暴富人生-第188章
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说的那么高大上，不就是路边上的水果店嘛！卧槽！
忽悠！
你接着忽悠！
孟凯之还不知道自己已经被余东海列入忽悠人的黑名单，继续介绍道：
“这次的百亿投资计划，其实主要投资方还是鼎东物业公司，因为考虑到长久的发展和控制成本问题，我们准备一出门门店物业通过自持的方式买下来，另一部分通过租赁……”
余东海恍然大悟，一百亿投资原来是这么来的啊！
感情一百亿大投资，九十多亿是投资商铺去了……
眼瞅着余东海更失望了，马东赶紧打断了孟凯之的介绍，亲自上阵忽悠道：
“余高官，你可不要小看这小小的水果连锁店，这其实只是我们大计划的一小部分，或者说是开路先锋！”
余东海情绪还是不太高，他都被忽悠麻木了……
“哦，那你们准备怎么开展大计划？”
马东：“你别看水果店小，但是水果店的受众非常广，而且是高频交易标的物，我们通过懒人果鲜的扩张已经开始积累了大量互联网用户基础，现在才上线半个月，线下实体店也才几十家，已经积累了四万多线上客户，而且还在持续增长中！”
“随着我们线下实体店数量的不断增长，再加上我们在线下做的一些推广活动，预计在年前，我们的线上客户数能突破一百万！”
一百万线上客户！？
余东海对于经济的理解非常的深刻，对于互联网经济的研究也是颇有建树。
年前，也就还剩一个多月。
如果按照马东说的，懒人电子商务公司成立两个月客户数就回破百万？
这发展速度，在互联网行业绝对是妥妥的排名靠前了！
但是可能吗？
你凭什么这么自信？
又在忽悠我？
马东一看余东海这表情，得，被人当成吹牛逼了……
看来不拿出一点真本事，人家余高官是不会买账的了！
谁特么说衙门的猿人人傻钱多好忽悠的？怎么轮到自己的时候，遇到的一个个都是猴精猴精的？
也不对，猿和猴本来就差不多的……
于是，马东又费了好大的劲，说干了二两的口水，把自己怎么跟金徽银行开展战略合作，怎么搞线下推广，怎么利用腾讯开展线上推广，怎么利用京东的技术支援团队研发升级系统等等……
余东海听完，终于满意的点点头。
“这么说来，你们年前最起码都能有百万客户了？”
马东砰的一声拍在胸大肌上，“必须的啊！我保证！”
余东海更满意了，马东这小子整体来说还是比较靠谱的，这种事应该不会忽悠自己……
他刚开始的小心思又开始活络了，而且更胜之前！
马东现在是腾讯和京东股东的身份，再加上正在运行的貌似真的很有前途的懒人电子商务公司，他觉得自己一直梦寐以求的机会终于来了……
“马总，既然如此，那我就明人不说暗话了，市政府准备规划一个省级电子商务产业园，我正式邀请你们鼎东集团第一个入驻，如何？”
“这个当然没问题了，不过我们进去都能享受到哪些优惠？”
说到真枪实弹的优惠问题马东丝毫不含糊，更不会因为余东海是高官就不敢提条件了！
谁也不能阻止东哥我赚钱！
第二百七十一章 交锋结果（第三更！求订阅！！）（）
经过长达半天的艰苦谈判，双方你来我往，你砍我一刀，我提个赔偿条件，终于达成了一系列的口头约定。
余东海秘书在旁边做会议记录，惊的满头大汗。
这个马东恐怖如斯！
居然敢和余东海高官拍桌子！
要钱不要命啊！
果然是愣头青！
自己真的很有必要提醒一下市里面的一些老朋友，以后和马东打交道悠着点……
哦，不对，马东一般不会出面，他们也就不会正面打交道了，如此看来这还是一件好事啊！
马东不知道自己和余东海谈判时拍桌子的生猛表现还有这种效果，不然他肯定笑屁的了……
为了捞点好处，他刚刚也是拼了！不过效果确实显著，没白费他一番口舌。
鼎东集团收获了几个来自衙门美味的糖果：
第一，意外的解决了办公大楼问题！
这个确实挺意外
电子产业园刚开始规划，马东作为全省第一个入驻的公司，自然不会缺少地盘，而且衙门也需要树立一个典型。
于是马东如愿以偿的以不可思议的基准工业地价拿到了一块六十亩地皮，这块地虽然是工业用地性质，但是马东要的是最好的一块，临街！规划盖两栋办公楼，面积2。2万平米！
因为是沿街的地，虽然是工业办公楼，但是就使用情况来看，和商业办公楼并没有什么本质区别。
但是两者的成本差距就太大了！
当时拍卖会的时候郭守业花了1。27亿从马东手上抢下了一块20亩的商业用地，约合65万一亩！
而马东这次拿的60亩地才多少钱？工业基准地价25。6万一亩！合计才1500多万！
就算工业办公楼容积率低一点，同样面积地上盖楼面积小一点，马东这次也赚大了！
最起码赚了一个亿不止……
第二个好处，减免税，还有各种补贴！
这个对鼎东集团倒是也没有多少特殊待遇，整个互联网电子产业园的高科技企业都有减免税和补贴政策，根据规模大小确定，谁做的好谁赚的多，很公平的！
但是余东海说的很清楚。
“所有的减免税和补贴的对象仅仅是懒人电子商务公司，你别拿你那些什么建筑公司的销售在里面烂芋头充数啊……”
马东赫然，奶奶的，看不起人啊！
“余高官，你这话绝对是说错对象了，我向你保证，就算全产业园的企业都在偷税漏税，我马东绝对一毛钱都不会少交的！”
余东海被马东说的吐血，你保证不偷税漏税就行了，为什么要说全产业园的企业都偷税漏税？打脸啊……
正在记录会议的秘书吓得手一抖，太牛批了……
第三条好处，余东海要促成懒人果鲜成为徽州省政府指定水果供应商！这是马东一再强调的一个条件！
余东海本来是不想答应的，但是为了一个交换条件，他还是无奈接受了……
马东看中的其实不是省政府那点水果销量，他要的是这种独家的地位和牌子！
就像茅台，中南海专供！人家说自己是国酒其实一点都没有吹牛逼！
那么高端的地方马东不敢想，但是在徽州省，省政府他还是有点想法的！
省政府指定水果供应单位啊！
这是多牛逼，一看就知道了……
懒人果鲜把这个牌子一打出去，那影响力绝对爆表！
你看，连咱徽州省最高级的衙门里的公猿都吃这家的水果！
这说明了什么？
干净卫生上档次啊！
要知道某猿可是很挑剔的，连他们都吃的水果，咱老百姓放心！
另外还有一点好处，省政府居然制定这家供应水果，那肯定是有“大背景”啊！
作为一个极其讲政治的国度，马东相信很多地方政府，甚至是国有企业，都会顺理成章的把懒人果鲜作为专供单位……
卖个顺水人情，说不定哪天还能被某个根本不存在的领导看的顺眼了呢？
人的思想是难以捉摸的，很多事情其实压根就不存在的，就像他们不会知道马东是靠什么拿下省政府水果指定供应商的。
他们只会从人脉关系方面去推测，揣摩上位者的意图，庸人自扰罢了……
马东正是看透了人心，才想着利用这一点。
这个市场可不得了，徽州省单单是公务猿就有7万！公务员也是有家属的……
另外，还有上百万的事业编制和国有企业人员！
这些都是真正意义上的中产阶层，甚至隐藏了很多隐形富豪也说不定，当让，这就不归马东管了……
这帮人消费能力绝对是很强的，不用说全部拿下，哪怕是拿下百分之三四十，懒人果鲜在徽州省内的霸主地位绝对将无人可撼动！
其实，相对于办公大楼、补贴减免税这些靠钱就能解决的问题，马东最看重的还是拿下省政府！
这是有钱也搞不定的事！
当然，这一切都是有条件的……
最重要的一点，就是余东海说的，“马总，你开的条件我都满足你了！那么后面就看你怎么实现你的承诺了……”
余东海的承诺是什么？
很简单，却最难！
他要马东把懒人电子商务公司发展到全国知名知名互联网企业！要让徽州省走出一个在全国都叫的响亮的互联网企业！
以此为契机，他要像余杭市依靠阿里成为了互联网圣地一样，把庐州市打造成内地的互联网圣地！
不得不说，余东海是无私的，虽然也不排除政绩方面的考虑，但是他所做的事确实有利于徽州省人民的大好事！
马东从来不认为有完美的圣人，是人都有自己的小心思，为名、为利、为家人朋友……
就像余东海，如果哪天他被查出来贪污受贿，马东也不会惊讶。
但是就他一心打造互联网产业园，想方设法推动庐州市经济结构转型这个事，马东相信他的用心绝对是好的！
监狱里面人才多，高墙之内做实事的也多，只是在漫长的做实事的过程中犯了点错误而已……
说句不好听的话，尸位素餐，不管不问的人，可能清廉，但是他们的危害之大，绝对是某些贪官的十倍百倍！
贪官贪的是几百几千万，但是庸官害的是一座城……
身在一座庸城，若干年后，我们可能会惊讶的发现，旁边原本看不上眼的小城市，居然远远的超过了自己，望尘莫及，而自己依旧在原地踏步走，然后被历史遗忘。
当然，走出徽州，走向全国，成就人生巅峰那都是很久以后的计划了……
余东海不可能用这么个理由给马东这么多优惠条件，那根本交不了差的！
于是他又提出了一个早已谋划很久的条件……
互联网产业园奠基的时候，马东要负责把腾讯的马化腾，京东的刘强东叫过来！
当然，他要是良心发现，把更多的互联网大佬召集过来就更好了……
这个确实有难度！
大佬们都是忙人，满世界的到处飞，想要在同一个时间地点聚起来确实不容易……
马东在纠结自己到底能不能做得到，但是余东海的眼神已经告诉他了，不行也得行！
“那好吧！”
吃了衙门这么多糖，想要空手套白狼显然是不可能，马东只能咬牙答应了。
实在是不行的话，他就豁出这张老脸上门去请客了……
第二百七十二章 时不我待（四更！爆更订阅！！）（）
计划赶不上变化啊！
余东海送了这么多大礼，打乱了鼎东集团很多的部署。
但是！
马东很快乐！
孟凯之提出了一个问题，“马总，那咱们之前和金鼎集团约定的要拿下银冠地产抢咱们的那块商业用地，现在还要不？”
是的哦……
这确实是个问题，有了互联网电子产业园的60亩地，能建22万平米的办公楼，够鼎东集团几年不用挪窝了！
“其实，现在不是我们买不买的问题，而是咱们根本就没钱买了……”
孟凯之被马东一提醒才发现公司真的没钱了！
为了拿到100亿贷款授信，能抵押的资产都抵押了，整个集团账户只剩下两个多亿的流动资金了……
“要不，我们用金徽银行的贷款买……”
到手的肥肉就这么放弃，孟凯之总觉得不甘心，就算自己不要，低价买下来转手卖了也好啊！
马东一想也是啊，不买白不买，“行吧，到时候资金如果不够了就用金徽银行的贷款，反正买商铺一时也花不了那么多钱……”
两人坐在办公室觉得卖商铺花不了多少钱，但是在邵雅菲看来这简直就是烧钱啊！
“这么点大的商铺居然要380万！比烧钱还快啊……”
鼎东物业的买房小分队效率非常高，才几天时间就开始收割果实了！
地点已经圈出来，就在金徽银行的网点周边！又是沿街的底层商铺！面积只要一百平米上下！几个条件一限定，符合条件的商铺就没有多少了……
马东急着买商铺开店，出手大方，全款付！
在当下实体商铺被电商冲击严重，市场一片萧条的时候，哪怕是底层商铺的持有者心里也没底啊……
正好！有人这么爽快一掷千金，他们也乐的提前套现，现在住宅比商铺的升值潜力大多了，风险也小，拿了钱投资住宅刚刚好。
这个位于南都市的商铺花了两天时间业主就松口了，交易达成，四万八一平米，皆大欢喜。
只有邵雅菲过来签字的时候是心疼的……
三百八十万！
开水果店要多少年才能赚回来啊？！
但是不管怎么心疼，商铺还是要买的。
四万八的价格其实还算不错的，也就是这条街商业氛围还没起来，要不然怎么着也要六万＋
这么看起来还是咱庐州市的房价要便宜不少……
签字，买房！
结束了南都市的第一笔交易，邵雅菲又马不停蹄的赶回庐州市，那里有几个商铺也谈的差不多，就等着这位传说中的二老板娘亲自拍板了……
不过她刚到庐州还没歇一会，就收到了一条惊人的消息！
懒人果鲜成为徽州省政府指定水果供应商了？！
“马总是怎么做到的？？”
邵雅菲一脸的震惊和不可思议，看着懒人果鲜的副总张庆。
张庆笑着耸耸肩，“邵总，你都不知道我怎么可能知道啊？我只是听说余东海高官到集团和马总见了一面，然后协议就达成了……�
