暴富人生-第250章
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马东也是抓住了这一点，果断pass了几个现代化设计方案。
一路走过去，整条街倒也热闹的很。
不是游客，而是店家在布置门店。
只要存在商机，华夏的商人从来不缺乏胆魄。
就像沙园度假村，在一穷二白的土地上突然站起来，很多人都在看马东笑话，这个一夜暴富的年轻人估计是被成功冲昏了头脑，居然跑到农村搞旅游？
等着亏的吐血吧……
对于这种背后的非议，马东向来是嗤之以鼻的，因为这种喜欢事前嘲讽，事后懊悔的人，一般都成不了大器……
但纵然如此，面对着嘲讽、质疑，在沙园度假村对外发布招商的时候依然有大批商户涌入。
“马总下午好啊，这位是……”
一个明显是老板的中年人从商铺中走出来，见到马志坚熟络的打起招呼，等看到马东的时候明显愣了一下。
从马东身上他看出了一些马志坚的影子，再结合着对方的年纪，一个名字自然的浮现在眼前。
见对方不认识马东，马志坚笑着介绍道，“曹老板，这是我儿子马东，你应该听说过吧……”
“东子，这是曹老板，他可是我们镇上最大的竹艺公司老板，这次可是大手笔直接拿下400平米的商铺要开一家特色竹艺店……”
马东笑着点点头，算是打了声招呼，没想到这个曹老板顿时受宠若惊，手忙脚乱的递上一张名片。
“马总您好，早就听说马总大名，今日一见如果名不虚传。您要是有空一定要来我店里看看，我老曹没别的本事，马总你要是喜欢竹制的小玩意儿，我一定安排最好的大师傅给您量身定做……”
这个曹老板不愧是生意人，别看马东比他小了一轮，他称呼起“您”来一口一个毫不含糊，这份本事看的马志坚目瞪口呆。
他老木的，这小子见自己这么多次可从来没说过这种话，自己可是马东的老子！
马志坚心里愤愤，想着以后要不要给他穿点小鞋……
“竹艺店？”
马东这才认真打量了曹老板的店铺，这一看还真有点特色。
店铺墙壁前特地移植了一批小青竹，商铺牌匾、门窗封边也都是竹制的……
不过也仅限于此了，马东并没有进一步深入交流的意思。
“嗯，挺好的，我记得小时候村子里还有很多篾匠，家里的竹凉席都是找人编制的，质量相当好，不过现在制造工艺越来越先进，这种手艺倒是慢慢被遗忘了，希望曹总能把它发扬光大……”
想了想，马东又补充了一句，“我平时也不在家，曹老板有什么需要帮忙的可以找我爸，今天刚回来还有事，就不多打扰了……”
曹老板也是识趣人，见马东没有进店的意思，客套两句后果断告退。
走马观花看完商业街，马东又在游乐场一期、马场、生态农庄转了一圈，总体感觉还不错。
不过也仅仅是还不错，要说多有特色，多有吸引力那就有点夸张了……
这时候他又想起了刚刚的曹老板，虽然没有过多的关注曹老板的竹艺店，但是现在仔细想想倒是给他带来了一些灵感。
现在快节奏的生活，人心越发浮躁，传统的老东西逐渐遗失，怀旧必然会成为一种时尚……
沙园度假村，不管是游乐场、马场、游船还是河边复古商业街，在其他地方也不缺，如果说稍微有点特色的，就是度假村把现代的游乐设施和农家体验农庄柔和在了一起。
“爸，关于度假村我有个建议，我们可以有针对性的从全国各地找一些传统手艺人落户度假村，打造一个独一无二的传统手艺和文化聚集地，就像曹老板的竹艺店，如果成功了，绝对会成为我们对外宣传吸引客户的一大嚎头！”
景点嘛，总得有个嚎头。
经常去旅游的人都会有一个体验，很多著名景点去了后悔，因为感觉就那样，不去更后悔，因为是著名景点……
现在各地政府都喜欢考究证明自己是某某名人故乡，为此打嘴仗不在少数，归根到底也是为了嚎头。
这还算好的，有些景点为了宣传，硬是假冒伪造各种名人遗迹，随便在山上石壁凿几个字，就敢说是李白到此一游……
马志坚一听儿子还真把曹老板重视起来了，顿时就蛋疼了。
看来自己不但不能给这个曹老板穿小鞋，还要想办法拉拢给好处才行！
每个行业都有自己的小圈子，传统手艺人也不是他想找就能找的，想要把人吸引过来，必须要有个中间人介绍……
现在他认识的，也就曹老板了……
第三百八十六章 偷得浮生半日闲（）
4月25日，懒人果鲜第一家员工持股门店在上海开业。非常巧合的是这家门店的合伙人就是吕莉。
不过不同于一般城市，上海的
单店价值太高，一个合伙人很难承受巨大的投资，一般都会选择两人及以上联合投资。
上海的这家门店位于浦东陆家嘴金融区，妥妥的顶级黄金地段，像这种地方的商铺已经不是有钱就能买到的。
起初邵雅菲也只是准备在这里租一间门面，没想到正好遇到林木水的一个校友投资失败，需要变卖陆家嘴房产偿还银行贷款，最后在林木水的斡旋下，鼎东以3000万的价格买下了一百平米的底层商铺。
30万一平米！
这还是林木水校友需要资金，急需出手才能谈到的价格……
如此黄金的地段，这个门店的估值自然也价格不菲，预计年净利润300万！
考虑到门店租赁鼎东物业公司商铺月租金10万，还能人力成本等，这家门店一年的毛利润差不多要做到500万才能覆盖懒人果鲜得估值预测……
如此巨额的估值，顿时让人望而生畏。
这要是贷款投资了，万一经营没有达到预期，那就亏大了！
风险大，收益自然也大。
这家门店方圆三公里，全都是顶级金融公司，世界五百强不在少数，人群消费能力毫无疑问，只要市场拓展的好，别说是五百万毛利，一千万都不是中国梦……
于是一时间这个最顶级的门店居然没有人愿意投资，或者说渴望的人很多，但是没有人敢投资……
吕莉虽然是个女人，但是从小吃过苦的她更加知道珍惜机会，也更加大胆。
再考虑了两天后见黄金商铺位置还空悬着，她终究还是按耐不住自己的内心的冲动，和男朋友说出了自己的想法。
张华听完整了人都不淡定了，刚刚还蠢蠢欲动的小兄弟顿时萎靡了……
“你疯了啊，这要投多少钱啊？万一投资失败了，咱俩这辈子都完蛋了……”
％就是150万，他们两个联合投资，也就是一人75万，他俩手上差不多有20万积蓄，连公司规定的20％最低自有投资比例都达不到！
就算够了，一人五六十万的贷款，张华估计自己每天晚上都要做噩梦了……
对于张华的表现，吕莉生气了，同时也表现出了自己一贯的强势。
“不行，这次机会错过了我们肯定会后悔一辈子的，大好的赚钱机会就在眼前，而且有公司在背后给我们疏通银行贷款渠道，你觉得这么好的事以后还会多吗？不管你愿不愿意，反正我一定会投资的，如果你不愿意我就找别人……”
额……
吕莉其实只是说找别人合伙投资，千真万确没别的意思，但是听在张华耳朵里就不一样了……
我擦，媳妇要跑，这还得了？
这已经不是投不投的问题了，已经关乎到自己的下半辈子，小兄弟的幸福，传宗接代的问题了！
错过了那家商铺会不会后悔一辈子他不知道，但是吕莉要是跑了，他肯定会后悔一辈子的……
像他这样的穷屌丝能找到一个长的漂亮，身材又火爆，能力还强的女人太不容易了！
“投！我干了！我们一起干，肯定能赚大钱！”
张华瞬间来了一个360℃急转弯，速度太快，让吕莉都有点反应不过来。
不过随即大喜，看来自己眼光还是不错的，自己男朋友平时又听话，关键时候还有魄力！
女人嘛，再强势也有柔软的时候，顿时就心花怒放了，一把将张华扑倒在沙发上……
波……
奖励了一个法式湿吻。
不过很显然，一个湿吻今天是不能解决问题了。
很快湿吻就演变成理解的肉搏，吕莉心结打开，也放的特别开，瞬间解锁各种封印在体内的高难度姿势。
…………
酣畅淋漓过后，吕莉一点都不敢耽搁，生怕被人捷足先登，第二天一早就找到邵雅菲。
“邵总，我想投资陆家嘴的商铺？”
吕莉开门见山，直接说出了自己的目的，同时又有点不好意思道，“那个，我一个人没那么多资金，想要找我同事张华跟我一起投资，不过他不在审核通过的名单里……”
张华站在旁边有点尴尬。
在美的惨绝人寰的美女老板面前，本来就不自在，关键是自己之前报名审核的时候直接被刷掉了。
换句话说，他其实是没有资格参与这一次200家门店合伙投资的……
男人的自尊心受到了巨大的打击。
吕莉可没管他自尊心的问题，现在首要的任务是让邵雅菲同意张华参与投资……
同事？
还是男同事……
邵雅菲莫名的看了两人一眼，好像明白了点什么。
吕莉也是豪爽的性格，见邵雅菲的表情就知道她大概率是猜到了，索性就大大方方承认了。
她这表现到是让邵雅菲刮目相看……
微微沉吟了片刻，邵雅菲就点头同意了。
破格选择合伙人这种事对吕莉，甚至是其他分公司老总来说都不是一件小事，弄不好就被扣上以权谋私的大帽子，但是对邵雅菲来说这个问题完全不存在的……
对于如此轻松搞定张华合伙人资格问题吕莉也是大喜过望，连忙表示两人一定做牛做马把店面经营好，绝对不负邵雅菲的期望！
“这可不是我的期望，以后你们也是门店的老板了……”
吕莉这才恍然发现自己居然要做老板了，这种发自内心的归属感和她在公司上班完全不一样！
………
懒人果鲜分公司的员工持股计划推进的有条不紊，马东并没有操心太多，他现在更多的兴趣和精力都放在了沙园度假村项目上。
“东哥，这就是你说的在工地上累死累活？我看你是在度假差不多吧？”
对于马东原本承诺要去上海主持第一家员工持股门店开业仪式关键时候却掉链子，邵雅菲气的牙痒痒。
这不，刚刚连续跑了几个省份，把“第一家”门边开业仪式跑完后第一时间就杀到了马东面前。
此时的马东正在干嘛？
骑马……
或者更准确的说是遛马……
度假村的马场面积差不多三十亩，养了三十多匹老马，具体年纪马东不知道，不过看精神状态估计也差不多到中老年了。
偷懒被人抓了现成，马东也很无奈……
“这不是刚刚累了好几天，正好体验下度假村的各种项目嘛。”
甭管理由有多烂，马东顺手就牵出一匹母马过来，拍了拍马屁股嘿嘿笑道，“你这天天坐车也不好，换个座驾活动下筋骨……”
邵雅菲狠狠白了他一眼，“我就是给你做牛做马的命……”
呵呵……
女人辛苦后抱怨抱怨也正常，马东绝对不和她一般见识，而且到了晚上谁做牛做马还不一定呢？
“公司门店员工持股的事现在有副总盯着就行了，你也休息休息，别把自己逼的太累，这几天就在度假村休息，正好开业……”
两人并肩而行，马东难得说了一句人话，邵雅菲这才展露笑颜，然后微微点头同意了。
在这个地方，没用工作的烦恼，也没有其他女人需要自己顾及，整个人都轻松了……
第三百八十七章 貌似不靠谱的度假村（）
沙园度假村项目，不仅仅是马东帮助老家脱贫致富的慈善事业，更是鼎东系产业链条的重要环节。
根据马斯洛的人类五大需求理论，最低级的需求是生理需求，包括衣食住行，当然还有性，除了“衣”这个比较特殊的领域，鼎东已经都涉及了……
第二个层次是安全，人身安全，健康保障，马东一直强调的食品安全卫生问题，建立一个品牌需要几年、几十年，但是毁掉一个品牌只需要一件事就可以了——当年的三鹿就是最好的例子。
第三个层次，社交需求，归属意识、友谊、爱情，这是一种公司团队文化，也是下一步鼎东集团管理提升的重点方向。
第四个层次，尊重的需要，包括自尊、承认、地位。
第五个层次，自我实现的需要，这是一种人生观、价值观的实现，是人的更高层次的需求。
鼎东集团围绕人类的衣食住行基本需求不断深耕产业领域，在基础需求之上，以“旅游”为突破口，将打通社交、爱情、亲情的社交需求。
马东曾经一度以为企业发展的终极目标是打通全产业链，后来慢慢他就发现其实并不是这样。
一家企业哪怕产业链再完整，如果公司的员工不能获得满足和幸福指数，这家公司自然是水中月镜中花，随时会一夜崩塌……
但是如果将公司从上到下绑在一起，一荣俱荣一损俱损，所有员工都在为一步一步实现自己五种需求而努力奋斗，这家公司才是无坚不摧的。
就像华为，任正非虽然只有百分之一点几的股份，但是却让公司发展到让美帝眼红惊惧的地步。
从邵雅菲口中听到了吕莉和张华的故事，马东的感受更深了……
从他们投资浦东的门店开始，他们这对小情侣的命运已经和马东，和整个鼎东集团融为一体，以后马东的敌人就是他们的敌人，不用他再多说一句废话，他们抽丫子就会往上冲！
在�
