重生之科技洪流-第143章
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因为在刚刚结束才几个月的土地拍卖之战中，港英政府可是几乎将自己手头上的土地给买完了，这些土地可是换来了大笔的资金。
所以港英政府的声明并没有让媒体和市民满意，甚至一些媒体刊登了香港房屋公司和港英政府之间的矛盾，来龙去脉说的是一清二楚，简直是可以当来看了。
目的就是说明港英政府打算给香港房屋公司设置障碍。
如果真是这样，那港英政府的作为可是和广大底层民众的利益相违背的，为了迎合这部分人的口味，媒体对此更是煽风点火，让港英政府始终处于舆论的最中心。
甚至一股示威游行正在集聚，这就让港英政府有点坐蜡了，不得不想办法将事情给圆回来，然后左思右想，就将手上卖土地的一笔资金给说是准备填海造陆。
在香港，填海造陆可是有传统的，这种说法大众还是能够接受的，所以这场危机也就被这么化解了。
香港房屋公司早就知道会有这种情况，于是发表媒体刊文，表示香港房屋公司愿意投资新建地铁线路，全力解决新城百姓的出行难题。
香港城铁是从1975年开始建设的，到目前，其实也没建设几条线路，初期资金都是由香港政府承担，由香港地铁公司负责建设和运营。
其实这些都没有什么特别的，世界上大部分城铁都是这个运作模式，因为大部分城铁都是亏本运营，必须要政府进行资金补助。
而香港地铁经过了建设初期的大量投资，到90年代中期以后，就开始盈利，这才是香港地铁厉害的地方，也是香港房屋公司敢于投资的原因。
不然一直亏损，香港房屋公司肯定不愿意进行投资，这将会是个无底洞，赵一想要补贴民众也不会这么干，有这钱情愿发给国内的百姓，毕竟香港回归后也不会向内地缴一分税。
香港房屋公司的这篇声明新闻，顿时将港英政府给逼到了墙角，之前找的理由可是钱不足，而不是因为其他原因不同意新建地铁。
现在香港房屋公司原因当冤大头，出钱建设新地铁，港英政府也就没有理由进行推脱了，毕竟在香港市民看来，投资地铁铁定是亏本买卖，没看全世界的地铁公司都是亏本运营吗。
没有借口的港英政府，只能硬着头皮和香港房屋公司开展了投资会谈，只是会谈一开始并不顺利，港英政府提出的一些条件让香港房屋公司很为难。
这就是港英政府使出来的拖延战术，为了打破这个僵局，香港房屋公司直接将会谈的内容公布给媒体，而且是每次会谈都公布一次，美其名曰，公开透明。
这就将港英政府的嘴脸给彻彻底底的曝光在大众视野中，而且还没法反驳，作为香港市民，有权知道政府的一些工作内容，而且这场投资会谈，也不涉及什么机密内容。
现在香港地铁线路长度并不长，所以资产并不高，而从九龙到元朗的距离比较远，新增的地铁线路长度比现在的地铁长度都要长，所需资金也是如此。
如果香港房屋公司入股成功，想要完成九龙至元朗的线路，所需资金比香港地铁现有资产还要高，那么到时候，香港房屋公司将会是香港地铁公司的最大股东。
到时候，香港政府将会在新的公司里面成为小股东，话语权将会大幅度削弱，这就是港英政府不愿意接受的。
但是想要减少香港房屋公司的投资额，港英政府就必须要添加资金进来。
可是在上次的声明中，已经说好了将政府资金投入到填海造陆中，这就造成了港英政府手里有钱不能用的境地。
再加上香港地铁公司的地铁线路刚刚营运没有多久，目前还处于巨额亏损中，地铁上的土地还没有得到有效的开发利用，这方面的收入，效果还不明显。
所以经过很长一段时间的唇枪舌战，最后港英政府不知道出于什么心态，干脆就将香港地铁公司全部股权卖给了香港房屋公司。
港英政府这份大礼，本想给香港房屋公司一份惊吓，结果没想到的是，香港房屋公司内心可是很高兴。
毕竟前世香港地铁公司得盈利能力可是有目共睹，是世界上为数不多的盈利地铁公司了。
当新的协议达成后，香港房屋公司以100亿港币的资金，全资收购香港地铁公司全部资产，这个消息一出来，顿时整个香港媒体都热闹起来了。
他们以为在谈判中肯定是一波三折，不会那么顺利，其实也确实如此，只是所有人都没有想到，港英政府竟然将地铁公司直接卖给了香港房屋公司。
其实想想也不是不可能，因为大家都知道，建地铁就是一个无底洞。
港英政府趁着香港房屋公司急切需要新建地铁线路的机会，干脆让香港房屋公司来接手这家公司，以后亏损就要香港房屋公司来承担。
港英政府不仅甩到了手里的包袱，而且还从香港房屋公司手里略赚一笔，在全香港的人看来，这怎么看，都是港英政府占了便宜，而香港房屋公司则是接手了烫手山芋。
当然，这些媒体的分析和市民的猜测。
港英政府的正式说辞，则是港英政府未来需要很多资金改善香港民生经济，所以就将香港地铁公司出售，以换取一部分资金。
而香港房屋公司也是说的大义凌然，表示香港房屋公司一直会致力于改善香港市民的居住和出行难题，这次接受香港地铁公司，算是践行承诺的一个实践。
听到双方的说辞，大家都知道，这桩交易中，是“周瑜打黄盖，一个愿打一个愿挨”，而且貌似双方都对这桩交易很满意，都获得了自己想要的。
其实香港房屋公司愿意收购香港地铁公司，首先就是新城交通需要。
元朗区距离香港市中心距离太远，如果没有便捷的交通，对市民的吸引力将会降低很多，所起到的人员疏散效果也大打折扣。
如果元朗居住的人口不能够达到一定程度，那么商业发展也就会慢很多，所提供的就业岗位也会相应的减少，这对新城的发展来说非常不利。
其次就是元朗新城开发只是一个开始，未来还有很多地方需要建设新城，这就会一直牵扯着交通问题。
为未来考虑，干脆就将香港地铁公司给买下来，同时还能够附带地面上大量的土地，算是和现在的业务相关联。
香港地铁公司现在开通的线路都是在香港最繁华的地方，地铁上面的土地和物业都归香港地铁公司所有。
这就是一块肥肉，用来开发商业写字楼和商场，带来的利益肯定非常大。
当然，更重要的是，香港房屋公司已经知道了前世香港地铁公司的运营策略。
只要按照前世的策略来运营，那么未来肯定盈利，即使不盈利，只要不亏本，也是一个划算的买卖。
第243章 风头转向（求订阅~~）
就在香港房屋公司忙着接受香港地铁公司的时候，香港房地产商们在获得了大量的资金支持后，也是信心满满的计划着出海行动。
这次的出海目的地可是日本，日本本地的资本实力就很强，为了避免单独行动带来的劣势，这次出海行动他们准备抱团来进行。
在他们出行前，作为这次事件的牵头方，香港房屋公司给了他们一份关于日本房地产信息的资料，这份资料是太阳花投资公司负责整理的。
太阳花投资公司一开始在世界金融市场赚的钱，用来支持赵一在内地企业的起步需要。
后来随着赵一内地企业的纷纷建立和盈利能力增强，对于太阳花投资公司的资金依赖度越来越低。
为了消化手上的巨额资金，后来太阳花投资公司就满世界投资矿产资源和石油资源，达到瓶颈期后，又开始投资一些国家的水电煤气行业，期望获得较为稳定的盈利。
随着世界金融市场越来越繁荣，特别是西方发达国家，对于金融行业的依赖度越来越高，发展金融市场就成为了他们的主要治理方向。
随之而来的，则是世界金融市场越来越繁荣，跟在后面的太阳花投资公司的盈利能力越来越强，手上的资金越来越多，需要更加巨大的投资标的物。
于是房地产行业也就进入了他们的眼里。
一是房地产是国民必需品，天然具有很强的承压属性。
二是随着全球经济变暖，特别是亚洲经济快速发展，房地产市场规模会越来越大，投资价值也越来越高。
而日本作为经济持续高速发展二十几年的东亚大国，自然就进入了太阳花投资公司的视线内。
于是就对日本房地产进行投资，也就有了这份日本房地产信息资料。
除了房地产外，太阳花投资公司还特意加大了日本股市的投资力度，准备过个几年，对日本房市和股市割一波韭菜。
这次香港房地产公司的出海资金，就有很大一部分来自太阳花投资公司，太阳花投资公司本身是一家金融公司，不涉足实业，在日本投资房市天然就具有一些短板。
这次通过投资香港房地产公司，能够借这些公司的手，间接投资日本房市，也算是一种策略，只要在房地产泡沫破裂前，将资金撤离出来就能大赚一笔。
如果到时候，这些房地产商听劝，果断撤出日本房市，那么他这些资金就不拿出来，让这些商人继续投资东南亚房市，毕竟在97年以前，东南亚房市也是一直上涨的。
如果不听劝，根据相关协议，可以直接从这些房地产商的公司里面撤资，这些房地产商必须优先满足他们的撤资要求。
香港房地产商大规模出海的行动，并没有选择隐瞒，毕竟这些公司大部分多是上市公司，隐瞒是不可能隐瞒住的，因为这段时间内，房地产商们都在进行大规模的融资。
现在香港房地产市场的情况，大家都清楚，已经是香港房屋公司一家的天下，潜力着实有限，这个时候融资，肯定不是用在香港，只能是投资海外市场。
只是之前对于香港地产商投资哪国的市场并不清楚，现在这边万事俱备，只等行动了，所以才纷纷披露了公司的下一步计划。
他们的最终目的就是剑指日本房地产市场，消息一出来，他们的公司股价就纷纷上涨，因为在大部分看来，日本市场肯定是比香港发达，未来赚钱也就成大概率事件。
房地产领域不同于科技领域，科技领域还需要等待研发，投入巨额资金也不一定获得应有的回报。
但是房地产行业不一样，只要投入资金，大概率是赚钱的，特别是日本这种长时间持续高速发展的经济体，投资房地产，简直和捡钱没什么两样。
至少在香港市民的眼里是这样的，这是他们以自己十几年的房地产历史经验得出来的总结，所以香港房地产公司的股价上涨也就是必然事件了。
在全球化的今天，消息的传递速度还是蛮快的，这边关于香港房地产商出海的目的地刚刚传出来不久，日本商界就获得了这个消息。
获得这个消息的日本房地产界，貌似并没有引起多大的波澜。
一是日本是自由市场，香港房地产商想要进入日本市场，他们明面上是不可能阻止的。
二是日本房地产市场和别国有点不一样，这些香港房地产商过来很可能水土不服。
作为多年从事房地产行业的日本房地产公司，对于自己公司提供的服务能力很自信，确定这些香港房地产商过来大概率是要折戟沉沙。
当然，他们该有的动作当然也是不少的，只是不会过于紧张，只是加强了各个房地产公司之间的沟通渠道，未来能够协商遏制香港房地产商的行动。
如果没有太阳花投资公司给出的日本房地产市场的调查报告，如果盲目的进入日本市场，还真有可能水土不服，因为日本房地产市场和香港房地产市场有着很大的不一样。
举个简单的例子，香港房地产市场流行卖楼花，日本则是流行建成后买现房，而且还必须附带房屋装修，几乎达到了拧包入住的程度，最多就是住户需要自己购买一些家具而已。
还有日本房地产商业对于服务的要求也比香港的高得多，如果来了日本后，提供的服务质量跟不上导致房子卖不出去就闹笑话了。
当然这些问题，会随着未来几年，日本房地产价格持续高涨会变掩盖，到时候，大部分日本民众已经对房屋的居住属性要求比较低，而对房屋的金融属性更加看重。
而香港房地产公司到日本后，卖地建楼房，所需时间肯定也不短，等建好后，估计正好赶上日本房地产火热发展的时期，到时候肯定会很好卖。
日本经济支柱目前还是汽车行业和已经日渐日薄西山的家电产业，刚刚起步的电子芯片产业，因为赵一旗下的半导体和北极星公司的强势介入，效果已经是大打折扣。
唯一起来的，则是内存产业，这还是因为半导体公司故意为之的结果，目的是让鹰酱半导体公司和日本半导体公司之间相互竞争，将他这个半路劫道者淡化掉。
当初赵一发展半导体逻辑芯片的时候，鹰酱在这方面也才起步不久，产值更是没法和内存市场相比，那时候内存芯片还是英特尔的主业，通信行业还是摩托罗拉的主业。
他们对于逻辑芯片的研发更像是一种尝试，还没有打算将主业务转向逻辑芯片。
结果天行半导体公司的优秀逻辑芯片横空出世，再加上繁星操作系统的辅助，已经彻底占据了个人计算机的几乎全部份额。
现在英特尔和摩托罗拉已经在这个方向上停止了和天行半导体的竞争。
因为他们发现不管自己怎么努力，都无法战胜对手，而且马太效应越来越明显，让他们不得不放弃这方面的业务，以便节约资金，努力提高自己的优势业务。
所有现在的局面就是英特尔和日本半导体公司死磕内存芯片领域，而闪存领域已经被字节数据公司给完全占据了，他们也没有这方面的机会，只能继续在原有领域打转。
摩托罗拉本来还以为专心经营自己的无线业
