重生时代巨头-第71章
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刘开明习惯性的听取刘贺的意见，韩世荣见对方半响没有回答自以为对方对这个价格不是很满意，他现在急需流动资金，要是刘贺父子两能买下一栋楼就完全解决目前的窘境，于是再次咬牙说道：“算了算了，就当和刘老板价格朋友，能为手下买房的老板可不多见，这样吧房屋售价每平米三百七，门面房每平米一千八，这是我的诚意价。”
第156章 主任上门（）
九几年的商品房一般比较大，而且公摊面积小，十八套房屋平均下来有一百零三平米的样子，六间空间高4。5米的底层门面平均有45平米，按照刚才韩老板提出的价格计算全部房子的总价值是一百一十几万，最后韩老板再在这基础上抹去零头一百一十万就可以拿下这些房屋和门面。
云雀家具厂目前账面上不差钱，一月份的订单更多，要是打开四川省的代理渠道他们的生产总值将会暴增一倍以上，就算是每月生产总值超过一千万也不是不可能。
给了二十万元的订金，刘开明和韩世荣签订了购房意向合同，只要渝鸿花园小区竣工，并验收合格之后交付钥匙，刘开明才需要交付后面四十万的房款，等到所有房屋的产权证明办下来之后再给应缴纳的全部余款。
回到家具厂刘开明还在感概着：“贺娃，真没想到才半天不到我们一下花掉了一百多万元买下这么多的房子和门面。”
“爸，可不是你这样算的，我们今天可只是付了二十万罢了，过半月再付四十万，剩下五十万恐怕都要等到年后去了，怎么能说今天我们就花了一百多万呢，都还没有上次买车用得多！”刘贺笑道。
可刘开明却反驳道：“这怎么能一样，买车是为了家具厂发展壮大，买房是贪图享乐，两者根本就没有可比性。”
“是是是，你说得对！”刘贺不想跟刘开明就这些无关紧要的事情争论下去。
恰在这时候办公室外面有人喊道：“小刘老板，厂外面有人找你。”
喊话这人是工厂的门卫老张，最近云雀家具厂招了三个家在附近的老年人作为门卫，轮换着看守厂门，顺道也收收报纸杂志什么的。
“同志你找谁？”来到大门外刘贺看见一位四五十岁的中年男性，穿着一身中山装，戴着一副框架眼镜，脸颊无鬓、嘴角无须、斯斯文文有些儒雅的样子。
其实来者是中梁镇政府办公室主任蔡国伦，上次刘贺提出合作社的方案引起梁光禄书记的重视，后来知晓刘贺在实业方面颇有建树之后便谋生让蔡国伦上门听取一下对方的意见，这不今天他正式登门拜访。
刘贺跟蔡国伦素未谋面，此刻刘贺的年轻还是让他一阵恍惚，眼前这个还比较瘦弱的年轻人就是在家具和摩托车灯具设计上都展现过实力的人，没想到中梁镇也有这般天才一样的人物。
等到刘贺问话之后，蔡国伦这才回过心思回答道：“请问你就是刘贺同志？”
“是的，还不知道尊姓大名，找我有什么事情呢？”刘贺反问道。
“刘贺同志我是镇政府的办公室主任蔡国伦，受梁光禄书记所托今天专程过来和你探讨一下这位这块土地的规划使用问题，你看我们是不是能进去详谈？”蔡国伦笑脸盈盈的说道。
镇里来的办公室主任？
刘贺再次对蔡国伦上下打量了一番，镇里来人确实让他非常惊讶，不是惊讶于对方的身份，而是惊讶于对方找他商量镇尾这块土地的用途。
刘贺的记忆中，中梁镇在2005年的时候才正式把镇尾这一片土地确立为工业园区，然后一发不可收拾最后成为一个千亿级产业园、国家综合保税区、渝新欧长江中上游枢纽中心、物流节点等等一堆亮瞎眼球的称号。
而现在是九八年，镇里就对镇尾这片土地有了想法，这可提前了整整7年的时间，难道这是因为他这只小蝴蝶扇动翅膀的原因。
虽没猜中亦不远矣。
“蔡主任，这是我父亲刘开明，亦是这家家具城的负责人。”带着蔡国伦走进办公室，刘贺把刘开明介绍给对方。
“刘老板，你好你好，我可是久仰大名了，在短短几个月不到的时间里工厂从无到有，一直成为中梁镇的一家纳税大户，真是让人不得不佩服呢！”蔡国伦看着儒雅不过为人处事相当圆滑，也就几句浅浅的奉承就让刘开明高兴起来。
“幸会幸会，蔡主任快请坐，贺娃给蔡主任泡一杯茶来，要放在柜子最顶上那种银针。”刘开明豪气的吩咐道。
几杯香茗让办公室茶香四溢。
看着杯中逐渐舒展，随着沸水上下起伏的茶叶，蔡主任哈哈笑道：“茶汁透亮清澈，香味沁人肺腑，真是难得的好茶，今天我到这里来对了。”
“我们家具厂大门永远为蔡主任开着，你想什么时候来就什么时候来。”刘开明陪着笑说道。
几番客套话之后，蔡主任终于开始转向主题：“刚才在外面跟小刘说了，这次我来呢主要是受镇委书记梁光禄同志的委托，到这里向小刘同志取经来了。”
“蔡主任，你可别这样说，我家刘贺何德何能，他今年才十八岁能知道什么你们都不知晓的事情。”刘开明有些不敢相信的说道。
蔡主任抿了一口茶水，正色的说道：“刘老板，我真没骗你，书记还说了要是小刘有空，什么时候去镇政府坐坐呢！”
“啊，那你今天过来是找小贺什么事情？”
“我是为了中梁镇镇尾，也就是你们开办工厂以及附近农村这一大片土地而来，如今这里有云雀家具厂和宏光灯具厂入驻并都取得了不俗的成绩，那么我们梁书记就根据镇尾的这片土地地形还有各方面考虑，能不能把这片土地改建成为专门开办工厂的地方，以便让那些手里有钱没有项目的人，让他们创办实业，为中梁镇增加就业岗位和一定的营业税手等等。”蔡主任解释道。
刘开明一听拍着大腿说道：“这个主意好，梁书记不愧是书记，想的就是比我们更远，要是把这边土地改建成工业园区那么自然也就带动了附近村民的就业问题，为镇里增收更是顺理成章的事情。”
蔡主任点了点头：“梁书记肯定是高瞻远瞩，不过我们机关对于商业这方面毕竟不懂，现在摆在我们面前的问题就是如果这边要弄成厂区，政府应该如何以何种方式征占村民的土地，我们镇里又该如何招揽到有意向创办实业的人到这里投资建厂……”
刘贺闻言脱口而出：“这还不简单，征占村民的耕地需要政府出台一个让他们接受的安抚政策，然后土地征占下来之后要做到四通一平甚至五通一平，然后再面向全镇或者去市里招商引资，只要做好基建工作我们家具厂都能给你们引荐好几个有实力的老板过来。”
第157章 回款到账（）
“呵呵，四通一平，五通一平，这个解释还蛮有新意的，看来我让你去找刘贺真没错。”和刘贺面谈的当天中午，蔡国伦谢绝了刘开明的宴请然后马不停蹄的弄了一份关于刘贺对于镇尾土地的开发利用说明，当梁光禄看着这份报告整个人精神大振。
“梁书记，四通一平的四通就是电通水通路通以及讯息通，一平指的是施工现场要平整，而五通还得加上气通，真没想到小刘同志能提出这么精炼的话来，另外他还说了，只要我们把镇尾那片土地改建成工业区，他保证给我们拉来三到五家比较有实力的私人老板，或者让有意进入实业的人在那里建厂。”蔡国伦解释说道。
梁光禄点了点头：“嗯，不错，这样一来我们至少有了一些底气，这件事情你草拟一份文件，把镇尾建立工厂园区和农村合作社这件事一起放在会上议一下，以后我们中梁镇就要农业、工业两条腿走路，这才是真正结合了我们镇的实际情况。”
“书记高见。”
……
一月五号，孙宏终于回到宏光灯具厂，不过这大半月时间他好像憔悴了不少，刘贺和云天行都关切的问候。
“孙大哥，老爷子病情好转了没有？”
“再累你也要保重身体啊！”
面对两位合伙人的关心，孙宏冲他们展颜笑了笑：“从鬼门关走了一圈，现在岳父基本上脱离了生命危险，不过还是需要人手伺候着，在医院待上一天这花钱如流水，我这是为钱愁着呢！”
“别怕别怕，今天就是宗申回款的日期，今天过后大家的日子就会好起来！”云天行在一旁笑着说道。
孙宏点了点头：“我正是为了这件事回来的，天行、刘贺，我的情况你们都知道，这次回款之后我会抽调一部分资金用于老丈人的医疗费用，不过我这人也不是不讲理，今后股份上我会做出一定的让步。”
“孙宏，别啊，我们又不是通情达理的人，谁家还不遇到一些困难的事情，只要厂子能周转过来，多余的资金你都可以拿走。”云天行非常爽快的说道。
刘贺心里跟云天行的想法可不一样，公司制度就得按规矩办事，私人有困难就可以抽调公司的资金，那公司还叫公司，云天行完全无视其他人的利益，连带着把六合这份分红也当作人情送给孙宏。
慷他人之概不过如此。
不过云天行说这话还真不能怪他，作为一个技术宅，在人情世故方面往往是脑门一热就做出了决定。
见刘贺没有说话，孙宏把目光转向他：“刘贺兄弟，这个月我们灯具厂在宗申能回款两百多万，除了工厂扩建需要的资金、支付给上游供应商的金额、员工工资和税收等，大约还剩下多少？”
刘贺心算了一下很快给出答案：“孙哥，刨除所有运营成本，给下个月预留足够的金额之外，我们能分配的资金只有不到五十万，现在这些钱你可以动用，其他资金一旦挪用厂子接下来还会出现资金链断裂的情况。”
孙宏脸上出现兴奋的神采：“这些钱我建议按照大家的股份给分了吧，我那部分可以支付我岳父的医疗费，不过刘贺欠你的钱只能下个月再还，不过该给的利息我一定分文不少。”
刘贺摆了摆手：“孙哥见外了，那些钱我还怕你跑了不成，不过我认为这个月我跟云哥的分红就少拿点，其他的你拿去急用，别紧巴巴的到时候在抓钱，如果钱到我手里也许过了几天就用作他用去了。”
“对对，刚才我不是说过了么，我跟刘贺这个月就不分红了，那五十万你全拿去处理你的事情。”云天行再次说道。
经过最后磋商，最后刘贺跟云天行一人分红五万，另外十万当作孙宏筹借，这样一来他这个月到手应该有四十万的样子。
接下来刘贺陪着孙宏去宗申收款还比较顺利，宗申的太子车型一经上市便受到了整个行业的看好。
经过前期的一轮宣传造势，全国的经销商几乎闻风而动，加上首款摩托车的外观和动力性能以及不算高昂的售价，一时之间宗申厂外停满了各地牌照的挂车，只要摩托整车推出生产车间，那么摩托车便被那些经销商们用现金买走。
这没有一点浮夸，山城的摩企存在这样的状况有好几年的时间。
当从宗申财务人员的手里接过两百一十八万七千七百元的现金支票，刘贺清晰的看到孙宏双手在轻微的颤动，脸色一下变得涨红。
回款的财务室里还有其他配套厂家，但是没谁笑话孙宏，因为有些人跟他的情况相似，一些人的表现更加不如，而这些人只能迎来好多人的羡慕之情，因为这里面也有一些供应份额小，配件价格不高，回款自然很少的厂家。
“刘贺，你说我没做梦吧？”回到刘贺专门从家具厂开出来的桑塔纳中，孙宏尤不敢相信他现在已经是怀揣两百多万的人。
刘贺一边发动汽车一边打趣的说道：“孙哥，现在你最好掐自己一下，疼就表示没有做梦。”
“哈哈哈，你小子，我才没那么蠢呢！”孙宏神情放松了不少。
去了一趟银行把现金支票变成银行的存款，等回到厂里的时候已经是下午两点多，怀抱着支票孙宏就连中午饭都舍不得吃，深怕放在包里的现金支票不翼而飞，唯恐夜长梦多。
而刘贺却在感叹着宏光灯具厂也应该聘请专门的财务人员，这些事情都要老板亲力亲为那真正应该做的事情该怎么办？
“孙老板，钱到手没？”云天行在孙宏和刘贺前往宗申收款之后一直心里都挂在这上面，终于见到两人回厂他迫不及待的问道。
把钱存进银行的孙宏心里一块大石头终于落了下来，见云天行的模样从公文包掏出一张卡来直接扔了过去：“啰，接着，这里面可就是两百多万。”
“嘿嘿，两百多万真到手了啊，我存钱也是存在工商行，卡里钱多还真跟我的那种卡不一样。”一张看不到金额的银行卡被云天行翻来覆去的看了半天，最后冒出一句让人喷饭的话出来，刘贺已经醉了！
第158章 发工资（）
王晓华是宏光灯具厂的一名组装工人，自从进入灯具厂以来她从对摩托车灯具的陌生到熟知，再到最后的精通，成为生产车间所有流水线上技能最熟练的员工，做到这样的程度和她平时的努力是分不开的。
她家就在附近的农村，家里还有三个上学的弟弟妹妹，就是因为父母超生，让原本应该生活殷实的家庭困苦了很多。
穷人的孩子早当家。
作为几个兄妹年龄最大的一个，王晓华很早就变得很懂事，上学那会每天清早会晚上都还要打猪草、养鸡、看护弟弟妹妹，几乎没有让家长为一些生活琐事操过心。
然而上学学费逐年增加还是压垮了父母的肩旁，母亲前不久因为浑身无力送到医院却被确诊为腰肌劳损，以后再也不能下地做重活，正上高中的王晓华不得不辍学担负起了家庭的重任。
原本就兴奋好学的王晓华很快就找到了工作，之所以来到宏光灯具厂是因为云雀家具厂当时没有招收女工，另外一个是灯具厂离家比较近，她能每天下班回家帮助家里做些农活。
