜些就要便宜些，陈数弯眉笑笑说道“兆丰环球大厦是上海伟恒通有限公司，也是香港伟恒通有限公司，耗资建造的，甲级写字楼，高级侨汇房我很喜欢，但是我希望租金可以优惠点，毕竟入驻兆丰环球大厦不是一朝一夕的。“陈数挑眉淡淡笑笑。
“啊，这——”中年男子也是眉头一皱做出很为难的样子。
“呵呵——”陈数淡淡笑笑又说道“兆丰环球大厦虽然在整个上海都是很有名气的存在，也入驻了相当有名气的公司企业，但是但是我还有很多选择，像金茂大厦，陆家嘴金融中心，哪里才是真正的中心。不止止是这些地理环境希望你们公司可以考虑。另外我还知道上海伟恒通有限公司是香港伟恒通有限公司下属的子公司，最近听说了香港伟恒通有限公司股市有些不顺，希望，可以认真合作。陈数坦然自若的说道，商场精英的气息扑面而来。
“这，这”中年男子看着陈数，显然他身前这男子都知道他们企业的公司开发的不顺利。兆丰环球大厦和兆丰世贸大厦两个大型楼盘虽然是上海顶级的写字楼，但是那里有那么多公司入驻啊，大企业大公司都是一步一步发展而来的，兆丰环球大厦虽然是非常不错的顶级写字楼，但是没有这些入驻公司做根基这显然是无根之萍，现在公司资金链衔接有些不稳定，这已经受到了香港总公司那方面的重视，现在这陈数这一来就是填补这个空缺啊！这可是个好事啊，就算是少盈利些，也不能这样一直放着这么大的兆丰环球大厦变成烂尾楼！中年男子呆呆的想着。
“呵呵——”陈数看着中年男子低头沉思，不由的暗笑，看着自己之前做的功夫不是白瞎的，事前陈数就调查过这上海兆丰环球大厦，这兆丰环球大厦和兆丰世贸大厦都是上海伟恒通建造的，上海伟恒通其实是香港伟恒通驻资成立的子公司是最早进军上海房地产的企业，逼格也是超级高，1997年高28层的上海兆丰环球大厦开盘，1998年高32层的上海兆丰世贸大厦开盘，那真是高格调啊！可是香港的毕竟是香港的，外地人其实是不明白大上海现在的发展的，大公司大企业早就有名楼大厦入驻，更人家有自己的总部大厦，上海伟恒通建造那么高逼格的顶级写字楼，玛德哪里有那么多的公司企业啊，没有公司企业哪里来的入驻啊，没有入驻这不由顶级写字楼变成了顶级烂尾楼了嘛！陈数对这个事情深深做了调查，现在他很有信心，自己这是雪中送炭啊，自己入驻上海兆丰环球大厦绝对有戏！
第八十四章 新的征程（）
“呼——”那中年男子重重吐出一口浊气，好像是下了什么决定，然后对着陈数说道“可以优惠，但是必须要付一年或者以上的租金”中年男子郑重其事的说道。
“哦，仔细说说”陈数听了那中年男子的话也是郑重起来。
“一月18。5万，提前交支一年的租金！”中年男子郑重的说道。
“18万——”陈数拧拧眉头，斩钉截铁，无拥质疑的说道。
“这，这”中年男子摇摇头又说道“这太低了，月租18。5已经是我们底价了，不能在地了。”
“是吗？”陈数拧拧眉头淡淡笑道“贵公司真是厉害，宁愿把一个栋顶级写字楼这样坐拥起价的变成一套烂尾楼，呵呵真是厉害。”
中年男子依旧摇摇头，坚持他自己的底价，“呵呵——”陈数笑笑又说道“大上海虽然是，中国的经济中心，金融中心，但是却有他的额度，市场的蛋糕就那么大，几只大鳄，百头猛虎早就把这块蛋糕给分完了，小公司上位，很难很难，兆丰环球大厦就像这个大鳄猛虎的基地，那些大鳄猛虎早就有他的位置了，他们怎么又会舍本求末，兆丰环球大厦其实很尴尬，大企业入驻不来，小企业望而生畏，最终下去，呵呵这大气蓬勃的环球大厦最终会被这大时代抛弃！”陈数口若悬河的徐徐讲来，把那中年男子说的一愣一愣的，其实陈数知道他自己说道其实就是狗屁不通，不说这个市场以后会越来越大，需要通力合作，就说房地产这个超级大BOss，他怎么可能慢慢的低落下去，中国的房地产可是世界有名啊！但是那中年人不知道被陈数说的一愣一愣的。
陈数看着那中年人的样子呵呵一笑，又说道“其实我也很理解你们，要抵抗香港总公司的压力，我也很理解”陈数点点头说道，看样子真是同情了中年男子所在的上海伟恒通企业。
“这样吧，我理解你们，我们双方各退一步，月租还是之前的18。5万，但是一年租金太多了，我希望是签订半年协议，我可以付全款，可以吗？你看”陈数淡淡笑笑，那样子就慈善企业家，其实他自己知道什么慈善企业家，他就是一个彻头彻尾的老狐狸，陈数之前调查了，18。5差不多是这市中心的最低价格的，再往下压就是适得其反了，陈数压价其实就是缩短一下租金时间，毕竟自己资本不丰厚，租金占自己计划的金额少一些，自己就可以加重自己的互联网比重多一些，更的是陈数对于自己的互联网计划很有信心，现在陈数所做的一切都是之后的事情做计划。
“可以，可以，可以！”中年男子愣了一下，然后听到宅男老狐狸陈数的话，然后立马不可想象的点头答道。
“呵呵，那好，不知道，您什么时候有时间，我们签订一下协议。”陈数淡淡笑笑特别像一个慈祥的长者一样说道。
“现在，现在，现在就可以”听了陈数的话中年男子立马就点头说道，他想不到自己会有柳暗花明又一村的一天，这个陈先生真是太可爱了！
“合作愉快——”陈数伸出来点头笑笑。
“合作愉快——”中年男子也是先陈数之前伸出手，至此陈数的第一份暂时基业——兆丰环球大厦成。
陈数淡淡的笑笑，手指轻叩鼻尖，望着高楼大厦，“吁——”轻呼口气，淡淡想着，这次还挺成功的，兆丰环球大厦的入驻成功，自己也算是有了最初奋斗的地方，电脑等等办公器材什么的，中年男子屁颠颠的帮陈数跑腿了，这可是大上海而且这又是市中心，周围公司多的是，作为一个商业都市，电脑等那些办公器材那是小事情，当然了作为一个互联网公司，电脑而且这配置不能低，不像网吧什么的组装机就可以了，要高配置的，而且还少不了服务器。对于电脑的配置陈数认认真真的给那中年男子说了，中年男子也郑重的点点头，他也知道这些基础的硬件是怎么也不能做水的，不过光这样上百台电脑的利益也是十分巨大的，所以对陈数的话也是听的非常认真，看着中年男子的样子陈数笑笑，都重活了一世，他当然知道这里面肯定会有回扣利益什么的，不过也就算了，水致清而无鱼这陈数还是知道的，而且就陈数一个粉嘟嘟的新人，是绝对没这老人知门路的，自己还要花一大通脑子，还不如索性买他一个大“馅饼”，以后或许能用到，陈数淡淡轻笑。
“吁”陈数轻吐了浊气，坐在靠近窗的台阶上，自己也算是站在高楼上了吧，望着地面的小蚂蚁，揉揉眼眶，自己前世也是这样吧，转
