重生之时代先锋-第179章
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同时这样还能解决家电拿货不方便的问题，家电货源紧缺那就和国美一样价格零售好了，不和对方打价格战，老黄能多少价格拿到货，他拿货的成本也不会比对方高多少，所以大家先相安无事各自发展起来再说。
既然是大型综合性超市，那就不能像小超市那样随便找个店面，在小区，或者人流比较密集的区域就行，除了人流量高端大气上档次也是必须的。
所以没说的杨东旭直接拿下了国贸大厦那边的一个大型商场的一楼，现在的国贸大厦可比以前热闹多了，而且能在这里上班的绝大多数都是精英人群。
一开始杨东旭说要在这里开个大型超市，国贸商场这边很是积极，毕竟财大气粗一口气要拿下一整层楼的大客户再怎么热情都不为过。
可听到杨东旭要租借这个地方卖菜，国贸大厦这边的负责人蛋疼了。这可是国贸商场燕京的CBD知不知道？你想把这里搞成菜市场，是你疯了，还是我疯了？
“是超市，什么菜市场，超市你明白吗？大型综合性超市。”东子一脸鄙夷的看着国贸商场这边的负责人。
超市这个概念并不怎么时髦，因为这玩意虽然现在不算特别火爆，但也不是什么稀奇的东西。可大型综合性超市这就有点稀奇了。
当然稀奇归稀奇，燕京作为首都不可能没有这个类型的超市，只是大小问题而已。可把这样的超市开道CBD区域杨东旭这边可以说是头一份了。
别的不说就你卖菜的那两个钱，能交得起CBD的房屋租金吗？这是国贸这边负责人一听对方弄什么菜市场的第一反应。
“你怎么能小看买菜的大妈消费能力呢？”看着国贸负责人还是一脸嫌弃的样子，杨东旭怪异的看着对方。
这孩子明显就是没有见过世面啊，作为过来人他可是十分明白中国大妈的购买力是如何逆天的，可以这么说在后世只要大妈团出动，基本他们所去地方各种商店的营业额妥妥的达标，甚至超标，那种疯狂看呆无数外国吃瓜网友，一个个一副好像看到上帝的样子。
“我不是小看大妈，而是。。。。。。”负责人虽然没感觉那些卖菜的大妈有哪里让自己高看的地方，但显然不是傻子，自然不会说自己就是看不起这些买菜大妈脑子进水的话。
不过还没等他解释，杨东旭就直接摆了摆手打断了。
“我们是来租店铺的，而且是一整层楼的租，当然你们要是卖也行，至于我们干什么，这个是我们自己的事情吧？只要不犯法，不违背你们商铺改造的规定，我们就是在这里开个修脚店，那也是我们自己的事情，又不欠你们租金，你管我们开什么超市？”
这话虽然说得难听，但道理却是明摆着。我租商铺开店，只要不违法，你还管我是卖鸡蛋，还是卖鸭蛋？
“这个。。。。。。”负责人被杨东旭怼的有点怒气，但脑子还算清醒知道自己要干嘛，更重要的是杨东旭他认识，一直没有出售的国贸，被私人一下子买去三层楼，作为商铺这边的负责人他要是不认识杨东旭可以下岗了。
所以对于这个财主那是万万不能得罪的，可一想到在国贸商场这么高大上地方卖菜，他心里怎么想怎么别扭，卖菜不应该是去味道怪异乱哄哄的菜市场吗？
CBD这边不应该是高大上的品牌服装、化妆品，和金银首饰什么的吗？你跑到这里卖菜是几个意思？
“别这个那个的，一整层楼租金是多少，还有我看这边一楼可是有不少店的，什么时候能够搬迁完，我能进行装修？还有卖不卖？卖的话直接买，我也懒得租。”看到负责人认识自己杨东旭也懒得废话。
第两百七十二章 度假村预热（）
现在都十月底了，距离过年也没几个月，国贸商场一层可是有不少店铺的，等着对方全部搬到其他楼层，或者拿着赔偿的租金离开需要折腾不少的时间。然后自己还要装修，这一弄想要年底之前营业时间也挺紧巴的。
“这件事情我做不了主，我已经通知我们经理了，他稍后就过来，您先里面坐。而且这还不单单是租金的问题，您刚才也说了一楼还有不少商家，这个也需要协调的。”看到杨东旭有点不耐烦，负责人自然不在纠结卖菜还是卖馍的问题了。
人家有钱就是任性，别说人家跑来CBD买菜，就算人家租这么大地方耍猴也和他没关系。自己刚才也就是脑子犯轴了，才会纠结对方租商场是干嘛用的，就像杨东旭说的那样只要不违法，不违反国贸公司的规定，你管我租商场是干嘛用的？
把杨东旭领进办公室好茶，好点心伺候着，负责人在旁边不断陪着笑脸，同时也给杨东旭介绍一下目前国贸这片地方的繁荣。
既然现在不知道怎么和对方聊天，因为很多大事自己也做不了主，那夸一夸自己家的东西肯定是没错的，这样等自己总经理来了，他租金的事情提价也有理由啊。
“刚才那个人是谁啊？看上去年龄不大，口气挺大的。”在自己经理在办公室赔笑的时候，一个女职员伸头看了看自己经理办公室的大门小声问道。
“不会是骗子吧？”另外一个男职员附和着，在国贸这边工作也有一段时间，他自认为自己这双眼睛还挺锐利的。
刚才无论杨东旭这个一看就和没成年一样的毛头孩子，还是打扮随意的东子，他都没看出来对方是什么大客户。
当然更重要的是自己想要在说话女职员面前表现一把，虽然自己年龄有点大，还有点谢顶，可再怎么说自己也是国贸商场这边物业部的小组长，工资那可是让国企铁饭碗都羡慕的。
“都给我小声点，祸从口出知不知道？”去拿国贸一层商铺资料的经理助理拿着资料从这里经过，瞪了说话的几个人一眼。
“张姐，你知道那个人是谁？”刚才说话的女职员显然和这个助理关系不错，并没有被助理的眼神给吓住开口问道，反而是旁边那个中年小组长脖子缩了一下。
之前不知道啊，谁知道这个助理是经理看好的人，一开始下放小组里只是为了历练的，结果自己那个时候有眼不识泰山去招惹对方，还好虽然表现的有点过，但没有做什么过分的事情。
当然主要是这个助理没给他做过分事情的机会，这边他刚想有所行动，用对方的前途啥的威胁一下，看看能不能得偿所愿，实在不行去开房做做露水夫妻也行啊。
结果这边还在计划呢，那边人家就把业务部熟悉的差不多了，然后调到行政部去了。一开始他还以为对方是怕了自己，主动申请调离的呢。
谁曾想没过几个月，人家直接做到了经理助理的位置了，甚至最近传言可能再过段时间就要下放到其他部门做主管了。
这让他暗自庆幸，还好对方调到行政部之后，因为那边自己没熟人，所以计划只能暂时搁浅了，不然肯定早就卷铺盖卷滚蛋了。
“以后见到什么人都别一副高高在上的样子，我们是合资企业不假，但燕京这里天子脚下，随便出来一个人都有可能比你们认识的所有大人物都厉害。”
“那个家里是干这个的？”女职员一惊，随后猜到了什么往上指了指。
“这个我就不知道了，不过咱们大厦那边28到30层就是刚才那位买的，现在明白了我们经理为什么那么客气了吧？”张姐看了一眼女职员，离开前还扫了旁边那个男职员一眼。
这让男职员又缩了一下脑袋，赶紧端着水杯往茶水间跑。
。。。。。。
北方的冬季人们会怎么过？
在这个年代除非必要外出上班的，十个人有九个人会回答在家里窝着，又或者说在朋友家窝着简称猫冬。
今年这个冬季，人们却有了不同的选择，当报纸电视台中出现一幅幅海景照片的时候，北方的人们才发现，原来感觉距离自己遥远的南方，并不是那么遥远。
但去南方旅游，或者说单单‘旅游’这两个字对大部分的人来说依然陌生，所以很多人也就围观看看热闹，至于有条件也心动的人，则是持观望态度。
“到目前为止询问的人很多，但真正决定要去的却很少，一些大的旅游公司我们也联系过，但他们一听是私人旅游景点，不是提的分成要求很过分，就是爱答不理的。”富德海有些皱着眉头看着杨东旭。
他感觉一向总是正确的杨东旭，这一次可能要遭遇滑铁卢了。投资了巨款建立度假村方向没错，但太过超前了。
“具体有多少人？”杨东旭揉着自己的下巴。
“有意向要去的不到100人。”
“度假村的接待量呢？”
“住宿方面2万人左右，游客接待量10万人没有丝毫问题。”坐在旁边的百里毅开口说道。
自从调职到三湾那边之后，度假村的事情百里毅就全盘接手，虽然定期需要向富德海坐下汇报，但俨然是一方诸侯了。
度假村从建设初期杨东旭就是奔着年接待量50万去的，相对于后世年接待量动不动就是一千万起步，50万只能算是毛毛雨。
可即便是这样杨东旭已经感觉到了吃力，度假村的接待量一缩再缩，最后变成了接待量只有10万才算慢慢稳定下来。
那么大一个度假胜地真的不是一个人能够玩得转的，尤其是目前无论是政府，还是当地居民都没有跟进的意思，这导致除了度假村附近的景区被飓风建筑开发完成之外，其他的地方依然是一片荒芜。
“商店入驻情况怎么样？”100人对比2万人的住宿，以及10万人友人接待量简直是少了的可怜，这样杨东旭都有点怀疑，自己前期要走的高端奢华路线是不是方向错了。
“有几个服装品牌还在谈，其他的都回绝了。所以按照你的吩咐我们再谈代理的事情，目前已经拿下了不少大品牌。可要是所有商店都是我们自己打理的话，我们需要再次进行大量招工。”
“招多少？”
“一千人左右。”
“这么多？”杨东旭一脸的惊讶，说真的即便现在飓风建筑被称作几十亿的大企业，但公司员工也就百来人，因为下面做基础建设工作的都是包工头带着的农民工。
这些人认真算并不能算是飓风建筑企业的员工，因为他们并没有签署固定的合同，今天飓风建筑有活他们给飓风建筑干，明天别的地方有活他们给别人干。
甚至有些富德才想要固定下来的老工人签了合同，回家过个年发现家里附近也有活可以干，于是干脆不来了，别说辞职报告了，人家连声招呼都不带打的。
“店铺属于服务行业，虽然不如工厂需要的人多，但基数也不小。比如说哪怕一个只有三十平米的服装店，店员加上店长至少要有两个人吧？其实三个人才是标配，一个店长两个员工，这样分配才合理。
这还是只是服装店，要是饭店那人需要的就更多了，店长、服务员、帮工和厨师、以及清洁阿姨什么的。一个上档次一点的餐厅怎么也要十来个人，规模再大点二三十人也正常。所以要把整个度假村所有店铺运营起来1000人都是保守估计。”
“先招人吧，不过虽然急需人手但不能捡到篮子里都是菜，该培训的培训，该淘汰的淘汰宁缺毋滥。要是前期真的人手不足，咱们把度假村逐步开放，其他地方暂时封存保持清洁就好。”一想到员工缺口竟然这么大杨东旭就感觉脑仁疼。
“好的，那旅行社那边？”
“人间是端铁饭碗的，他们甩脸子我有什么办法？实在不行我们自己来吧。”现在的公务员都是大爷，想让他们提升服务态度和品质，放眼长远投资，还是洗洗回家睡吧。
“还要开旅行社啊？”百里毅瞬间变成了苦瓜脸。
这边度假村人手还没招齐缺口巨大呢，自己老板又要自己开旅游公司，真的是想做从头到尾一条龙服务的啊，百里毅在社会上打拼这么多年经历过很多事情，但从来没见过有水为了吃鸡蛋，不但养鸡，还要弄个鸡饲料加工厂的。
“旅行社这边不用太多的人，在燕京、上海、广州、深圳这些发达的城市设个据点就行。公司里面的人也不用太多，每个店铺三四个人就行了。
他们主要负责的就是给所在城市要旅游的人登记介绍，然后陪同送往三湾那边。到时候人要是少几个人城市中的游客拼在一起让一个导游带着，其他人可以继续回去忙自己的。
等三湾那边旅游火起来了，有其他旅游公司开始定咱们那边为旅游线路，咱们再慢慢把这些业务撤掉，要是没有旅游公司定我们为旅游线路，那就慢慢发展壮大好了。”
什么都自己干杨东旭也没有办法，那些国字的旅游公司不鸟他们，或者狮子大开口什么的他有什么办法？现在网络也不发达没办法弄网上预订什么的，只能一个城市弄个旅游公司在哪里放着了。
“也只能先这样了。”百里毅叹了口气，别人不干只能自己上了，不然眼看着度假村就要营业了，一个客人都没有你放在那里养空气啊？
第两百七十三章 换个方向（）
“年底给公司员工发发福利。”又沉吟一下的杨东旭开口说道。
“从公司里抽出一部分优秀员工，来个三天两夜的全包旅游，就是车票住宿以及标准餐我们出钱，他们只要拎着包去旅游就行。只要他们不去购买其他东西，不花一分钱就能玩三天。”杨东旭揉了揉自己太阳穴说道。
既然前期没有游客那就拿自己人往上凑好了，想到这个杨东旭眼睛猛然一亮，拍了一下自己的额头：“我怎么没有想到这个。”
“想到那个？”富德海和百里毅都是头上顶着五个问号看着杨东旭。
“年底发福利啊。”杨东旭的神色变得兴奋起来：“调整一下吸引客源的方向，不再是面对全社会，把游客放在公务员，以及国企上面，尤其是那些富得流油的国企。”
“让他们年底把福利换成我们三湾的旅游产品？”富德海和百里毅燕�
