崛起香港1949-第110章
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“不说这些废话了。”李华文笑了笑，“三弟，我给你估算过，你现在的个人资产少说有四十亿，我没有多算吧？”
“如果我旗下企业都上市，我持有的股票，市值有可能达到四十亿港元，只是有可能。”李华龙淡淡说道。
“四十亿啊！”李华文长叹了一口气，“二十年之前，真不敢想象你会有这么一天，呵呵，阿龙，我太佩服你了！”
“一会儿三弟，一会儿阿龙的，”李华龙淡淡一笑，“大哥，你真的没有必要太佩服我的。”
“三哥，我估计你现在说自己是财神转世，只要在家供奉你的画像，每天对着画像磕一百个响头，就可以行大运，赚大钱，我估计很多人会相信，会这么做。”李华虎笑着开玩笑道。
“阿虎，我算是服了你了，刚才还说我开玩笑开大了，你这个玩笑让别人听见，可要笑死了。”李华龙笑着摇头道。
“呵呵！”李华虎呵呵一笑，感叹道，“这一切就像做梦一样。”
“是啊。就像做梦。”李华文微笑道，“当初，我来香港的时候，老三的事业，刚刚起步，拥有的资产也不过小几百万港元，不到二十一年的时间，资产增长了一百倍。”
“大哥，我求求你了，别说钱的事情。”李华龙苦笑着拱手施礼。
“你们兄弟几个别总见面就聊赚钱的事情。太俗了一点。”李逸松淡淡笑道。
“阿爸，不聊赚钱的事情，那聊什么啊？”李华虎含笑问道。
“你们可要多聊聊孩子的教育问题，老好说，富不过三代，你们算是第二代了，都很出色，多花些心思培养下一代，培养出几个有出息的孩子。比你们多赚几千万上亿更有意义。”李逸松说道。
“我大哥的两个儿子，您还满意吧？”李华虎笑了笑，又问了一句。
李逸松不置可否一笑，从沙发上站了起来。说道：“肚子有点饿了，去吃午饭了。”
李华文、李华龙和李华虎也都站了起来，跟着父亲身后，走向门口。
李逸松打开房门。转头看了看三位儿子，轻叹道：“不知道华武有没有受到wg的影响，如果让别人查出。我们和他的关系，他肯定会遭到批斗……”
“阿爸，您别为二哥一家操心了，他们吉人自有天相，不会有事的。”李华虎劝道，“三哥不是说了，再过几年，wg会结束，内地的政治路线会发生改变，我们这样的人，只要愿意回报家乡和祖国，政府肯定会欢迎我们回去的。”
“希望如此吧。”李逸松长叹了一口气，呆呆的站在那里愣了片刻，继续说，“当初知道这种情况，华共建国之初，我应该花些钱请人找到华武，让他带着家人来到香港……哎，马后炮的话，就不说了。”
说道最后，李逸松脸上流露出一丝苦笑。
李华龙伸手握住父亲的手，微笑道：“阿爸，我看二哥的面相是长寿的命，就算遭点苦难，也会平安的。”
“你尽和我说好听的。”李逸松挤出一些笑容，“我知道现在再去找你二哥，那是给他们一家人找麻烦，等以后……希望内地的形势能够早日往你所预测的方向转变……”
“一切都会变好的！”李华龙语气肯定的说道，他真的很希望父亲听了他这句话，心情能够变好一点。
吃过午饭后，李华文、李华龙和李华虎兄弟三人来到院子里，一边散步，一边闲聊。
“最近半年，不管写字楼，还是住宅，售价和租金都暴涨了，感觉心里有点没底啊！”李华文微笑道，“阿龙，你估计明年香港楼市的行情会怎么走？”
“房价可能还会上涨。”李华龙淡淡一笑，“我听说政府准备颁布临时法案，冻结租金。”
李华虎闻言一愣，问道：“什么意思？租金不能上涨？”
李华龙点头道：“是这个意思。”
李华虎愤慨道：“香港政府管的也太宽了，租金涨不涨，是供需关系决定的。”
“你有必要生这大的气吗？”李华文微笑道，“如果香港政府真的颁布临时法案，冻结租金，就算你不乐意，也得遵从。”
“我能不生气嘛。”李华虎郁闷道，“我旗下有不少物业今年半年租约到期，如果不能涨租金，那我也太吃亏了。”
李华龙微笑劝道：“你不用担心的，如果是几年前签订的长期租约，政府方面肯定允许业主适当加一些租金。”
“希望如此吧。”李华虎笑了笑，“我有点闹不明白了，过去几年，香港新楼成的写字楼和住宅都不少啊，仅仅金地集团一家公司，就在金钟盖了十一座大厦。”
李华龙解释道：“除了金钟十几栋大厦，其他地方新建成的写字楼很少的。加上最近两年，大量外资涌入香港，海外很多大公司在香港开设分部，还有香港本土企业不断发展壮大，也增加了写字楼的需求，至于住宅，之前移民海外的香港人重返香港，还有大量海外人士来到香港工作，写字楼和住宅的租金上涨一点。实属正常。”
李华虎笑呵呵道：“可不是上涨了一点，看看金地集团现在的股价就知道香港写字楼的租金上涨了多少。”
“楼市行情好，就算业绩没有提升，金地集团的股价也会上涨的。”李华文笑道，“阿虎，你可能不太了解，承租金地集团旗下写字楼的租户都签订长期租约，1970年，金地集团的租金收入并不会比1969年多很多。”
“是这样吗？”李华虎向李华龙投去疑惑的目光。
“是这样的。”李华龙微笑答道。
“那租金什么时候能够大幅上涨呢？”李华虎又问道。
“两年之后。”李华龙答道。
“三哥，看来你认为未来两年。香港楼市会持续上涨了？”
“我是这么想的。”李华龙笑了笑，“有些时候，我有点不太敢和你们聊这些话题，如果我的预测对了，你们按照我的预测进行买卖，获利了，是好事，如果亏了，我有点负罪感。会觉得不好意思的。”
“就算你说未来两年，香港房价会上涨两倍以上，我也不会为了获得更多的利润，而提升负债率进行投资的。”李华文说道。
“你能这么想就好。”李华龙微微一笑。
“三哥。我一直都挺保守的，你不用担心我的。”李华虎嘿嘿一笑，转移话题问道，“金地集团的股价涨到什么价位。你才会考虑抛售套现？”
李华龙微笑道：“我最近没想这个问题，你帮我想想。”
“如果半年之内，金地集团的股价超过30港元。我觉得可要考虑抛售套现一部分股票。”
“我会好好考虑你的建议的。”李华龙笑道，他嘴上这么说，但心里并不这么想，金地集团总股本为1亿股，每股股价30港元，市值也不过30亿港元，他觉得这波牛市，金地集团股价有望突破80港元。
李华龙计划金地集团的股价突破70港元之后，抛售一部分股票套现，他现在持有5400万股，计划套现399万股，剩下5001万股，他依旧是这家公司的绝对控股股东。
李华龙从未想过放弃金地集团的绝对控股权，若是这家公司没有发行新股，他打算这次套现之后，长期持有5001万股，持股量不发生改变。金地集团增发新股时，李华龙也会认购一定份额的新股，保证自己绝对控股这家公司。
再过几年，全球石油危机来临，香港股市陷入低迷，金地集团的股价大幅下跌时，李华龙个人不打算增持这家公司的股份，但他会建议他的亲朋好友抓住大好机会“捞底”，买入这家公司的股票。
当然，股市触底时，李华龙不会放弃这个赚钱的机会，他也会买入一些，他没有绝对控股的上市公司的股票，等熊市转变成牛市，这些股票股价大涨了，再抛售套现。
低买高卖，简单有效的赚钱防范，李华龙是不会放弃的。
李华文好奇问道：“老三，你是不是觉得半年之内，金地集团的股价会超过30港元呢？”
“有点难度。”李华龙淡淡说道，“香港股市和楼市受外部因素的影响太大了，不能总想着高卖低买，我现在持有金地集团54的股份，是绝对控股股东，如果我大量减持股票，不仅会多金地集团的股价造成影响，同时也会影响香港楼市。如果我真的不看好香港楼市前景，我不会选择先卖金地集团的股票，而是先将自己名下的一些物业卖掉套现。”
“三哥，你也太精了！”李华虎用揶揄的口气恭维道。
“别总说我的事情。”李华龙呵呵一笑，“银河娱乐公司和林梧桐在马来西亚联营赌场，经营的怎么样？”（。。）
第171章 云顶赌场与糖王（）
早在半年之前，马来西亚云郭鹤年开创了马来西亚大规模种植甘蔗的先河。随着甘蔗面积的扩大，郭鹤年糖厂的产量迅速增长，使马来西亚迈出了糖业自给的第一步。
李华文知道郭鹤年是做糖业生意的，听到两个弟弟谈论此人，嘀咕道：“我感觉糖价要上涨了。”
“大哥，你怎么会有这种预测啊？”李华虎笑了笑，“如果世界糖价真的会上涨，你可要考虑投资白糖期货啊。如果预测对了，那你肯定能够获得丰厚利润。”
李华文淡淡说道：“就是一个种感觉，我没有做过这方面的研究。”
“白糖期货……”李华龙嘀咕一声，笑呵呵道，“可要找专业人士研究一下，如果真的有迹象表明，世界糖价要上涨，可要考虑投资白糖期货的。”
李华龙依稀记得郭鹤年将来会成为亚洲糖王，之所以能够登上这个宝座。是因为他抓住了一波世界糖价上涨的机遇，大量收购储备原糖，并投巨资于白糖期货贸易，随着糖价的上涨。郭鹤年获利颇丰，他旗下的郭氏师兄弟垄断了大马糖业市场，还通过多边贸易，每年两的交易量惊人。占到了国际糖业市场很大的份额。
虽然李华龙年代中有一些有关郭鹤年人生轨迹走向的记忆，但他不是计算机，这些记忆有些模糊了。根本不知道世界糖价什么时候上涨，所以，他说投资白糖期货，并不很认真，有说着玩的意思。
“你不会真的打算投资白糖期货吧？”李华文惊讶道，“我刚才是瞎说的。”
“放心吧，就算要投资，我也只拿几百万港元试试水。”李华龙微笑道，“亏了，也就亏几百万，没什么大不了的，如果赚了，能够获得几倍的收益。”
“就算让你赚几千万又能怎么样？”李华文笑着打趣道，“几千万港元对你而言，洒洒水。”
“不积硅步，无以至千里；不积小流，无以成江海。”李华龙说了一句荀子的名句。
“也是啊。”李华文笑了笑，“你对做生意的态度，比我好。就算你说花几百万试试水，我相信你也会认真对待的。”
李华龙不置可否一笑，几个月后，他真的投资八百万港元做多白糖期货，短短数月时间，他获得了近三倍的利润，这笔投资的成功让他高兴了好一阵子。
三人沉默了一会儿，李华虎微笑问道：“三哥，你已经在香港开了多家酒店了，准备什么时候去海外投资酒店呢？”
“呃……”李华龙沉吟片刻，微笑道，“如果入股云投资入股云顶高原公司没有问题了？”李华虎笑道。
“问题应该不大了，郭鹤年在马来西亚的影响力也挺大的，我估计林梧桐也愿意和郭鹤年合作……”
李华龙停顿了一下，微笑道：“不过，也别太乐观了。云顶高原公司的市值估值很重要，如果估值远远超过这家公司实际价值，那这笔投资，想要获利，需要等很长时间，明明有利可图的生意，可能也会做坏了。”
李华虎正色道：“我不会为了入股云顶高原公司而入股这家公司的，市值高估了，我会选择放弃的！”
“你能这么想，我就放心了。”李华文乐道，“看来这笔投资有戏了。”
李华龙和李华虎相视一笑，没有接话茬。
几天之后，香港政府通过临时法案，冻结租金，抑制香港楼市租金暴涨的状况，同时雇佣修订条例公布，规定每月四天假期，意思是每位员工每个月都有四天的法定假日。（。。）
第172章 培养人才的手段（）
一月中旬的一个晚上，李华龙陪陈思思过夜。
云收雨歇，李华龙和陈思思聊着夫妻之间的情话。
没聊几句，陈思思旧事重提，和李华龙说起了创建服装公司的事情。
李华龙不解道：“珊珊都还没有断奶，你就这么着急出去工作啊？”
陈思思微笑道：“现在很多职业女性，生完孩子后，过不了多久就要去上班的。”
李华龙苦笑道：“那些人是没有办法，要赚钱养家。”
陈思思嗔道：“我的奶＋水不是很足，我想请个奶妈，这样，我早点停＋奶。”
“那就请个奶＋妈吧！”李华龙抓住一对丰腴肥美的奶*子，揉*捏了几下，笑道，“我可不想看到它们变干瘪了。既然你决定早点出去工作，我支持你。过几天，就注册一家公司吧。”
“你为这家公司取个好名字。”陈思思嫣然一笑。
后世的李华龙记忆中有不少知名轻时尚品牌，如今的李华龙仔细想了想，想到了一个不错的名字：“jea，jea两个单子的组合，华文名为真维斯。”
“哪三个字？”
“真善美的真，维护的维，斯是天降大任于斯人的斯。”
“真维斯，jea，这两个名字都好听，我喜欢。那我们的公司就用这个名字了。”陈思思嫣然一笑。
“是你的公司。”李华龙微笑道。
“我的不就是你的，再说了，没有你的资金支持，我可没有能力开一家服装厂。”
“其实，投资创建一家服装公司，用不了多少钱的。”
“不管用多少钱，你都得给我投资。”陈思思撒娇道。
“行，我投资。”李华龙坏笑着抚摸陈思思的美腿。
“你投资。我管理，我们一个人一半股份，就这么定了
