重生之科技洪流-第107章
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房子不算是高科技，说到底就是一顿钢筋水泥，并没有多大的技术含量，里面的产业链也不长，对国民经济发展作用有限。
如果房价过高，那么用到其他方面的钱就会减少，毕竟国民收入就在那摆着。
甚至购买了高价楼房后，本来想要豪华装修的，现在也只能进行简单装修，本来想购买高档家电的，也只能买一些便宜货凑合。
这么做对这背后的产业链打击很大，而这些产业链条往往很长，涉及的就业人员数量众多，科技含量也不是钢筋水泥能够比拟的。
同时还影响了居民在其他方面的购买力，资金见肘的情况下，只能够买便宜的衣服，吃便宜的饭菜，剩下的一点资金还要防止出现意外，如医疗、生育、养老等，都需要预留资金。
所以我才说，房地产一旦绑架经济，不仅让民众过得不幸福，而且还会打击其他经济的发展。
所谓一花开罢百花败，完全就成为了社会经济的癌症，不割就慢慢的等死，割掉就半死不活。”
赵一之所以将高房价的危害性讲述一遍，就是让这些官员明白其中的危害。
因为发展商品房是我国必须要进行的，这能够给国民提供更好的居住条件，但是凡事有个度，过犹不及产生的危害，也要让他们明白。
特别是我国改革开放不久，很多方面都没有经验，而一线之隔的香港就成为了内地很多决策的参考依据。
一是香港是资本主义社会，实行的是市场经济，二是香港文化因素和我们相同，具有一定类比性。
但是前世，赵一感觉好的方面内地学到的不多，不好的反而掌握了精髓，什么大力发展房地产经济，还当成了支柱产业发展，这就不可取了。
同时将卖楼花、公摊面积也算钱等等手段，也是学的青出于蓝而胜于蓝。
由此引发的经济纠纷不计其数，政府速度也是迅速增加，同时社会道德滑坡的速度也是越来越快。
貌似全国的经济都在围绕着房地产，实体经济承受着巨大的打击，倒是逼得网络经济发展的如火如荼。
赵一继续说道：“想要解决这个问题，我觉得新加坡的住房政策是值得我们借鉴的，就是政府建造大量的廉租房，让每一个居民能够以相对低成本就可以获得满意的居住条件，这是一箭双雕的办法。
一是可以打击房地产经济垄断资本，因为有足够的廉租房供应，那么选择购买高价房的居民肯定会大大减少。
那么这些房地产经济垄断资本就无法从房地产行业获取超额的利润，他们的资本实力会受到巨大的打击。
二是可以满足居民的基本住房需求，不至于因为房子问题引发很多的社会问题，对于维护社会稳定具有巨大的作用。
当然香港政府不管是现在还是以后，我们都很难直接进行指挥，他们也不愿意承担这方面的义务，资本主义还是信奉小政府那一套，肯定不会听我们的建议。
所以我才说这次港英政府的这个决定，对于解决这方面的矛盾是一个巨大的契机，运作的好，能够让香港至少稳定发展百年。”
这不是赵一危言耸听，而是这些资本已经开始逐渐绑架香港的经济，想要香港长治久安，就必须在这之前将这种趋势扭转过来，如果已经成势了，就很难有什么好的办法解决这个问题。
第188章 又是大手笔
众人听到这里，也基本明白赵一的意思了，也就是说趁着港英政府大规模卖地，这边低价接手，然后就大规模的建造廉租房，提供给没有房屋的香港市民。
方法貌似很简单，但是这里面需要的资金规模很庞大，想要实施这个计划，几乎是不可能的。
而且如果港英政府将土地无限放量，到时候资金不足，无法完全兜底，土地价格肯定会大幅下滑，还是会造成预计的后果，对香港经济依然会造成打击。
虽然刚才赵一讲述了高房价对经济的危害，但是他们也明白，低房价也会对经济产生危害，特别是以前高房价，现在低房价的情况。
毕竟前期投入进去的资金是真金白银，如果房价持续处于低位，那么这部分亏损就会造成更严重的经济危机。
所以想要托住港英政府这个盘子，就需要巨量的资金，而中央政府是拿不出来这么多资金的，即使拿得出来，也不可能将所有的资金投入到这个地方，国内其他要用钱的地方多着呢。
当然众人也不是傻子，既然赵一提出了这个方法，肯定已经考虑了这方面的因素，再说赵一现在可以说是富可敌国，比国家有钱的多，那么如果要解决这个问题，还得赵一自己来筹措这笔资金。
政府首辅说道：“你也知道，中央政府是没有钱去做这件事情，国内经济快速发展才几年，用钱的地方还有很多，这么宝贵的资金不可能使用到这个地方。”
赵一知道该自己表态了，毕竟这本身就是自己想要达到的目的，只是在这之前需要获得中央政府的认可。
如果自己不能够说服中央政府，一意孤行的去执行这个计划，双方关系以后会产生间隙。
现在既然政府首辅这么说了，就说明政府层面是赞成他的分析的，现在就是卡在资金上面。
政府首辅刚才也是故意这么说的，因为赵一既然提出了这个问题，资金问题也应该考虑好了，就等他说出来。
赵一接过话头，说道：“我也知道中央政府用钱的地方很多，所以在想出这个办法的时候，就已经考虑了这方面的因素。
你也知道我在海外还是有一些资产的，之前基本上是投资了一些矿产资源和石油资源行业，随着我国经济的发展，这些资源我们都是用得上的。
随着这方面的投资饱和，剩下的资金我还是愿意投入到香港市场，不管怎样，香港毕竟是我国不可分割的一部分，维护香港稳定也是我应该尽的一份责任。”
“这里面的资金量可是很大的，你能够兜得住吗？”政府资政问道。
“我打算初期投入1000亿美元进行这项计划，香港非工业用地的土地拍卖价格在1981年达到了顶峰，为347200港元平方米，现在价格已经跌了60。
也就是目前的地价最贵的也只有140000港元平方米左右，随着港英政府继续放量土地，这个价格还会下跌，我预计到时候最贵的地价应该是在100000港元平方米左右。
而一些偏远地方的土地价格更低，最后平均价格估计只有50000港元平方米左右，甚至更低，那么拿地总面积达到了1600万平方米，也就是16平方公里。
我认为香港政府再疯狂，这么多土地已经是极限了，这么多土地，按照平均容积率7来计算，可建设居住面积最少达到了112亿平方米了。
按照人均可分配居住面积40平米，可安置280万人居住，再加上已经存在的住房面积，足够满足以后香港人口数量的增长带来的住房需求了。
如果港英政府还打算继续玩下去，我会调入更多的资金进来，完全不用担心港英政府砸盘子的行为。
如果香港的地产商人被牵连破产，我想我也有足够的能力来接手这部分资产，说到底钱只是印出来的，而资产才是真正的财富。”
众人听到赵一预计投入的资金规模，也是一阵晃神，这手笔很大呀，第一批资金就打算投入2000亿元，也就是达到了1000亿美金。
光这笔资金都不知道需要多少位富豪榜上的富豪总资产才能够凑齐，而赵一则说的如此风淡云轻，这笔天大的资金在他看来就和自己买个早餐花的资金一样，如此的轻飘飘。
但是他们也知道赵一在这方面确实没有吹牛，毕竟他旗下的公司还是需要缴税的，就内地的企业在1983年内产生的净利润就足够应付了。
更别说还不清楚多少的海外资产，因为赵一的海外资产属于外地注册的公司，不需要向内地缴税，也就无法判断到底是多少资产。
虽然这笔资金很庞大，说心里话，在做的大佬都希望这笔资金投资到内地，毕竟内地从来不嫌弃资金多。
只是刚才赵一分析了香港的问题，说明其中的严重性，能够解决这个问题，他们也是不会阻止的，再说这些资金投入到香港，到最后也是算在自己国家里面的。
政府首辅回过神来，说道：“看样子，我们对赵总的实力还是低估了呀，以后还希望赵总多投资内地，虽然这几年我国经济发展的还不错，但是距离欧美国家差距还是甚远，需要刚多的资金投入，需要更多的产业建设。
当然我们并不是阻止赵总的这次行动计划，毕竟对于香港的稳定还是有好处的，等于是帮助中央政府解决了一大难题。”
赵一听到政府首辅的话，内心翻了一个大白眼，自己已经在内地投资很大了，就1983年自己旗下的企业产生的gd，直接就让国内gd翻倍增长了。
已经占据了国内gd的大半壁江山了，如果还大手笔投资，估计以后国内gd，自己的企业就占据了80左右了。
不说自己能不能管理这么庞大的资产，就是这么高的占比，说心里话，赵一也是不太踏实，只是现在骑虎难下，只能一条道走到黑。
至于道路后面是通天大道，还是万丈悬崖暂时还不清楚。
但是自己手上的资金不可能不投资，总不能够放到那里吧，在1983年里面，自己内地企业就产生了大量的净利润，除了留下一部分继续扩大生产和研发外，到他手里的也是一笔庞大的资金。
现在他其实在愁怎么花钱，目前几个花钱的公司里面，乳业公司花钱不大，最多投资也不超过100亿。
而看似很花钱的华夏国际石化公司，其实花费的资金也不大，就几个生产基地的建设费用，也就几百亿就顶天了，而石油储备的事情，现在还不是时候。
花钱最大的应该还是很不起眼的百味食品公司，因为这家公司不仅涉及到食品的生产，还涉及到食品原料基地的建设。
这方面花费的资金就很庞大，而且食品种类繁多，每一个种类虽然投资不多，但是种类多了，也是一个庞大的数字。
钱赵一不缺，至于百味食品公司最后到底能花多少钱，就看郝思敏能够做到什么程度，赵一心里是希望她花的钱越多越好，当然花的钱是要经得起调查的，而不是乱花钱。
既然政府首辅提出了这个问题，赵一正好趁此话题，试探一下政府的意思。
他说道：“国内高速公路网络的建设，我已经打算每年投入3千多亿元了，而我旗下的其他公司大部分都实现了盈利。
需要花钱的几个公司需要的投资也不会很大，我这是有钱没地方投资呀。
小的投资领域，我投资也管理不过来，而大的投资领域貌似还没有发现，当然如果国内允许我开发商品房或者开发商业中心，我还是愿意投资的。
住房我们也可以按照香港这次的办法来，只租不售，为后面经济发展提前做好准备。”
在座的各位听到赵一的话，内心只能够用一句“我靠”来形容了，不仅仅语气中充斥着一股土豪的味道，而且还真是会见缝插针，香港的这个问题还没有解决呢，就瞄上了国内的房地产市场。
还别说，他们心里还是挺心动的，按照香港这种方式来发展房地产，那么投入则资金是以万亿元打底。
不仅当地政府能够获得大笔的土地资金收入，而且有地的农民可以获得大笔的资金补偿，而城市居民也可以改善居住条件。
说心里话，目前我国城市居民的居住条件很不好，很多人家都是居住在大杂院，人均居住面积不超过10平方米。
甚至一些城市人均居住面积只有5平方米左右，可以说居住条件非常糟糕，不管是像京都、沪上这样的大城市，还是地区城市都一样，没多大区别。
如果按照人均40平方米的居住面积计算，每平方米平均投资500元，全国10亿人口，城镇人口占比2162来算，需要的投资的总额就达到了4万亿元以上。
还有商业地产的投资，投资规模更大，总投资至少是10万亿以上。
后面随着城镇化人口的增加，这方面的投资会越来越大，说不心动，在座的各位自己都不相信。
按照赵一前面说的，房地产不仅是有利于自己的产业链，还连带着对扩大家电行业市场，装修行业市场也是有益处的。
按照我国改革开放的传统，这么大的事情，不可能一步到位的就全国推进，只能是先找个地方看看效果如何。
但是这个试点到底是放在内地某个城市，还是将这次香港事件作为一个试点，他们还需要仔细斟酌。
只有看到了实际效果，那么才开始完善这方面的法律法规，然后就是大规模推广，肯定不是一蹴而就的事情。
对此赵一也不是很急，反正自己已经表明了态度，至于后面他们接不接招就不好揣测了，但是依照赵一的看法，应该是差九不离十了。
经过这次高层次的、充满土豪气息的会议，赵一和中央政府达成了应对港英政府这次事件的应对共识，让他可以放开手脚去按照自己原定的计划去实施。
至于会不会失败，赵一是不担心的，经过年会的盘点，手握巨资的他，现在是面对谁都不憷。
第189章 交锋前的准备
会议结束之后，赵一安排妥当内地的事情后，就带着一位秘书和几位安保人员一起来到了香港。
这次事情比较重大，他必须第一时间了解情况，随时做好应对准备，而如果在内地的话，就会产生信息延迟，也无法切身感受交锋的氛围。
说实话，赵一自认为不是一个好斗的人，他最大的愿望就是“世界和平”，每个人都开开心心的过完自己的一生，不需要经历艰难困苦，这也是他一直努力的方向。
只是这次的大战，竟然让他微微有点兴奋，这或许就是人类作为动物的本性吧，或者是作为雄性动物的本性。
来到香港后，因为白加道山顶别墅还未完全建造完，他在香港的住处
