重生时代巨头-第101章
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还是有些难度，他需要一个缓冲的过程。
站在政府的角度是这么回事，不过站在两个厂家的角度却不能答应梁光禄提出的条件，政府不是一个人说了算，再说现在中梁镇马上就要换届选举，谁知道今后又会发生什么样的变故呢！
在刘贺的记忆里，梁光禄在这次换届中好像是高升到江州区当了一届常务副区长，然后就到政协养老去了，中梁镇新一届的镇委书记落到一个江州区机关人员头上，这人叫李祖华倒是有一番大才，不过刚到中梁镇坐稳书记这个位置也得经过一段时间才行。
而恰好两个厂子都没有足够的时间让政府消磨，因为等着新来的李祖华书记在中梁镇站住脚跟之后，他大刀阔斧的对镇尾的工业园区进行改革，让园区才几千块一亩的土地短时间上涨到两三万块。
紧接着正轮到山城主城扩张，无数的工厂都会搬迁到一环以外，二环以内的区域，中梁镇镇尾的园区一下更是水涨船高，园区的土地猛涨到五万一亩。
再后来园区又被评为千亿级工业园，货运枢纽中心、综合保税区等称号，直到刘贺重生之前园区的土地位置稍微好一点的每亩几十上百万，位置比较偏的至少也要二三十万一亩。
云雀家具厂和宏光灯具厂实际上都是会在园区购买土地的，但是首先得解决现在投入资金改建的厂区，把经营场地由承包改成购买，刘贺仅仅是利用购买土地的借口压迫中梁镇做出让步。
现在梁光禄提出的办法刘贺是肯定不会同意的，面对一镇一号人物他坚决的摇了摇头：“梁书记，还是那句话现在两个厂子首要需要解决的问题还是已建的厂区，把承包改成购买，这样他们购买其他土地才没有顾虑。”
“而你的想法是让两个厂子先把土地购买了，然后目前厂区的购买工作并没有落实，要是之后有什么变故，这岂不是让厂子之前的投资打水漂了么？”
梁光禄听了之后沉吟了一会：“小刘同志，从我的角度立场我是非常愿意把打铁场、村小学的土地卖给你们，但是现在镇里因为各种原因一时肯定解决不了，我知道你虽然年纪不大但是一个足智多谋的人，要是你能想到办法的话我们不就两全其美了吗？”
原来这就是今天专门叫他来的目的，刘贺现在总算是明白了。
其实这件事情只要政府让出一部分利益是很好解决的，不过看现在镇政府的态度有些一毛不拔的感觉，这样的行为街道办和长江村的人能答应才怪。
突然刘贺又想到了更深层次的内涵，今天梁光禄叫他来不仅仅是叫他出谋划策，还是想着让两个厂家出点血，把应该给街道办和长江村那部分利益给补上，最终镇里还是一分损失都没有。
好计谋啊！
知道刘贺在两个厂家都有一定的发言权，叫他来一是试探，二呢则是看看两个厂家购买土地的决心。
不愧是一镇的书记，好计谋啊！
刘贺内心感叹之后准备顺着梁光禄设置的套路走：“梁书记，街道办和村里面不愿意把打铁场和小学卖给我们无非是利益问题，如果说我们两个厂家拿出一部分钱来作为对征地民众的人道主义补偿，这样应该能够彻底的解决问题，不过……”
说到这里刘贺顿了一下，梁光禄已经是大感欣慰了，脸上泛着笑容说道：“呵呵，我就知道不管是家具厂和灯具厂都是充满社会责任感的企业，你们有什么困难尽管说，镇里面是不会让这样有良知的企业过不去。”
笑了笑刘贺轻轻说道：“其实对于镇里面来说这还是一个好消息，那就是园区的土地云雀家具厂想要购买三百亩，宏光灯具厂购买两百亩……”
没等刘贺说完梁光禄就兴奋的一拍沙发扶手：“啊，一下子增加这么多的购买面积，好……，确实是天大的好消息。”
目前园区平整的土地面积才上千亩，云雀家具厂和宏光灯具厂一下就购买五百亩，之前镇里面还因为招商引资而头疼，没想到今天仅仅是找个人座谈了一会就卖出去这么多，任谁知道了都会狂喜不已。
看着高兴坏了的梁光禄刘贺开始说出他埋下的伏笔：“梁书记，我说话在两个厂里都有一定的作用，但是购买五百亩土地的话第一镇里面是不是应该给我们一些优惠呢，其二，目前两个厂子都拿不出这么多的现款，只能按照百分比给你们一部分算是首付，其余的协商一下看每月还款多少，限定三年或者五年还完怎么样？”
“小刘同志，第一个问题我要跟镇里其他同志商量一下，一下五百亩土地优惠肯定是有的，而且我敢说不会低于百分之五，第二个问题我直接就能答复你，以你们两个厂子的每个月缴纳的税费我们就能推测出厂子产生的利润，对于你们按照百分比付款我们镇里面没谁会反对，谁也不想把两只下金蛋的鸡给赶跑吧，而且你们扩大经营规模我相信以后的效益只会越来越好，说不定我们中梁镇未来会出现几个山城的前五十强企业呢！”
梁光禄说话也很有魄力，直接回答了刘贺的问题不说，还展望着家具厂和灯具厂的未来前景。
刘贺舒了一口气：“那好，梁书记，我去说服两个厂子的人，你召集镇里相关人员看会，我看在最短的时间里把这件事情落实下来吧，希望这件事能在换届中助你一臂之力。”
“小刘你也知道镇里要换届了吗……”
第222章 事业发展基石（）
离开中梁镇政府办公楼，下午刘贺就召集云雀家具厂和宏光灯具厂的高层在镇上的一个酒店聚会。
听到刘贺想着两家企业一口气吃下镇尾五百亩的土地，众人全都惊呆了，一些人感觉刘贺膨胀了，一些人觉得这是天方夜谭，还有些人脸上露出激动兴奋的表情，一些人泛着担忧和迟疑……
“贺娃，这么大的事情你这么不跟我们打个招呼，现在去梁书记面前放了这么大一个卫星，接下来你要怎么收场啊？”刘开明率先说话。
“要说以前我还以为贺娃是一个非常稳重的人，现在这件事情我也不支持你，虽然我们家具厂每月的效益是不错，上个月还销售额还突破了七百万，但是利润只有两百万的样子，而三百亩土地照现在镇里给的价格就要两百多万，我们地是有能力买下来，但是还要建厂，购买设备、培训员工，也得给员工们修建配套的宿舍、生活区吧，这些算下来至少好几千万。”这是谭友林的发言，他说完话后吸了一口旱烟让整个会议室充满了呛人的味道。
“我也觉得还是保守一些的好，家具厂现在家大业大到处都在用钱，为了健康有序的发展，土地我认为够用就行，买那么多空置在那里有什么意义？”周明亮附和着谭友林说道。
方吉全跟着说道：“贺娃，我们再给政府施加一点压力不付分文都能买下现在承包的土地，你却答应人道主义补偿村民，这笔钱我算了下至少要多付一二十万，多不划算啊！”
当然有保守的也有激进的，石青山就是激进派的成员，他听着全是反对刘贺的声音有些焦急的说道：“我认为贺娃的做法非常正确，大家想想吧镇尾园区的位置怎么样，以后有没有发展前景，如果我们只购买一百亩那随着家具厂经营的扩大，再次扩张怎么办，就算还有土地那时候土地又是多少钱才能买到呢？”
“我也赞同青山叔的话，园区的土地买下来亏不了，就算真是用不到我们也可以卖出去嘛！”这是胡洪彬的发言。
江淼坐在云雀家具厂这边的末尾，面对大家笑了笑：“众位大多都是长辈，今天对事不对人，我旗帜宣明的站在小刘老板一方，你们想想，直到现在小刘老板让大家做的事情有一件是错的吗，这次同样不会错！”
在江淼内心他已经是刘贺的脑残粉。
他的发言让谭友林几人想要反驳却找不到理由。
这时候作为云雀家具厂的总经理尤勇军说道：“小刘总建议我们家具厂购买除了现有厂房之外的三百亩土地我认为是可行的，刚才大家也说了，一是园区的前景还是不错的，另外就是我们家具厂的发展速度，相信要不了三年那几百亩土地会成为云雀家具厂现代化厂房，最后如果合理安排资金的话家具厂吃下三百亩土地不会产生任何消化不良。”
听到尤勇军发言与会人员不由自主的点了点头，就是之前反对的刘开明、谭友林、周明亮、方吉全等人都有种松了一口气的感觉。
云雀家具厂这方人员说完话接下来就轮到宏光灯具厂，孙宏是一个胆子很大的人，在他内心早就为刘贺的前瞻性决定拍手称快，豪气的说道：“我们灯具厂购买两百亩土地没有任何问题，就是找银行贷款这块地我们都要拿下。”
云天行笑着说道：“我相信刘贺兄弟，这是一份很有胜算的豪赌。”
总的来说这一次的会议开得比较成功，刘贺购买五百亩土地的计划得以顺利实施。
等着散会之后，谭友林感叹着拍了拍刘贺的肩旁说道：“贺娃，现在家具厂发展着速度太快了，我们好像一直都在扩建流水线、扩招员工，现在都给我很不真实的感觉。”
“谭叔，我知道你刚才那番话是出于家具厂的稳妥考虑，但是现在华夏正是一个百花齐放的时候，我们不加紧脚步只能被其他人抢占了阳光，接下来只能慢慢枯萎。”刘贺给他一个形象的比喻。
谭友林笑了笑：“我懂，我还知道逆水行舟不进则退呢，反正我们是老了，以后我只管家具设计的事情，这些会议就不用参与了。”
“谭叔，谁说你老了，才六十都不到呢，别人都说这是第二春焕发的年纪。”刘贺开始胡打蛮缠的搞怪了。
谭友林哈哈大笑的指了指刘贺：“你呀你……”
会议之后回到家具厂的刘贺直接给梁光禄去了一个电话，电话是书记助理孙刚接的，刘贺只听着对方小声的说着政府领导们还在开会。
刘贺挂掉电话看看手机上显示的时间都已经五点多了，可能今天就要拿出一个答案吧，所有领导都在加班加点的为这件事情努力着。
在办公室坐了一会，透着窗户看着厂里员工一窝蜂从车间下班奔跑出来，刘贺也打算收拾一下回家了。
没想到刚等他拿着手机离开办公室，电话铃声响了起来。
“孙秘书，梁书记他们开会开完了吧，领导们商议的结果怎么样呢？”看着电话号码刘贺急急的问道。
不料电话中传出了梁光禄洪亮的声音：“小刘是我，会议已经结束，这次会议我们让街道办和长江村的支书、主任都列席，经过反复的做工作园区的厂房和土地都已经有了皆大欢喜的结果。”
“哦，是不是按照我们之前预计的那样执行？”刘贺内心忐忑的问道。
梁光禄没有兜圈子，肯定的回答道：“没错，五百亩土地以7000元每亩统一的价格出售给你们，你们首付必须达到百分之五十，剩下的百分之五十三年内付清，以前承包的厂区土地价格也是7000一亩，你们需要支付多余的款项算是这片厂区以前附属建筑和设施款，这比多余的钱就是补偿给街道办和长江村的。”
“好好好，那镇里准备什么时候签约？”刘贺再次问道。
对方略微考虑了一下：“三天后吧，就是这个周末，我们镇里到时候会邀请江州区一位领导和媒体到场，加上之前几个老板购买的园区土地我们打算借助媒体平台扩大园区影响力。”
这事成了！
签下协议之后云雀家具厂和宏光灯具厂都算是打下了坚定的基石，只要风云涌动，这两家企业就会乘风破浪一往无前。
第223章 区长到来（）
四月八号上午八点半。
中梁镇镇尾工业园，一片被红色彩条布隔断的平整土地上搭建了一个正方形木台，木台的正对方也是一块平平整整的土地，上面还有红色的地毯铺设了一层，木台的两边还放置了一排的花篮，台子后壁墙上悬挂着一副红色的条幅，上面写着‘热烈祝贺中梁镇工业园入驻企业正式签约仪式’。
目前舞台上好多工作人员正在紧张有序的布置这什么，而木台下面这时候已经坐满了议论纷纷的观众，这里面有周边过来看热闹的村民，不过最多的还是家具厂和灯具厂的职工，为了让签约仪式热闹一些，两个厂家今天上午可是专门安排职工到这边来观礼。
今天除了云雀家具厂、宏光灯具厂和中梁镇正式签约之外，另外还有五家小型企业。
指针在慢慢转动，时间一点一滴的慢慢接近九点，这时候一溜小车从园区远处慢慢驶来，刘贺定睛一看打头一辆也是大众桑塔纳轿车，那是梁光禄书记的座驾，在他身后的一辆捷达，然后是几辆面包车，看着阵容今天中梁镇能到这里的领导全都来了。
果不其然，很快小车就停在木台的侧后方，梁光禄第一个从小车里走了出来，看着刘开明、孙宏以及其他几个厂家的老板都已经来了，便笑脸盈盈的和这些人一一颔首打着招呼。
随后其他镇里领导陆续下车，镇里和企业的双方人员再次见面，有些不认识的人又再次握手介绍了一下，整个场面非常的融洽和谐。
“小刘啊，今天签约仪式来这么多观礼的人，你们想得还真是周到，居然预先想到在下面铺设了红地毯，还安放了凳子。”对于木台的搭建和会场的布置刘贺这次充当总指挥，梁光禄见到忙碌的刘贺不自觉走到他身边轻笑着说道。
刘贺回以微笑：“梁书记，今天可是又大人物要来，我们可不能怠慢……”
“哈哈哈，你小子，看你说这话就没把什么大人物放在眼里，不过我提前告诉你今天来的大人物可是对你很感兴趣了，有很大可能那个他要找你专门谈话。”梁光禄仍然满脸堆着笑说道。
刘贺作为一个重生者对于‘大人物’还真没有什么畏惧，不过脸上却做出受到惊吓的样子：“梁书记，我一个小人物怎么可能受到大人物
