崛起香港1949-第102章
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“总不能天天打折促销。”李华龙说道，“砍头的生意有人做，亏本的买卖没人愿意做。刚开始亏点钱，是为了以后多赚钱。”
“砍头的生意，你会去做？”杨蒙笑着插了句话。
“以你老公我现在的身价，有必要去做砍头地生意吗？”李华龙笑着反问道。
杨蒙不置可否一笑，转而对包云山说道：“云山大哥，麻烦你带我们逛逛吧。”
“好啊，这边请。”包云山伸手作请，“购物广场里面没有什么看头的，家乐福中心的中庭才漂亮！”
“云山，这话可不能从你这位家乐福集团总经理的口中说出来，让顾客听到了，影响可不好。”李华龙打趣道。
“影响也是影响你的生意啊！”包云山笑道。
“云山大哥说的一点没错。”杨蒙凑热闹笑道。
“败家的娘们！”李华龙瞪了杨蒙一眼。
“你敢这么说我……”杨蒙佯怒道，伸手在李华龙的腰间拧了一下。
“嘶！”李华龙吸了一口冷气，苦笑道，“开玩笑，你听不出来啊？！”
“哼，听出来了，也不许你这么说我。”
“好，好，我道歉，以后不敢了。”李华龙求饶道。
杨蒙展颜一笑，转移话题问道：“这栋大厦有底座和高座两部分，高座装修好了吗？”
“正在装修。”李华龙答道，“这个月下旬开始招租。”
杨蒙问道：“盖建这座大厦，花了多少钱呢？”
李华龙微笑答道：“不算地价，预计花费会超过七千万。”
“这么多啊。”杨蒙嘀咕了一声，走了几步，又问道，“这栋大厦是家乐福集团旗下的物业吧？”
“是的。”李华龙笑道，“你是不是想问家乐福集团的负债率呢？”
杨蒙不置可否一笑，没有接话茬。
李华龙自问自答道：“家乐福集团的负债率很低。”
包云山找话题问道：“老板，如果你舍得将家乐福中心卖掉，你估计现在能卖多少钱？”
李华龙微笑道：“现在不好说，我估计开业之后，会有人愿意出价两亿港元购买家乐福中心。”
杨蒙含笑问道：“你说的股价，银行会接受吗？”
李华龙笑呵呵道：“不需要银行接受，我暂时还没有拿家乐福抵押贷款的想法。”
这时候，李华龙、杨蒙和包云山来到购物中心的中庭。
“哇。真漂亮！”杨蒙惊叹道，“谁设计的啊？”
李华龙略带得意的笑道：“这栋大厦的主题结构是我设计的。”
“主题结构很一般啊。”杨蒙笑道，她这是故意贬低李华龙，“我喜欢这里的细节设计！”
“是李盛华设计的。”李华龙没有生气，微笑道。
“盛华还真有才华。”杨蒙笑盈盈道。
“盛华是挺有才华的，不过，他和老板相比，还差了一点，老板可是他的偶像。”包云山插话道。
“云山，就凭借你这句话。就要给你加年终奖金！”李华龙乐道。
“完蛋了，在你眼里，我成了一个只会拍马屁的角色。”包云山苦笑道。
“你们俩都四十岁出头了，就别耍宝了。”杨蒙打趣道。
李华龙和包云山相视一笑，还拥抱了一下。
李华龙和杨蒙在家乐福中心待了近两个小时，到了中午，他们和包云山一起前往香格里拉酒店吃午饭。
吃午饭时，杨蒙问道：“阿龙，你下午有什么安排？”
“吃过午饭后。我们就回家。”李华龙答道，转而对包云山说，“云山，家乐福中心开业后。你肯定要忙一段时间，这几天，别累着了。”
“谢谢老板关心。”包云山举起了一杯果汁。
李华龙也端起一杯果汁，碰了一下。喝了口果汁，说道：“云山，这些年谢谢你了。没有你……”
“客气话就不要说了，你可从未亏待过我。”包云山笑着打断道。
“不说了，吃菜！”李华龙笑呵呵道。
十天后，1月12日，星期日，早上八点钟，家乐福中心盛大开业，李华龙亲临参加剪彩仪式。
看到数以百计的顾客排队等候进场，李华龙乐了，家乐福集团的总经理包云山也很高兴。
“老板，不出意外，家乐福中心要火了。”包云山笑呵呵道。
“今晚下班之前，你和员工们说说，现在距离过年还有一个多月，让大家拼搏一个月，如果能够取得让我满意的成绩，年终奖金肯定是厚厚的。”
“什么成绩才能让你满意呢？”包云山笑着问道。
“呃……”李华龙沉吟片刻，笑道，“我就不提具体要求了，只要大家用心做事就行了，家乐福集团今年的业绩不错，只要不出大的漏子，老员工的年终奖金肯定比去年丰厚，具体增加多少，还要看每个人的考评。”
李华龙在家乐福中心待了半天时间，中午，他和包云山等家乐福集团的高层一起在家乐福中心内的一家餐厅吃过午饭。
吃过午饭后，李华龙就回家了，今天是星期天，已经上学的子女都放假了，他更希望留在家里多陪陪孩子们。
“爸爸，你回来了啊！”李华龙刚回到家，子女们热情的迎了上来。
“想爸爸了吧？！”李华龙笑道，伸手摸了摸每个孩子的脑袋，孩子数量太多了，他不好每个孩子都抱一下。
“家乐福中心开业，很热闹吧？”李逸松笑呵呵问道。
“很热闹，幸好准备充分，临时调了一些员工过来帮忙，要不然，就有麻烦了。”李华龙微笑道。
“能应付得过就行。”李逸松笑道，“对了，阿龙，你有阵子没有邀请常玉先生来家里做客了，你给他打个电话，邀请他今晚来家里吃晚饭。”
“他现在不在家，去大屿山写生了。”李华龙说道。
“你怎么知道的？”李逸松问道。
“前几天，我下班后，没有直接回家，去他家待了一会儿，听他说的。”李华龙微笑道，“我准备过完年，中秋节前后，为常玉先生举办一场画展。”
“前年，你为常玉先生举办了一场画展，他的画作售价定的很好的，一直想问你，卖出去几幅？”
“卖出去六幅油画，都是生意上的合作伙伴给面子才买去的，还有宋松海也买了一幅。”李华龙呵呵一笑，“以后常玉先生的画作的价格肯定会大幅上涨的，他们现在买了画，算是占了便宜。”
“我看你买的古董字画够多的了，以后少买一点。”李逸松建议道。
“阿爸，你说赚钱是为了什么？”李华龙含笑问道。
李逸松闻言一愣，想了一会儿，笑着点头道：“赚钱不就是为了自己和家人过得更好一点嘛，你喜欢买古董字画，也不是什么坏事，我不反对了，支持你！”
“谢谢阿爸！”李华龙笑了笑，“说道古董字画的事情，之前我早就想着成立一家拍卖公司了，近几个月之前，我也着手成立一家艺术品拍卖公司，名字我都想好了，李联宋拍卖公司，用到了我们和阿妈的姓。”
“李联宋……”李逸松笑道，“这个名称挺好的。”
“阿爸，公司成立后，您担任名誉董事长？”李华龙笑道。
“这就没有必要了。你又不准备找人合资成立这家公司，就你一个老板，就别弄那么多表面文章了。”李逸松说道。
“你不同意就算了。”李华龙微笑道，“明年，我准备在中环盖建一栋李联宋大厦。”
“中环？具体什么位置？”李逸松好奇问道。
“时代广场对面。”
李逸松微微一愣，顿时想到时代广场对面几栋大楼都已经被李华龙收购了，问道：“你准备把遐宁大厦和亚细亚行等几栋房子拆掉重建？”
“是的。”李华龙微笑点头，“附近的业丰大厦的业权，我已经收购了大半了，还会继续收购剩下小部分业权，将来这栋大厦也会拆掉，与娱乐戏院等几栋房子一起拆掉重建。”
“业丰大厦还是新房子吧？”
“前年落成的，当时分拆出售，如果当时资金充裕，我可能会考虑全部买下，就买了三层整层单位。最近一年多时间，我又买入一些单位。”
“刚建成的房子，你就想着拆，我服了你了。”李逸松苦笑了起来。
“人无远虑必有近忧，二十年之前，谁会想到香港有这么多高楼大厦啊！”李华龙笑道。
“说也是啊。”李逸松含笑打量了李华龙几眼，劝诫道，“不管将来你怎么判断香港经济和楼市什么走势，你要控制旗下企业的负债率。古话说得好，君子不立于围墙之下，你现在真的没有必要冒大风险投资了。”
“阿爸，说实话，我现在旗下企业的负债率并不是很高。”李华龙笑道。
“高不高，你自己心里清楚。不聊生意上的事情了，今天天气不错，你带孩子们去院子里玩吧。”
“好啊！”李华龙站了起来，拍拍手掌，对着正在一旁玩耍的儿女们后说道，“孩子们，和爸爸一起去院子里踢足球。”
“噢，踢足球喽！”孩子们欢呼了起来。
看到儿女们脸上灿烂的笑容，李华龙也乐了，转而对陈思思和柳敏晨说道：“思思，晨晨，你们怀孕了，应该多晒太阳，这样对肚子里地孩子有好处。阿爸，妈妈，你们也去院子里走走吧，大家一起……”
“走吧。”李逸松笑呵呵道，“虽然我年龄大了，但我也可以陪孩子们踢足球的。”
和家人在一起的日子，李华龙感觉时间过得特别快，还没有玩尽兴，一个下午就过去了。（。。）
第162章 汇丰银行揣着坏心思（）
李华龙真心想帮助自己旗下公司没有房子的员工置业，以及居住条件差的员工更换住宿，他旗下各家公司的负责人知道老板这个想法后，都挺高兴的，他们也希望看到普通员工能够安居，住得好了，才可以乐业。
香港首富李华龙的投资做生意的眼光，在香港是公认的，李华龙敢认第二，估计没有人敢认第一，就算有人认了第一，也没有几个人会认同。
李华龙明确告诉自己公司旗下的员工，他看好香港楼市，愿意为员工提供买房贷款担保，有机会获得贷款担保的员工中没有人会拒绝贷款买房的，尽管贷款买房，他们需要支付利息，但他们私下里谈论过了，认为将来房价涨幅肯定不会小，相比之下贷款利息支出根本不算什么。
2月10日晚上，吃过晚饭后不久，李华龙和四位老婆一起进书房聊天。
李华龙自豪的说道：“截止今天为止，已经有一千多名员工在我的帮助下，获得了银行贷款，总共买了八百余套房子。”
一直以来，李华龙从未想过只顾自己赚钱，不顾员工死活，他自己赚钱的同时，他也希望让那些给他打工的员工也能够过上更好的日子。
当然，更好的日子是相对的。
李华龙也没有太理想化，他知道，自己不可能让每位员工都住上千尺大宅，如果真是这样的话，那很多生意，他不用做了，比如经营家乐福超市，一位普通的理货员，工作几年，根本也可不可能凭借自己收入购入面积达千尺的房子。
员工的薪水，这与工作岗位有关的。就算在社会主义国家，也不可能绝对的平均，高级技工不可能和一位学徒同酬。
陈思思不解问道：“一千多名员工，怎么买八百余套房子啊？”
杨蒙解释道：“有些员工是一家人，有的是父子关系，有的是夫妻关系，他们一起申请，这样可以获得更多的贷款额，可以买入面积的房子。”
“噢，这样啊。”陈思思恍然大悟道。笑了笑，“这些贷款，都是恒生银行提供的？”
“不是的。”李华龙微笑道，“恒生银行，东亚银行，汇丰银行和渣打银行四家都有提供。”
柳敏晨微笑道：“龙哥，前两天，我在报纸上一篇文章，说你看好香港楼市。为员工提供贷款买房的担保，一定程度上，促使了房价的上涨。”
“你说的那篇文章，我也看过。”李华龙淡淡一笑。“这也是正常的。之前有些顾客在中原地产挂牌出售的房子，可能他们认识我旗下公司的员工，他们早早得到消息，连忙提升售价。”
“看来谁都不傻啊！”杨蒙微微一笑。望着李华龙问道，“你旗下那些没有获得贷款担保的员工，我想肯定有不少人自己想办法买入更多房子或者更大的房子吧？”
“没错。我听说。有不少人拿自己现在的住房向银行抵押贷款买房，认定了现在投资买房能够赚钱。”李华龙笑了笑，轻叹道，“真不知道这是好事，还是坏事。”
“老公，你怕因为受到你的影响，短期内推高房价，之后房价暴跌？”奚重仪问道。
“有一点点这方面的担心。”李华龙淡淡说道，“不可否认，我帮助了一部分人置业，同时阻止了一部分人置业。”
“你这么想，会不会太过悲天悯人了一点？”杨蒙打趣道，“我可记得一年半以前，香港楼市跌倒低谷时，你大量买入旧房和地皮，当时，你可是偷着乐的。”
“呵呵！”李华龙哈哈一笑，“做人其实挺矛盾的，特别是与自己的利益有关的时候。以后，我旗下的地产公司会多盖建一些小户型单位，只要有稳定的工作，同时收入不高，买房自住的人，我以较实惠的价格卖房给他们，这也算是帮助了一些人。”
“你这想法挺着挺好的，但存在漏洞。”奚重仪微笑道。
“什么漏洞？”李华龙问道。
“就算你能够筛选出符合条件的人，那这种人，完全可以买了房子后，买上转手卖掉，赚个差价。如果是你旗下的员工，还好说一点，毕竟你可以获得详细资料，不怕有人作伪，而那些在与你无关企业工作的员工，他们会想办法证明自己符合条件，这里面存在很多作假的可能。”奚重仪问道。
“重仪，你考虑问题很周到。”李华龙若有所思地点点头，“你有解决办�
