重生时代巨头-第95章
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“哟，原来是潘主任啊，你好你好。”看了看手腕上的表针才下午两点多钟，于是刘贺冲着电话说道：“潘主任，你看这样好不好，择日不如撞日就今天怎么样？”
潘主任在电话里嘿嘿说道：“我和朋友这边都没问题。”
挂掉电话刘贺直接去了云天行的办公室喊道：“云哥，你的面包车钥匙给我，我有事出去一趟。”
云天行正对着一张图纸埋头写写画画，头也没抬左手伸进抽屉里掏出钥匙扔给刘贺：“啰，自己拿去吧，这两天设计部的业务有点多，这几天我是用不上车了。”
出了灯具厂没几分钟刘贺就来到街道办办公室，刚才说好刘贺开着车去接他，但是直到刘贺开着面包车停在他面前，对方还是翘首顾盼，刘贺打开车窗冲着对方喊了一声：“潘主任，我在这呢，赶紧上车吧！”
“啊……，哦！”潘主任推开车门臃肿的身体但很灵活的上了来，躺在椅子上喘了两口气看了看车里嘴里含笑说道：“刘贺兄弟，你今天怎么开面包了，以前那辆大众怎么没开？”
“呵呵，那辆车被我爸开走了，最近他跟我妈经常回农村，来来回回没车可不行。”刘贺解释着。
潘主任啧啧几声：“你们家现在真是发达了，去年我们见面的时候仅仅是二十万都要贷款，现在别说贷款二十万，就是一千万恐怕银行都会争着贷给你们吧，如今你们家进出都有小车，在镇上买了房不说在老家也要修建别墅，真是困龙出海了啊！”
“嘿嘿，全是小打小闹……”刘贺谦虚两句仿若漫不经心的问道：“潘主任，听说镇尾现在那片土地能够买卖，我想问一下要是家具厂把现在承包的厂房和周边土地买下来是什么价格啊？”
“啥，你想购买园区土地？”潘主任听了刘贺的问话激动得脑袋一下撞到面包车的车顶。
第209章 看商铺（）
看着潘主任反应如此激烈刘贺没有作声，不过心里非常纳闷：不就是买一块地吗用得着这么激动？
潘主任也自知反应有点过了，情绪平息下来之后挠了挠头略微尴尬的说道：“抱歉抱歉，我实在没想到你们也要买地，话说如今土地承包款也不高啊，还是按照每年缴纳土地承包款其实也不错！”
刘贺不知道潘主任为什么这么一说，在他的语气里对于自己买地有些反感。
不过刘贺并不会因为对方的态度而不卖地，因为作为重生者的他知道在接下来的几年时间，中梁镇镇尾的土地将会以每年几倍的价格猛增，等到二零一五年的时候，园区的土地价格是二零零零年的一百多倍，现在不下手更待何时？
然而等着刘贺继续询问园区土地出售的问题潘主任总是含含糊糊、避而不答，见状刘贺想从他嘴里知道更多的情况那是不可能了，于是住嘴没有继续问下去。
而看着刘贺认真开车潘主任没来由松了一口气。
园区土地对外有两种模式，一种是承包，一种是企业购买。
不过如今中梁镇镇尾的园区才刚刚筹建，现在每亩的土地价格非常低廉，如果是一个崭新的企业进入园区，潘主任才不管对方是以承包的方式还是购买土地自己弄。
但刘贺家的企业可是利税大户，虽然绝大多数的税金都要上缴中梁镇但是街道办每年能得到的承包款也不在少数，偶尔还能上门讨要一些杂七杂八的好处费，如果把土地卖给云雀家具厂，那么潘主任所在的街道办得到的款项同样要上缴镇里，能留下来的款项比每年承包的金额多不了多少，而且这样做的话是一锤子买卖，是利是弊潘主任以及街道办的班子成员非常清楚。
也许家具厂早晚都会购买土地，但是以承包的方式能多延期一天算一天，这样就能给街道办创造更多的利润，这是潘主任不愿意说卖地相关问题的原因。
没有了话题车里出现了一阵沉默，还好中梁镇距离主城区非常近，没过多久面包车就来到了潘主任说他朋友上班的地方。
现在刘贺所在的地方是山城市江南区，把面包车停好刚下车他便瞧见了一家规模挺大的房屋租赁公司，九几年的房屋租赁刘贺上辈子根本就没有接触过，不过看着外表跟后世没什么区别。
这家店规模大但是整个店铺除了进出口其他全都是安装的透明玻璃，有一面玻璃上贴着好多房源信息，那是提供给途经这里有住房需求的人看的，而透过其他没有遮挡的玻璃路人都可以很清晰的看到里面员工的上班状况。
“嘿，大林，快过来我给你介绍介绍。”潘主任的喊声把刘贺从房源信息栏的主盈利吸引了回来，然后就看到他领着一名年纪和他差不多中年人走了过来：“这是小刘，刘贺，别看他年轻他家可是开了一个家具厂，云雀家具你知道吧？”
“云雀傢俬……，品质源于专注，幸福让你拥有，大字下面还有一行小字，拥有云雀家具，享受独特设计，感受真诚关怀，云雀一心只想让你更好的生活……”听到云雀傢俬这几个字，被称作大林的那人直接把前期家具厂的整段广告词都说出来了。
“哈哈，大林，没想到你这么关注云雀傢俬呢，那接下来就不用我多做介绍了，想必小刘租赁大面积商铺的能力是毋庸置疑的吧？”潘主任大笑着说道。
大林擂了潘主任一下：“老潘你可真不够意思，现在才把小刘的身份告诉我，要是我提早知道就会准备更多的商铺，不过也没什么，我们大成房源是一家连锁店，如果小刘对我提供的商铺不满意，我还可以分享其他人的房源信息，保证小刘能找到自己满意的商铺。”
江南区位于流经山城的南岸而得名，南坪是江南区的商业核心，其中九几年的时候又以宏声广场最为有名，这里既是江南区的公交车枢纽中心，也是主城通往各个区县或者市外的长途车站边缘，地理位置可谓是得天独厚。
大林姓廖，本名叫做廖世林。
在他给刘贺的商铺重点推荐中就有两个商铺是在宏声广场附近，不过接连看过这两个宽敞的店铺刘贺都不甚满意。
最开始看的那个门店足有一千多平方，这个门店廖世林在不知道刘贺的财力之前他是没打算推荐给他的，但是后来知道了刘贺的身家之后他马上就把这个门店作为首选，毕竟这样大的门店租赁出去意味着他的提成要比其他门店丰厚。
对于面积刘贺还是挺满意的，但是这个一千多平米的门店进出口两边都是餐饮店，两边都搭建了雨棚，这样让进入门店的通道显得异常的狭窄，而且门店地势要略低与其他店铺那意味着很容易积水，内里刘贺也查看了一遍排水的系统他基本上没有看到，反而在墙上距离地面一米左右的位置有一条积水的痕迹，这样的门店做超市要来何用。
第二个门店位于宏声广场的另一面靠近公交车枢纽站，在刘贺的印象中门店的位置在今后十多二十年都不会有太大的变化，热闹是很热闹，门店的面积也有六百多平米，不过这里流动人口太多，也不是步行街主要的购物中心所在。
如果超市仅仅用来卖香烟、饮料那应该不错，但是刘贺卖的东西可都是有些特殊，对于食物方面要求原生态、无污染的那种，所以虽然这个位置是相当不错，但这里还是被他直接P掉。
廖世林为了今天做的准备工作还是比较充足的，见着刘贺连着两个门店都没有看上他也没有在意，做房屋租赁就是一个服务行业，从业人员是需要非常好的耐心。
然而他给刘贺推荐的第三、第四、第五个门店连续被刘贺给否定，这时候廖世林心里没点怨言那是不可能的，因为这些五个门店包含了不同的风格、地理位置、面积，收集房源可不是意见简简单单的事情。
眼下廖世林就剩下最后一个商铺的房源信息，不过对于这个商铺他自己都不敢奢望刘贺能够看上，因为这个商铺周围全都用防尘网隔绝起来，旁边的商铺几个月内都不会正常的营业，而且这边的位置有些掉边，周围的人流量也不是很大，肯定不是挑剔的小刘同志的目标。
“大林，还有没有商铺租赁，现在时间还早要是你没有赶紧调你们店其他人的房源过来看看？”潘主任在一边说道。
廖世林看了潘主任和刘贺一眼，然后死马当作活马医的说道：“还有一处我带你们去看看吧……”
第210章 改租为买（）
“大林，这种地方你怎么介绍给小刘，实在是……”才走到地方见到廖世林所说门店周边的环境潘主任有些气恼，这个门店给他的第一印象就是脏乱差，即便是租下来又不能马上营业，今天带着刘贺来潘主任可是在彰显他的人脉圈，但现在这个样子他内心后悔无比，早知道如此就不应该带刘贺过来。
刘贺站在一旁用手托着下巴面无表情的打量着门店，潘主任自然认为对方对这里极度不满意，于是自作主张的把廖世林拉到一旁有些埋怨的说道：“大林，你说你也真是的，这个地方门店租来何用，你刚才就不应该逞强直接说没有店面资源不就完了吗？”
廖世林尴尬的挠了挠头：“潘哥，此刻这都快下班了现在就是你让我找其他同事调集房源信息也晚了呀，再说刚才看的那套门店距离这里不远，我也就是死马当作活马医，实在不行也就算了。”
“你呀你，你可坑死我了！”潘主任数落着廖世林。
他今天之所以亲自带着刘贺过来看店铺那是因为有求于人，这不他家侄儿刚结婚，过门的侄儿媳妇工作还没着落呢，潘主任这不打算通通关系让侄儿媳妇到刘贺的家具厂或者灯具厂上班，要知道这两家工厂的工资水平和福利待遇在中梁镇大着呢，现在进厂名额极为抢手。
“刘贺兄弟，今天我看天色也不早了，听说江南区一家海鲜还不错，你们家为街道办做出了这么大的贡献，今晚这顿算是老潘的怎么样？”数落完廖世林潘主任走到仍然观察着店面的刘贺热络的问道。
刘贺闻言转首看着潘主任，嘴里戏谑的说道：“潘主任，今天为了我看店铺你请假全程陪同，这份情义我记在心里哪有让你请客的道理，既然你说的那家海鲜不错，那等会办完事之后我们就去，不过得我请！”
“小刘来江南区还有其他事情要办？”潘主任疑惑的问了一句，然后接着说道：“那也行，我跟大林可以等你，虽然身家不能跟你比但是今晚必须我来结账，不然我……”
我我我……了一阵就没有下文，因为潘主任实在想不到有什么能挟制刘贺的地方。
刘贺笑着指了指有些破旧的门店惊讶的说道：“今天我不就是专门为了租赁店铺过来的吗，这个店铺现在看着有些简陋，不过租赁的租金或者其他条件合适的话到也可以谈谈。”
“你要租这个店铺？”潘主任震惊的追问道。
可没等刘贺回答，在一旁之前还有些气馁的廖世林快速的说道：“刘贺先生，这个店铺的租金非常的便宜，店铺全部面积有八百多平米，但是租金每平米一月只有十元钱左右，里面水电气三通，房东要求也很低，没有押金，租金也是每半年一交，要是租得年限长每年的租金往上涨百分之五。”
这些条件说出来刘贺反而有些意外，太便宜了，真的太便宜了！
虽然这个店铺的位置目前来说有些靠边，但是这里也属于江南区步行街的辖区里面啊。
刘贺之所以对这个店铺感兴趣，那是因为在他前世的记忆当中，这附近的低矮楼房全都会被拆除，要不了两年店铺的对面和旁边将会是时代广场购物中心，也是江南区最为繁华的熙街。
也就在这时候刘贺脑海中突然萌发了一个念头，反正接下来他要做连锁超市，那趁着多出来的记忆在山城各大主城区转转说不定能找到那些升值空间巨大的店铺，这样一来起初的发展成本会非常非常的低廉，那多出来的资金可以再次扩大规模，这样岂不是能在短时间就能让自己的超市在山城主城区遍地开花。
“小刘，小刘兄弟……”潘主任见到一言不回的刘贺叫喊了几声。
刘贺思绪从远景中回归现实，看着廖世林突然问道：“你能问问这个店铺对方愿意出售吗？”
“小刘，我没听错吧，这样一个环境脏乱差，你看周围好几个垃圾堆上面蚊蝇乱飞，这样的地方你还买……”结果话还没说完呢，旁边有一个防尘网似乎终于经受不了上面堆积的东西‘撕拉’一声，沉甸甸的建筑杂物就砰的一下摔在距离潘主任一两米的地方，烟尘直接让潘主任剧烈的咳嗽起来。
刘贺更廖世林两人同样被浓烟覆盖，等着几人仓皇的远远离开彼此才发现他们的头上和衣服上都积满了尘土。
潘主任嘴里好像也进了不少尘土，一边吐着唾沫一边更是气恼的说道：“看看，把店铺开在这里有谁来买东西，要是周边的东西在从上面掉下来，砸到人谁在这里开店铺都躲不了干系。”
而廖世林见到发生的这种事情没顾得上清理自己满身的尘土，在刘贺没有反悔之前趁机溜掉，嘴里还说道：“小刘兄弟，潘哥你们稍微等等，我这就找电话给房东去哥电话问问对方有没有意向卖掉商铺，最多十分钟就回来……”
看着廖世林极快的溜之大吉潘主任更生气的说道：“哪有把顾客丢在这里的售房人员……”
二十分钟以后廖世林兴高采烈的返回，这时候刘贺他们转移到附近的一个小卖部，买了几瓶水整理了一下自己的仪容，然后两人东拉西扯说了一会话，其中大多数都是潘主任不断埋怨的声音。
看着廖世林得瑟的样子潘主任是气不打一处来：“哟，大林，看你表情对方是答应出售店铺了，不过刚才我和刘贺兄弟探讨了一下他觉得在这里买不划算，现在不打算购买这个店铺了！”
廖世林一下慌乱了：“小刘老板，你不能这样啊，我好不容易说服对方答应把商铺卖给你，现在你怎么能不要了呢？”
