超级军工帝国-第886章

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地对着欧远明说道。

　　　　“这么多？”欧远明顿时就皱起了眉头。

　　　　九院现在要三万亩征地工作都已经变得困难了。

　　　　要是要十万亩，或者更多，这可就不是容易的事情了。

　　　　政府工作将会花费非常大的精力来解决这问题。而他们，未来的很多时间，应该都将会是以这个为主要工作。

　　　　“对，这还是少说的。我们在蓉城飞机厂周边预留了大量的土地，就是备用未来的发展。其他的产业，同样得这样留下备用的土地。所以，这次找你，也是告诉你这方面的情况。我们希望，蓉城市政府在发展规划的时候，避开城南我们所在的地方！”

　　　　刘一九这话，可以话说有些霸气了。

　　　　因为他们九院的存在，居然让一个城市的发展避开九院的发展方向。

　　　　“我知道这有些让你们为难。不过我们在发展过程中，已经避开了向着市中心方向发展，而是向着外面发展。我们的建设，都是最核心的在中间位置，然后根据重要程度向着外面延伸，这样对于我们的保密工作也是有着不小的好处的”刘一九没有理会目瞪口呆的欧远明，继续说道。

　　　　蓉城这几年发展势头非常猛，尤其是是随着大量的企业落户，对于用地的需求量越来越大。

　　　　在九院入驻之前，蓉城的工厂大部分都是在东边。

　　　　而九院以太平寺机场跟旁边的原蓉城空军四站厂为核心，开始升级四站厂的技术能力并且扩大规模，成为九院下属几大核心精密制造单位之一。

　　　　甚至，依托太平寺机场成立了蓉城大飞机厂，并且在周边配套动力工厂以及其他的配套工厂，在周围把飞机厂给包围起来，从而解决保密问题。

　　　　这一切，从最开始的时候都是有了完善的规划。

　　　　“刘主任，我们准备把城南区域划成一个新的区，主要是落户各种搞技术的制造工厂以及设计院所。这样一来，也可以为九院提供更加完善的配套，同时，我们蓉城市政府的资源也能集中向这一区域投入。”

　　　　“成立高新区那是你们的事情，反正别妨碍我们的发展就行了。”刘一九没有耐心去多听什么。“这地图上面的区域，从太平寺机场到航空港附近的这一带，你们最好是都别再搞其他的了。给我们留着，否则，以后我们会因为土地不够而离开蓉城。我们众多的民品单位，虽然有着十年免税，三十年半税的政策，但是我想你们在意的也不仅仅是我们九院能够提供的税收，对么？”

　　　　眉头一挑，刘一九从自己的办公桌上面拿出了一张蓉城区域地图，然后在上面用笔重重地画了一个圈。

　　　　就如同79年春天，老爷子在南海边画下的一个圈。

　　　　只不过，这个圈，比老爷子画下的那个圈，小了很多。而且对于中国经济的意义，甚至整个国家发展的意义，都没有那样大。

　　　　看着刘一九递给自己的地图上面画下的那个圈，嘴角抽搐，眉头狂跳，当即就有些为难地对着刘一九说道，“刘主任，这，这实在是太多了一些吧”

　　　　刘一九开始说的二期十万亩，就已经非常吓人了。

　　　　但是他在这地图上面画下的这个圈，圈下的土地，绝对比十万亩多了不知道多少倍！

　　　　这是以平方公里计算的。

　　　　九院的产业发展，需要这样多的土地吗？

　　　　如果把这些土地都给建设起来，得需要多庞大的资金？

　　　　“多吗？我觉得不多啊。在我们进来之前，蓉城还不过才一环，现在已经开始发展到二环并且开始修三环路以及绕城高速了”刘一九淡淡地说道。“我知道你拿不定这个主意，所以，拿回去跟蓉城市政府以及其他的相关领导讨论一下吧。尽快给我答复，这涉及到我们整个发展战略。”

　　　　“放心吧，我会的，最迟三天，我会给您答复！”刘一九把话说的如此明显，欧远明自然明白这事情的重要性。

　　　　当即就带着那地图回了政府大院。

　　　　把这地图上面的圈给市里面一二把手看。

　　　　刘一九这算是下了通牒，他画圈的区域，绝对是不准别的企业进去的，除非九院准许的。

　　　　“他们这究竟是要干什么？居然画下这么大的一片土地！这都快有半个蓉城大了！而且，一旦这边被他们全部占了，我们的计划全部都得被打乱。在龙泉驿成立国家级经济开发区，投入也是不小。他们的企业又不愿意去那边”

　　　　作为蓉城第一把手的书记吕东平，看到这地图上面的一个大圈，不由有些生气。

　　　　蓉城市政府申报国家政府，要成立国家级经济技术开发区，全面发展蓉城经济。

　　　　以九院相关产业为主导，发展高科技产业，同时在经济技术开发区安置另外的劳动密集型产业或者其他的产业，已经获得批准。

　　　　结果，刘一九不准别的高科技企业进入他们所在的区域。

　　　　“刘一九未免太过霸道了吧？而且，这样多的征地，对于我们市政府来说，也是有着非常大的压力。”

　　　　“吕书记，这事情如果站在另外一个角度，也能够说明他们对于在蓉城的重视程度。不给这么多的地，现在他们在建的企业以及正在扩张的企业都将会搬迁到别的地方”市长刘紫云满脸的个微笑。

　　　　跟吕东平搭档，两人还是非常和谐的。

　　　　有着九院这样的单位在蓉城，越来越多的企业落户，很多都是高科技产业，这对于蓉城的发展，他们未来的前途都是有着莫大的好处的。

　　　　所以，在这事情上面配合的相当不错。

　　　　“问题是，他要求我们蓉城的发展规划避开他们所在的区域！”

　　　　“这个要求也不过分啊。他们很多的单位都是涉及到保密。”

　　　　“市长，您是支持他们的要求？”就连欧远明都没有想到，刘紫云会同意这事情。

　　　　甚至都没有任何的犹豫。

　　　　“对于如此庞大的投资，我们需要找多少的企业才能做到？如此庞大的区域建设，需要投入多少？你们有想过没有？这会给蓉城带来多大的变化？甚至，在这个区域周边，地皮也会因为九院的快速发展而迅速升值”刘紫云显然考虑的更多。

　　　　投资，对于他们来说，这是最为重要的政绩。

　　　　别的地方政府到处找投资，九院在这边，他们根本就不需要干这些事情，每年都有数亿甚至数十亿的投资进来。

　　　　九院走了，向谁哭？

　　　　。

1324　缺钱？那就搞房地产吧（）　
“咱们要这么多的土地，先不说他们给不给，咱们能够要得完吗？”郑浩处理了一些汽车产业的相关事情，到蓉城来向刘一九汇报情况，在听到刘一九直接在蓉城南边圈了数十平方公里的土地，不由震惊得乌云伦比、“如此庞大的土地，我们需要多长时间才能消化完成？这需要的投资，至少都是数千亿甚至上万亿啊！”

　　　　“这个我知道，你不用去担心我们的地用不完，以后或许某一天，你需要担心的是我们的土地根本就不够用。目前，整个九院搬迁出来的基地，都得考虑到未来发展的程度，同时，还得有配套的幼儿园，学校，医院，职工活动中心。我们需要修建的不仅仅是厂房，还有这些公共配套设施。同时，我们还需要建设职工居民小区！”

　　　　刘一九敢要这么多的土地，自然也就不会担心土地用不完。

　　　　而且，在靠近蓉城的这一区域，如此庞大的土地，很多甚至都是为了以后发展房地产产业而搞出来的。

　　　　“你是想要搞商品房？”郑浩皱着眉头问刘一九。

　　　　九院的干部职工，除了山里面的基地实行福利分房，外面没有这样的事情。

　　　　在沿海一带的城市里面，已经开始出现商品房买卖了。

　　　　“不仅仅是商品房，还有写字楼。我们需要涉足零售业，尤其是大型的商场，超市。这些商场超市，对于我们的各种电器产品的销售，也将会有着非常大的促进作用！”

　　　　“我们现在可是面临资金链断裂的风险，这一下子又增加如此多的项目，短时间内都是无法把资金回收回来。你不会学着南方那些私人老板那样卖楼花来凑集资金吧？”郑浩的眉头越皱越紧。“我希望你能够多考虑一番。要知道，你现在的任何一个决定，都是关系到我们整个九院系统数万干部职工甚至更多的家属。同时，还有数量更加庞大的外协配套厂。”

　　　　郑浩比之前成熟了太多，说的话也不再如同之前。

　　　　如果换成以前，这只会增加他手中的权利，反而不会去在意如果失败怎么样。

　　　　“你已经成为一名合格的高层管理者了。”刘一九很是欣慰。“明年，我准备让你的工资增加十倍！”

　　　　“啥？”郑浩以为自己听错了。

　　　　“年薪拿一百万！”刘一九没有丝毫的表情，很是轻松地对着他说到。

　　　　“还是算了吧。我现在拿的工资都让我一家人小心翼翼的，要是再增加十倍”郑浩甚至不敢去想了。

　　　　现在一年拿十来万的工资，他媳妇儿都不知道怎么花了，毕竟大件的家具什么的，需要不了太多的钱，进口的？作为一名高层干部，不是没有资格使用，而是他不愿意太高调了。

　　　　所以，现在的钱，基本上都是用来存款。

　　　　至于投资什么的，国内没有什么投资的，九院绝对不允许内部的干部利用自己的关系来干跟九院业务有关的事情，一旦被查出来，那个后果极其严重。跟贪腐没有什么区别。

　　　　国内的投资，没有什么回报高的。

　　　　而国外的投资，这点钱也算不上什么。

　　　　好在国家因为重复建设，经济有些过热，在执行通货紧缩的政策。存款利息一年也有十来个点。

　　　　仅仅这点利息，就比普通人一年的工资还多了很多。

　　　　现在刘一九让他拿百万年薪，刘一九敢给，他倒是不敢拿。

　　　　“这个有什么？从国外回来的，甚至可能拿到百万美元以及更多”刘一九不打算在这事情上面多说。“刚好现在咱们都有空，就说说这块地皮的使用方案吧。初期我是这样考虑的，毕竟我们第一期要三万亩，第二期要十万亩，都是有着明确的规划。但是却没有考虑到配套等方面。我们需要给我们在这边的干部职工找到花钱的地方。他们跟别的单位不同，工资不仅仅能够解决温饱。我们需要做的，就是把钱从他们手中再掏出来！”

　　　　刘一九满脸阴险地说道。

　　　　目前，国际上的大型零售商诸如沃尔玛，欧尚，家乐福等巨头并没有在中国占据太大的市场。

　　　　超级市场在中国甚至还没有起步。

　　　　“这”郑浩还真的没有想过。

　　　　九院每年发放工资的钱，其实并不是非常多，相对于他们的福利来说，既是平均每人每年拿到两万的收入，总数额也不会超过十亿。

　　　　这些钱

　　　　对于九院庞大的开支来说，算什么？

　　　　“目前蓉城还没有这样的大型超市。百货大楼虽然供应的各种物质非常丰富，但是却也只是相对来说的。我们要做到只要市面上拥有的，我们的大型超市就能够提供。这样可以吸引整个蓉城甚至是整个巴蜀大地的人群前来消费。并且，这也是对我们的九院产业园进行更加完善的配套。”刘一九说出了自己的想法。

　　　　“还有，随着我们九院产业园的建设，尤其是计算机产业投入到市场，为了配套我们，肯定会有更多的计算机软件公司甚至是网络服务公司会落户到我们周边。他们需要租赁写字楼即使他们不需要，只要涉及到我们九院的合作，那么，我们就能够有着不少的操作余地”

　　　　刘一九的这些方法确实非常狠了。

　　　　不仅打那些希望从他们这边获得业务的公司的主意，更是在打他们单位所有人的主意。

　　　　“咱们这样是不是有些太狠了些？”

　　　　“怎么会？钱如果放在银行里面，不进入市场流通，对于经济增长不会有什么好处。”

　　　　“如果没有存款，万一遇到什么事情，怎么办？让他们都把钱给花了？”郑浩显然是不明白刘一九的想法，“提前消费，那是国外才搞的事情。很多人为这个不得不一辈子去还账”

　　　　“但是人家提前享受了！而且，只有这样，我们很多的产品才能获得更大的市场。我们的大笔资金需要投入到资本市场去获得更多的利润，日本那边的经费即将收割了。而我们的产品需要更大的市场！我们不能再等待！而且，我们的一些产品将会只针对我们企业内部拥有良好工作态度的员工。比如我们的汽车，如果他们有需求，而且钱不够，那么，我们就可以贷款给他们，毕竟是我们内部职工，只需要少量的利息就行。这样一来，也能够确保他们能够更加安心地工作。及时他们被挖走了，也将会继续偿还贷款，而且能够赚到利息。这样的情况下，你想想这个情况就能够知道有着多大的好处了。”

　　　　郑浩确实感觉到了刘一九说的好处。

　　　　不仅仅是汽车产业。

　　　　还有其他的。

　　　　九院的职工，很多都是因为有了大笔存款而干活变得不积极，不是他们一定得存款，而是他们不知道怎么去花这些钱。以前每个月发的工资，甚至不够一家生活开支！要买个什么，不仅得凑钱，还得有供应票。

　　　　现在开始取消了票的限制，但是市面上卖的比较大件的物品，基本上对于他们都是没有太大的吸引力了。

　　　　有人开始把目光盯上了国外的进口商品。

　　　　这种事情，刘一九绝对无法承受。

　　　　他不能容忍他栽树，别人摘果子！

　　　　“这仅仅只是一个据点。我们要打造蓉城硅谷！中国的硅谷，属于我们九院，按照我们的意图发展的一个区域！老郑，你需要做大不仅仅是从国外搞钱回来，还得从国内先富起来的人们手中把钱也给掏出来！”

　　　　刘一九语气中有着一丝的恳求。

　　　　他这样严肃，郑浩还真没有见过几次。

　　　　“这是你给我百万年薪的目的？要是被我们干部职工知道了，你觉得最终我会有什么样的后果