重生浮城大亨-第87章
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第一百六十四章 他们值吗？（）
磊哥的茶品上一口便知道是难得的好茶，很多事情确实是像磊哥说的一眼急不来，但是我觉得很多时候我们该未雨绸缪了，现在辉腾建筑应该考虑扩大下规模。
“磊哥，我来的时候查了下炎国十大地产公司的背景，无一例外都是从最初的以一个小城市为根据地然后快速增加资本金发展壮大。现在辉腾走的和他们是同一条路，但是我觉得我们应该走的更快一点，为以后的发展提前布局。”
“布局？”舒磊问道。
没错，是布局。
从获劳务分包奖开始，到一系列的活动报道，李辉一直在布局。只有我们先干好工程，然后在通过媒体宣传，让我们公司获得正面能量，然后让公众认可，以后走在江州、蜀省各地甚至是全国各地都能看到我们辉腾的建筑，走在任何一条接上别人都会说这栋楼市是辉腾建筑盖的，放心买。在到以后去上市，融资发展，然后咱们成为地产界的翘楚。
难道磊哥没有想过这些吗？
李辉在给舒磊描述一个未来，但是舒磊觉得李辉讲的好像有些画饼充饥了，现在像辉腾这样的建筑公司遍地都是，要想走的更远，估计，呵呵。
“小辉，你说的这么多，我怎么觉得离咱们公司有点远啊？”舒磊说道。
“现在看来是有点遥远，但是我们会一步一步的走进。比如今天我来找你扩资就是第一步。只要咱们补充足够的资本，后面就会接更大的工程个，公司的资质就升的更快，那样咱们就可以发展壮大。我敢保证，十年之后你在回头来看绝对不远。”
十年时间时间算起来太遥远了，作为生意人现在能够看到成绩那是最好的。
“小辉，如果我在追加投资，你觉得回报率是多少？”
按照以后炎国的房地产市场发展来看，说句毫不夸张的说房地产开发公司的利润会保持在每年100％…500％之间，每年房地产公司发奖金都发来不好意思，当然这都是后话，建筑公司的利润应该在30％左右。
“磊哥，现在我可以保证的回报率在10％以上，只要今年咱们的工程干完，积累了经验我准备明年在成立房地产开发公司，到时候的回报率是你没有办法想象的，但是我可以肯定的说回报率肯定比你存在银行的5年期存款高。”
“真的？”李辉说这话的时候舒磊心里已经笑开花了，自己历来是一个外行，还真没有想到搞建筑有这么高的利润。
“嗯，肯定是真的。实话跟磊哥说吧，大地地产和科创地产的老板我在去年就和他们打过交道了，而且我在蓉城的房地产网站，有的是资源，如果我愿意的话我可以马上给公司拉来投资。并且磊哥毫无办法，因为我是控股股东。”
说到这里，李辉只是想在舒磊心里给他一个警醒，自己是可以随时找到合作伙伴的，当然李辉仅仅是一个提醒而已，出来做生意，靠的就是一个诚信，既然当初选择舒磊做自己的合作伙伴，李辉就觉得不会背信弃义让他中途下车。
“但是，辉腾是我和你一起创立的，我能这么做吗？不能。因为磊哥对我的信任从来不插手公司，所以任何时候兄弟我都是把磊哥的利益放在第一位的，所以现在增资我想都没有想过就直接来找磊哥，咱们兄弟一起干。”
李辉说的确实是真话，如果他要拉来投资完全是没有问题的，比如当初专卖店开业的时候来剪彩的李政。
“好兄弟，说吧，哥哥这次入股多少？”
“按照比例你四我六，你出400万，我出600万。咱们合伙搞上个一千万，以后直接玩大的。”
“完全没有问题，我马上打电话叫财务转账。”
“慢，磊哥。兄弟我还有一件事情要给你说下，不过这只是兄弟我的最初想法，具体也要看您了。”
说实话管理建筑公司咱们两个都是外行，我呢很多时候都在蓉城那边忙，这边顾不上。而且作为外行来说我想管理公司也管理不好，公司这边也一直都是蒋宝平和范文轩两个人在负责，所以我想的是咱们公司给他们两个人各5％的股权，您怎么样？
我去，5％。两个人就直接10％，这tmd可是空手套白狼啊。他们两个值吗？
“小辉，你说的有一定的道理，但是5％的股权你有没有想过太多了？他们两个值吗？”
“值，从我管理公司的经验来看，只有把员工的利益和公司的利益捆绑在一起他们才能更加的卖力干，说实话在江州我找不到比他们两个更适合公司的人了，蒋宝平经验丰富，范文轩人灵活管理财务有一套。”
两个人一文一武绝配。而且、而且。
“而且什么，你接着说。”
“而且，我想的是给他们期权，如果能达到我们的目标，股份才真的是他们的，如果达不到咱们到时候可以收回期权，他们还是拿工资的打工仔。”
“妙，你这招妙。”
这样的话自己就没有话说了，能达到目标，股份可以给他们，达不到毛都没有一根，一个人5％的股权，算上来就有上百万了，这股份不能白给，必须要有一个大目标才行。
“那目标我来定。”舒磊说道。
“好，磊哥你说。”
“如果他们能够在五年之类让咱们公司的资本翻5倍，那么他们的期权就能行权，如果达不到，那就没有办法了。”
“好，就按磊哥说的办。”五年翻5倍，完全没有问题，在过两年炎国地产就要开启黄金十年了，到时候别说是5倍了，十倍都是没有问题的。
弱弱的在心里说一句，我tmd的本来定的是十倍的目标的，呵呵。那好吧。五倍就五倍。
“那好，磊哥。我先回去给他们开个会，增资的事情咱们就这么说定了。”
“没问题，400万，我马上打电话给财务给你转过去。”
和舒磊用了两个小时的时间把事情谈妥，李辉从大笑江湖出来。上车回公司，马上给蒋宝平和范文轩召开一个会议。手机用户请浏览阅读，更优质的阅读体验。
第一百六十五章 以后别拿自己当外人（）
“一会蒋总和范总从工地回来马上叫他们两个人来我办公室。”李辉对助理说道。
助理听到李辉说话的语气有些着急以为是发生什么大事情了，马上给蒋宝平打了个电话问两人什么时候回公司，李总找你们有事情，好像有点着急。
“范总，李总助理打电话过来说叫咱们回去马上找李总，我听那口气有点不对，你说会不会是增资的事情没有搞定？”
“不会吧？这种事情李辉应该是比较拿手的，按道理来说不会出什么意外的，那咱们马上回去吧，工地材料和账务这边没有什么问题，你那里怎么样？”
“施工方便没问题，那咱们回去吧。”蒋宝平说道。
两个人以为李辉那边出了什么大事，马不停蹄的往公司赶，李辉回到办公室则悠闲的听着歌，玩qq游戏，有点不亦乐乎的感觉。
话说这qq游戏玩的人是越来越多了，有的斗地主房间要挤好久才能进去，进去了之后游戏有时候还会出现掉线的情况，这马腾是不是应该好好的增加点服务器了，腾信又不是缺钱。
还有就是游戏的时候发现太多的bug，比如游戏玩家在高倍场的时候可以自由的交谈说话，这样就为作弊留下了后患，斗地主一直都是二打一的，要是合作的两家通过聊天窗口说自己的牌，那对地主就是太不公平了，这点后面要给马腾提出来才行，作弊少了，玩家才会多，现在炎国联众已经被打的毫无还手之力了，这个时候是觉得不能因为一点差错出问题的。
“李总，你找我们？”蒋宝平和范文轩站在李辉的办公室外说道。
“快快，进来。”李辉笑着对蒋宝平和范文轩说道。
等两个人坐下后，李辉给泡了两杯上好的绿茶，然后关上门，拉下窗帘。
“你们两个今天去工地怎么样？”
“都还行，咱们手底下的人还是比较认真负责的，江州棚户区的这个分包工程咱们公司比其他两个国有企业强多了，我估计咱们要是好好弄弄估计能评选一个鲁班奖什么的。”
“真的？”
“真的！”
太好了，鲁班奖可是建筑行业的最高奖项，每个省每年的名额不多，要是咱们辉腾建这个三级资质的企业能拿到鲁班奖那简直就是破天荒了，对后面提升资质是大大的好。
资质、资质、资质。李辉现在满脑子都是资质，只有提升了资质辉腾建筑才能接更大的工程。
建筑公司成立一年以上时间，加上注册资本金，然后有较多的施工经验就ok，时间上辉腾建筑今年就满一年了，施工经验目前接了不少的活，如果都干下来，特别是江州棚户区的这个项目搞定，那么资质上问题不大，如果有机会在拿个什么奖的话，那就完全没有问题，二级施工总承包的资质妥妥的。
“我去找舒磊刚谈增资的事情回来。”
“怎么？是不是舒磊不同意增资？”蒋宝平说道。
李辉摇摇头说：“不是，他同意了，而且资金很快就会到账，按照第一次股份比例我出600万，他在出400万，这次一次性增资1000万，为咱们以后的工程做准备，但是股份方面我和他都会稀释。”
稀释？难道有新的人要加入咱们公司当老板？范文轩在心里烦着嘀咕，要是志同道合的人一起干，那还好，就怕到时候出现二心的人来，李辉又不在江州，舒磊又不管事情，来一个瞎操心瞎指挥的老板，到时候辉腾会成什么样还真没有准。
范文轩看看蒋宝平，蒋宝平好像也有相同的顾虑。二人心照不宣听着李辉说。
但是李辉好像在等两个人什么表态一样。
“蒋总，这次舒磊增资的时候问我，我们每年给他多少回报率，我说的是10％以上。你觉得达到到吗？”
10％当然没有问题，建筑公司正常的回报率应该在30％，区区10％小意思。
“李总，建筑公司的年利润率可以达到30％左右，当然咱们公司偏低一些，因为我们是新公司，所以每次在做投标的时候我都把利润率计算的很低，目的只有一个多接工程，多干好工程，当然如果工程多的话，我们可以从量上补足利润，完全没有问题，我觉得完全可以达到这个水平。”
“一个房地产公司五年资产翻5倍呢？你觉得现实吗？”
这，蒋宝平在心里犯嘀咕，5年翻5倍这估计有点悬吧，假如说本金是1000万，第二年翻倍就是2000万，第三年在翻倍可就是4000万了，这翻5年，蒋宝平不敢想象。除非。
“李总，除非是遇到像外国的房地产黄金时期，这样房地产开发公司本金总体翻十倍都是没有问题的。”
“你说的有道理。”
“蒋总，假如让你遇到房地产的黄金时期，你有没有信心让一个公司的资产翻5倍，还有你文轩，你有没有信心？”
范文轩哪里懂这些，完全就是一个没有概念的东西，不过李辉怎么说自己怎么做就是了，鼓吹气球起泡沫的事情自己可干不好。
“辉子这个我可不懂，我就只能说把咱们公司账户上的钱看好，进的材料看好久得了。”范文轩说道。
“蒋总呢？”
“我觉得有，当然是房地产黄金时代的话。”
“好，蒋总有魄力。”
我着急找你们两个回来是有一个重要的事情要宣布，从今天起，你们两个就是辉腾建筑的股东了，我和舒磊商量了，你们两个人各获得公司5％的股份期权。
不过你们要记住是期权，你们行权的条件是公司的资产五年内翻5倍，如果达到。股份就是你们的，如果达不到那就对不起了，公司会收回这个期权。
李辉拿出两份文件摆在范文轩和蒋宝平的面前，你们两个先看看文件吧，如果觉得没有什么不妥的话，就签了，期权正是生效，我希望你们签署了以后就别拿自己当外人了，2001年撸起膀子好好干。手机用户请浏览阅读，更优质的阅读体验。
第一百六十六章 原来是他（）
“撸起膀子干倒是没有问题，问题是我不知道膀子有没有这么能干。”范文轩笑着说道。
“那你就撸起大腿干，快看看文件签了吧。”
范文轩看看文件，反正自己什么也也不懂，干呗，公司要是真的能五年翻五倍的话，那就5％的股份了，要是翻不到对自己也没有什么损失，反正自己就这点能力。三下五除二简单的看了下文件，然后在一式两份的文件上签上范文轩三个字。
蒋宝平到是看的仔细，文件条款到没有什么，至少目前来看没有侵犯到自己的利益，试试看，没准炎国的房地产的黄金时代真就让自己遇到了。
“李总，这条款里面怎么没有说我们工资的事情啊？”蒋宝平保持一向的谨慎，虽然这个时候提这个问题很不礼貌，但是这辈子就是这个习惯，想到了就问道。
“工资的事情还是按照你们现在的标准来，所以就没有写进这份期权合同里面，当然后面如果公司真的发展壮大，获得良好的收益所有人的待遇都会获得提高，你们两个高层管理自然会获得更多的收入，期权在工资福利待遇之外。”
“明白。”蒋宝平在文件上签上了自己的名字，文件即日生效。
签署完文件之后，李辉去了银行从自己卡里面转了600万到辉腾建筑的公司账户，回来之后让公司起草一份增资的协议，一旦舒磊的400万到账，马上叫人拿过去给舒磊签字生效。
要下班之前公司财务说舒磊的400万到账了，李辉打了个电话给舒磊，说钱已经到账了，增资的协议已经准备好了，看舒磊什么时候方便自己派人送过去签署下。
“什么时候都方便，你明天早上叫人送到大笑江湖来给我吧。”
“好的磊哥。”
第二天早上李辉叫人把文件送到大笑江湖去，舒磊在增资的文件上签字生效，接着范文轩去工商那边进行扩充资
