变强从三十一岁开始-第265章

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　　　　如果明码标价的话，他们销售不可能立马说不出来这套的价格，所以很明显，他们开发商根本就没准备出售这套位置最好的别墅。

　　　　虽说旁边的位置看似差不多，但这并不是楼房，而是独栋的别墅，每栋别墅占地面积都很大，说是隔壁，实则相距还是比较远，并且看海效果受到了遮挡的，肯定是没有这里好。

　　　　看了一眼直播间，此时直播间的粉丝们也纷纷发出了自己的感慨。

　　　　【卧槽，这也太豪了！】

　　　　【面朝大海，春暖花开啊，有这房子，还忧找不到对象？】

　　　　【牛逼啊，这最少也是五千万起步吧？】

　　　　【肯定不止啊，别听刚才销售说吗？这里暂时还出售。】

　　　　【这是他们一贯的太露，真想买也行，不过要加价很多。】

　　　　【这就太奢侈了，变强哥能买？】

　　　　【说不定啊！他今天可是挑战花钱，没准真买了！】

　　　　【卧槽，那就牛逼了！】

　　　　陈洋看着直播间的讨论，心中微微一笑。

　　　　曾几何时，自己也是跟他们一样羡慕着别人的名车豪宅。

　　　　现在自己有了点能力了，高低也得把这个拿下！

　　　　平时低调点就算了，如果花钱的时候还低调，那是真对不起‘钱’！

　　　　但你若是对不起钱，那你以后还怎么赚到钱？

　　　　有理有据，花就完事了！

　　　　陈洋看着小徐说道：“哦，是这样的，我和我女朋友，其实都挺好喜欢这套的，当然了，我也知道这里可能暂时还没标价，并且隔壁的那套跟这里差不多，但有几个问题…”

　　　　“什么问题您说。”小徐问道。

　　　　陈洋坦然的点点头，随后看向了宽大的泳池，穿过泳池和一排椰子树，便是沙滩和大海。

　　　　“我其实有点近视眼，所以我看还，肯定是要找一个位置好的，才能看的清楚，我看了其它的别墅位置，好像就是这里的位置最好，你知道的，对于喜欢看海的人来说，远个几十米，那效果就不一样了，所以，你看能不能跟开发商说说，起价是五千万一套的话我其实没问题，在这个基础上加价加多少，都可以谈。”

　　　　陈洋当着摄像机和直播间的众人的面，对着小徐那是面色平静的娓娓道来，一点没有浮夸的意思，显得相当的真诚。

　　　　尤其是他的表情，好像真的就是因为看不清大海的颜色而感到悲伤，如果能够住在这里，距离近一些，那真的就会好受很多的样子。

　　　　“……！？”小徐听得是一脸懵逼，嘴角跟着抽搐了几下，一句话也说不出来，整个人都特么不好了。

　　　　你大爷的，这个逼让你装的，满分啊！

　　　　做房产销售这么多年了，好特么头一回听说，因为看不清外面的景色，而选择更贵的房子，要特么都这样买房，他还愁个屁？

　　　　再说了，这不是难为人吗？人家开发商本来就没说想要卖样板间，这让自己怎么办？

　　　　你特么近视眼，带个眼镜再看海能死啊？

　　　　就算你弄一副好点眼镜，几千块而已，可你特么加价买这里，几千万，何必呢？装逼也没这么奢侈的吧？

　　　　“饿咳咳，陈洋先生，这个我是做不了主的，如果您真的非常非常想要这套，我可以去申请，然后跟领导问问看看行不行，不过我可不太敢保证一定出售。”

　　　　陈洋感激的点点头：“嗯嗯，可以理解，小徐，就靠你了，你知道的，我从小就又一个看海的梦想，我多么希望清晨起来的时候，我们看到一片蔚蓝，这可能是我最幸福的事情，可是，我现在的视力已经快要夺走这份幸福了。”

　　　　小徐大惊，难不成他还有什么隐疾，这是快要失明了怎么着？

　　　　“陈洋先生，您？您这是怎么了？”

　　　　陈洋一脸的痛苦：“你不懂我的难处，如果我不能快点拥有这套能够一览大海风情的别墅，我的近视就快要两百度了！而且我每天控制不住的看抖音，我就要有散光了！一旦这样，我将无法看清最清晰最美的大海！这是我一生的遗憾！”

　　　　“？？？”

　　　　“所以，这里我肯定要定了！加钱！五千万不够，六千万！六千万不够七千万！一定要快，万一迟了，我就看不清了！”

　　　　“！！！”

　　　　小徐呆若木鸡，有种想要上吊自杀的冲动。

　　　　他依稀记得，小时候母亲跟自己说过的一句话，老妈说不让他跟有钱的傻子玩，倒不是因为自己会跟着变傻，主要是一旦傻子有了钱，那特么会把正常人搞炸的。

　　　　你大爷的，这说的是人话？

　　　　是，一定要快，在不快点，你近视眼都特么好了！

　　　　你咋不直接住海上呢！？

　　　　小徐打了招呼，赶紧独自走出了别墅，准备开车回去找售楼部的人问问。

　　　　他是一点不像跟陈洋多说话了，太气人了。

　　　　这不明白这装逼吗？为了两百度的近视眼，花几千万买个的房子，这也就是有钱的傻子能做的事。

　　　　但凡脑子正常的，都不可能这么干，但这种无形的‘凡尔赛’着实把他深深的刺激了一把。

　　　　反正也不知道自己是运气还还是运气不好，偏偏这种人就被自己的遇见了。

　　　　也不是他不想赚钱，主要这种客户千年难遇，也真是够奇葩。

　　　　……

　　　　开着观光车，小徐赶紧回去了售楼部，准备找那边的经理询问一下这里样板间的状况。

　　　　虽说他是销售，但跟售楼部的关系，其实就是两种性质，一般售楼部是属于开发商自己的部门，一切的购买手续等等都要经过他们这里。

　　　　而小徐的房产销售公司，则是跟开发商一种合作的关系，说白了就是开发商雇佣他们帮助销售，然后付给他们佣金，他们这种销售各大楼盘都是一起卖的，跟售楼部的置业顾问，还是不一样的。

　　　　所以，对于陈洋的这种要求，小徐是做不了主，回答不上来的，他需要跟开发商这边的经理进行沟通才行的。

　　　　一路开回了售楼部，小徐下车，直径走了进去。

　　　　本来是想着，进去直接去办公室，却不料看到了另外几个人，他的脸色瞬间就冷了下来。

　　　　此时的售楼部里。

　　　　几个穿着白衬衫西裤，显得很职业的年轻销售小伙子，正带着几个看似很有钱的人看沙盘模型，年轻漂亮的女置业顾问，在给他们细心的讲解别墅的信息。

　　　　那几个男人听得很专心，就差把眼珠子直接塞到那雪白柔嫩的深沟里了。

　　　　当然了，小徐真正的变了脸色的原因，肯定不是因为这个。

　　　　而是因为看到带着这几个人来的销售。

　　　　此时，那几个销售似乎也感受到了目光，看向了小徐。

　　　　为首的一个，头发梳理的整齐干练的年轻人，笑容玩味，嘴角上扬。

　　　　“哟，这不是恢弘置业的小徐吗？好久不见啊，怎么一个人？客户呢？不会搞丢了吧！”

　　　　“噗，哈哈哈，他搞丢客户也不是一两次了，挺正常。”

　　　　“哎哟，我记起来了，上次他弄丢的客户，来我们这成交了，哈哈哈，真是不好意思啊。”

　　　　三个人竟是直接开始了嘲讽模式，虽说看起来像是闲聊叙旧。

　　　　但是了解情况的，几乎都明白。

　　　　这三个人是来自小徐他们销售公司的竞争对手公司，领航置业。

　　　　亚三这边目前卖房子比较凶的销售，基本上都是出自他们领航，再其余的就是辉煌置业了。

　　　　前不久小徐越是好不容易在外面找到了一个客户，是个外地的小老板，想要在亚三这边，给他的情人搞一套房子，不过这个老板很是精明。

　　　　明明一开始找的小徐，并且还让小徐带着他跑了好几天，看了好多的楼盘，结果最后竟然没买，反倒是转头，找到了领航置业的人，然后跟他们买了。

　　　　而当时成交的销售，正是眼前的这个名叫赵峰的人。

　　　　本来不同销售之间抢客户也算是常有的事，不过当时小徐真的是越想越气，就过去跟他们理论，但最后还是没成功，翻到被人疯狂嘲笑了一番。

　　　　甚至还倒霉的，在业内圈里，被人调侃成了‘搞丢客户’的称号。

　　　　这也是小徐之前带着有色眼镜看陈洋一行人的原因。

　　　　实在是这次事情，给他造成的阴影太严重，所以才会有了那样的态度。

　　　　听了对方嘲讽的话，小徐脸色铁青，可是没什么办法，只能认栽了。

　　　　“哼，管好你自己的客户吧，希望你别有丢客户的时候。”

　　　　赵峰挑眉一笑：“怎么着，今天你一个人来这？不会散心吧？还是走错地方了？你看看，这可是战国风情，你能有买下这里的客户？”

　　　　小徐皱起眉头：“你管我有没有。”

　　　　“哈哈，进来借空调的，正常。”有人说道。

　　　　赵峰得意一笑，指了指后面的客户：“行了不跟你扯了，就你们辉煌那点能耐，估计也找不到什么大客户，每个季度销售额都不如我们，你就凉快着吧。”

　　　　说完便转身，准备带着人去招呼自己的大客户。

　　　　临走时还不忘大声的说给小徐听。

　　　　“唉，咱们这客户，可是公司老总，身价几千万，验资已经过了，就算战国风情他们卖不掉，其它的别墅，也是稳出一套的，打起精神，这单成了，下半年休息。”

　　　　身后。

　　　　小徐抿着嘴，有些怒意的看着赵峰他们。

　　　　你大爷的，行！

　　　　自己这刚遇见个疯子心态炸裂，还不知道怎么办呢。

　　　　正好那你当垫背！

　　　　玩是吧？今天就让他羡慕恨，嫉妒的一个月睡不着觉！

　第470章　赵峰的销售；一起去了样板房（大）

　　　　对于赵峰的嘲讽，小徐真的是忍无可忍了。

　　　　如果仅仅是因为自己的过失，导致客户丢掉也就不说什么了，但明显事实并非如此，肯定是他们领航的人从中作梗。

　　　　毕竟当初他带的那个客户，基本上就是十拿九稳的搞定了，全公司上下，都以为自己这次要出单了，结果就是那么及时，第二天那个客户就说不买了，然后转头就在领航那边购买了房子。

　　　　后期经过了他的一番询问才知道，领航那边给的价格，要比他这边的便宜很多，并且他们公司还自掏腰包，赠送了一些小礼品什么的。

　　　　价格方面，其实小徐给的就是行业中最低的价格了，之所以他们那边能够给的更低，根据小徐猜测，肯定是他们放弃了一些提成，就是为了抢夺他的这单生意而已。

　　　　其实这类事情他们已经不是一次做了。

　　　　并且每次之后，都会小人得志嘲讽他们辉煌置业一番，换做是任何一个人可能都会受不了了。

　　　　小徐当初跑过去理论，已经是怀着想要跟他们干上一架的准备了，憋屈的差点想要拿刀砍人。

　　　　但想到家里还有需要他赚钱养活的父母和上学的弟弟妹妹，最终他还是忍住了，为了一笔单子就把自己送进去，真不值当。

　　　　况且这个赵峰在当地据说有些门道，也不是特别的好惹，最后权衡利弊之下，小徐决定还是打掉了牙往肚子里咽了。

　　　　可做人总要有个底线和原则，一次两次可以，三翻四次如果还不能还击，那就真成了怂蛋了。

　　　　……

　　　　面对嘲笑自己没有能力出业绩的人，最好的还击，那可定就是用业绩压死对方才行。

　　　　他看了一眼那边的在售情况，置业顾问小姐姐，穿着性感的短裙，黑色的长筒袜子，有意无意的露出了一条被色的断线。

　　　　说真的，如果是往常女生这样穿出去，可能就是因为不小心刮到了哪里，然后让丝袜破了一条线，但是在这种穿着职业装讲解的楼盘的场合，就别有一番风味了，反正赵峰的那几个大老板客户，倒是看得津津有味，看似认真的点头听着讲解，实则有意无意的一个劲儿朝着下面苗去。

　　　　当然了，人之常情嘛，对于一些意外出现的点线面，人们总是怀抱着一颗充满好奇的心。

　　　　不过这并不能足以成为最终成交的重要因素，除非这个点线面能够撕扯的更大一些，倒也未尝不可，但明显人家不是这种人。

　　　　讲了半天，又是沙盘，又是地图介绍周边地理位置的，最终小姐姐终于是将所有的信息一并讲完了。

　　　　赵峰等人跟在后面，时不时的查漏补缺，一个劲的招呼，并且等待着时机，准备更加深入的催成这笔单子。

　　　　“张先生，该讲的基本讲完了，我看不如带您去看看我们的样板别墅吧，只要您亲身感受之后，才能更好的体会到我们这个项目的有点和缺点。”

　　　　赵峰赶紧赔笑：“对对对，咱们这边有观光车，我可以带你们去样板间看看，那边装修的相当漂亮，相信只要您过去，肯定就能喜欢这边的环境的。”

　　　　姓张的老板抿着嘴，眼神有些飘忽不定，随后缓缓的点头，但是明显的心中有些疑虑。

　　　　“我问题下，你们这个项目，现在大概均价是多少钱？”

　　　　男人的话问出口，在场听到了的人全都顿住了。

　　　　倒不是因为这句话问的有多么的阔气，而是因为独栋别墅这种商品，他根本就不存在这均价一说，那可都是一栋一个价的，每一栋都不一样的价钱，所以根本不可能有均价产生。

　　　　当然了，可能有人会较真，所有价格加起来然后除以所有别墅的综合，不就出来均价了吗？

　　　　但问题是，开发商是不允许均价这个词语在这种高端的项目中产生的，第一个是逼格，第二个就是，一旦有了均价，那就不好以更高的价格，溢价出售了。

　　　　因为有了均价的线横在了那里，对于今后的项目出售，实际上没有任何的帮助。

　　　　在这一点上，其实大多比较好的别墅项目，都会这么做，所以张老板们问出这样的话，大致上能够说明一点，那就是很可能他之前不停该了解，或者没怎么购置过别墅资产。

　　　　当然了，这并不是说他没有钱，仅仅是在这一方面缺乏了一点信息而已，很多的有钱人其实也不喜欢住太大的房子，大多都是购买地理位置