重生之温叶-第21章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
“不过，95年之后房地产市场其实一直属于一个上升期，危机背后带来的是思考，这几年政府的政策一直在调整，整个房地产市场已经进入了相对稳定的时期。”
温叶在一旁听得直点头，别看现在房价低，还一直下跌，就不着急买房。过不了两三年房价跟打了激素似的，蹭蹭蹭往上涨，急不死你。
关展鹏瞅着温叶此时的模样，觉得太搞笑了。这小丫头瞪着一双乌溜溜的黑眼睛，好像同意陈建华观点似的，在一边直点头。
“温叶，听得懂吗，看你在一边直点头。”
温叶又被他弄得不高兴了，这是拿她当黄毛丫头呢。这纨绔怎么记吃不记打呢。
亲爱滴读者，万分感谢！我的点击破千了！求收藏，求推荐！明晚十点准时间吆！
第41章 潜移默化（）
温叶又被他弄得不高兴了，这是拿她当黄毛丫头呢。这纨绔怎么记吃不记打呢。
温叶看着周围这几个人逗孩子玩似的戏谑眼神，更不高兴了。
她内心已经不是个孩子了，她自己也不想装小孩儿，太累。所以，她一直在展现自己的智慧，她的爸妈还有亲戚朋友也就是在她潜移默化的改变中认为她比同龄人要聪明、要早熟。
现在有什么问题，她爸妈还会问一下她的意见，她已经很久没有被人当小屁孩儿看过了，可恶！
温叶现在记忆力非常好，几乎可以说是过目不忘。作为一个大财迷，她能不研究中国房地产市场吗，专业的经济学书刊和一些专业期刊，她经常可是经常关注的。
温叶扭头又瞪了一眼关展鹏，关展鹏摸摸鼻子，他好像又把温叶惹毛了，不过温叶娇蛮的样子一点儿不讨厌，还很可爱，像一只炸毛的小猫。
“你们别瞧不起人了啦！我当然听得懂了，这只是基本的经济学知识好吧。上过高中学过政治的人，都会。”
温叶为了证明自己，决定拿出些理论和证据来，灭一灭他们的欺小孩儿之心，温叶整理了下思路，自信满满地开口。
“中国经济发展过程中，一直注意着两大问题——通货膨胀和就业。从91年一直到去年，国家一直采取的是从紧的货币政策。89年到93年国家抑制通货膨胀，压缩基建规模，缩紧银根，而压缩基建首先就要从房地产市场开刀。”
江嘉年等人一听温叶居然还能联系时事，回答得也很专业，很好奇温叶接下来会说什么。
“通货膨胀是得到了有效抑制，但相应的，下岗工人和失业人员增多，就业问题变得严峻。这里有一个系数，gdp增长一个百分点，新增就业人口100万。国家要解决就业问题，必须拉动gdp。”
“gdp由三方面组成，投资、消费、出口。经济危机对出口造成很大压力，国家把重点放在了拉动内需上。从投资上看，国家加大了基础设施建设，今年就定了六个方面。大江大河治理，铁路公路建设，农村电网改造，国有粮仓建设，城市基础设施建设，和住宅建设。而且今年秋天朱总理文件批示，明年以后，经济拉动要靠住宅建设。”
温叶喝了口果汁，接着解释，“下面说到消费了，从去年开始，国家也加大了引导居民消费的力度；实行购房补贴政策。而且住宅建设必然消耗上游的个行业产品，有一个诱发系数，住宅建设投资额1万元，对经济的拉动为19万元。住宅进入市场，对装修，家电，家具起很大带动作用。一个住宅建设会带动几十个行业。”
“可见，房地产开发在投资和消费方面，对拉动经济增长作用重大。估计在以后的十几年里，政府也会在房地产方面放宽政策。而且有事实可以证明，从今年开始，国家就在实行积极地货币政策和稳健的财政政策，增加了500亿的财政赤字，总财政赤字达到1500亿。据估计，明年将延续了今年的经济政策。”
江嘉年等人愣了，现在的初中小孩儿都怎么了这是？
何傅也一直知道不能把温叶当作普通的小孩子，但他现在还是惊讶了。
温叶看他们鸦雀无声的样子，心里很得意。让你们看不起人，我能不知道以后房地产市场的大致走向吗？
嘿嘿，原来不知不觉中我已经这么博学啦？
温叶谈兴更浓了，她也知道太得意了不好，可是她没办法停止，这种震惊全场的感觉真得太爽了！
“你们说的那个顾二，他是什么时间搞房地产的？”
陈建华正听得认真，他也是场中唯二的没有因为温叶年纪小而逗她玩儿的人。
何傅也是彼此了解的人，不怀疑温叶很正常，可陈建华不是，这就难得了，一个不以年龄和思维惯性来看待周围事物的人，不会是个平常人，最起码以后不会是。
他见温叶问，就回道：“96年。”
温叶想了想，“也就是说，他是在95年开始投资房地产的？那他可就太有眼光了，高中政治和我学的一样好！95年年底的时候，海南等地的房地产泡沫刚刚过去，也因为政府的宏观调控得当，96年房地产市场其实已经有了稳步上升的迹象。”
“而且97年亚洲金融危机，对中国大陆和香港地区根本就没有造成什么大的影响。也就是出口受阻，相反的，国家拉大了内需。所以这次金融危机，与其说是挑战，但对于房地产绝对是一个机遇。而且，受金融危机的影响，很多开发商信心下降，你们的朋友顾二反而能趁机占领市场。”
“听你们说，他一次融资就有2000万，这说明他公司的规模非常之大，也就是说他已经在不知不觉中占领了很大的市场份额，抢占了先机。人们以为他现在资金出现了问题，殊不知，从今年上半年期，住房成交率已经有了大幅度上升，估计这半年幅度还会加大。单看这个人就知道他极有投资眼光，如果他领导能力也不差的话，建议买他的股票，上升潜力巨大。”
江嘉年听得目瞪口呆，陈建华也开始明白为什么何傅也会对她这么重视了。
一个十几岁的初中生已经是成名的小说家，而且她的经济学知识扎实，本人也善于思考研究，对于房地产市场的看法和上个星期经济学研讨会上专家的看法不谋而合。
她已经具备了经济学专业人才的基本素养，会从简单的经济学现象分析更加深入的问题，甚至是大胆的评估和预测而她还只是一个初中生。
这个世界上真得有天才，他听说过，也见过。温叶的表现虽然没有像他所见到的天才那样智力超群，但也远超同龄人许多了。
他们哪里知道，温叶自重生以来就一直没有放松过自己，她学书法、学国画、学音乐、学舞蹈，学一切她想学习的东西。她想要通过这样的付出和努力，让自己重新出发，让自己不再有哪怕一丝的自卑和胆怯。
她迫切的希望自己可以同眼前的这些天之骄子一样，自信、卓越、能力出众，她希望自己是父母的骄傲，她希望自己有一颗坚定的心承担未来。
亲爱滴读者，问一下，是哪位给我投了推荐票哩？谢谢啦！求收藏啊，求收藏！明天见撒！
第42章 再遇（）
温叶知道自己脑子好使，否则也考不上211。同样地，她也知道自己重生后记忆力超群，学习变得容易。这些东西让她高兴，但却不会让她失去方寸。
温叶自认为是一个了解自己的人，她虽然有些小聪明，却绝非天才，她时刻告诫自己笨鸟先飞，厚积薄发。
她自己每天都有很多事情要做。写字、画画、唱歌、跳舞这些需要花费她很多精力。同样地，她知道自己学习生涯中最重要的主题一直不曾改变，那就是考大学。
考一所怎样的大学呢？温叶相信在每一个学生心中，都有那样的一个圣地，全国顶级学府——华清大学和北方大学。
温叶心中一直藏着一个这样的梦，这一次她想试一试。
这边，陈建华和江嘉年天人交战。
那边，温叶也关展鹏在精神上互殴，或者说是温叶在打击关展鹏。
“你看，只要会高中政治基础知识就行了。”
关展鹏想要吐血，高中基础知识？故意打击他吧！
“温叶，展鹏哥哥什么时候得罪你了，你怎么不说别人，只说我。”
温叶：“在你用戏谑和逗弄的语气跟我说话的时候。”
我就想这样了。
几个人陷入沉默，片刻，就听到身后的敲门声。
温叶转头，那是一幕光与影的油彩。
男子年纪不大，看起来和饭局上的这些人差不多。左手食指曲起，构成一个好看的弧度，轻叩大敞着的房门。
右臂上随意的挽着黑色西装外套，白衬衣上的扣子打开了两个，露出喉结。低垂着头，背光站在黄昏的走廊上，看不清长相。
西装男子走到关展鹏旁边，关展鹏向里面挪了挪位置，男子就在温叶的旁边坐了下来。
“有点事儿耽误了，这顿我请。”
“你以为你跑得了？先喝三杯！”江嘉年站起来，给西装男子倒了满满一杯白酒。
顾忻之接过去喝了，又自己倒了两杯，也仰头喝了。
温叶见他空腹喝白酒，那酒杯估计能装二两，顿时一阵胃疼。要是她爸这么喝，她和她老妈不知道怎么数落他呢。
温叶眯着眼，瞅这人的侧脸。这人五官深刻，鼻子英挺，嘴唇轻抿，有一种刀削石刻般的冷漠。
好像在哪里见过啊；是哪呢？温叶苦思冥想也没能把这人从记忆里拉出来。
温叶正盯着顾忻之的侧脸发呆。顾忻之似有所觉，深邃漆黑的眼睛从温叶白皙柔嫩能掐出水来的脸庞上划过。
温叶因为刚才在背后说人闲话，被他一看，顿时有点儿心虚气短。
她也不明白自己为什么她心虚，就算他听见了也没什么，自己说的都是好话啊！大概是这人气场太强大了，弄得自己有那么一丁点儿的难受。
我又不欠他钱，我怕什么。温叶做好心理建设后，开开心心地继续埋头吃她的火锅。
温叶刚才点了一碟特制辣椒油，过瘾是过瘾了，但也被辣得够呛。
正想喝水，一杯果汁递了过来，这是一只骨节分明，修长有力的手。
温叶接过果汁，顺着这只白皙的手所在的方向瞥去，居然是这个冷漠男，温叶顿时被口里的果汁呛了一下。
顾忻之眼神微暗，目若沉光。
顾忻之其实早到了，只是他刚到门口，就听到一个清脆干净略带稚气的女声，在大谈投资与消费等经济学理论，声称学过高中政治的人都会。一则他现在进去会打断谈话，二则他也好奇这个清脆的声音还会说些什么。
他一路听下去，越发觉得这个人很有前瞻性和经济学头脑，在投资上很有天赋。尤其是最后的一番话，直接戳进了他心里，他的战略就是通过烧钱来占领市场。有些蠢人以为他融资是因为资金周转不足，可笑。
一开始，他以为这个女声的主人应该是哥们的女朋友，毕竟，他们哥几个的聚会轻易不会带女人来，一旦带来了，就说明他是认真的，正式介绍给朋友的意思。
可是越听，他越怀疑，这声音略带稚气，它的主人更像是个小女孩儿，而不是青年女性。
果然，她真的是个小女孩儿，年纪不大，十三四岁初中生的样子。
那么，她应该是他们这几个人中谁家的亲戚了。只是，他怎么没听说过圈子里谁家出现了这么一个高智商的人物？
一个十几岁的初中生已经读过高中书籍，并且拥有扎实的经济学理论，见微知著，善于分析，言行举止又带着温婉的书生气。
这样的女孩子一旦出现，默默无闻的情况很少出现，总会有些风声才对。
顾忻之不动声色地观察温叶，见她看到自己后心虚难掩，嘴唇被辣得红彤彤，喝水被呛，连眼睛也变得雾蒙蒙，很是娇憨的模样。
顾忻之想了想，拿出名片递给温叶。
温叶盯着那双十指修长的手，指甲修剪得很干净，接近于无，骨节分明，隐含力量，淡青色的血管隐约可见。
这双手也眼熟啊！
温叶仔细打量他的五官，剑眉鹰眸，眼神深邃又犀利。
记忆打开了窗，“浮生梦”书店里出现的男子影响和眼前的人重合，只是他似乎更加冷漠了。
是他，那个抢书男！
“这是我的名片，希望你长大后可以去我的公司工作，假期实习也可以。”顾忻之磁性低沉的声音在温叶的耳边响起。
顾忻之没有认出温叶，那个同他在河海市深巷小店中相遇的小女孩儿不过是他人生中的一个路人，有过简单的交集，但不值得他为此停留。
而且温叶这一年来变化也很大，因为跳舞的关系，她长高了半个头，头发也更长了，齐眉留海柔顺地贴在曾经光洁的额头上。
温叶看着纯黑色的名片上印着的“万华企业股份有限公司董事长”几个艺术体大字，顿时心里一哆嗦。
万华，未来的地产界大鳄啊！而且温叶已经把她写小说赚的钱全买了万华的股票，目前成果喜人呐。
温叶心里转过念头无数，到底想了些什么，她自己也不知道。说震惊，也不过两三秒钟的心理活动而已。
话说，温叶现在的心理素质可不是盖的。
这群人看起来家境良好，非富即贵，确实让人羡慕。但她家现在也不差呀，“树之叶”现在已经成为了国内知名品牌，全国连锁计划稳步进行中。她现在也是老总的女儿，杠杠的富二代，说起来也很牛叉哇！
而且，她现在也在很努力地充实自己，锻炼自己，就是为了让自己以后可以和这些人一样，活得多姿多彩，意气风发。
温叶，你要加油！
亲爱滴读者，今天收藏涨很多呀！万分感谢吆！那个，还是求收藏，求推荐撒！明天见！
第43章 总决赛（）
早晨，带队老师带温叶她们这些参赛选手到了比赛场地，工作人员向他们解释了比赛流程。
第一轮比赛是自命题演讲�
