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第6章

至尊大地主-第6章

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    苏叶坤有些悻悻然,但也有些不耐烦,他都已经保证一个星期内能交情余款,你还想怎样?当下就道:“十五万不行,我十二万租出去大把人要,李兄弟不用担心,就算我去银行贷款,这五万多我也在一周内交付完成。”

    李境也不恼,内心却暗自思索起来,心中有一个冲动也愈发强烈:承包长青农庄!

    这是一个临时萌生的念头,却愈发强烈甚至遏制不住。一个是已经失去工作,需要有个事情可干才能留在廉城,二来石树世界拥有太多资源,他不担心承包农庄会亏本,而且有个农庄打掩护,他从未来空间取出东西来也更安全便捷。

    可以做,有搞头……

    “十二万一年,不如租给我吧!”李境马上道。

    “什……什么?”苏叶坤怀疑自己听错,看见李境不似说笑,一时有些发蒙,剧本可不是这么写的!接着一脸为难道:“刚才我说十二万一年只是开玩笑,当不得真,这整个农庄光地租田租每年就要七八万,十二万我没得赚。”

    “苏老板,现在你不是挣不挣钱的问题,转让只是为了止损。仅有农庄那两层楼房和几间竹屋是你个人财物,每年近五万的租金已经不少。再说,与其现在四处筹钱,不如直接将农庄转让给我,这还省去不少麻烦。”李境正色道。

    苏叶坤是非常郁闷的,这价格比较低于他的预期。但此时他更多是无奈,因为他不敢跟李境抬杠,福龙没有到手就是李境的筹码,他的命脉。再被一番游说,最终还是答应下这个有些坑爹的价格。

    李境退了房,带着福龙坐上苏叶坤的面包车赶赴长青水库。在签署合同之前,他还得实地考察一下环境,还需要检查承包合同手续等。

    十多分钟车程,两人就来到长青水库。农庄其实非常简陋,但铺设的水泥路正好经过,交通还是很便捷的。

    水库不大,面积就七八十亩地,但很深,苏叶坤介绍最深地方有二三十米,许多大鱼藏在深水区都捕捞不到,甚至有人钓过五十多斤的怪物。

    水库堤坝下连接着九州江的一个分支,并且供给下游几个村子的农田灌溉,但大多时候都不必开闸放水。

    堤坝这侧有一百亩水田,早春苏叶坤中了稻谷,现在刚收割不久,一眼望下去只能看见成片水稻头根。

    而果园则围绕着水库四边,总共有两百来亩,被苏叶坤种上荔枝龙眼,还有一些大树菠萝。荔枝刚采摘,都没有修剪,龙眼挂了不少但还没成熟,大树菠萝也就是菠萝蜜倒已经成熟一些,远远就能闻到一些菠萝蜜的芬芳。

    “李兄弟,就这片果树,你已经挣大发了!”苏叶坤有些不舍道,这是他辛苦多年的成果,就像自己孩子,眼看就要转手他人,心中犹如打碎调味品,各种不是滋味。

    “苏老板别蒙我,今年荔枝价格虽高,但结果太少,抛去人工成本,能剩伙食费就已经不错,长势这样,我怕还得请挖掘机铲掉。”李境可不会被忽悠。

    “你要把这片果林铲了?”苏叶坤脸色一变,有些生气,这多糟蹋?而且他跟这片果林是有感情的,毕竟亲自种下并种植长成,李境这样糟蹋他实在于心不忍!脸色几次变化,但他最后只自嘲一笑不再干预。自己辛辛苦苦照料这么多年又得到什么?到头来还不是亏掉所有家业,也没必要再去执着,李境怎么弄随他去。

    农庄的工人已经被遣散回家,整个农庄静悄悄的,院子里也只有几只被人挑剩的鸡幺在溜达,骨瘦如柴的也不知多久没有开锅,苏叶坤这样估计也没心思照料。

    水库边上有几套竹屋,以前是农家乐供人吃饭,但早已大门紧闭。不过,虽然荒废了些,但竹屋整体还非常结实,收拾一番就可以用作经营,而且厨房是可以直接使用,厨具也一应俱全,入住方便。

    最后他们来到那两层简单装修的小洋楼,占地一百五十多平,每层四室一厅,还算阔绰。这里既是农庄办公楼,也是员工宿舍,甚至有两个装修体面些的房间可以用来招待客人。

    “这是承包合同和各种工商手续,如果没有问题,我们现在就起草合同。”苏叶坤从办公桌保险箱里取出一些文件递过来。

    李境仔细检查一番,确认没有问题后就主笔起草协议,并跟苏叶坤商量后一致觉得没有问题,两人就回到市里一式两份打印合同,并共同签署。

    “六年的合同,租金每年12万,押金3万,福龙价格15万5千,我再给你5000现金就两清,没错吧?”苏叶坤点了五千块钱递来,亢奋中又有一些落寞,当年也不知哪门筋不对,选择了投资水库农庄,以致半辈子的储蓄亏空,如今只希望福龙能够让他翻身。

    苏叶坤带上自己的私人物品,开着面包子载着福龙就轻松离开,农庄的一切未来一年里都归李境使用。握着手上的一柄钥匙,在苏叶坤面前表现精明的李境也变得恍惚起来,简直好像是在做梦一样,看着眼前似乎不真实的一切忍不住咧嘴傻笑

    、

第11章 筹划() 
送走苏叶坤,李境将农庄上下都仔仔细细的扫了个遍,虽然累得快要趴下,但成就感却满满的。承包长青农庄的确临时起意,刚到手的十五万也一下飞走,但他一点不后悔。

    昨天还在为将来迷茫伤神,今日就成了一个农庄的主人,人生当真大起大落。

    而另一边,被李境遗忘的张老板却坐立不安茶饭不思!昨晚李境说好今早给他答复的,今天一早他就发帖问候,可现在都已经是中午,李境却查无音讯,你让他如何能够心安。

    更让他恐惧的是,张彪这时打响了他的手机……

    虽然头皮发麻,但更不敢不接这电话,张老板只能硬着头皮接通道:“张哥,实在对不住,我现在联系不上龙鱼的主人,正在想办法在联系他,有消息一定马上给您回复,实在对不住!”

    “怎么搞的你!”张彪不满的将电话挂断,喜欢福龙是一个方面,更重要是不喜欢这种失控的感觉。钱他有,更在这座城市有着超然势力,现在居然连一条鱼都买不到,这不是打他脸么。

    这边的张老板一个劲的抹着冷汗,继续不断的在龙癫给李境发私信。

    停下歇息得到李境这时也想起了张老板这事,心中有些愧疚,这一忙起来,都把人家给忘记一边。不管对张彪如何怒恨,都与张老板无关。

    打开笔记本检查一下网络,发现农庄是有wifi的,忙连接登上龙癫,发现私信箱已经被堆满,除了少许龙友发来的问购信息外,大多都是张老板发来的,字里行间处处可见紧张不安。

    想了想,李境还是回复道:“对不起张老板,福龙已经出手,很抱歉!”

    然后又在帖子上发表声明,宣布福龙出手消息,终止福龙出售的所有帖子。但并未多说其他,包括出手价格,这也是之前他跟苏叶坤商量好的。

    “什么?!我们不是已经说好了的吗!怎么隔夜就将福龙卖给别人?对价格不满意你可以对我说啊!张彪老板会缺你钱吗?你!你!你怎么能够这样!”

    张老板一连发来几条质问,能够想象到对面歇斯底里的场景,显然是被气着。虽然李境此前的失联已经给了他不好预感,可当真被确认,他还是不能接受!

    这下钱没挣着!反而惹来张彪的不满,这……这叫什么事?羞怒,也对李境心生怨恨。

    李境知道自己做得不够地道,但并不觉得自己做错什么,从始至终他可都没有松口答应过对方,买卖自由,最后只道:“福龙已经被人高价买走,现在说什么都已经太迟。我上火车了,有机会再聊。”

    “混蛋!混蛋!”这边的张老板怒得把电脑都砸烂,冲着店里的花鸟大发脾气,但事已至此,事情已经无法挽回,红色眼珠转动几圈,心里面顿时有了计较,小心翼翼拨通了张彪的电话。

    “张哥,实在对不起,福龙失手了……张哥您先听我解释,昨晚我跟福龙主人其实谈得挺好的,都已经敲定价格,可当我说到是您要买龙的时候,对方似乎知道您的身份,支吾一阵就没了下文,似乎跟你有什么误会。”张老板对着电话不停解释。

    “哼!”对面先是沉默一阵,最后一言不发就挂断电话。张彪何等人物,不至于全信张老板的话。但也信个五成,这福龙主人怕是对自己有成见,又或者是担心他不给钱之类。

    张彪固然不爽快,但也不以为然,在廉城想弄死他的大有人在,对他有成见的人能排到菲律宾去。

    这边的张老板擦着冷汗舒出一口浊气,虽然张彪仍然不满,但总算应付过去。不过回头仔细一想,却愈发觉得自己这藉口不像是假,昨晚他提到张彪之后,李境的态度就开始变得冷淡起来,只回复一句明早给出答复就不言语,今天一早突然将福龙卖给他人……

    “晦气!”张老板脸色悻悻,早知道这样,自己再借点钱把福龙买下就是,何必弄得如此狼狈。而且如今李境也已经乘坐火车离开,他就算气急败坏也没法去找李境晦气,张彪那边他更不敢怨恨。

    长青农庄,合起笔记本的李境才觉有些饥饿,但附近没有餐馆,想起厨房冰箱还有一些青菜,干脆自己动手。

    “这些个鸡幺,留着也没用,干脆杀了吃得,权当是庆祝入主农庄。”经过院子的时候,看见几只残鸡在溜达,李境就找来抄网将它逮住。

    瘦得‘露骨’的白切鸡,一个蒜蓉菜心,已经颇久没有动手做菜的李境有些手生,但费足好些功夫终于还是大功告成。鸡汤放了些生菜调料,清淡但很有滋味,喝着让人满足。

    “农庄到底该怎么经营呢?”吃着吃着不禁想到这个问题。因为承包农庄全是临时起意,心中其实没有一点计划,这么大一个农庄如果没有盈利,可很快就经营不下去,如果次年之前筹不够明年的租金,农庄可又得拱手他人,一年时间说长其实不长,很快就过去而已。

    正常之下,想要扭亏转盈不容易,他不认为自己能比苏叶坤更经营有道。

    那只能从石树世界想办法。

    “农庄现有的经营项目主要有养鱼、种果、稻田、餐饮、还可以养殖些鸡鸭,另外还供人游玩、休闲钓鱼。”

    “鱼可以想办法从石树世界弄回一些放入水库,还可以直接出售……不行,石树空间的动物有变异特性,福龙只是观赏鱼倒是无所谓,但能不能食用却还不清楚,需要专业的检测。”李境对这不敢大意,否则要是吃出好歹来,别说挣钱,蹲牢房捡肥皂都有可能。

    “果树方面,龙眼即将有收成,还有大树菠萝,至于荔枝林……得找人打理一下,修剪和施肥都必不可少,否则来年可没有收成。”李境思索着道。此前在苏叶坤面前说要将荔枝林铲除,只不过是压价而已,好好的一片果林铲掉多浪费。

    “水田,水稻耕种还得一个多月,但秧苗马上就要播种,但是……耕种水稻经济效益很一般,我还得好好想想。”

    “餐饮……还是算了吧,虽然有餐厅,但目前没有厨子这些,也请不起,主要是没有顾客,暂时只能搁置。嗯,可以养些鸡鸭,但没有工人养不了太多,主要是改善自己伙食。”

    “至于游客……估计很玄,农庄根本没什么值得一提的观赏地。不过话说回来,只要从石树世界弄一些动植物回来,也能够吸引游客注意。”李境认真的想了想,觉得这个办法可行。

    石树世界里的动植物与现有的相似,但大多经过变异,体型彪悍的巨南蛇,大黑鱼、大苍鹰这些,哪儿普普通通的动物,放到现代却有极高的观赏价值,从而能够提高游客对长青农庄的兴趣,游客一多,自然需要饮食,再购买几只土鸡土鸭、摘些水果,农庄的经营自然而然的就会得到提升。

    “最后是钓鱼……额,有廉城第一黑坑这名头挂着,估计没几个钓鱼人愿意把钱往这送,除非经常能钓到大鱼……但这还是得经过检测后才能投放。”李境沉吟道。

    系列计划可以逐步推进,但又得小心翼翼,主要是因手头资金太少,凑到一块也仅有一万出头,一旦操作失误就会面临资金危机,那是非常致命的。

    “嘟嘟……”

    一阵摩托车的轰鸣打断李境的思考,抬头往农庄入口一看,是一位穿着浅蓝色防晒衣青年,摩托车后边还绑着钓鱼箱、鱼竿包等这些东西。李境不禁一乐,居然有人敢来他的水库钓鱼

第12章 钓鱼人() 
“苏老板人呢?”年轻钓鱼人把车停在李境面前问。

    “苏老板已经把农庄转让给我。”李境起身道。

    年轻人听了非常诧异,李境年纪也就与他相仿,居然有能力承包整个农庄?看起来也不像什么二代呀!但这跟他关系不大,随即就紧张问:“还能钓鱼的吧?50块钱一天,30半天。”

    他大老远的跑了过来,可不想折身返回,何况都已经调好饵料,附近也没有理想钓位。

    “目前一切照旧。”李境颔首道。

    青年话不多,听了二话不说就麻溜的掏出三十块钱交给李境,然后自己把车开到水库钓位边上。

    30块钱虽不多,但刚接手就有生意上门,讨了个喜庆。

    突然想起屋里有几套鱼竿,几包过期了的饵料,李境一时也手痒痒的,折身回去调料绑好线组,搬了张椅子就来到水库钓位。

    青年这时也才刚将钓具调好,看见李境拿着鱼竿出来一阵无语,但也不管他,将窝料投入钓位后,搓了两团饵料就将鱼钩投入水中。结果饵料都没沉底,就被白条群哄抢了过去,鱼漂被猛的往前拉,不知道还以为多大的鱼。

    青年麻溜起竿,结果双飞了两只拇指粗的白条,不停蹦跶着。

    李境嘴角咧了咧,道:“这鱼好,油炸酥脆,煮汤也是一流。”

    “……还行!”青年钓鱼人嘴角却是猛的抽了几下,因为他看见钓位里已经被白条群占窝,接下来怕是赶都赶不走。如果是偶尔到野河放松,钓些白条

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