暴富人生-第186章
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他们头上还有省分行，总行两个婆婆要伺候！
“孟总，有你们马总在，对于银行的流程你们肯定不会陌生，这么大的融资计划肯定是要通过上级行审批的，我估计最快也要一周的时间才能拿出确定的方案……”
对于国有大银行的难处，孟凯之表示理解，“行，我就等你们通知了……”
反正也就是备胎，他要求不高，只要最终能拿出一个方案就行了……
行长心里苦笑，孟凯之的态度让他瞬间就明白了自己的地位，备胎……
很明显嘛，马东要贷款肯定是优先选择金徽银行的。
店大欺客，反客为主。
对于刚刚起步的小公司来说，找银行贷款就是求爹爹拜奶奶的事。
但是到了鼎东集团这个规模，外加马东的财富光环，主客颠倒，银行大部分时间都处于“被翻牌”的地位……
求存款，求贷款，求艹……
更有奇葩的，有的股份制银行为了营销大客户，专门养着一批长相貌美，身材喷血，能够随时给大老板提供“全面服务”的美女客户经理！
其实，每一个行业都挺不容易的……
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第二百六十七章 为了vip订阅！（求订阅！！）（）
大领导亲自拍板的工作，那效率真不是盖的！说一天完成就一天完成！
第二天中午，马东就接到孟凯之电话，金徽银行的方案定下来了！
“牛逼牛逼！”
马东只能用牛逼来形容金徽银行的效率了！这是拿出拼了老命的速度来为人民服务啊！
不错不错！
“这样吧，下午的会我也参加！”
现在对外的各种大小会议，马东基本都是不参与的，浪费时间。不过这次他决定破例了，金徽银行这么给力，他也要给点面子……
果然，马东亲自到场确实让温自成副行长受宠若惊，不过还没等他屁股捂热乎，李国民董事长和行长也亲自到场了。
温自成赶紧挪开一个位置，把最中间的位子留给了自家董事长。
双方都是熟的不能再熟的人了，也没有多废话，直奔主题就开始了谈判。
马东拿着金徽银行提供的厚厚一叠融资方案随便翻了翻，再看看公司部几个明显熬夜成熊猫眼的人，顿时就乐了……
“这方案是出自这几位的笔下吧？一天时间就拿出来，辛苦你们了！”
几个人被马东说的老脸一红，赶紧谦虚说不敢不敢。
大框架都是马东搭建好的，他们就熬夜找各种宏观数据分析填充进去，怎么好意思在“总指导”面前邀功啊？
讲真的，今天说是谈判，实际上也没什么好谈的，金徽银行提供的融资方案其实就是在马东设计的方案基础上略微调整了一下。
今天马东过来，金徽银行的最高层到场，更像是一种仪式，以示尊重的意思。
上次金徽银行给鼎东集团及其关联企业百亿贷款授信还没来得及正式实施，马东就把最大的一块资产业务给变卖了……
李国民董事长这次忍不住要提醒了，“马总，这次我们用最大的诚意，连夜拿出来的百亿授信方案，你可别又给我撂挑子不干了啊……”
“哈哈哈，李董事长开玩笑了，那是特殊情况嘛，这次你放心，我们肯定会好好用的！”
马东笑的很开心，一百亿授信额度啊！
上次拿下金徽银行一百亿贷款授信，其实是联合了一部分金鼎集团的重量级资产才获得的，但是这次不一样，鼎东集团实打实的获得了金徽银行百亿贷款授信支持！
在金融界有句至理名言：
没有银行负债的都是穷光蛋。
能借到十万，说明你是个工薪阶层。
能借到一百万，说明你有钱了。
能借到一个亿，恭喜，你已经进入上流社会了！
这次一口气拿下百亿授信，别的不敢说，在徽州省他绝对是第一人！
虽然这一百亿也不是那么好拿的，马东投资京东和金徽银行的全部股权，还有鼎东物业管理公司持有的全部房产，这次都一并抵押给了金徽银行……
当然，以后鼎东物业公司购置的全部商铺都会抵押给金徽银行，以获取新的资金滚动投资。
具体的操作说穿了也很简单，比如说购买一出00万的商铺，金徽银行先贷一笔30万的流动资金给懒人果鲜，以懒人果鲜未来的现金流收入作为担保。
鼎东置业通过鼎东集团资金池拿出30万作为首付款，剩下的70万由金徽银行提供商用房按揭贷款。
等于说鼎东集团不需要花一分钱就可以无限循环的购置优质资产……
但是这也不是说马东就可以闭着眼睛购入几万亿的资产了！那不现实！
首先，他要考虑每个月归还贷款本金和利息的资金流。
有一点马东在融资方案里说的很清楚，所有的贷款，除非是鼎东集团主动提出来要短期的，其他全部要十年期长期贷款，分期还款。
就跟住房按揭贷款一样，每月支付同样金额的本金和利息，否则他宁愿一分钱贷款都不要。
因为在银行干了一年多，马东看到过太多老板因为银行贷款政策的一个变化被搞得资金链断裂倾家荡产了！
但是十年分期的贷款就不一样了，只要银行放款，以后的主动权就掌握在马东自己手里了。。。
哪怕银行有一天卡死了贷款渠道，他大不了不扩张了嘛。
慢慢经营着自己的小生意赚钱还贷款，日子照样过的很滋润……
另外，他现在最多只有00亿额度！
00亿很多吗？
看着是不少，但是真的买起商铺，其实也买不了多少……
马东现在号称身家四十亿，贷款一百亿问题真的不大，也难怪金徽银行能这么爽快的把百亿授信额度审批下来！
现在的人没有谁是傻子，只有装傻的。
银行的大佬们一个个精的跟猴一样，他们也不可能因为马东是自己银行股东和董事就闭着眼睛放贷款。那不现实！
签完了合作协议，马东突然觉得自己好像忽略了什么。
仔细想了想
“哦对了，李董事长，你看我们既然是战略合作那也不能只是在贷款上合作嘛，我们懒人果鲜店在省内和苏省没有根基，人生地不熟的风险也大，为了咱们金徽银行的贷款风险考虑，咱们金徽银行也要照顾一下啊……”
李国民董事长签下一百亿授信的大买卖，正是高兴的时候，听着马东这么说也觉得有点道理，“那马总觉的有什么好的合作模式？”
马东笑了，“这个简单啊，以后我们懒人果鲜就是金徽银行的唯一水果供应商，总行、分行和支行的水果供应都由我们负责，你放心，价格质量绝对有保证，我马东不会为这点钱坑自己人的！”
这一点，现场的人都觉得没问题，马东的人品还不至于这么廉价。
不过马东的“照顾”可不止这一点，“以后咱们金徽银行回馈客户也不用买什么小礼品了，那不实用，统一从我们这里买电子购物券，我们负责水果送到家，既贴心又实用！”
马东注意到他说这句话的时候有人脸色明显变了变，不过董事长、行长都在这里，可没他们说话的地方。
李国民也不知道是知道呢，还是不知道，只见他毫不犹豫的点头同意道，“嗯，我觉得这个方案可行！总行统一采购省时省力，又能节约成本，确实是双赢……”
妥了！
马东一拍手，转头对着孟凯之说道：“孟总，宜早不宜迟，咱们现在就把供货协议给签了，给金徽银行供的水果一定要最低价，而且要最新鲜最好的质量！！”
“好来！！”
孟凯之秒懂，当场留给邵雅菲打了个电话，大生意啊！
不一定要赚多少钱，最起码在徽州和苏江两省的主流渠道算是打通了……
现在银行为了揽存款可谓是无所不用其极，送米送面送油，还有各种小礼品层出不穷，但是说实话，这里面的猫腻实在是太多了！
用哪家的货，什么价格，那不都是当地的领导说的算吗？
最终的结果都是花比市场上更高的价格买更垃圾的商品送给客户，然后鼓了一小部分人的腰包损害了绝大多数人的利益！
对于这种事，作为董事长的李国民不知道吗？
他当然知道！
但是以前他也没办法啊……
正好，马东这次借着这个场合给了他一个完美的借口。
为了维护和至尊vip客户的合作！
所有人都没话说，谁敢提出异议，就是不讲政治！
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第二百六十八章 墙内墙外（求订阅！！）（）
我滴天那！
当邵雅菲知道了马东下的一盘大棋，内心的震惊已经丝毫不能掩饰了……
然后，她这段时间心底所有的苦闷顿时就化为乌有，因为，马东再次用实际行动证明他有多爱自己！
前段时间马东豪掷八十多亿（算上杠杆融资）投资了腾讯和京东，并把这块的投资划归张萌萌管理，看把她得瑟的……
公司看热闹的人当时心里就在想看看吧，正宫就是不一样……
邵雅菲自认在公司从来没有因为和马东的“特殊关系”耀武扬威，也没得罪过这些人。
但是世界就是这么奇怪，不管你做的再好，总有那么一些人会在心里看你不爽！
为了眼不见心不烦，她和张萌萌达成了一个没有协议的默契
两人以后一个上午去公司，一个下午去公司。
这个美丽的默契马东也已经发现了，他只能说女人的智慧是无穷的！
大智若愚……
邵雅菲此时心里想
果然，退一步海阔天空，马东还是非常在乎自己的，最起码不下于张萌萌……
自己这边刚和他提了几个难题，他反手留给自己解决了，还拿出了一个恐怖的“百亿计划”！
“那下一步我们要怎么做呢？”
邵雅菲问了一个很傻的问题，她现在已经没有了在下属面前的果决干练，只剩下小女人了……
从一家小小的水果连锁店，突然要左右百亿大投资，她一时之间有些不知所措了。
和之前开几十个小门面不同，大不了亏几百万，对马东的身家来说也就是九牛一毛，但是这次要是投资失败，马东估计要吐血而亡了……
对于邵雅菲的小心翼翼，马东笑了，其实他这一番谋划下来，投资风险并不大。
而且最重要的一点是，他这一百亿又不是一次性投进去，如果情况不对，他随时可以悬崖勒马。
“公司具体的运营我就不指手画脚了，不过大方向上我觉得有两点是肯定没问题的……”
在战略上藐视敌人，在战术上重视敌人！
虽然信心十足，但是说到要怎么发展，马东立刻认真起来。
现在的懒人果鲜已经不是玩票了，是玩命！
“我们鼎东集团在庐州市以外的影响力基本没有，懒人果鲜作为前锋部队只能靠自己去拓展市场！不过这次运气不错，根据我们和金徽银行签订的全方位合作协议，咱们在省内16市和苏江省南都市的市场已经打开了一个缺口！咱们现在第一件事就是围绕金徽银行的186家开设门店！”
别的不敢说，在金徽银行旁边开设的门店生意绝对爆棚！
有银行员工自己的消费，又派发购物券送给客户，这两块业务不但能支撑一家门店的销售，更能帮助懒人果鲜在当地迅速站稳脚跟！
能让银行送礼的都是什么人？
有钱人啊！
有钱人要不要吃水果？
肯定要啊！
金徽银行和懒人果鲜的这一次合作，绝对是天作之合！完美的客户群体契合度，真的是实现了双赢……
现在懒人果鲜直营店只有庐州市有36家，后面要一口气新开186家，单单是选址、招聘和培训就够邵雅菲忙很久了！
“哦，对了，物业公司买商铺你要安排人全程参与，别买回来的店不适合开水果店就麻烦了！特别是像庐州和南都的房产，贵的要死，你有空的话最好全程盯着……”
地市的商铺一平方估计也就两万块钱，庐州市作为省会城市，虽然在全国来说寂寂无名，但是稍微好点的沿街商铺怎么着也要三万块一平方，更遑论南都市了！
马东估计南都市没有六七万一平方想都别想……
钱到用时方恨少，只有买房子的时候才知道自己原来这么穷！
邵雅菲小鸡啄米式的点着头，马东就算不说她也会全程跟进的！
这花出去的可都是自己男人的钱，她能不紧张？
马东继续道
“第二的大方向，重点城市要重点布局！庐州市作为我们的大本营，不敢说垄断，但是一定要做到绝对控制！
我只有一点要求，不允许在这里出现第二家超过10家连锁店面的水果店！如果有，就不惜一切代价想办法让他关门！”
水果连锁店门槛低又暴利的行业，等懒人果鲜大规模扩张的时候肯定会有大量资本跟风涌入。
如果大本营根基不稳，懒人果鲜对外扩张根本就是个笑话！
在他想来，很有必要选一个冒头的“鸡”宰了，让想进来分一杯羹的人仔细掂量掂量，有没有能力在马东手下抢食……
“这个……好吧……”
邵雅菲表情有些纠结，在她的观念里做生意嘛，我安安稳稳的发展不就行了，没有必要动不动就喊打喊杀吧……
马东无奈的摇摇头，也不知道邵雅菲有没有听进去，看来以后他还要多关注这一块才行。
人无害虎意，虎有食人心，这个道理邵雅菲不会不懂，只是她不能接受主动攻击别人的行为方式罢了。
…………
不管外面的世界如何风起云涌，看守所的日子永远千篇一律。
郭守业毕�
