首长-第1075章
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黄成成代表金光黄家，而陪同包飞扬参观横泾的人中，包括了唐家等数个华人财团家族的代表，也包括了唐盛文化的专业人士。对横泾的开发，包飞扬决定引入商业资本，不管是天江嘴开发区要发展的装备制造产业，大学城的建设，还是老城区改造和世展会地区的建设，都是需要巨额投资的。尤其是装备制造产业的振兴，在产业投资和研发投入上，都不会是一个小数字，相比之下，旅游度假区的项目更容易吸引资本投入，毕竟门槛不高，而收益可期。
“九六年以来，国内的古镇旅游呈现出迅猛发展的态势，苏城的周庄是其中最典型的景点，目前平均每天接待游客超过3000人，周末平均每年超过5000人，今年国庆黄金周期间，日均游客达到了三万人，非常惊人。周庄今年游客的数量超过了九六年游客的三倍，预计将达到150万，其中外国游客超过20万，旅游年收入超过4亿元。”
“周庄并不是孤例，开发时间更短，知名度并不高的同里古镇，今年每天接待游客人数也超过了2000人，周末日均游客人数也超过了3000人，全年游客人数预计将达到87万，也就是约为周庄的一半，外国游客人数八万人左右，在今年五一和十一两个黄金周期间，分别有14万人、13万人去同里旅游，同里规划的远景目标是每天一万名游客，而在我看来，国内旅游市场刚刚启动，这个数字很快就会被突破……”
“如果说周庄、同里的知名度比较高，所以更容易吸引游客的话。那么我这里还有一家知名度比较低的古镇，那就是甪直，可能很多人连这个镇名字的第一个字怎么读都不知道，但就是这样一个古镇，今年日均接待游客人数也超过了600人，周末平均每天周日人数也接近上千人了，黄金周期间日均人次也超过了4000，预计全年游客人数将达到26万人左右，旅游收入2000万元。”
包飞扬说道：“周庄、同里、甪直这三个不同的古镇的旅游情况，足以说明古镇旅游的潜力和空间。另外，浦江市朱角古镇今年也接待了30万人次游客，其中外国游客超过万人，比例超过三十分之一……”
“古镇游为什么能够吸引游客？这一方面是因为国内经历了多年的大拆大建，原汁原味、保存比较好的古城和古建筑并不多了，像浦江县城、华亭府城的明清建筑基本上都拆光了，侥幸留下的，也孤零零地被包围在现代的高楼大厦之中，游客根本不能够一览当年历史建筑的风貌，更加找不到当年江南的小桥流水的诗情画意。”
“古镇就不一样了，这些古镇还没有来得及被城市化淹没，包括周庄、同里、甪直、朱角，也包括横泾这样的古镇，街镇大多保留着明清时期传承下来的格局，其中包括不少明清时期的建筑，以横泾为例，横泾西岸是横泾的古镇区，古镇区依水而建，水边是一排房子，临水是居室，前面就是店铺和老街，老街两边的房子大多都是清晚期和民国时期的，但建筑风格都是明清时候传承下来的。街道是石板路，非常窄，但非常有历史的味道，每走一段距离，就能看到有码头通往旁边的小河，再走几米就有一座石拱桥……”
包飞扬领着考察团走上横泾的老街，老街逼仄，石板路很不平，但是充满了历史的味道。
包飞扬说道：“整个横泾老街，可以大致归纳为一桥、一寺、一观、一厅、一观、二桥、三湾、四园、二十弄，可开发为景区面积高达4平方公里左右，与周庄不相上下！”
“在横泾古镇，我们可以近距离感受到明清民居和街道，也可以感受小桥流水的江南水乡独有的韵味，这里有老街、民居、小桥流水，也有明清园林和江南古刹。整个横泾老街与顾园可以打造成为一个完整的明清历史文化风情游览区。”
包飞扬说道：“大家都知道，浦江市已经出台了国际旅游度假区的规划，迪斯尼乐园项目也已经正式签约，届时横泾将成为整个国际旅游度假区中的一个核心板块，其距离迪斯尼乐园和商贸中心只有几公里路程，距离世展会板块也只有十公里左右的路程，未来横泾景区将与汇浔老城区形成从明清、民国到建国以后这一段历史的完整的历史文化风貌旅游走廊……”
“大家可以想象一下，届时每一个来这里旅游的人，可以选择从横泾开始，到汇浔老城、到浦钢滨江工业遗址，再到世展会板块，相当于是从明清走到民国、走到建国初期和工业化时代，再到现代化的世展会和高楼林立的春东金融区，这将会是一次穿越时空的旅程。”
包飞扬笑了笑说道：“当然，还有迪斯尼乐园，这个每年入园人数超过千万的世界级旅游项目。而紧挨着这个项目的横泾，无疑是一个黄金旅游项目。”
听着包飞扬的讲述，众人也是不时点头表示赞同。横泾老街虽然破旧，但基本保持了古老的街道格局，也不乏上了年头的历史古建筑，只要进行适当的保护和改造，打造一个类似周庄、同里的古镇景点，完全没有问题。
周庄的名气很大，还有沈万三这样的历史名人，相比之下，横泾的几位历史人物，无论是知名度还是传奇程度，都远远不如。不过横泾还是能够挖掘出几位明清和民国时期的历史人物，横泾老街和周围的几座园林，并不缺少历史底蕴。
江南古镇众多，除了周庄、同里、甪直，还有像乌镇、锦溪、千灯、朱角、枫泾等等星罗棋布的水乡古镇，都已经打出古镇旅游的旗号，准备进行旅游开发。
不过，横泾虽然在历史和知名度方面没有明显的优势，与几大名镇相比，还有较大的差距。但是横泾也有自己的优势，那就是横泾的地理位置。
横泾紧挨着迪斯尼乐园，一旦迪斯尼乐园建成，每年将吸引千万级的人流，这些游客中，只要有十分之一的游客前往横泾，那就是百万级的游客，已经跟名声最响亮的周庄一个等级。
虽然说迪斯尼的游客中未必会有十分之一选择来横泾旅游，但是整个旅游度假区的开发，也将吸引更多对园林与明清古镇感兴趣的游客，横泾达到百万人次的级别，肯定不是问题。
而横泾的位置优势也意味着横泾在吸引外地游客的同时，也更容易吸引浦江本地的中外游客，意味着横泾可以在游览之外，打造更多休闲娱乐项目，而不仅仅是收门票。
包飞扬说道：“横泾这边，旅游开发的空间其实要比周庄更大，比如这临河的小楼，可以开茶馆，餐厅，咖啡厅，不但可以吸引游客，也能吸引浦江这边的小资白领来这里休闲、聚会，毕竟这边距离市中心也不是很远，未来交通也会很方便……”
“对，我觉得在这边开个茶楼挺好的，可以饮茶，也可听戏，江南评弹，也只有在这种地方听着最有味道！”
众人也纷纷议论起来：“茶楼听曲是不错，不过我觉得弄一艘乌蓬小船，在那小河上一边荡漾一边听曲，那才有味道。”
“行啊，你们一人开茶馆，一人开小船，不就都齐了吗？”大家顿时都笑了起来，虽然是玩笑话，但是横泾开发旅游业的前景，还是得到了大家的一致认可。
第1911章 华族联合基金（）
出口、投资和消费被称为拉动经济增长的三架马车，在很长一段时间里，外资是我国经济投资的重要组成部分，如果考察外资的来源，我们就能发现华人华侨的投资占据了非常大的比例。包括港澳台在内，侨资投资在外商投资总额中的比例大致在一半左右，由此可见侨资对经济的重要性。
在另一个时空，九年以后，侨资对华投资一度减少，比重也逐渐下降，直到六七年后方才恢复。这其中的原因很多，一方面是加大了对外开放的力度，大量跨国公司进入投资另外一方面则是受到九七年金融危机的影响，港澳台和东南亚的华商损失惨重，不过等到他们缓过气，也是重新加大了对内地投资的力度，最高峰的时候，侨资投资占到外商总投资的七成左右。
在这个时空，自九四年以后，包飞扬通过方夏与唐盛逐渐与海外华商群体建立了比较紧密的合作关系。墨西哥金融危机中，包飞扬帮助唐家等华人财团逃过一劫，尤其是唐家，在墨西哥惨遭金融危机打击的时候，根基在墨西哥的唐家不仅顺势转移到美国，避免了在危机中的损失，还趁机大赚一笔，一跃成为海外华商中顶尖财团，其后与方夏合作，收购塔克石油等一系列动作，更是让唐家打入了能源、矿产、重化工业等多个欧美势力把持的产业。
而在唐家的示范作用和帮助之下，方夏掌控的海外资金与华商资本多有合作，在九七年的东南亚金融危机中，与方夏关系紧密的华商大多提前做出了安排。虽然对于很多扎根东南亚的华商家族来说，危机的影响始终是无法避免的，不过由于提前应对，及时出手部分产业，减少在东南亚的投资，增加美元和黄金的持有，最大限度避免了损失。因此这些华商虽然受到了一些影响，但是影响并不大，他们这两年的对华投资并没有受到影响，甚至更加活跃。
对东南亚的华商来说，金融危机让东南亚的经济陷入低谷，要走出来还需要比较长的周期，他们也在竭力进行调整，试图在某些产业进行抄底，进一步完善自身在当地的产业布局。同时他们也意识到东南亚经济体存在的问题，更进一步希望在寻找合适的投资机会，所以近年来华商对的投资不但没有减少，相反还有所增加。
另外一方面，在金融危机过后，从东南亚市场撤出来的华商资本有一部分跟着包飞扬进入了美国的纳斯达克和硅谷投资新经济，在纳斯达克股灾前，这些资金又陆续退出，成功逃过了股灾，现在这些资金正在寻求新的投资机会。
浦江作为经济最发达的地区，自然成为华商们投资偏好的地方，而包飞扬也是他们信任的对象。在此前天江经济技术开发区的建设，以及企业改革行动中，就有很多来自华商资本的支持。
不过，华商资本大多集中在消费领域，在装备制造和高科技领域，他们的能力有限。倒是像旅游、商业、地产等行业是他们比较熟悉和擅长的。
在包飞扬的运作之下，来自海外的华商资本对国际旅游的诸多项目表现出极大的热情。横泾古镇项目由于牵涉到历史建筑的保护，作为一个整体运作项目，最终还是成立了横泾古镇旅游开发公司，将古镇土地和建筑产权、开发权全部置入开发公司，属于个人产权的建筑，将由开发公司出资买断，买断以后进行整体开发。
开发公司以开发权入股，与华商资本成立合资公司，其中开发公司占股百分之四十，华商资本以资金入股占百分之六十，合资公司拥有景区经营权，对景区进行统一规划管理。
相比其他古镇景区，通常采用的是统一规划，分散经营的模式，这种模式不利于对古建筑进行保护，也不利于景区的统一规划和改造，很容易出现景区风貌不统一，过于商业化，旅游体验差等问题。横泾景区则希望通过统一的规划和运营，将景区打造成为体验良好的历史文化风情旅游小镇。
除了横泾项目，整个花海绿廊项目分解成的几个项目也被几家华商所瓜分。规划中的花海绿廊包括了十里桃林、香草园、玫瑰园、荷兰花海郁金香园、鲜花港、碧海金沙人工海湾、海湾森林公园、现代农业示范园等多个项目，其中香草园、玫瑰园、荷兰花海和碧海金沙项目都将由华商投资建设，十里桃林、海湾森林公园和农业示范园都是综合性项目，也是在原来的桃园、农田和防风林的基础上进行改造，大致参照横泾方案，由n成立开发公司，再招商成立景区公司进行运营。
旅游项目的投资大，虽然后期运营收入也比较可观，但短期收益并不高，周期也比较长。在商言商，为了吸引华商资本投资，汇浔区也是与这些华商资本签订了一系列的投资合作协议，世展区和新城区的地产开发项目，一些项目甚至超出了汇浔，这些华商资本还拿下了不少主城区和春东新区的地产项目。
进入2000年底，浦江市的房地产市场已经初具规模，浦江的地产市场不像南海和深城，经历了大起大落，浦江作为全国最大的城市，也是人口最多的城市，房地产的需求强劲，也是当前国内最成熟的房地产市场。现在进入这个市场，机会还是非常多的。而市里也希望引入投资，推动城市建设和房地产市场的发展。
华商资本的大笔进入，除了解决了国际旅游的项目投资问题，也解决了汇浔老城区改造和新城区建设的资金，相比后来的造城运动，汇浔新城的规模并不大，投资额也有限。
另外，经过包飞扬的努力，华商们也成立了一个联合基金会，取名华族联合基金会，该基金会的第一个项目就是募资成立了一个华族装备制造产业投资基金，用于投资扶持装备制造产业的发展，而具体就是用于天江嘴装备制造产业园区的投资和发展，有了基金会的支持，天江嘴园区的建设也是陡然提速。
“飞扬同志，你拉来的这个华族联合基金真是帮我们解决了大问题啊！”市n办公室，常务副市长周坤林笑着对包飞扬说道。
“本来，国际旅游的投资就是个大问题，虽然跟迪斯尼签订了投资协议，引入了唐盛文化的投资，但n的投入也不再投其他项目已经无能为力，现在华族联合基金进入，他们承揽了大部分的项目投资，n的压力就小了，而且有了这些项目以后，剩下来的项目招商也会更容易”
实际上，以华商们的能力，吃下整个也是没有问题的，不过，考虑到资金压力太大，大家的资金虽然不少，动用杠杆进行的话，可以动用的资金规模会更加惊人。但那样一来动静太大，并不合适。另外资金投放太过集中，也不利于风险控制，所以大家还是拿下了一些主要项目，另外还�
