重生韩国大导演-第256章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
走了没多远，前台小姐在一门前停下了脚步，然后转过身对郑赫宰说道：“郑赫宰xi，就是这里了，李部长在里面等您。”
“好，我知道了，谢谢你。”郑赫宰道谢一声，然后推开了办公室的门。
办公室内三个大老爷们儿正在吞云吐雾，本来不算小的办公室被这三人一整，屋子里烟雾弥漫，不了解情况的人还以为是到了仙境呢！
因为戒烟的原因，郑赫宰现在闻到烟味感到嗓子有些难受，咳嗽了几声后，这还沉浸在其中的三人才发觉到有人进来了，这才赶紧把烟给灭了，李成仁则是站起身来打开了窗户透透气。
“赫宰xi来了啊？”李成仁看到郑赫宰跟见到多年没见面的亲兄弟一样，上前就来了一个大大的拥抱，一旁的姜成信摊了摊手不知道究竟该不该上前也抱一下。只有李俊益笑眯眯地坐在沙发上看着互相套交情的三人。
几个人寒暄了几声，然后这才各自坐下，开始讨论起今天的议题来。
分账！
总体上而言，《王的男人》的票房总成绩要比《欢迎来到东莫村》要好上不少。不管是口碑上还是观众们的评分上，《王的男人》都是当今电影圈当之无愧的第一，同时也是韩国映画长廊上又一部里程碑式的影片。
与《太极旗飘扬》这部总耗资170亿韩元的电影相比，《王的男人》制作成本还不足《太极旗飘扬》片的一个零头，但其创造的票房价值却更加辉煌。《太极旗飘扬》片达到1174万观影人数耗时100日，而《王的男人》将这一纪录则整整提前了33日。总观影人数更是超过1200万人次，换句话来说，也就是4个韩国人里面就有一个看过该片，对于这样一部没有大明星、大制作、大宣传的影片来说，实在是一个了不起的成绩。
正因为如此，《王的男人》在利润方面显得才更为惊人，单单是在票房方面凭借着1230万1289人次的票房成绩，在票房上斩获超千亿韩元的票房，圈内的一些电影制作公司经过稍微计算后发现了这个惊人的数字。无一不傻眼呆愣住了。
当然这一千亿的成绩自然不全是JHJFilm的获利，这笔钱中的绝大部分超57％都是要给院线方面的，剩下的部分要扣除电影事业专项基金和营业税，林林总总的已经计算下来，在这一千亿韩元当中，JHJFilm和李俊益的制作公司再加上CJ娱乐和Lotte影视两家发行公司的利润有超四百亿韩元。
再根据当初双方签订的合同，最后JHJFilm到手的票房利润有一百八十亿韩元，而当初JHJFilm对电影的总投入也不过是三十亿韩元，利润达到了惊人的600％，难怪大家都说电影是一项抢钱的项目。
其实除此之外。《王的男人》在其他利润点方面还有不同的收入，例如《王的男人》的各种周边产品，类似于硬皮那当中的主人公玩偶、钥匙串儿、海报等等，这些别看便宜。但是利润却真心不低，单单是在这方面就有超过三十亿入账，到时候郑赫宰同李俊益将周边这方面的利润一分，也就是说仅凭着周边的收益就把投资的一半给收回来了。
海外影片的版权也是收益的一大头，目前伴随着国内主要城市的放映结束，其他一些国家也都来人咨询过海外版权的事宜。例如中国、日本和美国等都有引进的意向，李俊益倒是想以票房分成的模式，不过在郑赫宰的劝说下选择了一次性买断。先不说《王的男人》究竟符不符合外国人的口味，票房分成的话冒的风险实在太大，远不如一次性买断来的爽快，毕竟前世的记忆告诉郑赫宰，《王的男人》在海外的电影市场那可是扑的不要不要的。
一番讨论之下，多国的海外版权搞定，又为《王的男人》带来了将近两百万美元的海外收益，换算成韩元的话那也有将近三十亿韩元，海外方面就不再需要同JC娱乐和LOtte影视分成了，只需要郑赫宰和李俊益平分一下，也就是说郑赫宰凭借着《王的男人》带来的周边和海外的收益便已经将前期的投资给收回来了。
讨论到最后的时候，CJ娱乐方面的李成仁说道了DVD和蓝光DVD的制作与发行问题，毕竟电影放映尾声也该将这一项给提上议程了，不过在这个问题上大家的意见倒是统一的，那就是推迟DVD的上市速度。
主要的原因在于尽管现在伴随着首尔和其他大城市《王的男人》已经结束放映，但是在很多小城市的影院《王的男人》仍在有一部分的场次在放映，经过预测还会继续放映一段时间，不过这些观影人次已经不计入最终的票房成绩了。再加上《王的男人》方面刚刚谈好了海外发行的事宜，在电影圈中有很多电影会因为网络发达与非法下载的问题，在海外上映以后才会在国内推出DVD，例如《太极旗飘扬》在上映8个月以后才推出DVD，而《王的男人》自然也不例外，预计半年后才会在国内推出DVD版和蓝光版，喜欢收藏的电影爱好者如果得知到这个消息估计会哭晕在厕所里。
至于说有些票房失败的电影在影院放映结束后的一周内便将DVD推向市场，目的自然不言而喻，一般情况下，电影的票房利润是80％，DVD的利润是8…9％，所以电影公司当然会将票房失败的电影尽快结束影院上映推出DVD，从而弥补损失。
“郑赫宰xi，最近新闻上有关JHJFilm的新闻可是不少啊，我这一打开新闻网看到的就是有关你的消息，你可是火了啊！”谈完了分账的事宜，众人舒服的倚在沙发上一边喝着茶一边聊着天。
“都是大家虚捧，其实我没大家说的那么悬乎。”郑赫宰自然明白李成仁话语中的意思，只见他连忙摆了摆手解释道。
不过在坐的几位可是明显不信，就拿CJ娱乐的李成仁来说，经过了《欢迎来到东莫村》和《王的男人》之后，要说到最想合作的对象自然是郑赫宰旗下的JHJFilm，赚钱那自然是没话说。
其实不光是李成仁，Lotte影视的姜成信也不例外，Lotte影视不光是国内新兴的一家电影制作公司，更是一家发行公司，发行公司最看重的是什么？自然是影片的质量和究竟能否在院线赚到钱，显然郑赫宰出手的几部电影都能达到这两个要求。
“不知道赫宰xi的《老千》拍摄的怎么样了？听说奉俊昊xi的《汉江怪物》也已经开拍了？朴光贤xi的《美女的烦恼》有没有开拍呢？”接下来，李成仁接连问道了几个问题。
一旁看到这里的姜成信急了，不带这样玩儿的，CJ娱乐你虽说是业界大佬，但是总得给新入行的小兄弟喝点儿汤不是？
双方就着这三部电影的发行权开始撕逼起来，一旁的李俊益也凑热闹加入到其中，不过他瞄准的不是发行权，而是《汉江怪物》的制作。
“赫宰xi，《汉江怪物》的制作上如果有什么困难的都可以跟我说！”
（未完待续。）
PS： 不好意思，起点的主站炸了，一直打不开网页，所以没办法一一感谢投月票和打赏的各位了，总之豆腐在这里谢谢大家的支持了！
第三百五十一章 院线都是从影院开始（）
一般情况下来说，电影的制作方并不一定都会开展发行方面的业务，毕竟这对于其他的发行公司来说都属于抢饭碗的范畴，再者说这也是一项专业性质很强的工作，如果没有这方面足够多的人才，发行业务也不好开展起来。
电影的制作方只需要把电影给制作完成就好，但是说到发行方的工作就不一样了，发行方要去做拷贝、申请秘钥、排档期、把秘钥邮寄给影院、做各种各样的宣传活动、购买广告、谈判票房分成、跟院线签订合同等等这些。
正因为专业性的原因，所有在韩国电影圈内小公司都不会碰发行这块儿蛋糕，一来自己没有这么大的实力，二来也是怕被圈内其他公司给针对，毕竟这份蛋糕看上去很美味，但是却不是那么容易下嘴，而只有像NEW、CJ娱乐这些大的制片公司现在一般都有发行业务，小公司就不要多想了，安安生生当制片方就好了。
其实早在创办JHJFilm电影制作公司的时候，郑赫宰就已经考虑到了发行的相关事宜，当时是因为条件和实力并不是很成熟，所以这个想法就先被抛在了脑后，现在伴随着条件的越来越成熟，发行的相关事宜也就被提上了日程。
其实在韩国，类似于JHJFilm这样想做发行的公司也有不少，但是最终能够在这个吃人的圈子里存活下来的每年也就一两个的样子，最主要的还是作为发行方能够抓住一部好电影，宣传好才能取得高票房，最后属于发行方的利润也就越多。CJ娱乐和Lotte影视就是其中两家实力雄厚的发行方和制作方，最为主要的还是因为他们背后的院线。
Lotte影视自不必说，作为Lotte集团旗下的百货公司的子公司，只要是有Lotte百货就必定有一家Lotte影院，Lotte百货开始影院项目的时间其实也并不长，从1999年开始到现在，全国范围内的影院一共有十二家。98块荧幕。
作为娱乐产业航母的CJ娱乐事业群旗下的CGV则拥有朝二十家的影院组成的院线，相比之下，CJ娱乐的资本要比Lotte影视雄厚的多。
影院并不是一个短期的投资，它的投资收益回流的时间很长。差不多要五年到七年的时间，但是只要选对了地方那么在此之后这一项的收益便是一个相当稳定的增长点，郑赫宰又怎能不关注到这些，早在去年的时候郑赫宰就有收购几家影院的想法，不过因为当时资金缺口和其他方面的只能作罢。
不过今年的情况就和去年不太一样了。最主要的还是因为《王的男人》下线后带来的收益，这笔钱不投资出去攥在手里或者放在银行都只会满满贬值，所以只有投资出去的钱才是赚到的钱，郑赫宰自然明白这一点，所以，他的目光早早地就瞄上了影院上。
………………………………………………………………………………
“郑赫宰xi，您可以看一下这里的装修，这些都是去年刚刚装修过的，而且咱们这个剧场一共有八个厅，每个厅的座位都在一百五十人以上。最大的两个厅是咱们忠武路这边为数也不多的两个IMAX影厅，一个可以容纳观众三百二十人，另外一个也可以容纳二百八十人，所以说咱们这家影院买到绝对是赚到！”
走前前方带路的影院经理和一名代理人笑眯眯地冲着郑赫宰解释起来。
听到他们两人的话，郑赫宰只是微微点了点头并没有开口言语，目光不时地环视着四周的装饰风格和人气，心下又明白了几分。
其实只要是涉及到影院的交易这都不是一个小数目，一般来说也不会有人抛售自己手里的影院，毕竟只要多管理几年就能给自己带来稳定的收益，是以直接交易影院的情况很少很少。一般情况下都是选择好建影院的地点重新修建，而不是从其他人手中购买。
郑赫宰原本也是这样想的，不过后来听说富二代圈子里的某个大少准备抛售自己手里的院线，听到这个消息郑赫宰马上来了精神。直接驱车便赶到了这家影院的所在地，忠武路附近。
这家影院是建在忠武路的4街125号，地理位置相当不错，不管是公交线路还是地铁线路到这里都很轻松便可以找到这家影院，尤其是坐地铁，更可直接从地铁忠武路站的剧院专用出口入场。可谓是相当方便，不过令人感到奇怪的是今天周六本应该是院线最为忙碌的时候，但是来到这里看到的却不是预想到的那一幕。
看到郑赫宰目光中透露出来的疑惑，一旁的代理人在这时趁着影院经理不注意悄悄地来到了郑赫宰的身边跟他说道：“其实这家影院专攻的是艺术片，你也知道艺术片嘛，和普通观众们之间肯定有代沟的，而且这个代沟还很深，所以一般情况下只有一些忠实的艺术片观众会来这里，平常周六周日的时候也没有多少人的。”
这么说来也是，看着影厅里稀稀落落的观影人，还有一旁咖啡屋里悠闲看报的文艺青年，果然不是那种阖家团圆一块儿来看一场酣畅淋漓的商业大片的影院，想到这里郑赫宰的心里已经估摸出了价位。
“是这样？”郑赫宰听到后一脸的惊讶，没想到现在还有喜欢艺术片的富二代，而且还将专放艺术片的影院建的如此大，果然是有钱没地方花吗？不过更令郑赫宰感到奇怪的是这位代理人对自己的态度，这些内情并不该告诉自己的呀！
位于忠武路的这家剧场总体的条件还是很不错的，就是不知道在价格上怎么样了？
带着心中的疑问，郑赫宰连同着这位影院经理和代理人来到了会议室，开始接下来的谈判。
从谈判的一开始，双方就陷入到了僵局，这边的影院方给定的价格有些虚高了，郑赫宰有些接受不了。虽然这家影院的地理方位也好，还是影院的规模也罢都属于很不错的，但是从艺术剧场改到商业片影院总归是需要一个过渡，而且忠武路上的影院本来就不少。人其实都有‘惯性’，去惯了哪家影院一般情况下就不会再改变了，所以说接手这家剧场郑赫宰也是需要冒很大风险的。
其实不光是郑赫宰看出来了，这家剧场的经理又何尝没有看出来。但是双方所处的立场不一样，自然所坚持的也不一样。
“五十六亿！这个价格不能再低了。”影院的经理摇了摇头坚决地说道。
听到从他口中说出来的数字，郑赫宰忍不住笑了，“咱们先不说拿五十六亿买下这家影院值不值，咱们就先算一笔账。我在清潭洞那边看中了一处即将新开业的购物广场，因为是新建起来的购物广场所以包下来一层的话，每年的费用并不算高，建一座跟这个规模差不多的电影院的费用也就在五十亿，如果你还一口咬定五十六亿不松口的话，那么我也自能说咱们好聚好散了。”郑赫宰也是摇起头来。
听到郑赫宰的话后，影院的经理蒙圈了，“这个可不能这么说，这里毕竟是临靠近忠武路，这样的地
