重生之科技洪流-第651章
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当然，除了像迷情这样的特殊香水之外，也有比较大众化的香水，比较适合日常场景，也比较适合普通人使用。
因为普通人不可能购买太多的香水放在家里，香水也是有保质期的，过了保质期，香味就会变，囤太多用不完，也是浪费。
针对普通人的需求，自然要推出普通人需要的产品，拥有一款大众香型，对于普通人的日常来说，完全没有任何问题，而且还要便宜一些。
相比起这些企业的高歌猛进，普思化学公司就陷入了低潮，传统业务都是自然增长的结果，他们寄予希望的阻燃剂，虽然有些成果，但是效果并不是特别大。
他们寄希望用于森林火灾的高效阻燃剂，依旧没有太大的进展，而添加在其他材料当中的阻燃剂，他们本来就有这方面的业务，算不上新业务。
面对他们这种情况，赵一只能勉励他们继续努力，倒是没有想过自己直接亲自动手，总不能什么都要他来做，那他的日子就要非常忙碌了。
现在普思化学公司的营收足够支撑得起他们的研发，已经不是小企业了，对于这样的企业，除非必要，他一般都不会动手。
就像半导体产业一样，他已经很久没有插手其中，甚至除了看报表之外，都很少关注他们，当然，研究机器人顺带研究下芯片，这不算，毕竟这不是专门为他们提供的技术，属于顺带的情况。
段建宏也没有因为一点挫折，就求助于他，他很自信，普思化学公司一定会研发出来理想的森林防火阻燃剂。
因为他们之前的农业化学品成果，也是他们自己研发出来的，赵一也没有参与其中，已经有过成功的经验，自信心还是很足的。
和普思化学公司境遇不同，浣纱纺织公司去年开发了一项新业务，较大幅度提高了他们的营业收入，是他们涉足的全新领域。
之前想要弄工艺纺织品，都是依靠人工制作出来的，例如艺术刺绣，想要弄的惟妙惟肖，机器是很难办到的，价格自然也非常的昂贵。
就是因为价格昂贵，导致这些人工刺绣只能是富人的专属，普通人想要拥有，基本上不可能，这自然引起了浣纱纺织公司的注意。
他们也没有想着组织人手来进行人工艺术纺织品的发展，那样规模并不能够让他们满意，而是想着将这一块做成工业品，从而走进千家万户。
为了实现这个目标，他们和天工精密仪器公司联合研发出来了用于这个领域的纺织机械，能够制作出来和人工艺术纺织品差不多的工艺纺织品。
如果不是专业人士，是很难分辨出来他们之间的差异，对于普通人来说，这就足够了，只要价格是他们能够接受的，一般人都不会拒绝在家里弄那么一两件。
由于要达到很高的标准，导致这款机器非常的复杂，价格自然也是非常的昂贵，达到了1亿元一台，比起普通的纺织机械要高得多。
这就注定了就算是面向普通人，价格也不是白菜价，但是普通家庭购买一两件放到家里，还是可以承受的。
事实上他们瞄准这个市场的做法是对的，单是去年，他们就在该类纺织品市场销售收入就达到了500亿元，成为增长速度最快的品类。
按照他们的预估，在今年，这块业务很可能达到1000亿元，之后才会进入相对缓慢的增长期。
听了他们的讲述，赵一思考了片刻，说道：“我觉得未来国内市场将会有一个较高的增长期，因为这个时间段内，是中国房屋公司城市化建设逐渐完成的阶段。
进入新家，自然需要有新气象，不管是装修，还是购买家具用品，都将会是百姓的较大的开支，你们可以搭上这个便车。”
像现在大部分住的还是大杂院、筒子楼，就算是想要购买这样的工艺纺织品，也不知道放哪里，自然购买欲望就低很多。
一旦大家都住上了宽敞的新房子，自然对于这些具有浓重艺术风格的工艺纺织品消费有很大的需求，不管是当屏风，还是背景画，都是一个不错的选择。
一般来说，中国房屋公司提供的房子，内部都是简单的装修，也就是刮腻子、铺地砖等，不会进行复杂的装修。
如果住进来的用户，签署的是长期居住，例如10年期的合同，住户希望对内部进行再装修，中国房屋公司提供两种方式：
第一种就是由中国房屋公司帮助他们进行内部装修设计以及承担他们的装修费用，但是需要从他们的住房费用里面扣除。
这种方案对于身上钱财不多，但是对居住条件有较高期望的人来说，还是比较划算的，就相当于提前享受了良好的居住环境。
第二种就是用户自己掏钱装修，中国房屋公司只需要监督他们的装修过程，不要随便破坏内部结构，特别是承重结构，造成房屋永久性损坏。
这样住户需要自己掏出一笔大钱才可以完成装修，因为装修这个东西是无底洞，需要根据自己的经济实力来决定。
当然，如果他们信任中国房屋公司，中国房屋公司会为他们提供全套的服务，包括内部装潢设计以及请施工队来施工，并且对施工质量提供担保。
事实上，中国房屋公司内部已经根据旗下户型的不同，已经形成了上万种不同风格的装潢设计样式，为住户提供不同的选择。
现在国内的装潢设计都是借鉴欧美的，因为我国之前就没有太多现代化的住宅，如果不提前做好准备，估计外界提供的装潢设计都很一般，严重影响了他们的审美。
与其如此，还不如将这些设计提前弄好，让住户能够一次性就办好，未来就算是这些住户不在这里住了，也能一定程度上满足新住户的需求。
同时他们也能够赚取一笔设计服务费，如果住户让他们做监理，还可以赚一笔监理费，还可以推荐用户购买一次性装修保险，这样质量出问题了，能够得到赔偿。
总之就是，中国房屋公司的目标就是为住户提供全套且相对廉价的居住服务，这些收费项目，价格都不是很高，比外面肯定要便宜许多，质量反而能够得到保证。
就拿装潢设计来说，没有任何一家装修公司能够说在这方面和中国房屋公司比肩，毕竟他们手里可是有专业的人工智能，人工设计自然是比不过的。
第679章 涨薪不要停
中国房屋公司建设的新城规模比老城规模要大很多倍，所以这次搬迁规模将会非常的庞大，老城区的人口至少要搬迁80。
凭借着中国房屋公司自己是无法完成如此大规模的搬迁以及宣传，毕竟他们只是个企业，而且还是私人企业，居民不一定就买他们的账。
这方面的工作，还是有赖于政府组织宣传，而且搬迁也不只是简单的进行搬迁，因为居民的工作很可能还在老城区，需要解决他们的上班问题。
不过在新城区，也配置了许多的产业，根据不同的城市，产业也是不同的，像首都，产业基本上都是服务业，工业企业相对较少。
而像西安这样的城市，工业配置的相对较多，而且他们原本的工业底子也比较厚，新城建设的时候，很多本地企业都是有规划的。
其实所有的城市，在新城建设的时候，会优先考虑本土企业的产业规划，让他们能够将企业迁移到新城，或者是在新城规划新的厂区。
当然，肯定有一些企业没有这样的规划，像原本经营就比较困难的企业，拿不出来太多的钱来建设新厂区，这就不是中国房屋公司能够帮忙的了。
需要政府和企业之间进行沟通，如果企业确实是没有什么竞争力，按照赵一的想法，干脆破产算了，省的半死不活，管理人员受罪、员工受罪，政府也跟着受罪。
事实上，去年年底，第一批进行城市化建设的市政府，就已经对全体市民进行了通告，希望留住时间给居民处理事情。
这次搬迁的原则，尽量是按照原本居住区域整体搬迁，因为很多居住在一起的居民，都是在同一家企业上班，整体搬迁有利于他们的工作安排。
同时整体搬迁，也有利于居民熟悉新环境，这样的话，到了新的地方，街坊邻居大部分还是原来的街坊邻居，只不过是换了住处和环境。
不过也会遵从个人意愿，如果有人就希望住到别处，不想要在和原来的街坊邻居居住在一起，也是可以的，毕竟街坊邻居闹矛盾的也不在少数。
当然，也有其他特殊原因的，中国房屋公司是不会理会这些，申请调换，他们只要条件允许，一般都不会拒绝，会尽量满足他们的要求。
不过并不是说所有的地方的住房价格都是一样的，中国房屋公司会根据住房地段和繁华程度、便利程度等等，综合考虑租金的价格问题。
如果不存在租金差异的话，那估计有许多人会为了好的地段打破头，毕竟按照现在的观念，距离中心商业区越近的，地段当然是越好的。
虽然中国房屋公司采取的是小城建设模式，基本上没有真正意义上的区域中心，一定的面积和人口，都会建设相关的商业中心以及相关的服务设施。
但是就算是如此，也会存在好坏之分，为了避免矛盾，只能通过价格高低来调节供需关系，不然根本就没法进行下去。
不过初次分配，虽然有价格差异，但是相差不会特别悬殊，最高与最低价格之间，最多差异不会超过100，中间过渡地价格也是逐步变化的。
其实好地段和坏地段，除了距离商业区比较近之外，或者是距离上班地比较近之外，其他方面并没有特别大的差距。
涉及到居民基本福利的教育、医疗等，都是相对平均的，当然这也仅仅是相对，特别是医疗，不可能建设大量的医院，自然也不可能都在家门口。
就算是学校，可能也要争夺个距离远近，所以这里面都需要依靠价格来调节，由于没有太多市场化数据作为参考，目前只能是保守的调价。
后期会根据需求情况，采用相对市场的价格来进行，兼顾民生所需，做到各方都比较满意为止，反正有钱的能够居住到自己满意的房子，没钱的也有一个不错的居住地。
中国房屋公司准备了各种不同的房屋租期合同，总体上分为短租和长租，短租一般是指租房期限在一年以下的，长租一般就是一年以上的。
短租的租金价格相比起长租要高出不少，是长租最贵价格的30到50不等，主要是满足未来一部分自由人士的需求。
例如我想要到某个城市体验一段时间，时间不长不短大约几个月，住酒店划不来，长租又没必要，短租就非常适合这些人。
短租最少租期也是1个月，最长租期为9个月，租期越长，单月租金价格就越低，不过目前进行短租的人应该不多。
长租的话，也是会分租期不同，租金也会上下浮动，租期最短为1年，后面就是3年、5年、10年等不同规格。
除此之外，租客还可以和中国房屋公司商量，可以改成相对灵活的租期年限，这些细节需要具体的商量，这里就不多说了。
只是长租年限不同，他们的租金虽然有差异，但是不会特别大，因为中国房屋公司本来就进行了很大的优惠力度，浮动太大，中国房屋公司不知道要多少年才能够收回成本。
而且长租对于中国房屋公司来说，提供的服务是没有太大的差别，没道理房租的价格浮动太大，而且也有可能会给一些人留下空子。
搬迁并不是一件容易的事情，按照和各个城市市政府的沟通，搬迁会在春节之后逐步展开，目前是想要让居民在老地方过最后一个春节。
春节过后开始，一直持续到最早到年中的时候，这还是速度比较快的，有些城市可能会延期到年尾，才能够全部搬迁完成。
因为前面说了，搬迁不是简单的人口迁移，涉及到方方面面的工作，如果这些工作没有做好，搬迁工作肯定不会很顺利。
对于绝大部分人来说，就算是新房子再好，如果配套设施等没到位的话，一般人也不愿意去居住，就像很多人不愿意在小县城住大房子一样，宁愿在大城市住小房子。
伴随着人口的迁移，还有许多企业也会进行搬迁工作，其中又以国企为主力，这些同样需要中国房屋公司和政府以及企业多方频繁沟通。
尽量让企业职工和企业主体同步搬迁，这样搬迁之后，对于城市上下班的压力就要小很多，职工和企业都能够因此得到便利。
像他旗下的企业，在市中心圈地的很少，因为市中心根本就容不下太大的企业，如果是小企业，还是有可能的。
像在京都的繁星软件公司、恒通通信公司以及其他企业，人员规模都非常大，市中心既没有足够的空地，也没有足够的场地容纳这么多人。
所以他旗下的企业一般都不需要搬迁，因为大部分企业自己就是建造新城一样，早就将这一切都安排的明明白白。
例如繁星软件公司的工业园，里面和一座新城没有太大的区别，写字楼、实验室、教育医疗机构、居民住宅等等，一应俱全。
其他企业情况基本上也是如此，因为当初城市条件有限，想要过得好，只能是企业自己上，所有东西都需要自己投资建设，才能够容纳的下庞大的员工办公。
由于财大气粗，很少有企业建设的园区仅仅是满足自身的需要，他们除了满足自身需要之外，还为城市内部提供了大量的办公和居住所需，环境并不比新城差很多。
当然，在进行城市化规划的时候，中国房屋公司考虑的东西比起单独的一家企业要全面的多，加上技术上的进步，总体上新城要比这些早好几年建设的企业园区要先进一些。
其他的暂且不说，就说新城里面的建筑，几乎全部是集中供电、供气、调温，前两者现代建筑基本上都用上了，但是后面的集中调温基本上没有实现。
之前的建筑基本上都是依靠企业或者是住户自己安装独立式空调产品，供暖倒是集中式的，和中国房�
